31 octobre 2006

Immobilier-des-Particuliers.com lance la géolocalisation de ses annonces immobilières

Immobilier-des-Particuliers.com Présent depuis deux ans sur le marché des annonces immobilières gratuites de particulier à particulier, le portail Immobilier-des-Particuliers.com vient d'ajouter la possibilité de géolocaliser ses annonces. Les internautes à la recherche d'une location ou d'une vente peuvent désormais directement identifier sur une carte les biens qui les intéressent et leurs localisations précises.

Ce service s'avère être particulièrement pratique sur les grandes villes où les recherches s'effectuent le plus souvent sur des quartiers et des zones précises. Il suffit désormais d'un coup d'oeil pour détecter les biens à vendre ou à louer dans votre quartier fétiche. Ce service, actuellement disponible sur quelques grandes villes de France (Lille, Bordeaux, Lyon, Marseille, Nantes, Nice, Paris et Toulouse), sera bientôt accessible sur d'autres villes et au niveau départemental.

Basé sur l'API Google Maps, ce service de géolocalisation marque la volonté d'Immobilier-des-particuliers.com de se positionner comme un portail alliant gratuité et qualité. Avec plus de 600 annonces dont 400 de moins de 3 semaines, Immobilier-des-Particuliers.com fait partie des nouveaux acteurs du marché immobilier on-line. Là où les acteurs traditionnels demandent à leurs annonceurs de payer pour passer une annonce, Immobilier-des-Particuliers.com se démarque par un service de qualité similaire offrant gratuitement les mêmes fonctionnalités.

Avec près de 10 000 visiteurs par mois, Immobilier-des-Particuliers.com consolide jour après jour son trafic grâce à de nouvelles fonctionnalités toujours au service de ses annonceurs et visiteurs.

Yann - Immobilier-des-Particuliers.com
contact@immobilier-des-particuliers.com



Annuaire des agences immobilières en Charente

FADESA développera un nouveau projet immobilier au nord de Madrid

FADESA A Coruña, 30 octobre 2006.-

Le Groupe FADESA continue son processus de consolidation à Madrid avec un nouveau projet résidentiel dans la commune de Villanueva de la Cañada.


Grâce à un investissement de 94,5 millions d'euros et à un domaine d'action de 201 197 m2, la société construira 276 logements, prés du centre de Madrid. Ce nouveau projet résidentiel comprendra 174 logements individuels jumelés et 102 collectifs, dont 41 logements aidés. Le lotissement, qui dispose aussi d'une parcelle commerciale de 1 445 m2, se trouve dans le secteur de Los Pocillos et vise un public de 30-35 ans.

Ce projet constitue un nouveau pari pour FADESA sur le marché madrilène et sur le reste du centre de l'Espagne, où la société a promu plus de 5 500 logements, dont certains projets emblématiques comme la Ciudad Jardín d'Aranjuez, composé de 2 950 unités.

FADESA promeut actuellement dans la communauté de Madrid le Residencial Parque Colmenar, un lotissement d'environ 270 logements qui offre une large gamme d'options parmi des logements collectifs, des pavillons jumeaux ou jumelés... Le site, qui est situé à proximité de Madrid, disposera également de grands espaces verts, de zones commerciales et de loisirs. Le portefeuille de la société contient aussi un autre projet dans la localité madrilène d'El Molar, et deux projets à Guadalajara, dans la Junquera de Henares et Horches.

FADESA en bref :
FADESA est l’un des principaux groupes immobiliers espagnols. Spécialisé dans l’immobilier d’habitation et de loisirs, il consacre une large part de son activité au développement de projets hôteliers et de terrains de golf. La société, présidée par Monsieur Manuel Jove Capellán et forte d'une expérience de 25 ans, compte à son actif plus de 149.000 logements dont plus de 16.000 en développement. FADESA est présent en Espagne, au Portugal, au Maroc, en Roumanie, en Hongrie, en Pologne et en France, avec un ambitieux plan d’expansion internationale. En 2005, FADESA a réalisé un bénéfice net consolidé de 181,2 millions d’euros, soit une croissance de 57% par rapport à 2004. Au 30 juin 2006, FADESA disposait d’un patrimoine foncier de 21,7 millions de mètres carrés constructibles.


Contacts :
Belén Rey Asensio, Directrice de Communication du GRUPO FADESA.
Tel. (00 34) 981 17 92 00 / (00 34) 981 17 92 84 ; brey@fadesa.es

Contacts Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03 galivel@galivel.com - www.galivel.com


Agences immobilières dans les Pyrénées Orientales


ILOG et TAVANT Technologies font équipe pour fournir des solutions dédiées au marché du crédit immobilier

ILOG Les deux sociétés aident les établissements financiers à automatiser leurs processus de décision pour répondre plus vite à la demande et mieux s’adapter aux évolutions de leur environnement

Communiqué de presse : ILOG

Mountain View, Californie – le 31 octobre 2006 – ILOG® (NASDAQ: ILOG; Euronext: ILO, ISIN: FR0004042364) et Tavant Technologies annoncent la signature d’un accord de partenariat portant sur le développement de solutions pour le secteur du crédit immobilier. Tavant intègrera ILOG JRules™, produit phare du Système de Gestion de Règles Métier (BRMS) ILOG, déjà largement utilisé dans le monde du crédit immobilier, au coeur de ses solutions dédiées à ce marché - Tavant Mortgage Solutions. Ces solutions associent une grande expertise du domaine du crédit immobilier, des fonctionnalités prêtes à l’emploi et une accessibilité mondiale, afin d’aider les établissements de crédit à créer rapidement et à faire évoluer leurs systèmes d’acquisition et de gestion des crédits, ainsi que de gestion de produits financiers. Les deux éditeurs annoncent également le déploiement d’un système d’automatisation des ventes pour la société Ameriquest Mortgage.

Tavant a acquis une grande expertise, en développant avec les établissements de crédit immobilier des solutions pour leur permettre d’accroître le taux de conversion des prospects, de diminuer le coût de traitement d’un prêt, d’optimiser les indicateurs clés de gestion (comme le taux d’erreurs) et de réduire les coûts de titrisation. L’éditeur a accumulé plus de 2 500 journées/homme d’expérience de développement applicatif, couvrant l’intégralité du cycle de vie d’un crédit. Pour le déploiement de la solution chez Ameriquest, Tavant a utilisé ILOG JRules comme élément clé du développement d’une solution SOA évolutive et extensible. Cette solution a été déployée pour automatiser et intégrer le processus de vente de bout en bout, y compris la gestion du prospect et des projets, l’instruction du crédit, la génération de l’offre de prêt et la réception de l’engagement de l’emprunteur.

« La solution développée par Tavant et ILOG nous aide à être plus performants dans la conduite de notre activité, à prendre des décisions métier plus rapides et plus cohérentes, à répondre plus vite à nos clients et à nous adapter plus efficacement aux changements de notre environnement opérationnel », déclare Mark Sarago, directeur informatique d’Ameriquest Mortgage. « Les services de Tavant associés aux solutions logicielles d’ILOG nous ont permis d’adopter une approche plus globale et plus rationnelle – en termes de coûts – de notre infrastructure, et de mettre en œuvre une architecture orientée services qui augmente notre agilité, valorise notre investissement à long terme et réduit le coût total d’acquisition. » Selon le cabinet TowerGroup, les BRMS sont des éléments clés au sein d’une infrastructure gérant des opérations de crédit, notamment en matière d’acquisition et de souscription de crédit, de financement et de clôture, et de gestion de crédits et de portefeuilles.

Avec la famille de produits BRMS d’ILOG, intégrée aux solutions Tavant pour le secteur du crédit immobilier, les entreprises gagnent en compétitivité car elles ont la capacité de mieux saisir les opportunités du marché, de réduire les délais de lancement de nouveaux produits, de faire correspondre automatiquement et en temps réel des offres de crédit avec les besoins clients en s’appuyant sur une définition complète des profils clients, et d’automatiser l’identification d’opportunités pour étendre l’offre ou la compléter par des produits ou services annexes. Ces solutions améliorent les performances opérationnelles en automatisant les tâches de routine, offrant plus de temps aux utilisateurs comme aux souscripteurs pour la gestion des exceptions et des situations complexes. En permettant aux utilisateurs métier de gérer eux-mêmes les règles de prêt et de crédit, les services informatiques se trouvent également libérés des tâches quotidiennes. De plus, ces solutions aident les entreprises à se mettre en conformité avec les exigences règlementaires croissantes en assurant la cohérence, l’auditabilité et la transparence des processus de décision.

« Nos clients évoluant sur le marché du crédit immobilier doivent pouvoir automatiser efficacement leurs règles métier afin de bénéficier pleinement des améliorations qu’apportent les solutions de gestion des processus métier (BPM) », déclare Sarvesh Mahesh, PDG de Tavant Technologies. « En intégrant le logiciel BRMS d’ILOG à nos solutions de BPM, nous sommes en mesure de fournir à nos clients des fonctionnalités plus complètes, en nous appuyant sur des technologies éprouvées qui offrent des gains énormes en matière de performance opérationnelle, d’agilité et de contrôle des coûts. » ILOG capitalise sur une longue expérience d’innovations produits ayant contribuée à le positionner comme leader du marché des logiciels de règles métier. ILOG est classé parmi les leaders du « Magic Quadrant » 2005 de Gartner pour les moteurs de règles métier et Forrester Research a reconnu ILOG comme un leader du marché des plateformes de règles – notamment comme le leader des plateformes pour Java. Maintes fois primé, les produits BRMS d’ILOG sont utilisés par des entreprises telles que eBay, Equifax, Grupo Santander, Harrah’s Entertainment, Visa, Vodafone, Zurich, et par de nombreuses autres sociétés de premier plan et des administrations du monde entier.

A propos de Tavant :
Tavant Technologies Inc. (www.tavant.com/lending) est une société, de plus de 1 200 collaborateurs, qui fournit des services informatiques de développement offshore pour des applications logicielles stratégiques. S’appuyant sur une spécialisation et une expertise sectorielle avancée, Tavant offre à ses clients des avantages concurrentiels grâce à l’automatisation de processus métier complexes, à l’échelle de l’entreprise et concernant de nombreux acteurs. Tavant offre également une gamme complète de services couvrant l’intégralité du cycle de vie d’une application logicielle, y compris la maintenance, l’amélioration, l’hébergement, la supervision à distance, les tests et l’optimisation des performances.

