VINCI Immobilier, filiale immobilière du groupe VINCI, livre Parc Avenue, un immeuble de
bureaux qui s’élève le long d’un parc, à l’angle de l’avenue de France et de la rue Thomas
Mann, au sein de la Zac Paris Rive Gauche, le nouveau grand quartier d’affaires de la capitale.
Parc Avenue, conçu par l’architecte Antony Béchu, développe, sur 7 niveaux, 14 500 m² de surfaces utiles dont 12 000 m² de bureaux et 800 m² de commerces. Il bénéficie également d’un restaurant inter-entreprises pouvant servir 600 repas par jour, d’espaces d’archivage et de 91 places de parking.
Parc Avenue est composé de trois bâtiments largement vitrés qui s’articulent autour de jardins paysagers et qui bénéficient de larges terrasses plantées. Avec une hauteur libre sous plafond de 2,70 mètres, la configuration des plateaux favorise la modularité des espaces de travail qui peuvent être aménagés soit en open space, soit en occupation traditionnelle cloisonnée.
Parc Avenue s’élève dans un paysage urbain contemporain où se côtoient en harmonie habitations, bureaux, commerces, équipements dédiés à la culture, au sport, aux loisirs et à la détente. L’immeuble bénéficie d’un accès routier facile, avec la proximité immédiate du boulevard périphérique et des voies sur berges, et d’une excellente desserte par les transports en commun (Bus, Métro, RER).
Parc Avenue est le 4ème bâtiment réalisé par VINCI Immobilier dans ce secteur de Paris en pleine mutation où de nombreuses entreprises ont déjà choisi de s’implanter.
Parc Avenue a été acquis en VEFA par IVG Immobilien AG. L’immeuble est loué, en totalité, au groupe Caisse d’Epargne (Caisse Nationale des Caisses d’Epargne et de Prévoyance).
Les 5 métiers de VINCI Immobilier
• Logements : En 2006, la société a lancé 3 150 lots destinés à l’habitat résidentiel mais aussi à l’investissement locatif.
• Résidences services : VINCI Immobilier met sur le marché des produits bénéficiant d'importants avantages fiscaux pour les investisseurs : résidences de tourisme, résidences d'affaires, résidences pour étudiants, établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes. En 2006, VINCI Immobilier a lancé 990 lots.
• Immobilier de bureaux : Développeur immobilier, VINCI Immobilier intervient en VEFA (Vente en l’état futur d’achèvement), en CPI (contrat de promotion immobilière) et en MOD (maîtrise d’ouvrage déléguée). VINCI Immobilier développe en moyenne plus de 100 000 m² de bureaux par an. En 2006, VINCI Immobilier a vendu 113 500 m² de bureaux.
• Immobilier hôtelier : Agissant comme un partenaire global, VINCI Immobilier intègre la recherche de l’exploitant, la réalisation des bâtiments, la mise en place des équipements pour le compte de l'exploitant et la recherche d'un investisseur. La société a livré dans ce cadre près de 1 500 chambres en 2005/2006.
• Immobilier commercial : VINCI Immobilier conçoit et réalise des surfaces commerciales avec de grands partenaires du marché. En 2006, VINCI Immobilier a vendu 36 000 m² de commerces et logistique.
VINCI en bref
Premier groupe mondial intégré de concessions-construction, VINCI est présent dans plus de 80 pays et compte un réseau de 2 500 centres de profit, qui réalisent 300 000 chantiers par an. Leader sur l’ensemble de ses métiers (Concessions, Energies, Routes, Construction), VINCI compte 142 000 salariés dans le monde (dont 82 000 en France) et a réalisé un chiffre d’affaires de 24 milliards d’euros en 2005.
Contact Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel / Pascale Pradère - 01 41 05 02 02
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Immobilier dans le Val de Marne
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