29 septembre 2006

VINCI accélère son développement en Pologne

VINCI Communiqué de presse : VINCI

Warbud, filiale de VINCI Construction en Pologne, vient de remporter 6 nouveaux contrats pour un montant global de plus de 120 millions d’euros.

• Warbud a signé avec l’administration des assurances sociales polonaises (ZUS) le contrat de construction de son siège social à Varsovie pour un montant de 30 millions d’euros. Il porte sur la construction de 2 bâtiments de 4 étages reliés par une passerelle, d’une surface globale de 26 000 m2 dans un délai de 24 mois.

• Warbud a remporté le contrat de rénovation et de modernisation de l’hôpital militaire de MSWIA à Varsovie. Ce contrat, d’un montant de 13 millions d’euros, prévoit la rénovation du pavillon principal de l’hôpital, un bâtiment de 11 étages d’une surface totale de 16 000 m2 ainsi que la construction de parkings et d’une aire d’atterrissage pour hélicoptère. Le projet sera livré au début de l’année 2008.

• Warbud s’est vu confier par la municipalité de Gdynia (nord de la Pologne) la réhabilitation et la construction des viaducs de Kwiatkowskiego. D’un montant de 46 millions d’euros, le marché comprend la construction de 2 viaducs de 350 m de long, d’un viaduc courbe de 144 m, la réparation d’un viaduc de 345 m ainsi que la réalisation de 2,7 km de route en 2x2 voies avec ses passages supérieurs et inférieurs. Les travaux doivent durer 20 mois.

• La division travaux spéciaux de Warbud a remporté en groupement avec l’entreprise polonaise de travaux hydrauliques POL-AQUA, le contrat de construction d’un réservoir de stockage d’eau de pluie et des réseaux de drainage de l’aéroport de Varsovie. Le montant du marché s’élève à 5 millions d’euros. Le délai de réalisation est de 6 mois.

• Enfin, Warbud a obtenu deux contrats de construction de logements : - un complexe résidentiel à Varsovie - logements et parking - d’une surface totale de plus de 20 000 m2. Le montant du contrat est de 15 millions d’euros et le délai de réalisation de 16 mois,
- le second contrat porte sur la construction de la 7ème tranche d’un grand projet immobilier à Cracovie, Warbud ayant déjà réalisé les tranches précédentes. Le marché, d’un montant de 14 millions d’euros, prévoit l’édification de 4 bâtiments de logements d’une surface globale de 37 000 m2. . Les travaux s’achèveront à l’automne 2007.

Présent sur le marché polonais depuis une douzaine d’années, Warbud est l’une des 5 plus grandes entreprises polonaises de construction. Avec plus de 200 projets à son actif, 5 bureaux régionaux et une filiale de production de béton, Warbud réalise tous types d’ouvrages. Warbud emploie 890 personnes et son chiffre d’affaires pour l’année 2005 s’est élevé à 243 Meuros

Contact presse : Virginie Christnacht
Tel. : 01 47 16 39 56 / Fax : 01 47 16 33 88
Courriel : vchristnacht@vinci.com


agences immobilières dans le Maine et Loire


28 septembre 2006

Salon de l'Immobilier Rhône-Alpes : Lyon - Palais des Congrès 6 au 8 Octobre 2006

Salon de l'Immobilier Rhône-Alpes L’immobilier est un secteur en pleine ébullition. Dispositifs fiscaux, taux de crédit, évolution des prix, constructions nouvelles… chaque jour ou presque apporte son lot de nouveautés. C’est pourquoi, à l'occasion du Salon de l’immobilier Rhône-Alpes qu'il organise les 6, 7 et 8 octobre au Palais des Congrès de Lyon avec près de 150 exposants, Promo Expo Conseil Salons a réuni à l'attention de la presse, des informations, portant à la fois sur le Salon, sur le marché en Rhône-Alpes et sur l'immobilier en général.

EN VEDETTE...

Le Salon de l’immobilier Rhône-Alpes
En dix-huit ans, le Salon de l’immobilier Rhône-Alpes s'est imposé comme le grand rendez-vous régional de l'immobilier. Son édition de l'automne 2006 se déroulera dans un tout nouvel espace d'exposition du Palais des Congrès de Lyon. Plus spacieux, plus clair, plus convivial, celui-ci devrait lui permettre d'attirer un public plus nombreux et de franchir ainsi le cap des 12.000 visiteurs.

Ses exposants proposent un véritable concentré d'expertises et de compétences, aussi bien pour les investisseurs soucieux de se constituer un patrimoine pérenne, que pour les acquéreurs à la recherche d'une maison ou d'un appartement pour en faire leur résidence principale ou secondaire.

Les conférences animées par des professionnels et des experts dressent un panorama exhaustif de l'immobilier dans la région, tout en permettant d'approfondir des sujets particuliers : transmission de patrimoine immobilier, comment réussir votre première acquisition immobilière dans le neuf, construction d'une maison individuelle en toute sécurité, utilisation des dispositifs fiscaux récents et acheter, investir ou louer dans l’ancien en toute sécurité... Plus de 2.000 personnes les suivent à chaque édition.

Des espaces-conseils permanents, enfin, attendent les visiteurs souhaitant s'informer auprès des organismes professionnels : Chambre des notaires, Fédération des promoteurs-constructeurs de la région lyonnaise, UCI, Fnaim, Union nationale des constructeurs de maisons individuelles...

A LA UNE
LYON : UNE GAMME DIVERSIFÉE DE PROGRAMMES

Des opérations immobilières majeures viennent de sortir sur la métropole lyonnaise. Par leur ampleur et leur diversité, elles donnent à chacun l'opportunité de trouver le bien qui convient à ses attentes et son budget.
Dans le coeur de ville, la Presqu'île, sont commercialisés trois programmes de plus de 400 logements sur La Confluence. Les réalisations sont résolument contemporaines et inspirées de Haute qualité environnementale.
Dans le 3ème arrondissement, l'aménagement de Labuire prolongera le quartier d'affaires de la Part-Dieu. Les appartements mis en vente par six promoteurs vont séduire les nouveaux urbains, actifs mais amateurs de tranquillité et d'espaces verts en hyper-centre. Un autre morceau de ville se recompose sur le Bon Lait, dans le nord de Gerland, et donne naissance à la plus grande opération d'habitat du Grand Lyon (950 logements à l'horizon 2010). La 1ère phase de commercialisation démarrera très prochainement avec notamment des produits pour primo-accédants.
Perchée dans le 9ème arrondissement sur la troisième colline de Lyon, La Duchère a démoli une partie de ses barres pour évoluer vers un bâti de petite taille. Pour la première fois, sont proposés sur ce lieu chargé d'histoire des produits en accession libre et sociale, comportant entre autres des volumes d'esprit loft, atypiques dans le quartier. Ils devraient attirer les classes moyennes et contribuer ainsi à équilibrer ce territoire. On attend à court terme le démarrage du Carré de Soie, lui aussi dédié au rééquilibrage de l'agglomération, mais à l'Est cette fois, à cheval sur Vaulx-en-Velin et Villeurbanne.

Bon à savoir :

1-Marché de l’ancien
Légère baisse des prix en août
Selon le dernier baromètre mensuel publié le 15 septembre par la FNAIM, en août 2006, les prix des logements anciens ont reculé en France de 1,1%. Ce résultat tient essentiellement à la baisse des prix des appartements (-1,7%) alors que les prix des maisons sont restés à peu près stables (-0,2%). Si les rythmes trimestriels de croissance des prix des appartements (+1,3% au cours des trois derniers mois) et des maisons (+0,6%) sont désormais modérés, la Fédération estime que « les prix de l’ancien ne devraient pas afficher de hausses préoccupantes d’ici la fin du 3ème trimestre 2006. »

2- Investissement locatif
« Borloo populaire » / « Robien recentré » : c’est parti 
Les textes d'application des dispositifs d'investissement locatif « Borloo populaire » et « Robien recentré » sont parus au JO. Des plafonds de loyers sont applicables pour ces deux dispositifs. Le Borloo permet de déduire 65 % du prix de l'acquisition d'un bien immobilier neuf, comme l'ancien dispositif Robien. Cependant, il découpe la France en quatre zones géographiques de loyers et impose des conditions de ressources au locataire. Le Robien recentré permet, lui, d'amortir jusqu'à 50 % du montant de l'investissement locatif. En contrepartie, il n'oblige pas à respecter des conditions de ressources du locataire. Les deux dispositifs sont entrés en vigueur au 1er septembre.

3 - Accession à la propriété
Coup de pouce pour le prêt à 0 %

La loi ENL crée une nouvelle section du code de la construction et de l’habitation intitulée « accession sociale à la propriété » (art. 30). Elle y intègre : la mise en place à compter du 1er janvier 2007 d’une prime complémentaire au prêt à 0 % de 15 000 € maximum pour les ménages sous plafonds PLUS (Prêt Locatif à Usage Social) dès lors que ces mêmes ménages bénéficient d’une aide d’une ou plusieurs collectivités territoriales ou groupement de collectivités territoriales.

4- Taux de crédit
Des niveaux encore attractifs

Selon l'Observatoire de la production de crédits immobiliers (Banque de France), les taux qui étaient en moyenne à 4,3 % en 2004 sont descendus à 3,9 % en 2005, et remontés à 4,1 % en 2006, avec une prévision à 4,4 % pour 2007. Avec des taux qui restent encore à des niveaux particulièrement favorables, l’acquisition d’un bien immobilier est plus que jamais une manière de compléter sa retraite.

5-Prêts immobiliers
Un quart des ménages de moins de 30 ans détient un crédit immobilier

Outre les taux d’intérêt bas, les banques proposent des prêts sur des durées plus longues : en moyenne 16,6 ans en 2005, contre 11,1 ans en 1992, selon l’Observatoire de l’endettement. Les jeunes ménages sont ainsi de plus en plus nombreux à détenir des crédits immobiliers : près d’un quart des moins de 30 ans en détenaient fin 2005. La part des jeunes accédants à la propriété n’a jamais été aussi forte : 19,2 % fin 2005, contre moins de 12 % il y a 10 ans.

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LOCINDUS : Un semestre marqué par le renforcement des équipes commerciales et la création de SIICINVEST

LOCINDUS Communiqué de presse : LOCINDUS

Le Conseil de Surveillance s’est réuni le 27 septembre 2006 sous la présidence de Mr Christian Giacomotto pour examiner les comptes consolidés arrêtés au 30 juin 2006.