A propos d'ILOG :
ILOG fournit à ses clients des logiciels et services qui leur permettent de prendre de meilleures décisions plus rapidement et de gérer le changement et la complexité de leur environnement. Plus de 2 500 grandes entreprises et plus de 465 éditeurs de logiciels de premier plan s'appuient sur les systèmes de gestion de règles métier (BRMS) et les composants logiciels d'optimisation et de visualisation d'ILOG pour accélérer leur retour sur investissement, créer les produits et services de demain, et renforcer leur avantage concurrentiel. ILOG a été créée en 1987 et emploie plus de 730 personnes dans le monde. Pour plus d’information, veuillez consulter www.ilog.fr.

ILOG est une marque déposée d’ILOG. ILOG JRules, ILOG Rules for .NET et ILOG Rules sont des marques protégées et déposées par ILOG. Toutes les autres marques cités sont déposées et protégées par leurs détenteurs respectifs.



Annuaire des agences immobilières en Seine et Marne

30 octobre 2006

Le site immobilier dedié aux étudiants

Location Étudiant Communiqué de presse : Location Étudiant
Développé sous une version Béta pendant cinq mois, le site Internet Location-etudiant.fr, dévoile aujourd’hui sa nouvelle version.

L’objectif est clair : se différencier des autres portails immobiliers en ciblant le marché locatif étudiant.

Simple d’utilisation, avec une navigation agréable, location-etudiant.fr se distingue des sites immobiliers généralistes en proposant uniquement des annonces de locations de chambres, studios, deux et trois pièces en France.

Pour les fondateurs, l’idée de créer un site d’annonces de locations immobilières destiné aux étudiants est née à la fois d’un besoin personnel et d’un constat, lorsqu’ils étaient étudiants. Avec location-etudiant.fr, les étudiants disposent d’offres qui correspondent à leur besoin : des petites surfaces, avec la possibilité de choisir l’origine de l’annonce : particulier ou agence immobilière… le tout gratuitement.

Outre ce portail d’annonces immobilières, ce sont de véritables services que propose location-etudiant.fr : un service d’alerte emails, des offres privilégiées proposées par son partenaire ECA Assurances, un guide de la location et des modèles de lettres à télécharger gratuitement.

Les propriétaires annonçant sur le site (particuliers directement ou via des professionnels) ont également accès à de nombreux services :
- Un espace personnel leur permettant de gérer leurs offres,
- Une visibilité de leur annonce sur de nombreux sites partenaires,
- Un guide de la location
- Des documents rédigés par des juristes, à jour des modifications juridiques comme les baux, les actes de cautionnement, quittances de loyer, attestations d’assurance, états des lieux, inventaires, et bien d’autres…
pour un tarif défiant toute concurrence.

Location-etudiant.fr revendique aujourd’hui plus de 130 000 visiteurs uniques par mois.

Contact Presse :

BOULLET BRICE
Tel : 06 81 55 58 96
Mail : presse@location-etudiant.fr
Web : www.location-etudiant.fr



Annuaire des agences immobilières dans l'Essonne

ELYSE AVENUE présent sur les salons EASYFAIRS à Lyon et TOP FRANCHISE à Marseille

ELYSE AVENUE Les salons régionaux sont parmi les meilleures occasions de rencontrer un public ciblé. Le nombre de visiteurs est souvent moins important que sur des grandes manifestations nationales et internationales mais les contacts sont généralement « très » qualifiés. Ces rencontres régionales permettent de toucher un public à la recherche d’information et avec l’objectif de se lancer en franchise.
Pour preuve, Elyse Avenue a enregistré plus de quinze contacts très qualifiés lors de sa participation à Easyfairs à Lyon les 17 et 18 octobre dernier. Une réussite pour ce jeune réseau en pleine expansion.

L’Enseigne ELYSE AVENUE sera également présente à la 4ème édition de TOP FRANCHISE, qui se tiendra les 6 et 7 novembre prochain au Palais du Pharo à Marseille, avec l’objectif de se développer dans le Sud Est de la France.

Service presse :
FH Conseil - Fabienne Hervé & Elisa Héritier
8, av de la Cible – 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 - Email : contact@fhconseil.fr


Immobilier dans les Bouches du Rhône


7 nouvelles agences Guy HOQUET L’Immobilier viennent de voir le jour

Guy HOQUET l’Immobilier
7 nouvelles agences Guy HOQUET L’Immobilier viennent de voir le jour durant la 2ème quinzaine du mois d’octobre.

Ouvertures

Le 15 octobre

· Alain Gonzalez et Florence Bernard ont ouvert une agence à La Chapelle en Serval, ainsi que sa succursale à Plailly, portant à 7 le nombre d’agences dans l’Oise.
· Ludovic Lefebvre Segard s’installe à Roubaix et ouvre la 8ème agence du Nord.

Le 16 octobre

· La 8ème agence de l’Oise, ouvre ses portes, sous la direction de Florent Bajeux à Pont Sainte Maxence.
· C’est à Viroflay qu’a ouvert la 11ème agence du département des Yvelines, sous la direction de Jean-Baptiste Hebert et Patrick Lepleux.
· Après huit années d’expérience dans le domaine commercial et un très bon contact avec le réseau Guy HOQUET L’Immobilier, suite à un achat personnel, Laurent Galy décide de devenir le 1er franchisé des Hautes Pyrénées, en s’installant à Tarbes.

Le 17 octobre

· Thierry Blay et Christine Lefaucheux ont ouvert la 5ème agence du Loiret, à Boigny sur Bionne.

Service presse :
FH Conseil / Contact : Fabienne Hervé et Elisa Héritier
8, av de la Cible – 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 – Email : contact@fhconseil.fr


Immobilier dans l'Oise


27 octobre 2006

Meilleurtaux : Succès de l’offre de cession portant sur 13% du capital - fixation des conditions définitives

Meilleurtaux - Courtier en prêt immobilier
Communiqué de presse : Meilleurtaux


Premières négociations sur Eurolist by Euronext™ le 25 octobre
Meilleurtaux (la "Société") annonce le succès de l'offre globale (l’"Offre") lancée le 18 octobre 2006. Le nombre d’actions offertes dans le cadre de l’Offre s’élève à 447 828 actions hors option de surallocation, soit environ 13,16 % du capital et des droits de vote. Ce nombre est susceptible d’être porté à 515 000 actions en cas d’exercice de l’option de sur-allocation. L'opération a été sur-souscrite 4,9 fois. Les 3 401 875 actions existantes composant le capital social de la Société sont désormais admises sur Eurolist by Euronext™. A compter du 25 octobre 2006, les actions Meilleurtaux seront négociables sur le marché Eurolist by Euronext™ Compartiment C.

Structure de l'Offre

L'Offre comprenait :
- une offre au public en France sous forme d’une offre à prix ouvert, principalement destinée aux personnes physiques (l’"OPO") qui a débuté le 18 octobre 2006 et a pris fin le 23 octobre 2006 à 17 heures (heure de Paris) ;
- un placement global principalement destiné aux investisseurs institutionnels (le "Placement Global") comportant un placement ouvert au public en France et un placement privé international dans certains pays, en dehors des Etats-Unis d’Amérique qui a débuté le 18 octobre 2006 et a pris fin le 24 octobre 2006 à 12 heures (heure de Paris).

Prix des actions cédées - Produit brut de l'Offre

Le prix des actions cédées dans le cadre de l’OPO est égal au prix des actions cédées dans le cadre du Placement Global. Il a été fixé à 34 euros par action.

Sur la base du prix ainsi fixé, le produit brut de l'Offre, hors exercice de l'option de sur-allocation, s'élève à 15 226 152 euros. Ce montant serait porté à 17 510 000 euros dans l'hypothèse où l'option de sur-allocation serait exercée en totalité.

Répartition de l'Offre (hors option de sur-allocation) :

- 4,6% affecté à l'OPO ;
- 95,4% affecté au Placement Global.

Répartition de l'Offre (en supposant l’exercice intégral de l’option de sur-allocation):

- 4,0% affecté à l'OPO ;
- 96,0% affecté au Placement Global.

CONTACTS

Meilleurtaux HDL Communication
Christophe Crémer Bruno Lorthiois - blorthiois@hdlcom.com
Tél : 01 41 97 99 10 Hervé de Laitre – hdl@hdlcom.com
chcremer@meilleurtaux.com Tél. 01 58 65 00 70

Actifin
Stéphane Ruiz
Tél : 01 56 88 11 11
sruiz@actifin.fr

Mise à Disposition du Prospectus
Un prospectus a reçu le visa de l’Autorité des marchés financiers le 17 octobre 2006 sous le numéro 06-368. Des exemplaires du prospectus sont disponibles au siège social de la Société sis, 25 rue La Boétie à Paris (75008), ainsi qu'en version électronique sur le site Internet de Meilleurtaux (www.meilleurtaux.com) et sur le site Internet de l'Autorité des marchés financiers (www.amffrance.org). Tout investissement en action comporte des risques : les investisseurs sont invités à se reporter à la description de ces risques figurant aux pages 17 et suivantes du prospectus.

Une notice légale relative à cette opération a été publiée au Bulletin des annonces légales obligatoires du 20 octobre 2006.

Ce communiqué ne constitue pas une offre de vente de valeurs mobilières aux Etats-Unis ou dans toute autre juridiction. Les valeurs mobilières ne peuvent être vendues aux Etats-Unis en l’absence d’enregistrement ou d’une exemption à l’obligation d’enregistrement. Tout appel public à l'épargne de valeurs mobilières effectué aux Etats-Unis ou dans toute autre juridiction ne peut être réalisé que sur la base d’un prospectus obtenu de Meilleurtaux et contenant une information détaillée sur Meilleurtaux et sa direction, ainsi que ses états financiers. Des copies de ce communiqué ne sont pas, et ne devront pas être distribuées ou diffusées aux Etats-Unis.

A propos de la société Meilleurtaux
L’activité principale de la Société Meilleurtaux, constituée en 1999, consiste à conseiller les particuliers souhaitant contracter un crédit immobilier et à les mettre en relation avec les établissements bancaires susceptibles de leur accorder le meilleur taux de crédit, en fonction des caractéristiques de leur projet. Le particulier peut avoir recours au service Meilleurtaux soit à partir du site Internet meilleurtaux.com et des plates-formes téléphoniques, soit au travers du réseau d’agences Meilleurtaux constitué à partir de 2001.


