Plus de 1000 téléchargements en une semaine pour le nouveau logiciel État des lieux

Après la parution de son logiciel LOCKimmo SYNDIC, présenté au salon de la copropriété 2009 en octobre dernier, LOCKimmo, éditeur de logiciels immobiliers, n'a pas fini d'innover. En effet, depuis le 15 décembre 2009, son nouveau logiciel gratuit LOCKimmo État des lieux est disponible sur le site internet de LOCKimmo www.lockimmo.com et sur le nouveau site www.etatdeslieuxfacile.com

Dédié aux propriétaires bailleurs ce logiciel leur permet de réaliser facilement les états des lieux de leurs locations. Que ce soit à l'entrée ou lors du départ du locataire quelques clics suffiront pour générer le précieux document. Le logiciel s'adapte aussi aux propriétaires ayant plusieurs locations, puisqu'il permet de gérer plusieurs fiches biens et fiches locataires.

Conçu pour fonctionner sur PC ou sur Netbook, LOCKimmo état des lieux se caractérise par une grande convivialité. Autre avantage … il est totalement gratuit !

Pratique et simple d'utilisation, le nouveau logiciel État des lieux est une aide précieuse…

LOCKimmo État des lieux est disponible sur le site www.etatdeslieuxfacile.com

Plus d'informations sur www.lockimmo.com


Constructeurs de maisons individuelles dans la Manche

BANIMMO finalise la vente de deux actifs

Banimmo (NYSE Euronext BANI) a finalisé la vente de deux nouveaux actifs pour un montant de 20 Millions € remplissant ainsi son objectif annuel en termes de cession.

Les cessions portent d’une part sur la galerie commerciale de Eeklo, et d’autre part sur un petit immeuble de bureaux situé à Bruxelles, non stratégique au vu de sa taille.

Sur l’ensemble de l’année, Banimmo aura cédé 4 actifs et généré ainsi plus de € 120 millions de trésorerie nouvelle lui permettant d’aborder l’année 2010 dans les meilleures conditions.

Plusieurs dossiers d’acquisition tant en Belgique qu’en France sont à l’étude.

L’ensemble des cessions s’est faite avec une plus value, c’est-à-dire à des valeurs supérieures aux dernières valeurs de l’expert statutaire, ce qui démontre le caractère conservateur de ces expertises. Il est rappelé que Banimmo n’étant pas une Sicafi, cet expert est en fait désigné à la demande du pool de banquiers finançant Banimmo. Le rapport d’expert remis aux banques doit dès lors faire preuve d’une prudence toute particulière.

A cet égard, il est utile de remarquer que depuis son introduction en bourse, toutes les cessions réalisées par Banimmo se sont faites à des valeurs supérieures aux expertises, quel que soit le cycle conjoncturel immobilier au moment de la cession.

Suite à ces opérations, Banimmo clôture l’année avec un bilan particulièrement solide comme en témoigne le ratio proforma « dettes financières sur total bilantaire » de 45%; ce ratio est un des plus faibles parmi les sociétés immobilières cotées sur Euronext Bruxelles.

Globalement et malgré un contexte général extrêmement difficile, Banimmo termine l’année 2009 dans d’excellentes conditions.


360 Management

A Dubaï l’immobilier locatif haut de gamme à 1500€ le M² !

La baisse des prix de l’immobilier s’est stabilisé depuis un trimestre et est maintenant au plus bas, il est en effet possible de trouver à Dubaï un logement locatif pour 1500€ le m².

Dans le même temps la demande locative reste très soutenue, sur les 12 derniers mois 400 000 personnes se sont installées sur Dubaï. (source : les échos)

Selon Xavier Merten Directeur Général d’Emiratis agence spécialisée dans le conseil dans l’investissement immobilier aux Emirats Arabes Unis

« La rentabilité moyenne à Dubaï c’est 10% par an ! le prix de vente d’un studio de 50M2 est de l’ordre de 80 000€ pour 7 à 8000€ de loyer annuel, rajouté à une imposition totalement inexistante sur les revenus locatifs font de Dubaï l’un des endroits les plus attractifs au monde en matière de placements immobiliers locatif ! »

Pour plus de renseignements, rendez-vous sur www.emiratis.fr Si vous souhaitez réagir à cette article xavier.merten@emiratis.fr


Riad Marrakech