30 mars 2012

ORPI lance ORPI-Prestige.com – Une nouvelle solution immobilière ORPI pour les biens d’exception

ORPI Villa avec vue sur la mer, vignoble en Provence, chalet dans les Alpes ou encore appartement haussmannien à Paris… La France regorge de biens immobiliers d’exception, de luxe ou atypiques, répartis sur l’ensemble du territoire. Dépositaire de ces biens et fort de ses 1 200 points de vente, ORPI, premier réseau immobilier en France, s’appuie sur son expertise et son savoir-faire pour lancer une nouvelle solution immobilière : ORPI- Prestige.com. Une offre permettant de rassembler les biens d’exception présents au sein de son Fichier Commun et de les mettre en valeur sur un site Internet dédié, un « écrin », pour mieux les valoriser et répondre à la demande d’acquéreurs français et étrangers aux besoins et aux envies variés, désireux d’investir dans le patrimoine français.

Alors que le marché de l’immobilier de prestige se distingue par son dynamisme, ORPI prolonge ainsi son activité en répondant à une demande réelle d’investisseurs français et étrangers qui souhaitent acquérir un bien immobilier de prestige en France, une destination toujours très prisée à l’heure actuelle.

> ORPI Prestige : des biens d’exception et une offre haut de gamme

En rassemblant sur un site Internet dédié, les biens d’exceptions présents dans son Fichier Commun, ORPI-Prestige.com a vocation à les exposer en les replaçant dans un « écrin » qui va permettre de les valoriser. Cette solution répond ainsi à la demande des clients en recherche de biens d’exception sur l’ensemble du territoire français et met à leur disposition une offre ciblée, de très grande qualité.

Le processus de sélection d’un bien éligible à l’offre prestige est très rigoureux. L’agent immobilier qui souhaite faire figurer son bien sur le site ORPI-Prestige.com doit avant tout soumettre sa proposition à un Comité de validation composé d’agents immobiliers ORPI ayant une expérience reconnue dans l’univers de l’immobilier de prestige. Plus que le prix, la qualité du bien, son caractère atypique et sa capacité à sortir de l’ordinaire constituent les principaux critères d’éligibilité. C’est ainsi, que des biens dont le prix de vente est inférieur à 300 000 euros peuvent être considérés comme prestigieux dès lors qu’ils sortent de l’ordinaire. A ce titre, la Côte d’Azur, le XVIe arrondissement de Paris, la Côte Atlantique et bien plus encore sont autant de régions susceptibles d’abriter des biens de prestige. « Sur la Côte d’Azur, une villa avec vue sur la mer, mais également une bastide avec un vignoble dans l’arrière-pays varois peuvent constituer des biens éligibles à l’offre Prestige, affirme Bernard Papazian, agent immobilier ORPI à Sanary-sur- Mer (83) ». Pour Chrystelle Longeville, agent immobilier ORPI La Flotte (Ile de Ré, en Charente Maritime -17), un bien Prestige peut s’incarner dans une maison de maître à la Rochelle ou encore dans une demeure de caractère dans la campagne charentaise. Au final, les biens éligibles à une publication sur le site ORPI-Prestige.com se distinguent par leur qualité unique et par leur caractère atypique qui en font véritablement des biens d’exception.

La capacité de l’agent immobilier à présenter cette demeure de manière qualitative est cruciale. Les photos ou la description sont à la hauteur du bien mis en avant. Les clients acquéreurs et / ou vendeurs de ce type de bien attachent une importance essentielle à son « écrin ». Ainsi, tout en proposant des biens d’exception partout en France, ORPI-Prestige.com met également l’expérience et l’expertise qui caractérisent le réseau au service de la mise en valeur de ces biens.

A l’heure actuelle, ORPI-Prestige.com propose près de 650 biens d’exceptions dans toute la France.