Courtier en prêt immobilier

Immobilier dans le Gers

GECINA : Revenus locatifs des 9 premiers mois : +7% et Résultat net part du groupe : +75%

GECINA
Communiqué de presse : GECINA


Une activité locative satisfaisante sur les 9 premiers mois de l’année 2006

Les revenus locatifs des neuf premiers mois ont atteint 410,6 millions d’euros, se traduisant par une augmentation significative de +7,0%. Les nouveaux actifs entrés dans le patrimoine au cours des douze derniers mois contribuent pour 31 millions d’euros à cette évolution. A structure égale et hors surfaces en vente, la progression est de +2,9%, respectivement +2,8% pour les bureaux et +3,1% pour le résidentiel. Le taux d’occupation physique du Groupe GECINA évolue également et se situe à 97,1% en moyenne, contre 96,5% en septembre 2005 et en juin 2006. Par secteur, il est à 96,1% pour les bureaux, 98,3% pour le résidentiel et 96,3% pour les autres segments.

Les loyers du pôle bureaux ont progressé de +4,0% et s’établissent à 239,7 millions d’euros. Ils représentent 58% des revenus locatifs de GECINA. Au 30 septembre 2006, 45 575 m2 de surfaces de bureaux ont été relouées. Au cours des trois derniers mois, près de 8 000 m2 de surfaces de bureaux ont fait l’objet d’une relocation dans le 15ème arrondissement de Paris (place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon), plus de 7100 m2 au 2, rue des Pirogues à Paris 12ème, 2 800 m2 au 32, rue Guersant à Paris 17ème, 2 300 m2 au 157, avenue Charles de Gaulle à Neuilly-sur-Seine (92), et 1 000 m2 à La Défense.

Le secteur résidentiel a enregistré 153,6 millions d’euros de revenus locatifs (38% des loyers du Groupe), se situant ainsi au même niveau qu’au 30 septembre 2005. Plus de 103 000 m2 de surfaces résidentielles (1 685 appartements) ont été relouées, soit un taux de rotation de 14,6%. Le loyer moyen de relocation ressort à 14,4 €, en progression de +2,8%.

Les loyers des autres segments s’établissent pour leur part à 17,3 millions d’euros et se répartissent principalement entre l’hôtellerie pour 10,2 millions d’euros et la logistique pour 7,1 millions d’euros. Ils correspondent désormais pour un peu plus de 4% des revenus locatifs de GECINA..

Investissements et cessions

Au cours des neuf premier mois, GECINA a réalisé de nombreux investissements, concernant à la fois des immeubles de bureaux, des actifs logistiques et le secteur de l’immobilier de la santé. L’ensemble de ces nouveaux investissements s’élève, à fin septembre 2006, à 1,4 milliard d’euros.

Au cours du troisième trimestre, le Groupe s’est engagé sur plus de 96 000 m2 de bureaux. 57 700 m2 ont porté sur deux immeubles situés à Colombes et à Gentilly (en première couronne parisienne), dont l’acquisition a été concrétisée au mois de septembre (394 millions d’euros). En outre, un nouvel accord de partenariat a été conclu avec Hines pour l’acquisition d’un immeuble de 38 600 m2 dans le cadre du réaménagement des terrains Renault à Boulogne-Billancourt (Hauts de Seine).

L’acquisition par SOFCO, filiale dédiée à l’immobilier de la santé de GECINA, des murs d’établissements de santé auprès de Générale de Santé a été finalisée au mois de septembre 2006. Cet investissement de 536 millions d’euros (droits inclus) est consolidé par intégration globale dans les comptes du Groupe GECINA, jusqu’à la mise en place d’un futur partenariat financier.

Sur la période, GECINA a également acquis un terrain logistique de 16 300 m2 pour le développement d’une nouvelle plate-forme à Lagny-le-Sec (dans la périphérie Nord de Paris).

Parallèlement, GECINA a réalisé 418,7 millions d’euros de cessions d’actifs (stocks compris), principalement sur le segment des bureaux (318,3 millions d’euros, 78 600 m2) et dans une moindre proportion, en immobilier résidentiel (99,7 millions d’euros, 151 appartements). Enfin, les actes définitifs portant sur la cession des 25 immeubles de bureaux annoncée au mois de juillet 2006 pour un montant de 304 millions d’euros ont été signés au mois de septembre. Les cessions ont été effectuées à un prix supérieur de 33% par rapport aux valeurs d’expertises (valeur bloc) enregistrées dans les comptes au 31 décembre 2005, et ont généré 96,3 millions d’euros de plus-values.

Très forte progression du résultat net part du Groupe : +75,0%

L’excédent brut d’exploitation s’élève à 413,5 millions d’euros, soit une progression de +32,0%. Le cash flow courant avant impôt, s’établit à 208,7 millions d’euros. Par action, il ressort à 3,48 euros.

Le résultat net part du Groupe est en très forte progression, +75,0%, et s’élève à 925,0 millions d’euros. Cette forte croissance s’explique principalement par la revalorisation des immeubles. GECINA estime à 608,8 millions d’euros la variation de juste valeur de son portefeuille d’immeubles au 30 septembre 2006 par rapport au 31 décembre 2005. Cette valorisation a été déterminée en valeur bloc hors droits. Le Groupe n’a pas diligenté d’expertises de la part des experts indépendants immeuble par immeuble au 30 septembre 2006, mais a effectué une mise à jour de l’ensemble des valeurs du patrimoine à partir d’informations internes (évolution des loyers) et d’informations transmises par les experts indépendants de GECINA (variation sur le trimestre des taux de capitalisation sur les différents segments du patrimoine). Cette analyse prend également en compte les éventuels évènements non récurrents observés au cours du troisième trimestre (nouveaux baux signés, restructurations achevées, ou offres reçues d’acheteurs potentiels…). Concernant les données comparatives au 30 septembre 2005, date à laquelle il n’avait pas été effectué d’évaluation de la juste valeur du patrimoine, il a été retenu comme base la moyenne des valorisations constatées au 30 juin et au 31 décembre 2005.

A fin septembre 2006, la valorisation du patrimoine (en bloc hors droits des immeubles) est estimée à 10,6 milliards d’euros (incluant SOFCO).

GECINA dispose d’une situation financière très saine avec un endettement financier net de 4,0 milliards d’euros (en excluant la dette de SOFCO), en augmentation de +6,5% par rapport au 30 juin 2006. Cette progression s’explique par les récents investissements réalisés. En conséquence, et sur la base de l’estimation de la valeur (bloc) du patrimoine au 30 septembre 2006, le ratio dette nette sur la valeur des actifs se situe à 40%.

Perspectives

Les marchés immobiliers semblent toujours s’orienter favorablement pour tous les secteurs. En effet, l’investissement en immobilier d’entreprise affiche des niveaux records, et les valeurs continuent de croître. Pour le résidentiel, malgré un ralentissement, les valeurs poursuivent toujours leur progression, plus modérée. Les loyers demeurent pour leur part à la hausse.

Dans un contexte de marché favorable, et en intégrant les investissements effectués en 2006, les perspectives de GECINA sont bonnes pour la fin de l’année ainsi que pour l’exercice 2007. Le Groupe estime que les nouveaux actifs acquis au cours de l’année (87 000 m² de bureaux à Paris, un portefeuille logistique et un portefeuille en immobilier de la santé) permettront de générer un loyer annualisé de près de 80 millions d’euros. Ils n’ont contribué qu’à hauteur de 5 millions d’euros aux revenus locatifs des neuf premiers mois de l’année. En outre, GECINA dispose de plusieurs projets dont l’achèvement est prévu au cours de l’année 2007 : deux immeubles de bureaux situés à Vélizy et Boulogne-Billancourt, ainsi que plusieurs développements logistiques, qui devraient produire un loyer additionnel annualisé d’environ 13 millions d’euros sur la base d’une occupation totale des actifs.

Par ailleurs, GECINA poursuit l’étude relative à la mise en œuvre d’un projet visant à regrouper le patrimoine résidentiel du Groupe au sein d’une foncière dédiée, opération qui pourrait intervenir au cours du premier semestre 2007

Avec un patrimoine de plus de 10 milliards d’euros, GECINA est le premier acteur privé français coté de l’immobilier locatif.

Contact analystes et investisseurs :
Groupe GECINA

Régine WILLEMYNS
Tél : +33 (0)1 40 40 62 44
reginewillemyns@gecina.fr
Juan Carlos CALVO
Tél : +33 (0)1 40 40 62 21 / 34 91 418 30 18
juan-carloscalvo@gecina.fr

Contact presse :
KEIMA Communication
Alix HERIARD DUBREUIL
Tél : +33 (0)1 56 43 44 62
alix.heriard@keima.fr


Annuaire des agences immobilières dans la Somme


26 octobre 2006

SFL et Ile de France Investissements cèdent le 118 Champs-Elysées

SOCIETE FONCIERE LYONNAISE Communiqué de presse : SOCIETE FONCIERE LYONNAISE

SFL et Ile de France Investissements annoncent qu’ils se sont engagés ce jour à céder 100% du capital de la société Parelys, qui détient un immeuble situé au 118 avenue des Champs-Elysées, pour un prix de 68 millions d’euros.

L’acquéreur est la société Risanamento Europe (filiale à 100% de Risanamento S.p.A.) qui s’engage à cette occasion à rembourser les emprunts de la société, valorisant l’immeuble à 92 millions d’euros environ.

L’immeuble accueille le Show-room de Mercedes sur les Champs-Elysées, ainsi que les bureaux des Laboratoires Pierre Ricaud et un cinéma UGC au sous-sol. Le total représente 5 000 m² SHON environ et le revenu brut locatif facial avoisine les 4 millions d’euros. Le closing est prévu le 15 décembre 2006 au plus tard.

Le vendeur était conseillé dans cette transaction par Cushman & Wakefield et Catella, l’étude Oudot & Associés et le Cabinet Curtis Mallet-Provost. L’acquéreur était assisté par l’étude Wargny Katz et le Cabinet Clifford Chance.