- Résultats du premier semestre 2006 :

Hors charges exceptionnelles liées à la création de SIICInvest (1,9 M€), le résultat brut d’exploitation s’établit à 11,7 M€ contre 11 M€ au premier semestre 2005. Le résultat consolidé après impôts est en hausse à 16 M€ contre 7,8 M€ ; il inclut 8,2 M€ de profit exceptionnel résultant de la création et de la cotation de SIICInvest.

- Activités financières (CBI+LLD+Prêts hypothécaires) :

Les encours restent en retrait de date à date (689 M€ à fin juin 2006 contre 710 M€ à fin juin 2005) ; les loyers de Crédit-Bail Immobilier et de Location Longue Durée sont stables à 59 M€ ; les amortissements ont progressé de 3,7 % à 38,4 M€. Les frais financiers sont stables à 11,8 M€. Au total, le PNB est en léger retrait (- 3 %) à 11,90 M€ contre 12,27 M€ au premier semestre 2005. A la date du 27 septembre 2006, la production de contrats signés ou ayant fait l’objet d’engagement ferme des parties s’établit à 62,4 M€ contre 61,7 M€ au 27 septembre 2005 ; les prêts hypothécaires représentent 71 %, les contrats de Crédit-Bail Immobilier 19 % et la Location Longue Durée 10 %. La production a de nouveau été marquée par la prépondérance du financement d’actifs commerciaux.

- Location simple :

Outre les effets de périmètre (cessions d’immeubles en fin d’exercice 2005), la diminution des loyers (4,9 M€ au 30 juin 2006 contre 5,8 M€ au 30 juin 2005) s’explique par la vacance de deux biens pour travaux, ce qui a entraîné une baisse du taux d’occupation financière (78 %). Ces deux biens ont été reloués à effet du 1er octobre 2006. Le résultat des activités de location simple, incluant 916 K€ de reprise de provision est stable sur la période à 3,7 M€.

- Perspectives :

Le renforcement des équipes et le redéploiement des activités de LOCINDUS, plus particulièrement son positionnement comme spécialiste de l’ingénierie des solutions de l’Immobilier d’Entreprise, ont été vigoureusement engagés au cours de ce semestre. Le renforcement des équipes commerciales devrait permettre d’atteindre sur l’exercice 2006 une production de contrat de CBI, LLD, Prêts hypothécaires supérieure à celle de l’année 2005, tout en préservant la sélectivité et la qualité des signatures et des biens financés. De premières concrétisations dans le domaine de la santé viennent compléter les secteurs traditionnellement prépondérants de la grande distribution et de la logistique. SIICInvest, désormais vecteur de développement de l’activité patrimoniale du Groupe Locindus, a réalisé un premier investissement significatif dans un entrepôt logistique de première qualité loué à une grande enseigne. D’autres dossiers devraient se concrétiser d’ici la fin 2006. Oxiane s’est renforcé de l’arrivée d’un directeur du développement immobilier.

Les comptes détaillés sont disponibles sur le site Internet : www.locindus.fr



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27 septembre 2006

PF Opportunité : 11e augmentation de capital, 32 M€ de collecte prévisionnelle

PERIAL En 2005, la Scpi de la société PERIAL arrive en 5ème position sur 30 du classement IPD*

La 10e augmentation de capital de la Scpi PF opportunité a été clôturée le 30 juin 2006, portant la capitalisation totale à 161,5 millions d’euros. Elle a permis à la Scpi de la société PERIAL de réaliser 7 nouvelles acquisitions, en région parisienne et dans le sud de la France (Aix, Mougins, Toulouse).

Eric Cosserat, président de PERIAL, annonce l'ouverture de la 11e augmentation en date du 20 septembre 2006. Elle est prévue pour lever 32 millions d'euros supplémentaires, avec un prix de la part de 866 euros, soit une émission de 37.000 parts. Le rendement prévisionnel sera supérieur à 6% - Date de clôture : le 28 février 2007.

Selon la société IPD qui analyse les portefeuilles détenus par les investisseurs institutionnels, la performance moyenne globale (rendement des actifs plus valorisation) de PF Opportunité était de 16,3% en 2005, soit 0,5 point de plus que celle de l'ensemble des actifs étudiés. La SCPI se classe ainsi en 5ème position sur 30 étudiées. Belle performance quand on sait que l'étude d'IPD porte sur 28 millions de m² d’actifs immobiliers en France, représentant une valeur de 75 Md€.

« Cette performance notable pour PF Opportunité est due à ses forces essentielles relevées par IPD France, déclare Eric Cosserat : un rendement locatif élevé dans chaque segment de marché et un effet de sélection des investissements réellement positif. »

« L'objectif de PERIAL est de doubler les encours gérés d’ici à 5 ans pour égaler le milliard d’euros de capitalisation, poursuit Eric Cosserat. Pour atteindre cet objectif, nous poursuivrons le développement de nos activités avec les Scpi et la création d’autres produits, notamment des Opci (Organismes de placement collectif immobilier) à fort sous-jacent immobilier. »

La stratégie de PERIAL vise à générer des revenus locatifs réguliers, ainsi qu'une valorisation du capital. Parmi les gestionnaires de Scpi, PERIAL est ainsi reconnu comme un investisseur sûr ouvrant ses collectes en vue d'acquisitions précises. La société privilégie les emplacements de qualité, essentiellement en province et en grande couronne parisienne, et recherche clairement des locataires de premier plan.

PERIAL en bref…
PERIAL, présidé par Eric Cosserat, est un groupe de sociétés spécialisé dans la gestion immobilière (asset management, property management) pour compte de tiers et dans la diffusion de produits immobiliers destinés à une clientèle d’investisseurs privés.

Son pôle PERIAL Asset Management gère notamment les SCPI « Participation Foncière » qui comptent parmi les plus importantes du marché, avec 550 millions d’euros de capitalisation et 22 000 associés. En 2005, PF1 a affiché un rendement net de 6,95 % et une valorisation de 11,91%, soit une performance globale de 18,86%. PF2 a fait valoir, pour sa part, un rendement net de 6,74 % et une valorisation de 4,10 %, soit une performance globale de 10,84%. La performance globale de PF Opportunité est de 7,46 % soit 6,19 % de rendement et 1,27 % de valorisation. PERIAL Asset Management a été la 1ère société de gestion de SCPI à être certifiée du label qualité ISO.


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Ouverture de la 30ème agence ACE, courtier en prêt immobilier

ACE, courtier en prêt immobilier ACE inaugure une nouvelle agence, 4, rue de Clichy dans le 9ème arrondissement de Paris. Cette trentième ouverture confirme la volonté d’ACE de développer son réseau, à raison d’une nouvelle implantation par mois. Cette croissance s’accompagne d’un programme de recrutement de 100 conseillers depuis le début de l’année.

« Comme nous l’avions annoncé en début d’année, notre réseau comprend aujourd’hui trente agences. D’ici fin 2006, nous devrions dépasser les 2 milliards d’euros négociés. Actuellement, 20% des prêts immobiliers sont obtenus via les courtiers, la part d’ACE sur ce marché est d’environ 15% » commente Joël Boumendil, co-fondateur et porte-parole d’ACE.

- Un accueil personnalisé selon les demandes des clients
Les 7 conseillers ACE de l’agence ACE Paris Trinité sont spécialistes du crédit et de l’assurance de prêt, et proposent également des solutions d’épargne comme l’assurance-vie, pour mieux répondre aux attentes de la clientèle de ce quartier d’affaires.
L’agence est dirigée par Laurence Tailhardat, 33 ans, qui a intégré ACE en mai 2003, en tant que conseillère à l’agence de Levallois Perret. Auparavant, Laurence Tailhardat a travaillé dans le secteur de la grande distribution (de 2000 à 2003). Elle est diplômée de l’INSEEC Bordeaux.

- ACE : un taux de concrétisation élevé
ACE finance un peu plus des deux tiers des clients qui font appel à ses conseillers pour une étude de financement, une demande de prêt ou des conseils pour rentabiliser leur emprunt immobilier (11.000 dossiers signés sur 16.000 demandes en 2005). Cette performance est, entre autres, liée à la politique de formation de ses conseillers : 12 semaines alternant théorie et pratique encadrée par un collaborateur expérimenté et une formation continue aux nouveautés du crédit.

ACE Paris Trinité :
4 rue de Clichy – 75009 PARIS (M° Trinité d'Estienne d'Orves ou St Lazare).
Tél : 01 44 53 21 00 - Fax : 01 44 53 21 09 - ace-paris9@acejb.fr

Le courtier en prêt immobilier ACE en bref
Né en 1995, le courtier en prêt immobilier spécialiste du taux fixe, ACE, est le n°2 du secteur avec une croissance annuelle de 30% de son Chiffre d’Affaires. Au 1er semestre 2006, ACE a négocié 7.200 prêts pour un montant total de 1,060 milliard d’euros. 40% des emprunteurs viennent sur la recommandation de clients satisfaits. Disponibles du lundi au samedi, de 9h à 20h, les 300 collaborateurs des 30 agences ACE proposent un service « gagnant » : obtenir le prêt le mieux adapté aux profils de leurs clients. Ils recherchent à la fois le taux le plus bas, les meilleures assurances et les garanties les moins chères. Formés aux prêts immobiliers, ils interviennent depuis l'étude du plan de financement jusqu’à la signature définitive chez le notaire.
Pour retrouver les nombreux conseils et outils de simulations d’ACE : www.acecredit.fr ou le n° Azur : 0810 122 644


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01 55 98 44 52 – 06 60 28 79 69
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Thed International se développe en force sur l'hôtellerie 4-5 étoiles Hotels & Resorts & Spas 1900 chambres développées cette année

Thed International Thed International a développé cette année plus de 1900 chambres dans dix hôtels de luxe à travers le monde et affiche un carnet de commandes pour plusieurs années. Sur un marché en fort développement en Europe, ce prestataire de services dans le domaine de l'hôtellerie apporte son savoir-faire aux promoteurs et investisseurs, pour la recherche foncière, la création du produit, le montage financier, l'assistance technique, le choix de l'opérateur hôtelier... « Nous créons le produit dans sa globalité, incluant le dépôt des permis de construire avec les architectes et les promoteurs, le suivi des opérations et l’intégration de la chaîne hôtelière pour en assurer l’exploitation » précise Georges Dahan, président directeur général.

