Martinsa-Fadesa décide de se mettre sous protection judiciaire afin d’assurer la continuité de la société

Cette information concerne uniquement Martinsa-Fadesa S.A. Espagne. Autonomes et autosuffisantes financièrement, les différentes succursales internationales de la société, dont Financière Rive Gauche en France, poursuivent leurs activités normalement.

Le conseil d’administration de Martinsa-Fadesa a décidé de mettre sous protection judiciaire la société espagnole. Cette mesure vise, par une réorganisation financière, à assurer la continuité des activités.

Cette décision est consécutive au refus d’un prêt bancaire de 150 millions d’euros prévu dans le plan de développement. Il était donc nécessaire de dégager, au plus vite, des liquidités pour continuer à développer les projets en cours et éviter tout préjudice aux salariés de Martinsa-Fadesa, à ses actionnaires, clients et fournisseurs.

Le Président de Martinsa-Fadesa et le Conseil d’administration continueront à diriger la société.

Martinsa-Fadesa s’est donné pour priorité la génération de revenus immédiats. La société a d’ores et déjà programmé la vente d’actifs et la restructuration de ses activités. L’objectif est de s’adapter aux besoins actuels du marché, afin de relancer les projets de la société.

Ces mesures s’appliquent uniquement à Martinsa-Fadesa S.A. en Espagne, et ne concernent pas ses succursales internationales, dont les opérations continueront normalement.

A propos de Financière Rive Gauche, la filiale française
Martinsa-Fadesa, implantée en France depuis juin 2005 sous la marque Financière Rive Gauche, développe son activité dans tous les métiers de l’immobilier, de l’aménagement et de l’urbanisme, de la promotion de logements, de bureaux et de résidences spécialisées. Financière Rive Gauche dispose aujourd’hui de 26 projets en cours en France, soit 5.500 logements pour une Shon de 434.000 m².

Principaux projets en cours :
• Paris 11e, rue du Chemin-Vert : réalisation d’une opération de 150 logements. Le projet comprend des logements en accession, des logements sociaux et des commerces. La livraison est prévue deuxième trimestre 2011 ;
• Massy (Essonne) : Alliance stratégique avec le Fond d’investissement américain Colony Capital pour le développement de 100.000 m² Shon. Ce programme réunira à la fois une partie résidentielle, avec des logements en accession et des logements sociaux, une partie résidence de tourisme et des bureaux ;
• Chambray les Tours (37) : aménagement d’un nouveau quartier de 43.000 m² Shon multiproduits (logements en accession et sociaux, bureaux, commerces, résidence tourisme et un hôtel). Ce programme situé au sud de Tours sera livré entre le deuxième trimestre 2010 et le premier trimestre 2011.

Pour plus de renseignements
Luis González / Manuel Díaz-Ureña. Llorente & Cuenca. Tel. 91 563 77 22
lgonzalez@llorenteycuenca.com - mdiazurena@llorenteycuenca.com

Contacts Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel/Caroline Rannaud - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex
galivel@galivel.com - www.galivel.com


Immobilier Tours

MIPIM Horizons ouvre les portes de l’Europe de l’est

À 5 mois de la première édition du MIPIM Horizons - le marché de l’immobilier dédié aux régions à forte croissance – près de 3 000 m² de surface d’exposition ont déjà été réservés par des sociétés issues de 23 pays. À ce jour, 45 % de cet espace est dédié à des sociétés d'Europe de l’est. Le MIPIM Horizons se déroulera à Cannes du 2 au 4 décembre 2008 au sein du « Palais des Festivals », Cannes – France.

3 000 professionnels de l’immobilier dont 500 investisseurs internationaux sont attendus pour cette première édition de MIPIM Horizons. Le programme de conférences de haut niveau comprendra plus de 150 conférences, ateliers sur stand, sessions de « speed matching », focus régionaux animés par des experts reconnus, et un « Sommet des Leaders » à huis clos.

L’intérêt des pays d’Europe de l’est pour le MIPIM Horizons témoigne de la croissance forte et durable qu’ils ont connue ces dernières années dans les secteurs de l’immobilier touristique, résidentiel, de bureau et logistique.

L’Europe de l’est compte désormais ses premiers projets certifiés LEED, ce qui démontre l’évolution de la demande et le fort niveau de concurrence qui y prévaut. Le secteur des infrastructures sera le prochain à connaître un fort développement ; il bénéficie d’ailleurs déjà d’un fort regain d’intérêt de la part des investisseurs. Il reste encore beaucoup à faire dans ces régions pour améliorer les réseaux routiers et ferroviaires, l’alimentation en eau et l’assainissement ou les infrastructures aéroportuaires ; les opportunités y sont donc considérables. Les gouvernements et les autorités publiques ont à présent décidé d’emboîter le pas des principaux investisseurs et promoteurs immobiliers afin de créer des projets-phares et de positionner l’Europe de l’est sur le marché international.

Parmi les sociétés d’Europe de l’est qui seront présentes à la première édition du MIPIM Horizons, citons d’ores et déjà : ALFA DEVELOPMENTS (Bulgarie), ANCHOR GROUP (Roumanie), BREMOND (Roumanie), CAGEAD (Roumanie), GLOBAL FINANCE / EUROPEAN PROPERTY DEVELOPMENT (Roumanie), IMPACT (Roumanie), INTECO HOLDING (Ukraine), INVEST MACEDONIA (Macédoine), MORE INTERNATIONAL INVEST. (Roumanie), PANHOL DEVELOPMENTS (Roumanie), PRIME PROPERTY BG REIT (Bulgarie), REGATTA REAL ESTATE COMPANY (Roumanie), SC FUTURE REAL ESTATE (Roumanie), SC PERFECT CASA INTERMED (Roumanie), SOMMERING INSTALL (Roumanie), UNIVERSAL DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION HOLDING (Ukraine), UZTS (Ukraine), VIDKRYTYI PROTSTIR LTD (Ukraine), ZOLOTI VOROTA CORPORATION (Ukraine).