Profil : La SFL, avec un patrimoine exceptionnel de près de 3,2 milliards d’euros hors droits centré sur le Quartier Central des Affaires de Paris, constitue le vecteur privilégié d’accès au marché immobilier de bureaux et de commerces de la capitale.

Le groupe, leader sur ce marché, se positionne aujourd’hui résolument vers la gestion dynamique d’actifs immobiliers de grande qualité. SFL a opté pour le régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées (SIIC) en 2003.

Marché de cotation : Eurolist Compartiment A - Euronext Paris ISIN FR0000033409 - Bloomberg : FLY FP - Reuters : FLYP PA

Contacts :

Société
SFL
Nicolas Reynaud Contact
Tel : 01 42 97 01 65 - n.reynaud@fonciere-lyonnaise.com

Communication
Ligaris PR
Presse : Catherine Durand
Tel : 01 53 00 73 26 - c.durand-meddahi@ligaris.fr



Annuaire des agences immobilières dans l'Oise

Foncière des Régions primée pour sa croissance et sa rentabilité

Foncière des Régions Communiqué de presse : Foncière des Régions

Foncière des Régions vient d’être intégrée par Standard & Poors dans l’indice S&P 300 des valeurs de croissance de moins de 5 Mds€ de capitalisation. Cet indice qui identifie 300 valeurs dans le monde comprend, dans sa dernière mouture, quatre sociétés en France dont Foncière des Régions, seul représentant du secteur immobilier.

En outre, Foncière des Régions s’est vu remettre le 25 octobre le prix « EuroProperty IPD Investment Awards 2006 » dans la catégorie « Real Estate ». Ce prix récompense la société immobilière dont la gestion d’actifs a été la plus performante en France sur trois ans.

La fusion-absorption de Bail Investissement Foncière par Foncière des Régions, approuvée par les Assemblées générales des 20 et 23 octobre derniers, jette les bases d’un acteur majeur du secteur avec près de 10 Mds€ de patrimoine consolidé. Suite à cette fusion, le poids du Groupe triple dans l’indice EPRA (indices de valeurs immobilières de l’European Public Real Estate Association) et sa liquidité a sensiblement augmenté, avec un flottant de 1,4 Md€ soit 38,4% du capital.

Le groupe espère être rapidement éligible au Service à Règlement Différé (SRD) compte tenu de la capitalisation qu’il affiche désormais (3,6 Mds€) et de son volume de transactions journalières nettement supérieur au critère de 1 M€.

La société Foncière des Régions est une société SIIC, détenant un patrimoine consolidé de près de 10 Mds€. Elle détient directement un patrimoine d’immeubles de bureaux de près de 4 Mds€ et contrôle des filiales dédiées à d’autres produits immobiliers : Foncière des Murs SCA spécialisée dans la détention de murs d’exploitation, FDL spécialisée dans l’immobilier résidentiel en France et en Allemagne, et Parcs GFR dédié à l’activité de parkings. Son modèle de développement s’appuie sur des partenariats financiers avec de grands investisseurs qui accompagnent son développement, et avec de grands locataires leaders sur leur secteur d’activité. La Direction Générale du Groupe est assurée par Christophe Kullmann, Président du Directoire. Foncière des Régions est cotée sur Euronext Paris, compartiment A d’Eurolist (FR0000064578 - DREG)

Contacts :

Foncière des Régions, Jean-Yves Klein,
Secrétaire Général
Tél. +33 (0)3 87 39 55 00 – jeanyves.klein@gfr.fr
Web : www.foncieredesregions.fr

Presse : Benjamin Perret
Tél. +33 (0)1 58 47 95 39
benjamin.perret@eurorscg.fr



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25 octobre 2006

Züblin Immobilière France : Chiffre d’affaires consolidé du 2e trimestre en hausse de 20%

Züblin Immobilière France Communiqué de presse : Züblin Immobilière France

Züblin Immobilière France, société foncière spécialisée dans l’immobilier tertiaire, annonce que son chiffre d’affaires consolidé pour le 1er semestre de l’exercice 2006-2007 (du 01/04/06 au 30/09/06) s’élève à 6.066.974 € dont 5.700.031 € de revenus locatifs.

Pour le 2e trimestre de l’exercice en cours (du 01/07/06 au 30/09/06), le chiffre d’affaires consolidé ressort à 3.304.635 €, dont 3.040.484 € de revenus locatifs, en progression de 14 % par rapport au trimestre précédent (du 01/04/06 au 30/06/06). La hausse des revenus locatifs provient notamment de l’acquisition de l’immeuble « Le Chaganne » à Gennevilliers qui est entré dans le périmètre du groupe le 4 août 2006 et a contribué à hauteur de 290.580 € au chiffre d’affaires du 2e trimestre. Hors cette acquisition, les revenus locatifs progressent de 3,4%, en raison de la revalorisation au 1er juillet 2006 du loyer des laboratoires Roche en fonction d’un nouvel indice du coût de la construction.

A propos de Züblin Immobilière France
Züblin Immobilière France est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui a vocation à investir dans l’immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique). Son patrimoine immobilier est constitué de 4 immeubles de bureaux, situés à Neuilly-sur-Seine, Gennevilliers et Saint-Cloud.

Les chiffres clés au 31 mars 2006 sont les suivants :

Patrimoine immobilier expertisé : 129 M€ (droits de mutation inclus) Loyers annualisés perçus : 11 M€ Capitaux propres IFRS : 43,7 M€, soit 11,52€ par action

Les actions Züblin Immobilière France sont cotées sur le compartiment C d’Eurolist d’Euronext Paris SA – ISIN : FR0010298901

Contacts :
Pierre Essig, Directeur Général, Züblin Immobilière France,
52 rue de la Victoire, 75009 Paris
Tél. +33 1 40 82 72 40, info@zueblin.fr
Emmanuel Huynh, Steve Grobet, NewCap., Communication financière
Tél. +33 1 44 71 94 94, Fax +33 1 44 71 94 90, zueblin@newcap.fr

Ce communiqué de presse ne constitue ni une offre de vente ni la sollicitation d’un ordre d’achat d’actions Züblin Immobilière France aux Etats-Unis d’Amérique ni dans tout autre pays où une telle offre serait contraire aux lois et règlements applicables. Les actions Züblin Immobilière France n’ont pas été, et ne seront pas, enregistrées au titre du United States Securities Act de 1933, tel que modifié (le “Securities Act de 1933”). Züblin Immobilière France n’a pas l’intention de procéder à l’enregistrement des actions Züblin Immobilière France au titre du Securities Act de 1933, ou de faire appel public à l’épargne aux Etats-Unis d’Amérique.
Les actions ne sont disponibles et ne pourront être offertes ou émises qu’aux personnes habilitées et toute offre, sollicitation ou accord en vue de l’achat des actions existantes ou de la souscription des actions nouvelles ne pourra être réalisé qu’avec des personnes habilitées.
Aucune autre personne ne doit s’en remettre à ce communiqué. La diffusion du présent communiqué ou de tout autre document lié à la société doit être réalisée dans le respect des règles précitées.
Ce communiqué ne contient pas ou ne constitue pas une invitation ou une incitation à investir.
La distribution de ce communiqué dans certains pays peut constituer une violation de la législation applicable.
Ce communiqué ne doit pas être diffusé aux Etats-Unis, au Canada, en Italie, en Australie ou au Japon.




Annuaire des agences immobilières dans les Alpes de hautes Provence

3 nouvelles signatures pour l’Enseigne ELYSE AVENUE

ELYSE AVENUE L’équipe de direction ainsi que tous les licenciés souhaitent la bienvenue aux nouveaux partenaires ELYSE AVENUE :

· Monsieur SEVE, actuellement agent immobilier indépendant dans le 6ème arrondissement de Lyon, deviendra prochainement franchisé ELYSE AVENUE. C’est courant novembre qu’il transformera son agence au concept ELYSE AVENUE.

· Les Maximois auront le plaisir de découvrir en janvier prochain, l’Enseigne ELYSE AVENUE et son concept novateur ! En effet, le 19 octobre dernier, le réseau a signé un nouveau contrat avec Valérie LEFEVRE pour l’ouverture d’une agence à Sainte Maxime dans le Var.

· C’est le 18 octobre dernier, que Stéphane MARTRES et Véronique Lussaud ont signé un contrat avec l’Enseigne ELYSE AVENUE. Ils ouvriront prochainement leur agence à Tours.

Service presse :
FH Conseil - Fabienne Hervé & Elisa Héritier
8, av de la Cible – 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 - Email : contact@fhconseil.fr


Annuaire des agences immobilières dans le Var

SIIC DE PARIS est convenue d'investir 300 Millions d'€uros dans l'acquisition de trois immeubles à Paris

SIIC DE PARIS Communiqué de presse : SIIC PARIS

SIIC DE PARIS est convenue d’accroître son important portefeuille immobilier par la conclusion de promesses d’achat portant sur l’acquisition de plusieurs immeubles de bureaux à Paris pour un montant d’environ 300 millions d’euros. Sont concernés trois immeubles situés au 85‑89, Quai André Citroën (15ème arrondissement) ; 2, rue du 4 septembre (2ème arrondissement) et 2, place Maurice Quentin (1er arrondissement).

La superficie totale atteint 33.023 m2 (hors sous-sols), répartis en 27.977 m2 de bureaux, 1.080 m2 destinés à un usage commercial et 3.966 m2 destinés à d’autres activités. Sont également comprises 433 places de stationnement. Le taux d’occupation est égal à 99 %, les locaux étant notamment loués par le Ministère de la Justice, la Commission de Régulation de l’Energie et le Centre National des Etudes Spatiales. Tous sont situés dans des lieux privilégiés et offrent des prestations de toute première qualité.

Le but de cette opération est de poursuivre la stratégie de la société fondée sur l’objectif de développement que s’est fixé le Groupe depuis l’entrée de REALIA dans le capital de la société.

Après intégration de ces immeubles dans son patrimoine, le portefeuille de SIIC DE PARIS sera composé de près de 35 immeubles détenus en pleine propriété représentant une superficie totale de 135.000 m2, principalement dans l’immobilier de bureaux. Ses actifs immobiliers sont situés au cœur des meilleurs quartiers d’affaires de Paris.