Thed International intervient dans la réalisation d'immeubles pour des grandes enseignes hôtelières, qui conjuguent le luxe et l'élégance, telles Marriott, Intercontinental Groupe, Holiday Inn, Hilton, Hyatt, Kempinski, Renaissance... L'entreprise fait intervenir des architectes et architectes d'intérieur de renom. Elle accompagne notamment Cogedim dans la réalisation de ses opérations hôtelières, et intervient aussi pour : Sogetel SBM, Fadesa, HRO, Unibail...

Plusieurs opérations de prestige de la rentrée ont bénéficié de l'intervention de Thed International :

- L'hôtel quatre étoiles Holiday Inn de 275 chambres qui sera livré en décembre 2006 à Clichy, dans les Hauts-de Seine. Conçu par le cabinet d'architecture Valode & Pistre et réalisé par Cogedim Entreprise, ce bâtiment a été vendu en état futur d'achèvement à Mosaïque Hotel Investments SAS. Thed International, conseil hôtelier de Cogedim Entreprise, était notamment chargé de la programmation, de la recherche de l'investisseur et de la chaîne hôtelière. L'intégration de l'hôtel dans le site est exemplaire : « il y a dans le dessin de cet hôtel une dimension emblématique, avec son angle arrondi et un belvédère en partie haute, mais c’est surtout un exercice d’intégration urbaine à l’échelle d’un îlot, avec raccordement aux bâtiments existants » commente Jean Pistre, un des fondateurs du cabinet d'architecture. « L’utilisation de matériaux minéraux, comme par exemple la brique, renforce son intégration dans l’architecture du quartier. On a également voulu y mettre quelques références à la culture industrielle de Clichy, par la présence de grandes bandes de métal qui soulignent le bâtiment et “swinguent” son dessin. »

- Un complexe hôtelier Intercontinental à Marseille, sur le site de l'Hôtel Dieu. L'appel d'offres a été remporté par un groupement réunissant Cogedim, maître d'ouvrage délégué, l'investisseur Axa Reim et Thed International, conseil hôtelier. Ce projet de 200 chambres « 4 étoiles luxe » a été conçu par les architectes Antony Bechu et Alain Amédéo. Les travaux devraient démarrer en 2008 pour une livraison en 2010.

- Le Crowne Plaza, hôtel de 183 chambres sur l'Ile Seguin, à Boulogne Billancourt. Cet hôtel conçu par l’agence Opéra Architectes, sera décoré par Anoushka Hempel.

- L'hôtel & Spa Hilton de 175 chambres à Evian-les-Bains dont THED International a signé la programmation et pour lequel il intervient dans l'assistance technique.

Présent au Maroc, en Croatie et en Amérique Latine, Thed International intervient aussi dans la réalisation d'un hôtel cinq étoiles luxe en Georgie, à Tbilissi, et auprès d'un promoteur local au Costa Rica. Son « savoir-faire français » est particulièrement apprécié à l'étranger. « Notre objectif est de créer les plus belles destinations pour nos investisseurs, les chaînes hôtelières, les promoteurs, les architectes... » commente Georges Dahan. Thed International recherche pour ses opérations futures des fonciers à Toulouse, Bordeaux, Nice, Lyon, Strasbourg, Genève, Zurich, Casablanca et Tanger.

Quelques opérations dans lesquelles Thed International est intervenu :

- Cogedim : Citadine 234 clés & Harmonie Fraser 145 clés la Défense,Clichy Holiday Inn 275 clés, pour une livraison en décembre 2006, bientôt le démarrage du Palace " Hotel Dieu " 200 clés à Marseille et de l'Intercontemporain à l'île Seguin 175 clés

- Generim : Hilton & SPA 175 clés, livré en juillet 2006

- Sogetel SBM : 350 clés Hôtel & Resort " Monte Carlo Bay "

- Kajima - Hyatt : Roissy 400 clés

- Fadesa + FRG : développement d'un hôtel & Conférences " 410 clés

THED International en bref…
THED International (Tourisme Hôtellerie Engineering Développement International) a été créé en 1981 par Georges DAHAN, ancien des Groupes Jacques Borel International et Accor. Spécialisé dans le montage de projets hôteliers, en France et à l’étranger, le groupe réalise la totalité des opérations : études préalables, assistance technique, programmation, analyse et audit, assistance à la gestion, asset management, commercialisation, fusions et acquisitions. Il dispose de deux filiales qui lui ont permis de diversifier son activité :
A.H.M.I. SAS au capital de 38.112 euros (Assistance Hôtellerie Management International s’adresse à des promoteurs, investisseurs et financiers souhaitant confier la gestion, l’asset-management ou la commercialisation d’hôtels dont ils sont propriétaires sur des durées courtes (5 ans au plus).
Res-hotel S.A., au capital de 60.300 euros, filiale à 87 % de A.H.M.I., participation de Viel Cie et HI. Com à hauteur de 13 % du capital, a été créée en juin 2000, afin de fédérer les chaînes hôtelières et les hôteliers indépendants 4 et 5 étoiles, les assister à la commercialisation.


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26 septembre 2006

Züblin Immobilien Holding AG, société mère de Züblin Immobilière France augmente son capital de 100 millions CHF

Züblin Immobilière France Communiqué de presse : Züblin Immobilien

Züblin Immobilien Holding AG, société mère de Züblin Immobilière France, a annoncée le 14 septembre 2006 un projet d'augmentation de son capital de 100 millions CHF destiné principalement à financer la croissance du portefeuille d'actifs du groupe Züblin. Le prospectus précisant les modalités de cette opération est disponible en Suisse à compter de ce jour.

A propos de Züblin Immobilière France
Züblin Immobilière France est une société foncière ayant opté pour le statut SIIC, qui a vocation à investir dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique), son patrimoine immobilier est constitué de 4 immeubles de bureaux, situés à Neuilly-sur-Seine, Gennevilliers et Saint-Cloud. Les chiffres clés au 31 mars 2006 sont les suivants :

* Patrimoine immobilier expertisé : 129 MEUR (droits de mutation inclus) * Loyers annualisés perçus : 11 MEUR
* Capitaux propres IFRS : 43,7 MEUR, soit 11,52EUR par action
S'agissant de l'immeuble situé à Gennevilliers et acquis le 4 août 2006, il est précisé que sa valeur vénale droits inclus a été estimée en juin 2006 à 27,1 MEUR et que le montant du loyer annuel est de 1,8 MEUR.

Les actions Züblin Immobilière France sont cotées sur le compartiment C d'Eurolist d'Euronext Paris SA - ISIN : FR0010298901

Contacts
Pierre Essig, Directeur Général, Züblin Immobilière France,
52 rue de la Victoire, 75009 Paris
Tél. +33 1 40 82 72 40, info@zueblin.fr
Emmanuel Huynh, Steve Grobet, NewCap., Communication financière
Tél. +33 1 44 71 94 94, Fax +33 1 44 71 94 90, infos@newcap.fr

Ce communiqué de presse ne constitue ni une offre de vente ni la sollicitation d'un ordre d'achat d'actions Züblin Immobilière France aux Etats-Unis d'Amérique ni dans tout autre pays où une telle offre serait contraire aux lois et règlements applicables. Les actions Züblin Immobilière France n'ont pas été, et ne seront pas, enregistrées au titre du United States Securities Act de 1933, tel que modifié (le "Securities Act de 1933"). Züblin Immobilière France n'a pas l'intention de procéder à l'enregistrement des actions Züblin Immobilière France au titre du Securities Act de 1933, ou de faire appel public à l'épargne aux Etats-Unis d'Amérique.

Les actions ne sont disponibles et ne pourront être offertes ou émises qu'aux personnes habilitées et toute offre, sollicitation ou accord en vue de l'achat des actions existantes ou de la souscription des actions nouvelles ne pourra être réalisé qu'avec des personnes habilitées.

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Halldis – Locations d’appartements et de bureaux aménagés

Halldis Halldis, appartements et bureaux au service des entreprises et des professionnels.

Un déplacement d’affaire loin de chez soi tout en se sentant chez soi ? Halldis offre des solutions de caractère pour des séjours de vacances ou de travail.

Non plus la résidence habituelle ou l’hôtel, mais des appartements et des espaces de bureaux, dotés de tous les services pour les professionnels qui cherchent à améliorer leur qualité de travail.

Des appartements aménagées pour des locations temporaires

Halldis offre la solution idéale comme alternative aux hôtels traditionnels avec ses appartements à Rome, appartements à Milan ,locations à Florence, locations à Turin, appartements à Bologne, appartements à Paris : vivre dans un appartement aménagé avec tous les conforts et les espaces typiques d’une habitation, mais à un coût plus avantageux :

La solution Halldis offre les avantages suivants:

- Rapport direct et sans intermédiaires ni commissions
- Coût unique, sûr et tout compris
- Assistance directe d’un responsable pour chaque client
- Rapidité à trouver l’appartement souhaité
- L’opportunité de vivre en ville comme chez soi, tout en profitant de plus d’indépendance par rapport à un hôtel.
- Plus d’espaces de ce que l’on trouve d’habitude dans un hôtel (utiles pour des réunions de travail par exemple)
- Confort de haut niveau grâce aux espaces aménagés et à la position stratégique des immeubles
- Economie par rapport à un hôtel (les tarifs sont en effet calculés par appartement, et non par personnes, et des réductions sont prévues selon la durée du séjour.)
- Plus d’intimité et de confidentialité par rapport à l’hôtel.

Les appartements sont soigneusement sélectionnés pour offrir le maximum de confort aux clients et sont tous aménagés avec les équipements de base : complètement meublés, cuisine équipée, télévision etc.. Le tout avec bien évidemment les fournitures de gaz, eau et électricité.

Bureaux meublés et aménagés

En plus de l’offre de locations d’appartements pour de brèves périodes pour les entreprises, Halldis offre un service de bureaux avec services, partagés ou indépendants, disponibles de suite et pour la période souhaitée : un jour, un mois, un an.