> Le marché immobilier du luxe : un secteur porteur

Dans un contexte de crise du logement, le marché immobilier de Prestige semble résister à la crise et attire encore les investisseurs. De fait, la demande sur le marché immobilier du luxe reste particulièrement dynamique en France. Etrangers, mais aussi Français expatriés ou résidents : nombreux sont ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier sur le territoire national. En effet, la France présente la spécificité d’offrir un vaste choix de demeures d’exceptions dans des lieux aussi diversifiés, qu’à la montagne ou à la mer, dans de grandes villes ou à la campagne. Autant d’avantages particulièrement attrayants aux yeux des investisseurs, aux besoins et aux envies variés. Si la proportion d’étrangers reste significative, ce sont les Français, notamment expatriés et souhaitant revenir en France, qui représentent la majeure partie de la clientèle. Il s’agit pour eux d’investir au plus vite dans ce qui deviendra leur résidence principale, une demeure dans laquelle ils pourront accueillir leur famille et s’établir au moment de la retraite. Du côté des étrangers, « le patrimoine français est l’un de ceux qui fait le plus rêver au monde, rappelle Chrystelle Longeville». Partant de ce constat, ORPI a pris le parti de répondre à cette demande forte de biens de prestige en créant une nouvelle solution immobilière : ORPI-Prestige.com, est un site Internet dédié à ces typologies spécifiques de biens, disponible en français et en anglais, pour une clientèle à la fois nationale et internationale.

> Tout le savoir-faire d’ORPI au sein d’une nouvelle solution immobilière : ORPI-Prestige.com

Avec plus de 1 200 points de vente, le réseau ORPI présente un maillage du territoire français unique et particulièrement resserré. C’est là toute la force du réseau qui peut ainsi proposer des biens d’exception d’une grande diversité, partout en France, et ainsi répondre de manière globale à une demande significative et variée en matière d’immobilier de prestige. Les valeurs propres au réseau ORPI : proximité, écoute, disponibilité, réactivité, discrétion et expertise, sont autant d’atouts pour mener à bien les projets immobiliers des clients « Prestige ». Chacun des agents immobiliers ORPI aura à cœur de mettre en œuvre ces valeurs au service de la réussite des projets immobiliers de ses clients. L’objectif : assurer un accompagnement sur-mesure et de qualité aux clients d’ORPI-Prestige.com. En parallèle, ORPI développe des partenariats avec des réseaux d’agents immobiliers internationaux, de manière à valoriser ces biens d’exception partout dans le monde et ainsi attirer une clientèle étrangère pour laquelle la France demeure un terrain d’investissement attractif de par sa diversité et son patrimoine.

> Un écrin pour les biens Prestige d’ORPI : www.orpi-prestige.com

Actuellement décliné en français et en anglais, le site www.orpi-prestige.com sera référencé en France mais également à l’étranger, via des achats de mots clés ciblés, afin de permettre à une clientèle nationale et internationale de consulter les biens d’exception proposés par le réseau ORPI. Il bénéficiera également de l’audience du site www.orpi.com, leader des sites Internet des réseaux immobilier en France, avec en moyenne 1.600.000 visites mensuelles*.

Grâce au savoir-faire et à l’expertise d’ORPI, ces biens haut de gamme sont désormais mis en valeur au travers d’une solution immobilière inédite qui témoigne à nouveau de la capacité du réseau à proposer à tous ses clients les services les plus adaptés à leurs besoins.

*Source Google Analytics

A propos d’ORPI
Avec près de 47 000 transactions par an, 1 200 points de vente et 6 000 collaborateurs, ORPI est aujourd’hui le leader de son secteur. Créée à l’initiative de plusieurs agents immobiliers en 1966, l’Organisation Régionale des Professionnels de l’Immobilier est résolument engagée pour la réussite du parcours immobilier de ses clients, qu’ils soient vendeurs, acquéreurs, locataires ou bailleurs. Son organisation en coopérative, unique dans le secteur, lui confère les avantages d’un fonctionnement décentralisé et ceux d’une harmonisation stratégique et commerciale au plan national. Son Fichier Commun, véritable exclusivité sur le marché, propose près de 80 000 biens uniques, donnant ainsi toute sa force au réseau. En développant également une offre de « Solutions Immobilières », ORPI réaffirme sa volonté d’accompagner les particuliers à chaque étape de leur projet immobilier et leur prodiguant des conseils et des services complémentaires et de qualité.