Contact :
SIIC DE PARIS
24, place Vendôme
75001 PARIS
Tel : 01 56 64 12 00
Web : www.siicdeparis.fr



Immobilier dans le Val d'Oise

24 octobre 2006

MAISONS FRANCE CONFORT étend sa couverture nationale avec l’acquisition de la société MILLOT SAS

Maisons France Confort
Le groupe MAISONS FRANCE CONFORT, a fait l’acquisition de la totalité du capital de la société MILLOT SAS avec effet au 1er octobre 2006.


MILLOT SAS, un constructeur réputé dans le Limousin

Créée en 1984, la société MILLOT SAS, constructeur de maisons individuelles, est implantée sur la région du Limousin principalement dans les départements de la Creuse et de la Haute-Vienne et récemment en Corrèze. La société emploie 32 salariés.

MILLOT SAS a livré 106 maisons au cours de son dernier exercice clos le 30 juin 2006 représentant :
- un chiffre d’affaires de 9,1 M€ en croissance de 32 % par rapport à l’exercice précédent,
- un résultat net de 0,7 M€

Au 30/09/2006, la société présente une trésorerie nette d’environ 2,9 M€ et les fonds propres retraités s’élèvent à 2,3 M€. Au cours des 12 derniers mois, MILLOT SAS a enregistré 146 ventes représentant un C.A. d’environ 11,5 M€.

Une acquisition stratégique pour le développement du Groupe

L'acquisition de la société MILLOT SAS s’inscrit parfaitement dans le plan de développement du Groupe MAISONS FRANCE CONFORT avec une extension de sa couverture géographique.

La tradition du Groupe est respectée : l’actuel dirigeant et fondateur, Monsieur Marcel MILLOT (54 ans), conservera ses fonctions de dirigeant au sein de la filiale du Groupe lui permettant d’exploiter les synergies liées à ce rapprochement afin de développer la croissance et la rentabilité de l’entité.

Comme pour chaque intégration au sein du Groupe, l’impact de cette acquisition sera relutif dès cette année.

MAISONS FRANCE CONFORT présentera son chiffre d’affaires du 3ème trimestre 2006 le 8 novembre 2006 après Bourse.

A propos de MAISONS FRANCE CONFORT:
Créée en 1919, MAISONS FRANCE CONFORT est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 18 régions avec 188 points de vente, dont 33 maisons d’expositions.


MAISONS FRANCE CONFORT est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
www.maisons-france-confort.com


Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Edouard MIFFRE – Relations Analystes/Investisseurs
Tél : 01 53 67 07 57
E-mail : emiffre@actus.fr



Annuaire des agences immobilières en Creuse

CB Richard Ellis renforce ses équipes en Ile-de-France Nord en recrutant trois nouveaux consultants immobiliers

 CB Richard Ellis Communiqué de presse : CB Richard Ellis

CB Richard Ellis poursuit son plan de recrutement en engageant trois nouveaux consultants qui viendront renforcer l’équipe de Stanislas Leborgne, Directeur du Département industriel et logistique Nord et Ouest, département qui compte désormais 12 collaborateurs :

- Gaël Jendron, 26 ans et diplômé de IFI et Master de Logistique Internationale de Michigan State University, a eu une expérience commerciale au sein de Charrin & Harel Yacht Brokers, chez Havas Sport pour une mission dans le cadre de la Mission Paris 2012, et enfin chez Groupe Vecteur Plus.

- David Riboux, 33 ans et diplômé de l’E.S.L.S.C.A., a été engagé comme commercial à l’U.A.P de 1995 à 1996, puis en tant qu’ingénieur commercial et responsable d’agence commerciale chez Paritel-Telecom - Groupe Siemens de 1996 à 2004 et enfin responsable de secteur de 2004 à 2006 chez Transac Immo.

- Edouard Bunel, 27 ans et diplômé de E.F.R.E.I., Master Management de l’Immobilier à Paris IX Dauphine, a été ingénieur consultant à Cap Gemini Ernst & Young Group en 2001, puis chez Alligra de 2002 à 2004, chez Transiciel en 2004 et enfin chargé chez BUILT du Développement Informatique de 2004 à 2006.

Contacts presse :
Infracom Publicis: Christine Grimault/Michelle Debedde – 01 44 17 10 10
CB Richard Ellis : Anouk Roulier – 01 53 64 33 93


Premier groupe mondial de services en immobilier d'entreprise, CB Richard Ellis compte 19 500 employés et 356 bureaux sur les 5 continents. Le chiffre d'affaires atteint, en 2005, 2,9 milliards de $. La société est cotée à la bourse de New York. En France, le CA 2005 est de 85,7 millions d'€, avec un effectif de 550 collaborateurs. Elle est spécialisée dans les métiers suivants : Conseil et commercialisation - Global corporate services - Investissement - Expertise - Gestion immobilière - Ressources stratégiques - Aménagement d'espace et Assistance à maîtrise d'ouvrage. Basée à Paris, la société compte 41 implantations dont 32 en régions.



Annuaire des agences immobilières dans la Nord

Guy HOQUET l’Immobilier : Inauguration de la 500ème agence du réseau à Bayeux dans le Calvados

Guy HOQUET L'Immobilier Bayeux C’est en présence de nombreuses personnalités que Laurence RABIER, franchisée du réseau Guy HOQUET l’Immobilier, a inauguré officiellement, le 12 octobre dernier, son agence de Bayeux. C’est la 500ème unité de l’Enseigne !

Monsieur Guy HOQUET, fondateur du réseau éponyme, entouré de son équipe, a tenu à assister à cette manifestation et a remis à Laurence RABIER une plaque commémorative de l’événement.

Sur la photo, de gauche à droite : Alain LANDON, Directeur du Développement, Hubert KOCH, Directeur Général Délégué, Laurence RABIER, Franchisée, Guy HOQUET, Président Directeur Général et l’équipe de l’agence : Mélanie GERMOND, Négociatrice, Patrice LODEHO, Négociateur et Laurence BREARD, Assistante Commerciale.

Une inauguration réussie
C’est près d’une cinquantaine de personnes qui avait répondu à l’invitation de Laurence RABIER dont le Député du Calvados, Monsieur Jean Marc LEFRANC, et le Maire de Bayeux, Monsieur Patrick GOMONT, qui, par leur présence, ont démontré tout leur soutien à la création d’entreprise locale.

Au cours de cette manifestation, Monsieur HOQUET a exprimé toute sa satisfaction à ce que la 500ème agence soit dirigée par une femme chef d’entreprise ; constat est fait au sein du réseau Guy Hoquet que celles-ci sont de plus en plus nombreuses à être attirées par le métier d’agent immobilier.

L’immobilier, un beau métier
Le parcours de Laurence RABIER illustre bien toute la passion et l’intérêt que l’on peut trouver dans cette activité professionnelle. Après un début de carrière dans le domaine de l’agro pharmacie puis une formation de pilote de ligne, elle décide de réorienter sa carrière vers un secteur qui l’attire tout particulièrement. Elle intègre alors l’agence Guy HOQUET l’Immobilier de Pont Audemer en janvier 2004 en tant que négociatrice. Au bout de deux ans et demi, elle décide d’ouvrir sa propre agence et tout naturellement choisit l’enseigne Guy Hoquet l’Immobilier, qu’elle qualifie de « sérieuse, rigoureuse, professionnelle, dynamique et jeune ». A 35 ans, Laurence concrétise aujourd’hui deux envies : être chef d’entreprise et travailler sur un marché passionnant.

Séduite par le professionnalisme de ce réseau dynamique en pleine croissance, Laurence RABIER a ouvert son agence le 16 septembre 2006.

Guy HOQUET s’était fixé pour objectif d’ouvrir une centaine d’agences chaque année. Objectif atteint, la 400ème agence avait ouvert en 2005 à Orthez. Guy HOQUET l’Immobilier est aujourd’hui en nombre d’implantations, le 3ème réseau immobilier national en franchise.

Service presse :
FH Conseil / Contact : Fabienne Hervé et Elisa Héritier
8, av de la Cible – 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 – Email : contact@fhconseil.fr


Agences immobilières dans le Calvados


Icade Foncière des Pimonts cède trois actifs parisiens au groupe espagnol REALIA pour 300 millions d’euros (y compris droits)

Icade Communiqué de presse : Icade

Icade Foncière des Pimonts annonce la signature d’une promesse de vente de trois actifs parisiens à SIIC de Paris, filiale française du groupe espagnol Realia.

Ces immeubles situés au 85/89, quai André Citroën (Paris 15 e ), 2, Place Maurice Quentin (Paris 1 er ) et 2, rue du Quatre Septembre (Paris 2 e ) sont cédés pour un montant global de 300 millions d’euros (y compris droits) pour une superficie totale de 35 500 m².

Cette cession confirme la politique active d’arbitrage et de recherche de plus values menée par Icade Foncière des Pimonts.

A propos d’Icade
Développeur immobilier intégré, Icade est un intervenant majeur en France, présent sur les trois grands marchés que sont le logement, le tertiaire et le secteur public-santé. Sur ces marchés, les activités d’Icade couvrent l'ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier : concevoir et développer (promotion), investir, détenir et arbitrer (foncières), exploiter et gérer (services). La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d'apporter des solutions adaptées au besoin de ses clients et d'intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles du secteur. En 2005, Icade a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 179 M€ et un EBO de 201 M€.

A propos d’Icade Foncière des Pimonts
Icade Foncière des Pimonts est une filiale d’Icade spécialisée dans la détention d’actifs immobiliers de bureaux de moyenne à grande taille et se développe dans l’acquisition de patrimoines immobiliers commerciaux. La société exploite un patrimoine d'immeubles de bureaux situé à Paris dans le Quartier Central des Affaires, à la Défense, à Boulogne-Billancourt et à Issy-les-Moulineaux. Son portefeuille immobilier se compose au 31 décembre 2005 de 13 immeubles développant une surface de 120 384 m² (en part du groupe).

Contacts:
Rémi Lemay
Responsable de la Communication financière et externe
Tel.: 01 46 94 51 75 - remi.lemay@icade.fr



Annuaire des agences immobilières dans le Territoire de Belfort

23 octobre 2006

Orco Property Group à Expo Real, Munich

Orco Property Group Orco Property Group, investisseur, promoteur et asset manager, leader sur le marché immobilier en Europe Centrale, sera fier de vous présenter ses principaux projets ainsi que sa dernière acquisition, Viterra Development, lors de la neuvième édition du salon immobilier de Munich : Expo Real.
Cet événement, devenu le rendez vous incontournable des professionnels de l’immobilier, ou près de 1630 exposants provenant de 39 pays différents seront présents, se tiendra du 23 au 25 octobre 2006.