Halldis dispose de bureaux, de salles de réunion, de show room et de salles de formation prêts à l’usage et adaptés aux exigences les plus variées des entreprises :

- Coût zéro pour l’installation des bureaux
- Paiement selon utilisation
- Services à 360 degrés
- Flexibilité, rapidité et qualité

Un exemple de bureaux à Milan est le centre d’affaires de Conca del Naviglio, doté de 40 postes de travail, 4 salles de réunion et d’une équipe internationale de 5 personnes de support. Idéal pour des durées temporaires, réunions de représentation, cours de formation, présentations et rencontres d’entreprises.

Pour recevoir de plus amples informations, veuillez contacter:

Halldis – centre de réservations
Tel. +39 02 89 82 71
Fax +39 02 89 82 73 00
www.fr.halldis.com



Annuaire des agences immobilières en Isère

Belgique : Ne décidez plus sans avoir vu !

IMinTO TV Tel est le slogan de la campagne d'IMinTO TV ; société wallonne implantée à Seneffe.

Pour ceux qui pensent que les petites entreprises wallonnes n'évoluent plus et ne présentent rien de nouveau, nous sommes là pour prouver le contraire. Depuis 2 ans, et avec ses fonds propres, la société IMinTO a travaillé sur son nouveau concept.

IMinTO TV est la première chaîne de télévision diffusée sur Internet consacrée au tourisme et à l'immobilier.

IMinTO TV diffuse en continu, via du streaming vidéo, avec vision possible en plein écran, une présentation de destinations touristiques, de biens immobiliers à vendre en Belgique et à l'étranger.

Le but est de regrouper sur un seul site les différentes activités qu'il est possible d'effectuer dans nos régions et aussi de mettre en avant des lieux souvent mal connu du public et pourtant intéressants à tout point de vues.

8 chaînes thématiques sont accessibles à partir de la page d'accueil :
1. Immobilier 2. Hôtels - Pensions 3. Locations - Hébergements de vacances 4. Voyage - tourisme 5. Loisirs - Sports / Bien-être et Santé 6. Montagne - Sport d'hiver 7. Gastronomie 8. Kids

Vous trouverez sous ces thématiques les vidéos d'établissements hôteliers, de secondes résidences, de musées et lieux culturels, de reportages touristiques, d'évènements organisés annuellement, de parcs d'attractions pour enfants, de commerçants spécialisés dans la vente de produits du terroir et bien plus encore.

Ayant le souci de promouvoir et mettre en avant les potentialités culturelles et touristiques de notre pays, nous nous sommes attardés à effectuer des tournages dans les plus beaux endroits de la Belgique.

Une seule adresse gratuite: www.iminto.tv

Iminto TV
Responsable: Mlle Natacha Lempereur
Email: communication@iminto.be
Tel: 064/27.33.36
B-7180 Seneffe

Communiqué de presse - WalloniePresse.be



Annuaire des agences immobilières dans le Pas de Calais

Mikit poursuit son développement international et s'implante au Canada

MIKIT Premier constructeur de maisons traditionnelles en prêt-à-finir, Mikit attaque le marché canadien via un accord de Master Franchise. Après la Californie, où le constructeur français a implanté une filiale, c'est au tour du Canada d'accueillir l'enseigne qui voit en ces territoires nord-américains d'énormes perspectives de développement.

Tout en poursuivant son développement à un rythme très soutenu en France, avec près de 30 nouveaux points de vente par an, Mikit exporte aussi son concept via Mikit International, sa filiale dédiée au développement international. Il vient de signer un contrat de master franchise pour le développement de la marque sur l'ensemble du territoire canadien.

OBJECTIF : DES IMPLANTATIONS SUR TOUS LES CONTINENTS
Mikit est également présent aux États-Unis, en Roumanie et dans les D.O.M. Les premières maisons californiennes ont déjà été livrées et des constructions sont en cours en Roumanie. La master franchise couvrant les D.O.M. s'apprête à lancer ses premiers chantiers et celle du Canada suit une formation chez Mikit France. D'autres contacts, engagés pour des implantations en Algérie, en Belgique, en Pologne et au Portugal, devraient aboutir courant 2007.

Maurice Penaruiz, Pdg et fondateur de Mikit s'est doté de moyens financiers et humains pour accélérer son développement à l'étranger. L'axe international apparaît aujourd'hui plus que jamais comme le futur moteur du développement de l'enseigne qui, en terme de marchés, ne se fixe aucune limite. L'objectif est clair : des implantations sur tous les continents.

A PROPOS DE MIKIT FRANCE :
Créé en 1983 par Maurice Penaruiz, Mikit doit sa réussite à trois facteurs : l'originalité de son concept, le potentiel important de clients et son système de développement en franchise, créant un esprit "famille" très fort au sein du réseau. La première idée était de répondre au phénomène de désolvabilisation des familles en leur proposant un produit à un prix très compétitif, leur permettant ainsi d'accéder à la propriété. La seconde s'apparentait à l'envie de réaliser soi-même l'intérieur de sa maison, sans pour cela avoir de grandes compétences de bricoleur. Avec plus de 150 agences en France et un chiffre d'affaires de 130 millions d'euros, Mikit est l'un des tout premiers constructeurs de maisons individuelles. A terme, il vise 270 agences en France et des implantations sur tous les continents. Site web : www.mikit.fr


CONTACT PRESSE :

Infinités Communication
Jean-Baptiste Bautz : jb@infinites.fr
Agnès Heudron : agnesh@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09 - Fax : 01 30 80 09 29
www.infinites.fr

Mikit France
10/12 Quai Yvan Tourgueneff - 78380 Bougival
Tél.: 01 39 18 92 20 - Fax : 01 39 18 06 18
www.mikit.fr



Annuaire des agences immobilières dans l'Orne

CB RICHARD ELLIS désigné leader mondial en immobilier d’entreprise lors des EUROMONEY AWARDS 2006

CB Richard Ellis Communiqué de presse : CB Richard Ellis

CB Richard Ellis est le grand vainqueur, et ce pour la deuxième année consécutive, des Global Real Estate AWARDS 2006, concours organisé par le magazine financier international Euromoney à travers une étude réalisée auprès des décideurs économiques et financiers de 160 pays.

En attribuant le prix de « Meilleure Entreprise de Conseil mondiale », ce concours confirme l’excellence de tous les services offerts par CB Richard Ellis à ses clients du monde entier. C’est le résultat de la performance collective réalisée dans tous les secteurs de la société.

Associée à la victoire générale dans la catégorie Global Advisory, la société a été nommée numéro un mondial pour le Conseil en Estimation, Exécution des Transactions, les Services Financiers, les Services d’Immobilier d’Entreprise et les Services d’Agence/Location.

Pour Brett White, P.D.G. de CB Richard Ellis : « Ces résultats viennent confirmer que nous sommes la référence en matière de prestations de services de qualité et ce, à l’échelle mondiale. »

Principaux prix remportés par CB Richard Ellis lors des Euromoney Awards 2006 :

Monde
Conseil – Général
Conseil – Agence/Location
Conseil – Services d’immobilier d’entreprise
Conseil – Services financiers
Conseil – Exécution des transactions
Conseil – Estimation

États-Unis
Conseil – Général
Conseil – Agence/Location
Conseil – Services d’immobilier d’entreprise

Europe occidentale
Conseil – Général
Conseil – Agence/Location
Conseil – Services d’immobilier d’entreprise
Conseil – Exécution des transactions
Conseil – Estimation

Asie
Conseil – Général
Conseil – Exécution des transactions

Premier groupe mondial de services en immobilier d'entreprise, CB Richard Ellis compte 17 000 employés et 350 bureaux sur les 5 continents. Le chiffre d'Affaires atteint, en 2005, 2,9 milliards de $. La société est cotée à la bourse de New York.

En France, le CA 2005 est de 85,7 millions d'€, avec un effectif de 440 collaborateurs. La société propose, aux Investisseurs et aux Entreprises clients, ses services et solutions d'Expertise, d'Agence, de Vente d'Investissement, de Corporate, de Property Management, et enfin de Résidentiel et des Etudes. Basée à Paris, la société est également implantée à Lyon, Marseille, Aix-en-Provence, Toulouse ainsi qu'auprès des 26 villes du réseau partenaire.

Contacts presse
Infracom Publicis Dialog :
Christine Grimault / Michelle Debedde - 01 44 17 10 10

CB Richard Ellis :
Anouk Roulier - 01 53 64 33 93



Annuaire des agences immobilières dans le Tarn

25 septembre 2006

Solène, première assistante virtuelle bancaire spécialisée dans les prêts immobiliers

As An Angel Solène, premier agent conversationnel français doté de vraies capacités de dialogue, vous aide à construire votre projet immobilier.

As An Angel a le plaisir de vous informer de la mise en ligne de Solène, une assistante virtuelle bancaire, spécialisée dans les prêts immobiliers, présentant les offres de la Société Générale. Son rôle est d’aider les visiteurs à élaborer le financement de leur projet immobilier.

Solène est un Agent Conversationnel Animé de dernière génération. Tandis que les autres agents se contentent de répondre aux questions de l’utilisateur, Solène se distingue par sa capacité à lui poser des questions, de manière à lui apporter des réponses personnalisées.

Solène conduit différentes missions :
1. Elle interroge le visiteur sur les caractéristiques de son projet immobilier
2. Elle sélectionne avec lui le prêt le plus adapté
3. Elle argumente sur le prêt sélectionné et, le cas échéant, lui propose un autre prêt
4. Elle lui propose une simulation d’emprunt avec le calcul des mensualités
5. Elle lui propose le calcul de sa capacité d’acquisition
6. Elle lui propose de compléter une demande de financement
7. Elle lui propose un contact avec un conseiller

Solène joue pour la banque le rôle d’une collaboratrice virtuelle. Elle effectue un travail préalable d’information des visiteurs du site, susceptible de diminuer le temps consacré par les conseillers bancaires à cette tâche.
D’autre part, Solène est capable d’envoyer à ces derniers les contacts qu’elle aura établis et renseignés, apportant ainsi un nouveau flux de prospects à la banque.

Solène dispose d’importantes bases de connaissances comprenant plus de 2000 réponses aux questions sur le financement immobilier.

Solène utilise la technologie de dialogue As An Angel. Elle est animée en temps réel sur plate-forme Flash™. Elle dispose d’une voix de synthèse développée par Loquendo.