Mme Panayotova, CEO de Alfa Developments, nous dévoile les raisons stratégiques qui l’ont décidée à prendre part au MIPIM Horizons.

Interview exclusive : Mme Elitsa Panayotova, CEO
Alfa Developments, Bulgarie

Quelles sont les raisons stratégiques qui ont déterminé votre participation au MIPIM Horizons ?
Le MIPIM Horizons est l’un des principaux événements du secteur ; il offre aux participants une formidable plate-forme et une excellente opportunité de faire des affaires et d’en générer de nouvelles, à travers l’ensemble des secteurs de l’immobilier. Alfa Developments, société privée spécialisée dans l’investissement et le développement immobilier, reconnu depuis 10 ans grâce à ses multiples succès dans les placements de capitaux en Bulgarie, est le premier pôle régional de gestion d’actifs et de biens immobiliers de la région. Notre société réalise de nombreux projets immobiliers exceptionnels tant dans l’immobilier de bureau, commercial, résidentiel que touristique à travers tout le pays et nous ne pouvions manquer l’opportunité de participer au MIPIM Horizons.

Quels sont les principaux objectifs que vous souhaitez atteindre en participant au MIPIM Horizons ?
Nous souhaitons présenter Alfa Developments à la communauté des investisseurs, promoteurs et organisations internationales à la pointe du secteur de l’immobilier en Europe et dans le monde. Nous souhaitons également avoir une vue d’ensemble des développements les plus innovants et importants au sein de la région ainsi que rencontrer et négocier avec des investisseurs internationaux des opportunités de co-entreprise. MIPIM Horizons nous permettra de découvrir et d’évaluer de nouvelles possibilités de développement, de partager notre savoir-faire et d’élargir nos perspectives sur les dernières tendances sectorielles. À l’occasion du MIPIM Horizons, notre société présentera un portefeuille d’importants projets d’investissement et de développement tels que: Panorama City, le complexe sportif et touristique de Perelik, Landmark, Sofia Central Park…

En quoi la Bulgarie est-elle, plus que jamais, une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux ?
La Bulgarie est un marché émergent très intéressant où il est encore possible d’acquérir des biens immobiliers à des prix défiant toute concurrence. Leur valeur augmente aujourd’hui régulièrement et continuera de le faire pendant un certain temps encore. Le pays, qui est membre de l’UE depuis 2007, offre une main d’œuvre hautement qualifiée et polyglotte, des salaires parmi les plus compétitifs d’Europe, un environnement commercial et politique à la fois stable et prévisible, ainsi que des charges d’exploitation et des taux d’imposition parmi les plus bas d’Europe. Avec 56 accords portant sur la protection mutuelle et la promotion des investissements étrangers et une exonération de TVA sur les importations d’équipements dans le cadre de projets d’investissement de plus de 5 millions d’euros, la Bulgarie est le pays où investir. Et, pour couronner le tout, la Bulgarie bénéficie d’un climat, de paysages naturels, d’une gastronomie et d’un sens de l’hospitalité exceptionnels.

MIPIM Horizons
Ouverture dans 5 mois
3 000 professionnels de l’immobilier dont 500 investisseurs internationaux attendus 150 conférences, ateliers sur stand et cycles de « speed matching » programmés 1 « Sommet des Leaders » à huis clos

Chiffres clés au 15 juillet 2008
87 sociétés exposantes confirmées
23 pays représentés
2 869 m² de surface d’exposition déjà réservés

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Immobilier Strasbourg

Le réseau GUY HOQUET ENTREPRISES & COMMERCES concrétise son efficacité et son dynamisme en lançant son nouveau site Internet

Seconde Enseigne du Groupe GUY HOQUET, le réseau GUY HOQUET ENTREPRISES & COMMERCES, dédié exclusivement aux transactions de fonds de commerces, droits au bail et immobilier d’entreprises, bénéficie depuis le 1er juillet de son propre site Internet : www.guyhoquetcommerce.com.

Pour Emmanuel PONCET, Responsable GUY HOQUET ENTREPRISES & COMMERCES, « c’est une nouvelle impulsion donnée à l’Enseigne. Avec presque 30 cabinets d’affaires implantés dans toute la France, nous nous devions d’avoir un nouveau site Web, complémentaire à celui dédié aux particuliers. En effet, Internet est aujourd’hui un outil de recherche privilégié dans le domaine de l’immobilier ».

Un site performant à l’image du réseau
S’adressant aux acquéreurs, vendeurs et loueurs, ce nouveau site Internet offre un large panel de près de 6 000 annonces à découvrir en ligne. « Nous avons privilégié l’efficacité. L’ergonomie du site, simple et intuitive, permet une navigation rapide et efficace pour un gain de temps considérable. Nous ne devons pas perdre de vue que nous nous adressons à des professionnels dont le temps est précieux » souligne Emmanuel PONCET.

Au-delà des nombreuses offres, actualisées en permanence, le vendeur bénéficie, s’il le souhaite, d’une estimation gratuite grâce au questionnaire en ligne. Un professionnel le contactera afin de lui donner une évaluation la plus complète et la plus précise possible. D’autres options, telles que « Google Map » qui permet de situer immédiatement le cabinet le plus proche, « ajouter à ma sélection » ou encore le « lexique immobilier », rendent la navigation plus personnelle et plus aisée.

Service presse :
FH Conseil - Fabienne Hervé & Solène Domont
Avenue Jean Paul Coste 13100 Aix en Provence
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Immobilier Orne