Orco sera présent au Hall C1 sur le stand 110.

Jean François OTT, Président de Orco Property Group nous confie : « Expo Real est l’un des principaux salons dédiés aux professionnels de l’immobilier en Europe. C’est une plate forme essentielle pour le secteur, permettant, la promotion de projets internationaux, mais aussi privilégiant les discussions d’investissements ou de financements sur le secteur de l’immobilier européen.
En tant que leader, Orco Property group est présent régulièrement à Munich pour Expo Real ».

Depuis 1991, Orco opère en Europe Centrale. Son portefeuille diversifié comprend: IPB Real, MaMaison Hotels & Apartments, Viterra Developemnent, Orco Real Estate. Orco Property Group est présent en : République Tchèque, en Hongrie, en Pologne, en Russie, en Croatie, en Allemagne ainsi qu’en Slovaquie.

Orco Germany, filiale de Orco Property Group est présent en Allemagne depuis 2004 avec déjà 18 acquisitions réalisées pour un montant total de près de 100 millions d’euros. Avec la croissance exponentielle du segment résidentiel, commercial, asset managment, le secteur du développement des projets s’est de ce fait aussi étendu (développement du Fehrbelliner au centre de Berlin ainsi que le Haus Cumberland à Kurfurstendamn.).

Orco Germany est coté sur le marché libre de Francfort depuis le début de l’année 2006. Récemment, Orco Germany a acquis Viterra Development, acteur majeur de la promotion et de l’investissement dans l’immobilier résidentiel et commercial en Allemagne. Viterra Development avec notamment d’importants projets de promotion et de développement à Berlin, Düsseldorf, Francfort, Hambourg, et Munich, recentre les activités d’Orco sur le sol allemand, tout en renforçant sa stratégie en Europe Centrale.


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20 octobre 2006

FADESA annonce un investissement de 37 Millions d’euros sur un nouveau projet en Pologne

Fadesa La Corogne, 19 octobre 2006.-
Le Groupe FADESA franchit un nouveau pas vers sa consolidation en Pologne avec un nouveau projet résidentiel à Varsovie.

Fort d'un investissement de 37 millions d'euros, ce nouveau projet de FADESA, Residencial Ostoja Wilanów, est développé dans la capitale polonaise, à Wilanów, quartier dans lequel le Groupe lance déjà un complexe résidentiel à l'architecture moderne de près de 1 900 logements. Ce deuxième projet s'étendra sur une surface de 66 454 m2, sur lesquels environ 400 logements vont être construits dans un immeuble de trois étages.

Grâce à ce complexe résidentiel, FADESA cherche à consolider sa position sur le marché de l'immobilier polonais. Ainsi, après excellent accueil réservé à Residencial Ostoja Wilanow, deux autres projets sont à l'étude.

FADESA, présent en Pologne depuis l'année dernière, a annoncé son partenariat avec Prokom Investments, société appartenant à une holding leader en Pologne, Prokom Group. Pour le développement de l’activité, les deux compagnies ont créé la société FADESA Prokom Polska, dont FADESA est l’associé majoritaire détenant 51% du capital, les 49% restants revenant à Prokom Investments..

FADESA en bref :
FADESA est l’un des principaux groupes immobiliers espagnols. Spécialisé dans l’immobilier d’habitation et de loisirs, il consacre une large part de son activité au développement de projets hôteliers et de terrains de golf. La société, présidée par Monsieur Manuel Jove Capellán et forte d'une expérience de 25 ans, compte à son actif plus de 149.000 logements dont plus de 16.000 en développement. FADESA est présent en Espagne, au Portugal, au Maroc, en Roumanie, en Hongrie, en Pologne et en France, avec un ambitieux plan d’expansion internationale. En 2005, FADESA a réalisé un bénéfice net consolidé de 181,2 millions d’euros, soit une croissance de 57% par rapport à 2004. Au 30 juin 2006, FADESA disposait d’un patrimoine foncier de 21,7 millions de mètres carrés constructibles.

PROKOM INVESTMENTS est une entreprise appartenant à PROKOM GROUP, une holding leader en Pologne avec un effectif de plus de 1 500 personnes, sous la présidence de Ryszard Krauze. PROKOM GROUP possède des investissements stratégiques dans plusieurs secteurs comme, entre autres, le développement immobilier et la construction, le domaine informatique et des nouvelles technologies, les moyens de communication, le pétrole, la production et la distribution de produits pharmaceutiques ou le loisir. PROKOM GROUP est riche d'une profonde expérience dans le secteur de l'immobilier, dans lequel ces dernières années elle a mené à terme certains de ses projets phare en Pologne, comme c'est le cas de « Wilanów Town », qui concerne la construction de plus de 5 000 appartements, hôtels, écoles, installations sportives et de loisir, centres commerciaux ainsi qu'un parc technologique.


Contacts :
Belén Rey Asensio, Directrice de Communication du GRUPO FADESA.
Tel. (00 34) 981 17 92 00 / (00 34) 981 17 92 84 brey@fadesa.es

Contacts Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com



Annuaire des agences immobilières dans les Vosges

Lancement réussi pour le MIPIM Asia 2006 !

MIPIM asia Paris, le 20 octobre 2006
2 169* professionnels de l'immobilier du monde entier se sont retrouvé à Hong Kong du 27 au 29 septembre, pour assister au lancement du marché international de l'immobilier en Asie Pacifique, organisé par Reed MIDEM, société basée à Paris.

Avec 49 pays représentés, cette première édition du MIPIM Asia a répondu au besoin de l'industrie de se retrouver autour d'un événement annuel consacré à l'immobilier en Asie Pacifique qui rassemble les professionnels régionaux et leurs partenaires internationaux.

« Notre but est de fournir aux investisseurs internationaux de l'immobilier ainsi qu'aux utilisateurs finaux une opportunité unique d'avoir une vision complète des principaux projets immobiliers en Asie Pacifique», affirme Gilles Saint Georges Chaumet, Directeur du MIPIM Asia. « Nous espérons avoir crée les conditions idéales pour que les professionnels puissent se faire de nouveaux contacts et démarrer des partenariats internationaux. Un cinquième de nos sociétés exposantes se sont déjà inscrites au MIPIM Asia 2007, ce qui est particulièrement réjouissant. »

« Le MIPIM Asia est le salon le mieux organisé auquel j'ai assisté en 14 ans de présence en Asie : l'équipe organisatrice fut excellente, la zone d'exposition magnifique et j'ai pu prendre de nombreux contacts pendant les trois jours de l'événement » commente Mark B. Fogle, Directeur Général de AIG Global Real Estate Investment Asia.

De nombreuses sociétés phares ont exposé au MIPIM Asia telles que : Hong Kong Land (HK), Swire Properties Ltd (HK), Shanghai Harbour City Development (Chine), Jeju Free International City Development Center (Corée du Sud), Shanghai Zhongrong (Chine), Urban Redevelopment Authority (Singapour), Sansiri (Thaïlande), Bureau of High Speed Rail (Taiwan), Kreheja Corp (Inde) et Kuala Lumpur Sentral (Malaisie).

Le MIPIM Asia en chiffres :

- 2169 participants
- 254 sociétés exposantes
- 49 pays
- 391 investisseurs, utilisateurs finaux, enseignes et groupes hôteliers
- 147 journalistes présents pour couvrir l'événement
- Répartition géographique des participants : 70% de professionnels asiatiques, 30% du reste du monde

Les 391 investisseurs internationaux et utilisateurs finaux ont pu apprécier la grande qualité des projets immobiliers en Asie Pacifique dans une zone d'exposition où maquettes, plans, vidéos et photos sur les stands rivalisaient de créativité et d'originalité. Parmi les grands projets exposés, on pouvait découvrir:

- Lingang New City, le nouveau port de Shanghai développé par Shanghai Harbour City Development et les architectes allemands du groupe GMP.
- L'agrandissement du centre de Singapour sur 300 hectares à Marina Bay, supervisé par Urban Redevelopment Authority (URA).
- Phu My Hung New City Center, une nouvelle zone urbaine de 750 hectares située au sud d'Ho Chi Minh Ville (Vietnam).
- Incheon (Corée du Sud), zone franche située à 30 minutes de Séoul destinée à devenir l'un des centres d'affaires les plus prometteurs du pays.
- L'impressionnant complexe de Taikoo Hui, développé par Swire Properties Ltd, qui deviendra un centre immobilier administratif et touristique majeur de Canton (Chine).
- Sentosa Cove, magnifique enclave de 117 hectares située en front de mer à l'est de Singapour qui va accueillir 2500 résidences.

Parallèlement à la zone d'exposition et à sa fonction de véritable plate-forme de communication, le MIPIM Asia a lancé un programme de conférences exhaustif qui a fait l'unanimité. «Nos clients souhaitent faire du business tout en apprenant le maximum de choses en peu de temps », remarque Gilles Saint Georges Chaumet. Le programme de conférence a rencontré un franc succès. « J'ai été particulièrement impressionné par l'intérêt qu'ont suscité les conférences du MIPIM Asia », affirme Darren Jensen, Directeur de RICS Asia Pacific (Royal Institution of Chartered Surveyors), la prestigieuse organisation de professionnels de l'immobilier.

Les conférences ont donné la parole à des personnalités d'Asie Pacifique telles que Chun-Ying Leung, Chairman North Asia, DTZ Debenham Tie Leung (Hong Kong SAR), le professeur Fan Gang, Directeur de l'Institut National de Recherches Économiques - NERI (Chine), Rod Cornish, Head of Research, Macquarie Real Estate (Australie). Ils ont dressé un panorama complet des marchés immobiliers de la région Asie Pacifique en dévoilant les clés d'une implantation réussie dans la région.

*Tous les chiffres cités sont audités par l'Office de Justification des Statistiques (OJS)

MIPIM Asia ® est une marque déposée de Reed MIDEM

Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plate-formes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPDOC, le MIPTV, le MIPCOM JUNIOR et le MIPCOM (Télévision), le MIDEM (Musique), le MILIA (Nouvelles-Technologies), le MIPIM et le MAPIC (Immobilier), et GLOBAL CITY, le forum international des acteurs de la ville.

Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions (RX), le leader mondial dans l'organisation de salons et de conférences avec plus de 460 événements dans 52 secteurs d'activités. Les manifestations de Reed Exhibitions se tiennent aujourd'hui dans 38 pays à travers l'Amérique, l'Europe, le Moyen-Orient et l'Asie.

Pour plus d'informations, merci de contacter:
My-Lan CAO
Tel: 33 (0)1 41 90 45 43
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www.mipimasia.com



Annuaire des agences immobilières à la Réunion

Bouygues Immobilier signe un accord cadre avec CERQUAL et s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » pour la totalité de ses programmes

HABITAT et Environnement François Bertière, Président-directeur général de Bouygues Immobilier, et Antoine Desbarrières, Président de CERQUAL, ont signé ce jour un protocole d’accord par lequel Bouygues Immobilier s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » de l’ensemble de ses programmes de logements collectifs et individuels en France.

Premier promoteur national à prendre un tel engagement, Bouygues Immobilier inscrit résolument le développement durable au cœur de sa stratégie. Le processus initié dès à présent sera effectif pour tous les permis de construire déposés à partir du 1er juillet 2007.

D’ores et déjà 3 programmes, soit 149 logements, ont été certifiés « Habitat & Environnement » et 18 autres, totalisant 761 logements, sont en cours de certification.

Les engagements liés à la certification « Habitat & Environnement »

Délivrée par CERQUAL, filiale de l’Association QUALITEL, la certification « Habitat & Environnement » est la première certification environnementale spécifique à l’habitat. Elaborée à partir des travaux de l’Association HQE® et l’expérience de la certification Qualitel, elle définit des critères de performance prenant en compte la qualité environnementale.
Les critères de référence de la certification reposent sur 7 thèmes environnementaux. Les programmes doivent au moins satisfaire 6 d’entre eux :

1. Management environnemental de l’opération : intégration environnementale de l’opération dans le site, insertion du projet dans la ville ;

2. Chantier propre : gestion des déchets du chantier et maîtrise de ses impacts environnementaux : information des riverains, réduction des nuisances, nettoyage du chantier, limitation de la pollution des sols, des eaux…

3. Energie et réduction de l’effet de serre : amélioration de la performance énergétique des logements ;

4. Filière constructive, choix des matériaux : prise en compte de l’impact environnemental des matériaux ;

5. Eau : équipements permettant une maîtrise des consommations d’eau ;

6. Confort et santé : acoustique intérieure et extérieure, confort thermique, aération et ventilation des logements, tri sélectif des déchets ménagers ;

7. Gestes verts : information des occupants sur les bonnes pratiques à tenir.

Pour l’habitant, le strict respect de la certification Habitat & Environnement permet de diminuer de 20 % la consommation d’énergie par rapport à un bâtiment construit suivant la Réglementation Thermique 2000.

La certification « Habitat & Environnement » des programmes de logements, un élément clé de la politique de développement durable de Bouygues Immobilier

Cette certification, qui s’intègre dans une nouvelle démarche environnementale globale, devient une priorité de Bouygues Immobilier. Une organisation dédiée a été mise en place, avec à sa tête un Responsable Développement durable.

Plus de 500 collaborateurs seront mobilisés autour de cette nouvelle politique environnementale via notamment l’organisation de programmes de formation et de sensibilisation élaborés avec CERQUAL et le bureau d’études GreenAffair.

Bouygues Immobilier intégrera dorénavant cette démarche environnementale dans ses procédures qualité, de la conception au service après-vente. La société sélectionnera et accompagnera ses partenaires (architectes, bureaux d’étude), reconnus pour leur expertise en matière environnementale, ainsi que les entrepreneurs dans l’appropriation de cette démarche.

Des indicateurs de performance permettront de suivre l’évolution de l’ensemble des critères de la certification : réalisation d’économies d’énergie, préservation des ressources naturelles, réduction des pollutions, valorisation des déchets, amélioration du confort et préservation de la santé.

Bouygues Immobilier remettra aux acquéreurs, aux syndics et aux gestionnaires des immeubles, un guide de bonne conduite environnementale. Par ailleurs la société évaluera régulièrement la satisfaction de ses clients dans ce domaine.

« Cet engagement dans la certification Habitat & Environnement témoigne de notre volonté d’inscrire le développement durable au cœur de notre stratégie » déclare François Bertière, Président-directeur général de Bouygues Immobilier. «Bouygues Immobilier a pour ambition de construire pour ses clients des cadres de vie privilégiant le bien-être, la qualité, la valorisation du patrimoine et la maîtrise des charges. La certification Habitat & Environnement s’inscrit pleinement dans cette démarche ».

« Je me félicite de la démarche volontariste de Bouygues Immobilier, premier promoteur national à s’engager dans un large processus de certification Habitat & Environnement », précise Antoine Desbarrières, Président du CERQUAL. « Celle-ci a pour objectif de prendre en compte la préservation de l’environnement tout au long du cycle de vie du logement. C’est une promesse de confort, de qualité de conception et de réalisation ».

Le respect de l’environnement, une priorité de Bouygues Immobilier

L’impact environnemental de ses réalisations est une préoccupation permanente de Bouygues Immobilier.

La société s’est organisée en conséquence pour anticiper tout risque ou nuisance environnementale future.
Elle fait systématiquement appel à un bureau d’études spécialisé dès lors qu’elle s’intéresse à un terrain pour vérifier les éventuelles pollutions et agir en conséquence si une dépollution est nécessaire. Un soin tout particulier est apporté aux investigations des sols et à l’impact environnemental des programmes. En outre, pour réduire au maximum les nuisances et les pollutions sur les sites de ses chantiers, Bouygues Immobilier a inscrit aux cahiers des charges qu’elle remet aux entreprises partenaires l’obligation de retraiter leurs déchets.

Pour pouvoir prendre concrètement en compte l’utilisation future des sites qu’elle construit ou réhabilite, l’entreprise s’entoure de partenaires hautement qualifiés. Bouygues Immobilier s’assure le concours d’architectes de premier plan, comme Christian de Portzamparc, Christian Devillers ou les bureaux d’études Tribu, Terre-Eco, GreenAffair, spécialistes de l’environnement….

A Magny-les-Hameaux, ce sont 35 maisons qui bénéficient de la certification ”Habitat & Environnement” grâce à l’intégration de capteurs solaires assurant 30 % des besoins énergétiques ainsi qu’à la création de ventilations par puits canadiens.

De même, en immobilier de bureaux, Bouygues Immobilier est également à la pointe de la démarche ”Haute Qualité Environnementale” (HQE®). C’est notamment le cas pour le projet Mozart (87.000 m2 de bureaux à Issy-les-Moulineaux.

Par ailleurs Bouygues Immobilier a adhéré au Pacte Mondial, sous l’égide de l’ONU, pour traduire son engagement sans réserve en matière d’éthique et de développement durable.

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, un leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1.167 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires prévisionnel de 1 650 millions d’euros en 2006. Présent au travers de 33 agences sur l’hexagone et de 7 implantations en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9000 en France.

A propos de CERQUAL
CERQUAL, est une filiale de l’Association QUALITEL regroupant les associations de consommateurs représentant les usagers de l’Habitat, les acteurs de l’offre du logement (FPC, CDC…), les professionnels de l’acte de construire (FFB, CAPEB…),les pouvoirs publics et organismes d’intérêt général. Elle a pour mission la certification du logement neuf et l’élaboration des certifications garantissant la qualité des logements, selon des critères d’ordres techniques (isolation acoustique, thermique, équipements de confort), environnementaux, économiques (maîtrise des charges) et de qualité de services associés. Implantée sur l’ensemble du territoire national, elle s’appuie sur 50 collaborateurs et un réseau de 150 experts (auditeurs, examinateurs, vérificateurs).


Contacts Presse :

QUALITEL / CERQUAL - Armelle BONNY
Tel : 01 42 34 53 01
a.bonny@qualitel.org
www.qualitel.org

Galivel & Associés- Carol GALIVEL
Tel : 01 41 05 02 02 - Fax 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com www.galivel.com


agences immobilières dans le Gard

CB Richard Ellis devient conseil pour la gestion du patrimoine immobilier, à Dublin et La Haye, du Ministère des Affaires Etrangères

 CB Richard Ellis Communiqué de presse : CB Richard Ellis

A l’issue d’un appel d’offre lancé par le Ministère des Affaires Etrangères, le 27 avril 2006, pour une mission de conseil en gestion de son patrimoine immobilier au niveau international pour une durée de trois ans, CB Richard Ellis a été désigné, le 13 octobre, sur Dublin et La Haye.

La mission à Dublin consistera en la vente d’une demeure, située au 36 Ailesbury Road à Ballsbridge, avec, en contre partie, la recherche d’une nouvelle localisation à l’achat ou à en location.

A La Haye le projet de construction de la nouvelle Cour Suprême des Pays-Bas sur le domaine de l’Ambassade de France nécessite la recherche d’une nouvelle localisation pour l’Ambassade.

Ces opérations immobilières à l’étranger du Ministère des Affaires Etrangères concernent les acquisitions et prises à bail, des cessions, des optimisations de ses installations existantes ou à venir. Le Quai d’Orsay souhaite moderniser ainsi son patrimoine en identifiant, notamment, des surfaces de bureaux plus rationnelles et confortables dans les immeubles sécurisés.

Contacts presse
Infracom Publicis Dialog :
Christine Grimault / Michelle Debedde - 01 44 17 10 10
CB Richard Ellis : Anouk Roulier - 01 53 64 33 93


Premier groupe mondial de services en immobilier d'entreprise, CB Richard Ellis compte 17 000 employés et 350 bureaux sur les 5 continents. Le chiffre d'Affaires atteint, en 2005, 2,9 milliards de $. La société est cotée à la bourse de New York. En France, le CA 2005 est de 85,7 millions d'€, avec un effectif de 440 collaborateurs. La société propose aux Investisseurs et aux Entreprises clients, ses services et solutions d'Expertise, d'Agence, de Vente d'Investissement, de Corporate, de Property Management, et enfin de Résidentiel et des Etudes. Basée à Paris, la société est également implantée à Lyon, Marseille, Aix-en-Provence, Toulouse ainsi que dans les 26 villes du réseau partenaire.