Solène est un prototype destiné à être testé pendant six mois. Les dialogues sont enregistrés et analysés en continu de manière à compléter au fur et à mesure les connaissances et les scenarii de dialogue de Solène en fonction des demandes émanant des utilisateurs.

A l’issue de ces tests, un bilan sera réalisé permettant de mesurer les performances de cet agent, notamment en termes d’efficacité (nombre de produits présentés, volume d’informations délivré) et de convivialité (satisfaction utilisateur).

Solène constitue une première étape dans le développement par As An Angel d’une solution d’agent bancaire, dénommée BankIA™, qui sera déployée en 2007. Cette solution permettra aux banques qui l’adopteront :
1. d’humaniser leurs sites et d’accroître la convivialité de l’interaction
2. de simplifier la navigation
3. d’augmenter l’attractivité de leurs sites
4. de faire accomplir par les agents bancaires des missions transactionnelles
5. d’augmenter le taux de conversion

Web : www.asanangel.fr


contact presse :
BOURDEAU Sophie
tél. : 01 42 36 42 26



Annuaire des agences immobilières dans l'Indre

Laforêt Immobilier s’implante au Maroc en master-franchise

Laforêt Immobilier La première agence ouvrira à Casablanca.

Laforêt Immobilier s’implante au Maroc. L'enseigne, créée et coprésidée par Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers, s'y développera en master-franchise*.

Un contrat vient d'être signé avec Franck Dautria, 38 ans, associé à Bertie Lapeyrolerie, 59 ans. Le premier, avocat de formation, était jusqu'alors consultant en Afrique pour des entreprises pétrolières et le second, ancien directeur administratif et financier, dirige une fiducière au Maroc depuis 15 ans.

La première agence Laforêt Immobilier ouvrira à Casablanca fin 2006,début 2007. D'autres ouvertures suivront en 2007, dont une à Marrakech, l'objectif du nouveau master-franchisé étant de porter, dans un premier temps, le nombre d'agences à dix.

Le Royaume du Maroc tire aujourd'hui profit de son dynamisme économique qui attire les entreprises du monde entier et de la mise en valeur de ses atouts touristiques. Son climat chaud et ensoleillé, ses plages et son riche patrimoine architectural lui valent un nombre chaque année croissant de visiteurs.

Le marché immobilier y est très dynamique, concernant tant les transactions de résidences principales que de résidences secondaires, acquises par une clientèle internationales et des Marocains habitant à l'étranger.

La profession d'agent immobilier est encore très majoritairement artisanale au Maroc, mais l'arrivée d'enseignes internationales commence à changer la donne. Laforêt Immobilier entend y apporter l'expérience et le savoir-faire qui lui ont permis de franchir, en juin dernier, le cap des 700 points de vente en France et que la marque a déjà exporté au Portugal (10 agences) et au Luxembourg (2 agences).

« Le Maroc est une nouvelle étape dans notre développement international. D'autres pays accueilleront notre enseigne dans les mois et les années qui viennent, déclarent Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers. Nous sommes en pourparlers très avancés avec plusieurs candidats à la master-franchise en Italie, en Pologne et en Suisse. Notre objectif est d’être présents sur tous les continents avec 10.000 agences dont 4.500 en Europe »

* La master franchise est un accord entre le franchiseur et un master franchisé qui s'engage à développer un réseau de franchisés sur le territoire qui lui a été concédé. Cette formule est souvent adoptée par les entreprises souhaitant s’implanter sur des marchés étrangers où les habitudes économiques et culturelles sont différentes.

Laforêt Immobilier en bref...
Créé en 1991, Laforêt Immobilier compte à ce jour 730 agences ouvertes en France. En 2005, les agences Laforêt Immobilier ont réalisé un peu plus de 30.000 transactions représentant un chiffre d'affaires global de 4,95 Md€ et 165 M€ H.T d’honoraires (résultats cumulés des 515 agences ouvertes depuis plus de 12 mois).


Contact Presse
Galivel & Ass. – Carol Galivel / Pascale Pradère – +33 1 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com



Annuaire des agences immobilières à la Réunion

LES RENDEZ-VOUS D’ELYSE : Le 28 septembre prochain : première réunion de présentation du concept ELYSE AVENUE

ELYSE AVENUE Afin de satisfaire les très nombreuses demandes de candidats à l’Enseigne immobilière Elyse Avenue, Jean-Louis Roy, Président, a créé, avec son équipe développement et formation, les journées de présentation du concept.

Une fois par mois, les candidats sont accueillis au siège, à Lyon, à 13heures. De 13h à 16h, il leur est présenté, sous forme d’animations vidéo, le marché de l’immobilier, l’historique du réseau et sa valeur ajoutée, différenciante des tous les autres réseaux existants.

La présentation est complétée par l’intervention d’un partenaire/licencié en activité, membre du réseau.

La séance se termine par des questions/réponses autour d’un pot convivial, voire par des entretiens individuels et personnalisés selon les demandes.

Modalités de participation en s’adressant au 04 72 77 17 17 Elyse Avenue : Immeuble « le Rive de Saône » - 41, quai Fulchiron - 69005 LYON

Pour connaître les dates des prochaines journées d’information, rendez-vous sur le site

Elyse Avenue : l’Agence appartement

www.elyseavenue.com

Une nouvelle conception de l’immobilier
Une Enseigne du Groupe GUY HOQUET


Service presse : FH Conseil - Fabienne Hervé et Elisa Héritier
8, avenue de la Cible - 13100 Aix en Provence
Tél. : 04 42 90 08 35 - Email : contact@fhconseil.fr



Annuaire des agences immobilières en Dordogne

23 septembre 2006

Protormundi ® protège le consommateur dans l'immobilier

Protormundi Protormundi ® Organisme de la Consommation Citoyenne et Responsable a pour principal objectif en France de protéger le patrimoine du consommateur dans le secteur de l’immobilier résidentiel et commercial

Monsieur Jean Louis FLAVIEN, Directeur du Développement précise « Que la confiance du consommateur ne se décrète pas, elle se contrôle ! Pour cela, nous référençons uniquement les meilleurs professionnels de l’immobilier titulaires du 1er Qualibel Immobilier Consommateur comme garantie de leur engagement ! »

Aujourd’hui, Protormundi affirme sa stratégie consumériste inédite en lançant son site Internet et en signant des partenariats avec les professionnels de l’expertise immobilière qui font du consommateur le coeur de leur préoccupation.

Pour un monde meilleur et plus généreux !

Pour en savoir plus : www.protormundi.org

Contact Presse

Jean Louis FLAVIEN
Tel : 04 34 35 52 07
E.mail : contact@protormundi.org



Annuaire des agences immobilières en Meurthe et Moselle

22 septembre 2006

Icade annonce avoir conclu plusieurs contrats d’acquisition d’une partie des obligations remboursables en actions

Icade Communiqué de presse : Icade

Dans le cadre de sa stratégie de développeur immobilier intégré et afin de renforcer son contrôle et son exposition économique dans sa filiale Icade EMGP d’une part et d’optimiser son levier d’endettement d’autre part, Icade a conclu plusieurs contrats (les « Contrats ») portant sur l’achat par Icade d’obligations remboursables en actions émises par sa filiale Icade EMGP en deux émissions intervenues respectivement (i) en avril 2004 (émission d’un montant de 40.007.500 euros, soit 123.100 ORA d’une valeur nominale de 325 euros non admises aux négociations sur un marché réglementé, réalisée le 30 avril 2004 (visa AMF n°04-219 en date du 26 mars 2004), les « ORA avril 2004 ») et (ii) en novembre 2004 (émission d’un montant de 49.980.000 euros, soit 147.000 ORA d’une valeur nominale de 340 euros admises aux négociations sur l’Eurolist d’Euronext selon avis Euronext n°2005- 298, réalisée le 30 novembre 2004 (visa AMF n°04-856 du 25 octobre 2004), les « ORA novembre 2004 »). Les deux souches d’ORA sont remboursables en actions le 2 mai 2010 à raison de 10 actions par ORA après ajustement.

Aux termes des Contrats, Icade achètera le 2 octobre 2006 au plus tard (i) par voie d'acquisition de gré à gré, 41.665 ORA avril 2004 pour un montant nominal de 13.541.125 euros (15.065 ORA appartenant à FORUM EUROPEAN REALTY INCOME L.P. et 26.600 ORA appartenant à CITY NORTH DEVELOPMENTS LTD) et (ii) par voie d'acquisition hors marché, 143.694 ORA novembre 2004 pour un montant nominal de 48.855.960 euros (22.694 ORA appartenant à FORUM EUROPEAN REALTY INCOME L.P. et 121.000 ORA appartenant à CITY NORTH DEVELOPMENTS LTD) au prix unitaire de 916,20 euros par ORA. Le montant de l’investissement ainsi réalisé par Icade s’établit à 169.825.915,80 euros. Icade portera ainsi sa participation au capital d’Icade EMGP de 72,04% (base diluée) à 85,85% sur une base diluée de la conversion des ORA en actions.

CITY NORTH DEVELOPMENTS LTD et FORUM EUROPEAN REALTY INCOME L.P. précisent que la cession de leurs ORA ne constitue pas un désengagement de leur part du groupe Icade, dont ils entendent demeurer des partenaires en envisageant le cas échéant d’accroître leur exposition au capital de Icade.

Par ailleurs, Icade indique qu’elle maintiendra la cotation de sa filiale Icade EMGP notamment au regard du statut SIIC dont elle bénéficie actuellement.

A l’issue de ces transactions, Icade détiendra 122.001 ORA avril 2004 et 144.049 ORA novembre 2004, soit respectivement 99,11% et 97,99% des ORA initialement émises. Il restera 1.099 ORA avril 2004 et 2.951 ORA novembre 2004 en circulation à l’issue de ces transactions.

Pour ce qui concerne les autres porteurs d’ORA avril 2004 et ORA novembre 2004, Icade s’engage à désintéresser le marché en France. Ce désintéressement des investisseurs désireux de participer à l’opération sera réalisé selon les modalités décrites ci-après.

Modalités du désintéressement du marché :
Les modalités du désintéressement visent à reproduire les conditions économiques des achats d’ORA réalisés auprès de CITY NORTH DEVELOPMENTS LTD et FORUM EUROPEAN REALTY INCOME L.P.