Faux César


29 mars 2012

Explorimmoneuf et Dassault Systèmes révolutionnent la visite d’appartements

Explorimmo - Salon National de l’immobilier du 29 mars au 1er avril 2012 - Paris Porte de Versailles – Pavillon 5 – Stand E2 – G2 – G4 – D31

Cette année, Explorimmoneuf, n°1 de l’immobilier neuf sur Internet et sur mobile, et Dassault Systèmes, proposent aux visiteurs du Salon National de l’Immobilier de découvrir une expérience sensorielle unique sur le marché : la visite de leur futur appartement en 3D. Totalement inédite, cette expérience 3D interactive permettra à chaque particulier souhaitant acquérir un logement sur plan, de le découvrir virtuellement et en 3 dimensions.

Explorimmoneuf, qui propose sur son site de nombreuses offres de programmes neufs et d’appartements en construction, souhaite ainsi offrir à ses internautes la possibilité de visiter leur éventuelle prochaine acquisition au sein d’un environnement interactif et immersif, conforme à la réalité. Les interactions sont multiples : on peut par exemple sélectionner le revêtement de sols de son choix, masquer le mobilier pour une meilleure vue de l’espace, ou encore composer sa visite en fonction de l’heure ou encore de la météo.

Pour une immersion totale, des lunettes 3D permettent de vivre l’expérience en 3D relief dans une ambiance sonore spatialisée. Véritable projection dans son futur appartement, l’aménagement et l’ambiance pourront être choisis, parmi des propositions d’architectes d’intérieur. Pour ce lancement, Ligne Roset s’est ainsi associé à cette plateforme en proposant l’ensemble de son expertise et son catalogue de meubles, pour une simulation authentique.

« Cette plateforme est un véritable gain de temps : tout le monde pourra prochainement se projeter dans son futur logement en temps réel, sans se déplacer et sans rendez-vous. Un avant-goût de cette révolution virtuelle est à découvrir sur notre site Explorimmoneuf.com, grâce à la vidéo de démonstration. Les particuliers auront la possibilité de visiter des biens neufs sur plan qui retiendront leur attention et de partager leur sélection avec leurs proches », explique Guillaume Teilhard de Chardin, Directeur d’Explorimmoneuf.

« Grâce à notre plateforme d’expérience 3D cloud, disponible en ligne et accessible en permanence grâce à un simple navigateur web, cette application permet une immersion totale, une simulation unique et elle donne surtout la possibilité d’être partagé avec ses amis pour avoir un avis immédiat. Cette visite virtuelle est révolutionnaire : elle va remplacer le plan sur papier, autrefois seul outil d’aide à la prise de décision», indique Frédéric Vacher, directeur stratégie marketing, Dassault Systèmes.

A propos d’Explorimmo :

Lancé en octobre 2000, Explorimmo propose le meilleur de l’immobilier sur Internet pour tout internaute à la recherche d’un logement à louer, acheter ou vendre. Explorimmo rassemble près de 450 000 annonces immobilières* dans l’ancien, le neuf, le prestige, en vente, en location, sur tout le territoire. Outre les annonces, les internautes trouvent également sur Explorimmo un ensemble de conseils et d’informations lié à l’habitat en général, ainsi que des services pratiques touchant de près l’univers de l’immobilier (solutions de financement, assurance, etc.).

EXPLORIMMO totalise 3 millions de visites par mois** et près de 7,5 millions d’annonces vues par mois**.