Annuaire des agences immobilières dans la Sarthe

19 octobre 2006

Actualité du réseau Guy HOQUET L'Immobilier

Guy HOQUET l’Immobilier Durant la 1ère quinzaine du mois d’octobre, 3 nouvelles agences ont rejoint le réseau Guy HOQUET l’Immobilier et 2 agences ont été reprises

Ouvertures

Le 1er octobre

· Didier Le Tessier a ouvert à Chennevières une succursale de l’agence de Noiseau, portant à 21 le nombre d’agences dans le Val de Marne.
· Une succursale de l’agence de Parentis en Born a ouvert à Biscarrosse sous la direction de Dominique Dezellus.

Le 9 octobre
· Une agence a ouvert à Aubervilliers sous la direction de Malek Rezgui, portant à 13 le nombre d’agences dans le département de la Seine Saint Denis.

Reprises

Le 1er octobre
· Lionel Lavogez a repris la direction de l’agence d’Aizenay.
· L’agence de Fontenay aux Roses a été reprise par Gilles Papon.

Service presse :
FH Conseil / Contact : Fabienne Hervé et Elisa Héritier
8, av de la Cible – 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 – Email : contact@fhconseil.fr


Agences immobilières en Seine Saint Denis


ETDE acquiert la société SZIGMA-COOP en Hongrie et poursuit son développement en Europe

Bouygues Construction Communiqué de presse : Bouygues Construction
ETDE, filiale électricité et maintenance de Bouygues Construction, vient d'acquérir la société Szigma-Coop, l’un des leaders sur le marché du génie climatique en Hongrie.

Créée en 1980, Szigma-Coop installe et entretient des centrales de chauffage, des équipements de climatisation et de traitement d’air, des systèmes de contrôle automatisé et de détection incendie. Szigma-Coop intervient principalement pour le compte d’une clientèle privée, composée de grands groupes internationaux (Coca Cola, Samsung, Audi, Nokia, Bosch, Sanyo…). Avec un chiffre d’affaires de 25 millions d’euros en 2005 et près d’une centaine de collaborateurs, elle est présente essentiellement dans le Nord-Ouest de la Hongrie ainsi que dans la région de Budapest.

Cette acquisition permet à ETDE de s'implanter pour la première fois en Europe Centrale, sur un marché en forte croissance. Elle permet également à l'entreprise de poursuivre sa stratégie de développement qui vise à étoffer son maillage géographique tout en acquérant de nouvelles compétences techniques. L’objectif à terme est de bâtir en Hongrie une implantation pérenne multi-métiers, capable de proposer des offres sur tous les segments de marché pratiqués par ETDE (réseaux de transport d’énergies, éclairage public, génie électrique et thermique…).

Szigma-Coop est la cinquième acquisition réalisée par ETDE en Europe, après David Webster (éclairage public), Icel (alimentations secourues) et Thermal Transfer (génie climatique et salles blanches) au Royaume-Uni et Balestra Galiotto (Facilities Management) en Suisse.

Bouygues Construction renforce ainsi son implantation européenne. En mai dernier, le Groupe a également acquis deux entreprises majeures de construction en Suisse (Marazzi) et en République Tchèque (VCES).

A propos de Bouygues Construction :
Bouygues Construction est un leader mondial qui détient des positions de premier plan dans le bâtiment, les travaux publics et l'électricité/maintenance. Il conjugue la puissance d'un grand groupe et la réactivité d'un réseau d'entreprises locales qui apportent à leurs clients des solutions innovantes en matière de réalisation, conception, exploitation, maintenance ou financement d'ouvrages et d'infrastructures. Avec 40 000 collaborateurs répartis dans 60 pays, Bouygues Construction a réalisé en 2005 un chiffre d'affaires de 6, milliards d'euros.


contact presse : 01 30 60 58 68



Annuaire des agences immobilières en Côte d'Or

18 octobre 2006

Depuis le 1er janvier 2006, 13.000 logements concernés par le dispositif de certifications dédié à l'habitat existant

CERQUAL PATRIMOINE Parmi les nombreux points de progrès, une forte diminution
de la consommation énergétique après réhabilitation a été constatée


A l'occasion du Congrès de l’Union sociale pour l’habitat (USH) qui s'est tenu à Bordeaux du 19 au 21 septembre 2006, CERQUAL PATRIMOINE, filiale de l’Association QUALITEL, a présenté aux congressistes un bilan du dispositif de certification dédié à l’habitat existant.

Antoine DESBARRIÈRES, Président de CERQUAL PATRIMOINE, a rappelé que la démarche de certification s'organise autour de deux volets essentiels :

- Le Bilan Patrimoine Habitat (BPH) constitué d'un bilan documentaire et d'un bilan techniquei intègre également les premiers éléments d'estimation de la performance énergétique (EPE) ;

- Le choix entre la certification Patrimoine Habitat qui identifie, évalue et affiche les améliorations réalisées sur le plan patrimonial et la certification Patrimoine Habitat & Environnement qui permet aux propriétaires d'atteindre et de mettre en valeur les efforts environnementaux apportés à l'ensemble immobilier.

Depuis le 1er janvier 2006, 13.000 logements sont concernés, ils se répartissent entre :
- les certifications Patrimoine Habitat & environnement (60 %) et Patrimoine Habitat (40 %) : 6 000 logements
- le Bilan Patrimoine Habitat : 5 000 logements
- l'Estimation de la Performance Energétique : 2 000 logements.

Le dispositif de certification dédié à l’habitat existant, a souligné Didier CHRISTOPHLE, est appelé à évoluer dans les mois à venir :
· par l’adaptation du référentiel au Diagnostic de Performance Energétique (DPE),
· par la prise en compte de la RT 2005,
· par la prise en compte, également si nécessaire, du décret relatif à l’accessibilité des bâtiments d’habitation ;
· par la mise en oeuvre d’un Bilan Patrimoine Habitat allégé pour les opérations importantes de réhabilitation ;
· par une évolution du référentiel de certification en 2007.

Au cours de cette manifestation, Antoine DESBARRIÈRES a remis les premiers certificats « Patrimoine Habitat » au Groupe SNI et à EFIDIS :

Le Groupe SNI est le premier bailleur de France avec un parc de 203.000 logements gérés, dont 70.000 logements intermédiaires. Avec la certification « Patrimoine Habitat », il démontre sa volonté d'offrir confort et qualité de vie à ses 800.000 locataires.

Cinq opérations ont déjà obtenu la certification « Patrimoine Habitat » :

- La résidence les Marcellas (69) – Bâtiments collectifs de 1960 – 120 logements Thèmes certifiés : sécurité incendie, équipements et confort des parties communes, clos et couvert et performance énergétique. Un effort particulier sur ce dernier thème a permis une forte diminution de la consommation énergétique. Celle-ci est maintenant de 187 kwh EP/m²/an contre environ 400 auparavant.

- La résidence le Descartes (37) – Bâtiments collectifs de 1960 – 50 logements Thèmes certifiés : sécurité incendie, équipements et confort des parties communes, clos et couvert et équipements techniques des logements.

- Résidence Saint-Antoine (51) – Bâtiments collectifs de 1964 – 80 logements Thèmes certifiés : sécurité incendie, équipements et confort des parties communes, clos et couvert et équipements techniques des logements.

- Résidence La Forêt (80) – Maisons individuelles de 1970 – 86 maisons Thèmes certifiés : sécurité incendie, clos et couvert et équipements techniques des logements.

- Résidence CILOF ILOT 1 (91) – Bâtiments collectifs de 1962 – 155 logements Thèmes certifiés : sécurité incendie, équipements et confort des parties communes, et clos et couvert.

Sur l'ensemble des logements réhabilités, une diminution de 50% la consommation d'énergie a été constatée. Les locataires réalisent ainsi, de substantielles économies, pour un confort amélioré. Les travaux se sont accompagnés, outre d'un renforcement de l'isolation thermique et phonique, d'une réfection complète des installations électriques et des équipements de chauffage.

EFIDIS, émanation de CGE Habitat, holding dédiée au logement social du groupe Caisse d'Epargne qui gère un patrimoine national de 45.000 logements. Pour elle aussi, la certification Patrimoine Habitat est la concrétisation d'une politique axée toute entière sur un accroissement de la qualité des habitations et le bien-être des occupants.

La résidence Aristide Briand, composée de 18 logements a reçu la certification Patrimoine Habitat. La consommation énergétique est désormais de 190 kwh EP/m2/an contre 380 auparavant, grâce notamment à la réfection des toitures, l’isolation extérieure des façades, le VMC auto-réglable et la révision complète de l’installation du chauffage.

Enfin, Antoine DESBARRIERES, Président de CERQUAL PATRIMOINE, a signé deux protocoles d’accord :

Le premier avec Lorient Habitat propriétaire d'un patrimoine de 8 000 logements ou équivalents et le deuxième avec l’Office d’HLM d’Argenteuil-Bezons, premier bailleur social du Val d’Oise avec plus de 12 000 logements.

Pour celui-ci, les certifications «Patrimoine Habitat» dans l’existant et «Habitat & Environnement» dans le neuf, systématiquement demandées pour les opérations à venir marquent, son engagement de respecter strictement les exigences énoncées : chantier propre, parfaite gestion de l’eau et des énergies, qualité sanitaire des logements, accessibilité et qualité d’usage, intégration du site dans son environnement urbain et paysager.

A propos du groupe QUALITEL...
Depuis 1974, QUALITEL est un organisme indépendant qui a pour objectif de promouvoir la qualité de l’habitat en France. L’association réunit des représentants des usagers du logement et des consommateurs, les principaux acteurs de la construction ainsi que les pouvoirs publics et organismes intervenant dans la qualité de la construction.

Sa filiale CERQUAL a en charge l’activité de certification des logements neufs et propose les certifications Qualitel (confort et économie de charges), Habitat & Environnement (confort et respect de l'environnement) et NF Logement (qualité technique et services associés).


Pour en savoir plus : www.qualitel.org / www.nf-logement.fr

Contacts Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com

QUALITEL – Armelle Bonny – 01 42 34 53 01
136, bd Saint-Germain - 75006 PARIS
a.bonny@qualitel.org – www.qualitel.org



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