Icade s’engage à être présent à l’achat sur le marché en France et hors des Etats-Unis au prix unitaire d’achat de 916,20 euros par ORA avril 2004 ou ORA novembre 2004, soit un prix égal au prix unitaire qui sera versé à CITY NORTH DEVELOPMENTS LTD et FORUM EUROPEAN REALTY INCOME L.P. dans le cadre des opérations de cession de leurs ORA à Icade décrites ci-dessus. Le montant de l’investissement ainsi réalisé par Icade pourrait être porté à 173.536.525,80 euros si tous les porteurs d’ORA décidaient de céder leurs ORA dans le cadre de la procédure de désintéressement. Icade pourrait ainsi porter sa participation au capital d’Icade EMGP à 86,16% sur une base diluée de la conversion des ORA en actions.

La période pendant laquelle Icade s’engage à se porter acquéreur des ORA avril 2004 et ORA novembre 2004 s’étendra du 6 octobre 2006 au 13 octobre 2006 inclus.

Icade et Icade EMGP annonceront le résultat de la procédure de désintéressement du marché au travers d’un communiqué de presse qui devrait être diffusé le 18 octobre 2006.

A propos d’Icade
Développeur immobilier intégré, Icade est un intervenant majeur en France, présent sur les trois grands marchés que sont le logement, le tertiaire et le secteur public-santé. Sur ces marchés, les activités d’Icade couvrent l'ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier : concevoir et développer (promotion), investir, détenir et arbitrer (foncières), exploiter et gérer (services). La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d'apporter des solutions adaptées au besoin de ses clients et d'intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles du secteur. En 2005, Icade a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 179 M€ et un EBO de 201 M€.


Contacts:

Mathieu Carré
Communication externe
Tel.: 01 46 94 41 64
mathieu.carre@icade.fr

Rémi Lemay
Responsable des Relations Investisseurs
Tel.: 01 46 94 42 53
remi.lemay@icade.fr



Annuaire des agences immobilières dans l'Yonne

21 septembre 2006

Adomos participe au Midcap Events les 28 et 29 septembre à Paris

Adomos
Leader en France de l'immobilier d'investissement sur Internet en France, Adomos ira à la rencontre des investisseurs en participant au Midcap Events 2006 qui aura lieu au Palais Brogniard les 28 et 29 septembre 2006.

Pendant les deux jours de l'évènement, Fabrice Rosset, Président du Directoire, commentera aux investisseurs la stratégie et les évolutions du Groupe, dont le modèle économique permet de dégager une rentabilité marginale élevée dès lors que le point mort a été dépassé. C'est ainsi qu'en 2005, le Groupe Adomos a réalisé un produit d'exploitation de 15,98 M€ et dégagé un résultat net de 3,7 M€ en 2005.

Adomos SA, pour l'immobilier d'investissement

Avec son site Adomos.com, le groupe est aujourd'hui le N°1 français des courtiers Internet spécialisés en épargne immobilière. Pour répondre à la croissance de l'activité, le réseau de conseillers en gestion de patrimoine indépendants a doublé en un an et compte 160 partenaires au 30 septembre 2006. La gamme de produits de placements s'élargit à de nouvelles solutions d'investissement (loueur en meublé, SCPI) qui permettent d'accroître la base de clientèle.

MDHM, pour l'immobilier résidentiel

Capitalisant sur la position de sa filiale MDHM, leader de la presse immobilière gratuite Ile-de-France, le groupe Adomos décline son savoir-faire internet avec Acheter-louer.fr. L'excellent accueil rencontré auprès des agents immobiliers parisiens inscrit déjà ce site comme un nouveau media Internet de référence pour l'immobilier résidentiel, et comme un puissant relais de croissance pour Adomos.

Contact : Fabrice Rosset, 01 58 36 45 00 fabrice.rosset@adomos.com

Phi Communication, Catherine Kablé, 01 47 61 89 64 catherine.kable@phi-com.com

Adomos (ALADO, code 44752), est le leader français de la distribution par Internet d'immobilier d'investissement locatif à destination du particulier. En 2005, le groupe a réalisé 15,98 M€ de produits d'exploitation et dégagé un résultat net de 3,7 M€. www.adomos.com

© CompanynewsGroup



Annuaire des agences immobilières dans l'Eure

ERA dévoile les grandes tendances du marché européen de l'immobilier

ERA Immobilier ERA Immobilier, premier réseau d'agences immobilières en Europe (1.500 agences dans 16 pays) publie pour la quatrième année consécutive les résultats d'une grande enquête portant sur l'état et la conjoncture du marché européen de l'immobilier. Après la Grèce et le Portugal, intégrés dans l'enquête l'année dernière, c'est au tour de la République Tchèque de venir enrichir l'étude.

Initiée en 2002 par ERA France, cette enquête est menée chaque année auprès des masters franchisés de chaque pays à qui sont confiées la collecte et la synthèse des informations émanant de leurs agences.
L'ensemble des réponses est ensuite analysé en fonction de facteurs économiques, tels que le taux de chômage, la fluctuation des taux de crédit, la politique de construction...
De nombreux tableaux et graphiques permettent d'avoir une vision comparative des résultats par pays.
Ce lourd travail a permis de dresser une étude unique en Europe, puisque ERA Immobilier est le seul réseau de cette importance capable de recouper toutes les données du marché au plan européen.
L'analyse porte par pays sur le prix moyen des logements au niveau national et dans la capitale, le pourcentage de propriétaires, le nombre de transactions effectuées, l'évolution des prix. Elle permet également de déterminer la part de marché des professionnels, les taux de crédit et de frais d'actes. Enfin, chaque master ERA expose ses prévisions pour l'année à venir.

En 2005, le marché immobilier européen continue de progresser mais on est très loin des hausses vertigineuses de 2004. Dans l'ensemble, on assiste tout de même à un essoufflement généralisé dans la plupart des pays même si certains font exception.

CAPITALES EUROPÉENNES : LONDRES REPREND LA TÊTE
Londres récupère sa première place (478.000 euros) et ne dépasse Luxembourg (475.000 euros) que de quelque milliers d'euros.
Quatre capitales arrivent ensuite très loin derrière les deux premières : Dublin (368.000 euros), Madrid (357.000 euros), suivi de Berne (335.000 euros) et de Stockolm (325.000 euros). Paris arrive à la 7ème place avec un prix moyen de 297 748 euros.
Bruxelles qui figurait en dernière position l'année dernière gagne quatre places (217.462 euros). Prague est la capitale la moins chère (106.000 euros) juste devant Berlin (182.000 euros).

EN MOYENNE, 65,20% DES EUROPÉENS SONT PROPRIÉTAIRES DE LEUR LOGEMENT EN 2005
Le record du nombre de propriétaires est toujours détenu par l'Espagne avec un taux de 84% (même si ce pays a subi une baisse de 3%), suivie par la Belgique (78%) et l'Irlande (77%).
La Suisse reste comme en 2003 et en 2004 en dernière position du classement avec seulement 36,8% de propriétaires.
La France se situe au milieu du tableau et gagne un point avec un taux de 58%. Ce score est toujours nettement en dessous de la moyenne européenne.

LES TENDANCES MARQUANTES
> Belgique : depuis 2004, hausse constante des prix (+19% à Bruxelles et + 11% au niveau national) ne la positionnant plus comme la capitale la moins chère.
> Autriche : hausse très sensible du nombre de transactions : +82% passant de 50.000 à 91.000 et baisse des taux d'intérêt (-1 point)
> Espagne : hausse très importante du nombre de transactions dûe à l'essor du marché des résidences secondaires. Les prix des logements dans la capitale sont en baisse de 12,5% alors qu'au niveau national, ils augmentent de 6%.
> France : les prix continuent d'augmenter (+5 à 6%) mais on n'assiste plus à une flambée des prix, sauf dans le Sud-Est (PACA et Rhône-Alpes) où les prix subissent encore de fortes augmentations. Forte hausse du nombre d'agents immobiliers.
> Grande Bretagne : Les prix à Londres subissent une hausse faramineuse (+45%) liée notamment à la rareté des biens. C'est pourquoi les britanniques continuent d'investir de plus en plus à l'étranger, notamment en France où le prix des maisons leur semble abordable.

ERA IMMOBILIER - Réseau d'origine américaine créé en 1971, ERA Immobilier compte 1500 agences en Europe dans 17 pays, dont près de 400 en France où il est présent depuis 1993. ERA est aussi le plus grand réseau européen d'agences immobilières sur Internet. Via le site ERA France (www.erafrance.com), il est possible d'avoir une vue globale des biens proposés à la vente (avec photos et fiches détaillées) dans toutes les agences françaises, mais aussi dans 20 autres pays membres du réseau.

CONTACT PRESSE :

Infinités Communication
Anne-Sophie CHATAIN annesophie@infinites.fr
Agnès HEUDRON : agnesh@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09 - Fax : 01 30 80 09 29
1 rue du Moulin - 78590 Rennemoulin
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ERA France
42 bis, rue Berthier 78000 Versailles
Tél. 01.39.24.69.00
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Annuaire des agences immobilières dans le Loiret

Boom des transactions immobilières entre particuliers : Entreparticuliers.com observe une croissance continue de son activité

Entreparticuliers.com Tandis que les prix de l’immobilier continuent de grimper, de plus en plus de particuliers délaissent les agences pour le site expert de la transaction immobilière : Entreparticuliers.com.

Une croissance continue et soutenue

Déjà leader sur la marché des transactions immobilières sur Internet, le site Entreparticuliers.com bénéficie d’une croissance continue, avec +300% sur la période Août 2005 – Août 2006. Dernièrement, même pendant la période réputée creuse des mois d’été, l’activité du site s’est encore accrue et témoigne de la confiance de plus en plus d’acheteurs et de vendeurs pour le leader des transactions immobilières entre particuliers.

En effet, la clarté des annonces, l’efficacité des outils, et la fiabilité des annonces publiées séduisent de plus en plus de particuliers. Fort de ce constat, le site continue à développer ses fonctionnalités pour rendre encore plus simple et accessible la vente sans intermédiaire.

Un changement de comportement

Longtemps considérées comme l’unique relais possible lors d’une vente ou de l’achat d’un bien immobilier, les agences n’ont plus autant le vent en poupe. 55% des transactions immobilières s’effectuent déjà sans elles, et cette tendance semble s’affirmer.

En outre, les consommateurs se sont aperçus qu’ils étaient tout autant capables de régler une transaction tant qu’ils sont épaulés par des acteurs neutres du secteur, comme Entreparticuliers.com.

Le tarif entre également en jeu dans la décision, et les 5% de frais d’agence imposés par la plupart d’entre elles dissuadent beaucoup de vendeurs qui les « court-circuitent » au profit de solutions beaucoup plus économiques. Dans un marché en constante augmentation, cet argument prend de plus en plus de poids. Les prestations attractives proposées par Entreparticuliers.com accentuent donc ce changement de comportement déjà amorcé chez les acteurs de transactions immobilières.



Annuaire des agences immobilières dans les Hautes Alpes

20 septembre 2006

La foncière publique d’Icade investit dans un immeuble de grande hauteur à Levallois-Perret (92)

Icade Communiqué de presse : Icade

Icade, via sa foncière Icade Foncière Publique, a acquis, à Levallois-Perret (92), un immeuble de bureaux composé de deux bâtiments d’une surface SHON de près de 30 000 m².

Cet immeuble de grande hauteur sera loué au ministère de l’Intérieur, sur une durée de vingt ans, avec option d’achat (L.O.A.).

Icade Foncière Publique investit en direct 177 millions d’euros, travaux d’aménagements spécifiques inclus, pour un rendement net de 7,08%.

Cet immeuble rejoint, dans Icade Foncière Publique, les actifs immobiliers à usage public déjà détenus par Icade dans l’Hôtel de Police de Strasbourg, l’Institut de la Vision - CHNO des Quinze-Vingts, et divers autres partenariats public-privé (PPP).

Icade Foncière Publique, créée en Janvier 2006 (Président : Jean-Pierre Matton - Directeur général : Françoise Delettre) a pour vocation de détenir des immeubles loués à des collectivités territoriales ou à l’Etat. A ce titre, elle détiendra en pleine propriété des murs de cliniques et maisons de retraite, des immeubles loués à des utilisateurs publics (ministères, collectivités territoriales) et des participations dans les sociétés titulaires des contrats de PPP.

A propos d’Icade Développeur immobilier intégré, Icade est un intervenant majeur en France, présent sur les trois grands marchés que sont le logement, le tertiaire et le secteur public-santé. Sur ces marchés, les activités d’Icade couvrent l'ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier : concevoir et développer (promotion), investir, détenir et arbitrer (foncières), exploiter et gérer (services). La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d'apporter des solutions adaptées au besoin de ses clients et d'intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles du secteur. En 2005, Icade a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 179 M€ d'euros et un EBO de 201 M€.

Contacts :

Mathieu Carré
Responsable Communication Externe
Tel.: 01 46 94 41 64
mathieu.carre@icade.fr

Rémi Lemay
Responsable Relations Investisseurs
Tel.: 01 46 94 42 52
remi.lemay@icade.fr



Annuaire des agences immobilières dans les Hauts de Seine

19 septembre 2006

A Strasbourg, le 40e Congrès national des Sem explore le futur

SEM Le Congrès de Strasbourg marque à la fois les 80 ans des décrets-lois Poincaré, véritable acte de naissance de l’économie mixte locale, et le 50e anniversaire de la Fédération des Sem.

Ouvert par Dominique Perben, ministre des Transports, de l'Équipement, du Tourisme et de la Mer, il se déroulera à Strasbourg du 10 au 12 octobre. Son ambition, entre introspections historiques et démarche prospective, est de faire émerger un projet d’avenir pour les Sem à l’horizon 2015.

Chacune des trois journées nourrira cet exercice d’anticipation :
le 10 octobre : « 80 ans de Sem : une histoire, des futurs »
le 11 octobre : « 50 ans d'actions fédérales »
le 12 octobre : « Sem, objectif 2015 : valeurs, défis et projets ».

En marge des réunions plénières, des ateliers et des tables rondes donneront l'occasion aux dirigeants de Sem de même secteur d'activité d'aborder les aspects spécifiques de leur métier. Ainsi, les Sem immobilières échangeront sur la maîtrise de l'énergie, les Sem touristiques sur leurs avantages concurrentiels tandis que les Sem d'aménagement s'interrogeront sur la stratégie à adopter face à la concurrence.

D'autres carrefours et ateliers aborderont, par des angles différents, les enjeux actuels et futurs du mouvement Sem. Le club des présidents de Sem se penchera par exemple sur les enjeux de la coopération européenne entre Sem et de la place des actionnaires privés dans ces dernières.

Le 12 octobre enfin, une table ronde, à laquelle participeront des personnalités politiques et des universitaires, s’attachera à synthétiser les débats du congrès et à formuler les défis à relever pour le mouvement Sem à l’horizon 2015.

Se tenant parallèlement au Congrès, le Salon du développement local géré par le Groupe Moniteur réunira élus, directeurs, responsables territoriaux, partenaires et interlocuteurs publics et privés des Sem. Véritable carrefour de décideurs locaux, il regroupe une centaine de sociétés exposantes et propose une dizaine de forums pour échanger sur des produits, services et démarches innovantes.

Pour participer au 40ème Congrès, merci de contacter l’agence Galivel & Associés avant le 22 septembre.

Les Sem en bref…
1 130 Sociétés d’économie mixte (Sem) sont en activité en France. Elles interviennent dans une quarantaine de domaines d’activité et principalement dans l’aménagement, le logement, le tourisme, les transports et l’énergie. Elles représentent près de 9 % des 16 000 entreprises publiques locales dénombrées au plan européen. Elles emploient 65 500 salariés. Le montant de leur capitalisation s’élève à 2,65 milliards d’euros, détenus à 65 % par les collectivités locales. Le volume de leurs investissements est estimé à 11 milliards d'euros. Elles ont réalisé en 2005 un chiffre d’affaires de 13,8 milliards d’euros.


Contact Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel
01 41 05 02 02 - galivel@galivel.com

Fédération des Sem
Axel Greleau, Responsable de la Communication
Tel. : 01 53 32 22 46 - a.greleau@fedsem.fr



Annuaire des agences immobilières dans le Bas-Rhin

18 septembre 2006

Mikit veut tripler le nombre de ses points de vente en Ile-de-France

MIKIT Présent au salon EasyFairs Paris (25 et 26 septembre - Espace Champerret), Mikit entend booster son développement en Ile-de-France où il envisage d'implanter 20 nouvelles franchises dans les trois ans. Le premier constructeur de maisons traditionnelles en prêt-à-finir (150 agences en France) compte déjà 11 points de vente dans cette région.

Depuis 2004, le rythme annuel des ouvertures de franchises Mikit au plan national a plus que doublé : 15 en 2004, 32 en 2005. Et, sur le seul premier semestre de 2006, une vingtaine de nouveaux points de vente avaient déjà été créés. Sur un marché sans concurrence directe et toujours très porteur, le constructeur devrait ainsi pouvoir mailler ainsi entièrement la France dans les prochaines années. Région au plus fort potentiel de développement pour Mikit, l'Ile-de-France affiche des perspectives très intéressantes : en effet, plus de 20 territoires sont encore à concéder.
Cette progression est soutenue par l'engouement des Français pour l'investissement dans la pierre et la politique volontariste menée en faveur de l'accession à la propriété. Mais, elle est surtout due à la rigueur des méthodes de management du réseau Mikit et à sa nouvelle dynamique de communication.

Mikit en Ile de France : l'enseigne compte des franchises à Melun (77), La Celle Saint-Cloud (78), Mantes la Jolie (78), Palaiseau (91), Les Pavillons-sous-Bois (93), Boissy-Saint-Léger (94), Cormeilles en Parisis (95). D'ici la fin de l'année, les points de vente de Torcy (77), Etampes (91), et Cergy Pontoise (95) seront opérationnels.

A PROPOS DE MIKIT FRANCE :
Créé en 1983 par Maurice Penaruiz, Mikit doit sa réussite à trois facteurs : l'originalité de son concept, le potentiel important de clients et son système de développement en franchise, créant un esprit "famille" très fort au sein du réseau. La première idée était de répondre au phénomène de désolvabilisation des familles en leur proposant un produit à un prix très compétitif, leur permettant ainsi d'accéder à la propriété. La seconde s'apparentait à l'envie de réaliser soi-même l'intérieur de sa maison, sans pour cela avoir de grandes compétences de bricoleur. Avec plus de 150 agences en France et un chiffre d'affaires de 130 millions d'euros, Mikit est l'un des tout premiers constructeurs de maisons individuelles. A terme, il vise 270 agences en France et des implantations sur tous les continents. Site web : www.mikit.fr


CONTACT PRESSE :

Infinités Communication
Jean-Baptiste Bautz : jb@infinites.fr
Agnès Heudron : agnesh@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09 - Fax : 01 30 80 09 29
www.infinites.fr

Mikit France
10/12 Quai Yvan Tourgueneff - 78380 Bougival
Tél.: 01 39 18 92 20 - Fax : 01 39 18 06 18
www.mikit.fr



Annuaire des agences immobilières en Ile de France

16 septembre 2006

Salon de la Copropriété : Un point sur l'exposition, les conférences...

Salon de la Copropriété Véritable rendez-vous d’affaires, la 12ème édition du Salon de la Copropriété et de la Gestion de Biens est une manifestation nationale dédiée à l’ensemble des produits et services de ce secteur. Elle se tiendra à Paris Expo Porte de Versailles du 15 au 17 novembre 2006 dans les Halls 5.2 et 5.3

COTE EXPOSITION

Durant 3 jours, sur 12600 m² d’exposition, ce sont plus de 200 exposants (administrateurs de biens, bureaux d’études, syndics de copropriété, géomètres, huissiers, sociétés de maintenance, entreprise générale, banques, experts en diagnostic, tous corps d’états et tous prestataires de services intervenant dans le domaine de l’immobilier - nettoyage, vidéosurveillance, fabricants de peintures, fenêtres, plombiers, pierreux, contrôle d’accès, climatisation, charpente, chauffage….) qui rencontreront les 25 000 visiteurs cœur de cible (copropriétaires, membres ou présidents de conseil syndical, propriétaires résidents et bailleurs ainsi que les professionnels du secteur immobilier).

Permettre à ce visitorat ciblé de choisir leur administrateur de biens et/ou syndic, sélectionner leurs fournisseurs spécialisés, recueillir des informations et échanger leur expérience avec des experts et fournisseurs, apprécier les nouveaux produits et services liés au marché de la copropriété, optimiser la gestion de leur patrimoine et/ou de leurs lots et faire le point sur l’ensemble des droits, solutions et législations applicables sont les principaux objectifs de cette manifestation leader sur ce secteur.

COTE ANNONCES

Parmi les annonces réalisées par : ARDECA – ATESHSEC GROUPE ANGELIS – BIEBER PVC – CECI – CHARLES COSTA – FNAIM ILE DE France – HARMONIE DECORATION – NORALSY – PRUD’HOMME – QUALIGAZ HORIZON CONTROLE ET FORMATION – SANITRA SERVICES – SEIGNEURIE – SERGIC GROUPE – SITEX - URMET France CAPTIV – WINCH que vous découvrirez lors de cette manifestation, on note :

- un produit innovant dans le domaine de la cabine d’ascenseur
- un système de détection intrusion radio avec caméra sans fil
- des nouvelles fenêtres PVC profilées 5 chambres d’isolation
- une méthode innovante d’optimisation du coût des travaux de mise en conformité d’ascenseur
- l’utilisation en exclusivité du système d’enchères inversées afin de réduire le coût des travaux ascenseurs
- une porte grand trafic avec de nouveaux équipements de sécurité
- des conseils juridique et social renforcés
- une académie francilienne de la Copropriété
- une nouvelle citadine pour faciliter le déroulement des chantiers dans les copropriétés
- une nouvelle gamme de contrôle d’accès des boîtes aux lettres
- un nouveau dispositif empêchant l’ouverture manuelle des portes palières
- un dispositif d’alerte clignotant et sonore
- de nouvelles offres de services dans le domaine de l’exposition au plomb, de l’état des risques naturels et technologiques et du diagnostic Performance Energétique
- une voiture dotée de tout le matériel de première intervention nécessaire pour des opérations de désobstruction
- un nouveau contrat de syndic, des contrats cadres de maintenance courante
- une peinture éco-citoyenne
- un film atténuant les irrégularités du support pour un résultat sans défaut
- une peinture réduisant les émissions de COV
- le premier revêtement semi-épais nanotechnologique du marché
- un nouveau vidéoportier
- la seule clé électronique pour tout ouvrir de la porte de la résidence à la porte de l’appartement
- un nouvel outil pour recruter dans les métiers de l’immobilier
- des alarmes qui parlent et qui entendent

COTE CONFERENCES

Parallèlement à l’exposition, se tiendra un programme complet de conférences thématiques qui abordera les principaux thèmes du moment :

D’une part, technique par le biais des conférences réservées aux professionnels (nouvelles technologies en copropriété, réglementation des SCI, gestion des lots en copropriété, optimisation de l’offre de services). D’autre part, pratique lors de conférences/débats organisés pour les présidents et membres de conseil syndical (financement, rôle, gestion, tenue d’assemblée générale, sinistres, transmission de patrimoine…) ces interventions seront basées sur des retours d’expérience et des cas concrets.

LES TROPHEES DE LA COPROPRIETE

Le jury des Trophées sera présidé par Monsieur René PALLINCOURT, Président de la FNAIM.

PRIX DU MEILLEUR PRODUIT DE L’ANNEE

Ce prix récompense la création d’un produit innovant permettant d’accroitre la performance dans le domaine de la qualité, d’améliorer les parties communes, l’entretien et la rénovation.

PRIX DU MEILLEUR SERVICE DE L’ANNEE

Ce prix récompense le meilleur service de l’année mis en place au sein d’une copropriété pour en améliorer la gestion, la communication, la maintenance.

Relations Presse :
Marie-Christine FLAHAULT
flahault@wanadoo.fr
Tél. - 06 15 37 18 11

Pour plus d’informations :
Elodie CHAUDERLOT
elodie.chauderlot@squad.fr
Tél. - 06 14 66 36 35



Annuaire des agences immobilières en Corse

15 septembre 2006

Des experts du monde entier à l'affiche du MIPIM Asia 2006

MIPIM asia Communiqué de Presse : MIPIM Asia

Paris, 15 septembre 2006 - Experts internationaux et professionnels prestigieux dévoileront au MIPIM Asia les clés de la réussite sur les marchés immobiliers d'Asie Pacifique. Lors de conférences ciblées, ils répondront à toutes les questions fondamentales que se posent les entreprises désireuses de se développer sur ces marchés, telles que :

- Retour sur investissement en Asie-Pacifique : que peut-on espérer et comment maximiser les opportunités ?

- Vietnam, Corée, Chine : quelles sont les spécificités et contrastes de ces marchés particulièrement porteurs en ce moment ?

- REITs en Asie Pacifique : quelle évolution ?

Parallèlement au programme de conférences, la zone d'exposition permettra aux acteurs clés du secteur de présenter leurs derniers projets et nouer des contacts internationaux de haut niveau. Plus de 1800 professionnels et 228 exposants venant de 42 pays sont désormais inscrits au MIPIM Asia, le marché international des professionnels de l'immobilier d'Asie Pacifique, qui se tient du 27 au 29 septembre 2006 au HK Convention and Exhibition Centre de Hong Kong.

Voici les grandes lignes du programme de conférences :

Mardi 26 septembre : conférence de pré-ouverture

17h-17h45 - panorama de la situation globale du marché immobilier dans la région Asie Pacifique
- Rod CORNISH, Head of Research, Macquarie Real Estate, Maquarie Bank Ltd. (Australie)

Mercredi 27 septembre:

9h30-10h15 - Flux croissant des Investissements Directs Étrangers (IDE) sur l'Asie Pacifique : quels challenges ?
- LEUNG Chun-Ying, Chairman North Asia, DTZ Debenham Tie Leung (HK)

14h00-15h00 - Retour sur investissement en Asie : que peut-on espérer ?
- Nicholas BROOKE, Chairman, Professional Property Services LTD (HK)
- Henry CHIN, Head of Asia Pacific Real Estate Research, RREEF (GB)
- John SAUNDERS, Managing Director-Regional Property Research, CLSA (HK)
- Kevin SWADDLE, Asia Director, IPD Investment Property Databank (GB)

14h00-15h00 - Vietnam, Corée, Chine : quelles spécificités ?
- Graham CHASE, President, The Royal Institution of Chartered Surveyors (GB)
- David FAULKNER, Regional Director, Colliers International (HK)
- Richard MIDDLETON, Managing Director-Greater China, Cushman & Wakefield (Chine)
- Dr Jung-Kyu OH, Director General of Free Economic Zone, Ministry of Finance and Economy (Corée)

17h00-17h45 - Quels sont les facteurs de croissance en Chine ? A quoi ressemblera la Chine de demain ?
- Prof. FAN Gang, Director, National Economic Research Institute, China Reform Foundation (Chine)

Jeudi 28 septembre:

9h30-10h15 - Quel avenir pour le Japon, destination de premier plan en matière d'investissement immobilier ?
- Yuichiro KAWAGUCHI, Professor - Graduate School of Finance, Accounting & Law, University of Waseda (Japon)

14h00-15h00 - Quelle sera l'évolution des REITs en Asie Pacifique ?
- Brian CHINAPPI, Managing Director RREEF Asia, Deutsche Asset Management Ltd (HK)
- Anthony DE FRANCESCO, Head of Research, Colonial First State Property (Australia)
- Yuichi HIROMOTO, President & Executive Director, Japan Retail Fund Investment Corporation (Japon)
- Chris REILLY, Director of Property-Asia, Henderson Global Investors (Singapour)
- Jeremy STEWARDSON, Chief Executive, Eagle Asset Management (CP) Ltd. (HK)

14h00-15h00 - Centres commerciaux : quantité ou qualité ?
- David HAND, Managing Director, Jones Lang Lasalle (Chine)
- Glen MURPHY, Managing Director, ACNielsen (Chine)
- Robert WALKER, Division Director, Macquarie Real Estate Capital (HK)
- Yan YANG, Principal/General Manager, Callison (Chine)

17h00-17h45 - Inde : le nouvel Eldorado pour l'investissement immobilier ?
- Sanjay VERMA, Joint Managing Director, Cushman & Wakefield Pvt. Ltd. (Inde)

Vendredi 29 septembre:

9h30-10h30 - Témoignages : les clés de la réussite en Asie-Pacifique
- Timothy E. BELLMAN, Head of Strategy and Research, ING Real Estate Investment Management (HK)
- John GARIMORT, Director, IPD (Australie)
- Jonathan GREEN, President CEO, Rockefeller Group International (USA) - Stephen HAWKINS, Group Corporate Services Executive, Macquarie Goodman (Australie)

9h30-10h30 - Traffic, ventes, location, fidélisation : quel équilibre pour les investisseurs ?
- François DUCHATEL, Director - International Operations, Evata WW (Finland)
- Sanjay DUTT, Executive Director, Cushman & Wakefield (Inde)
- Kelvin NG, CEO, SRE (Singapour)

11h30-12h15 - Singapour ville globale : une multitude d'opportunités
- CHEONG Koon Hean, Chief Executive Officer, Urban Redevelopment Authority (Singapour)

Toutes les conférences seront traduites simultanément en Anglais, Mandarin et Japonais.

Retrouvez le programme complet des « Property Talks », les détails sur les intervenants ainsi que des informations sur les exposants et les différents événements du MIPIM Asia, sur www.mipimasia.com.

MIPIM Asia est une marque déposée de Reed MIDEM

Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plate-formes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPDOC, le MIPTV, le MIPCOM JUNIOR et le MIPCOM (Télévision), le MIDEM (Musique), le MILIA (Nouvelles-Technologies), le MIPIM et le MAPIC (Immobilier), et GLOBAL CITY, le forum international des acteurs de la ville.

Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions (RX), le leader mondial dans l'organisation de salons et de conférences avec plus de 460 événements dans 52 secteurs d'activités. Les manifestations de Reed Exhibitions se tiennent aujourd'hui dans 38 pays à travers l'Amérique, l'Europe, le Moyen-Orient et l'Asie.


Pour plus d'informations, merci de contacter:
My-Lan CAO - Joanna KIRK
Tel: 33 (0)1 41 90 45 43 / 49 95
mylan.cao@reedmidem.com - joanna.kirk@reedmidem.com
www.reedmidem.com




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