* Source : outils statistiques internes EXPLORIMMO, moyenne 2010 / **Source : Xiti – mars 2011




Hôtels


28 mars 2012

La Chambre FNAIM des métiers de l’immobilier de Paris et la région parisienne signe un partenariat avec ma-residence.fr

FNAIM ma-residence.fr, 1er réseau social de proximité français a été choisi par la FNAIM de Paris et de sa région pour accompagner les professionnels de l'immobilier dans leur mission de proximité. La signature officielle de ce partenariat se déroulera le jeudi 29 mars 2012 à 18h dans le cadre du Salon National de l'Immobilier.

Les professionnels des métiers de service au logement, syndics de copropriété, gestionnaires locatifs et agents immobiliers ne sont plus seulement des mandataires investis de la mission de gérer, de vendre ou de louer : ils sont des acteurs du lien social, garants de la transparence et de l'équilibre des relations entre les habitants.

Les attentes des clients sont considérables à cet égard. L'exigence d'un service permanent et proche s'ajoute au besoin de rompre l'isolement et d'apaiser les tensions sociales que génèrent les conditions de vie modernes.

Cette nouvelle donne majore la place des professionnels dans la société, mais elle constitue aussi pour eux un défi, seul le numérique et les réseaux sociaux peuvent leur permettre d'y répondre avec efficacité.

La Chambre des Métiers de l'Immobilier FNAIM a choisi de préconiser à ses 600 membres le recours à Ma-residence.fr, à la fois pour favoriser l'adhésion des copropriétés au réseau social de proximité et pour permettre aux professionnels d'y bénéficier d'une vitrine virtuelle. L'accord entre la CMI et Ma-residence.fr apporte concrètement :

· aux clients : un espace pour échanger dans leur immeuble ou/et leur ville. L'idée est de leur offrir un accès direct à de nombreux services de proximité pour faciliter leur quotidien à l'échelle de leur résidence, de leur quartier ou de la ville tels que les échanges de services entre voisins, l'accès à des informations hyper locales....En plus de s'informer, ma-residence.fr, leur permet également d'être acteur de ces échanges d'information puisqu'ils peuvent s'approprier l'outil au même titre qu'en réseau social classique,
· aux syndics : la possibilité de créer un profil pour chacun d'entre eux qui leur assure une première présence sur un réseau social de proximité, ce qui peut contribuer à faire évoluer l'image du métier. Sans oublier la possibilité de dématérialiser les documents pour une mise à disposition facilitée.
· aux agences immobilières : une « vitrine » pour se rendre visible sur un réseau social de proximité et être ainsi perçu comme un acteur dynamique, ce qui permet de développer leur activité commerciale.

ma-residence.fr, un vrai projet de proximité ... pour mieux vivre ensemble.

ma-residence.fr favorise la rencontre et l'échange en s'appuyant sur un ancrage 100% local et en développant la proximité, d'abord virtuellement puis dans la vraie vie.

Aujourd'hui, l'habitant souhaite tisser des liens avec son entourage direct et bénéficier d'informations de proximité, voire d'ultra-proximité. Les attentes des français sont fortes dans ce domaine : 90 % des français souhaitent obtenir plus d'informations pratiques sur la vie locale tandis que 82 % des citoyens affirment vouloir développer les relations avec leurs voisins.

Dans ce contexte, ma-residence.fr se définit comme un catalyseur des échanges de proximité offrant de multiples possibilités :

· Entre habitants : où puis-je trouver une baby-sitter recommandée, partager des bonnes adresses ou rencontrer des voisins partageant mes centres d'intérêt ?
· Pour les gestionnaires d'immeubles (bailleurs et syndics) : comment informer les habitants sans délai ?
· Pour les opérateurs de services para-publics locaux (énergie, chauffage...) : comment informer les habitants sur des questions qui leur échappent habituellement ?
· Pour le monde associatif : comment rendre visible mon actualité en dehors de mes seuls membres ou trouver des bénévoles, comment informer les parents d'élèves d'une école ?
· Pour les commerces de proximité : comment rendre plus attractif mon commerce en informant les habitants de ses actualités, promotions ?
· Pour les collectivités : comment informer sans délai de travaux exceptionnels dans une rue, questionner la population d'un quartier ou lui communiquer des informations encore plus spécifiques ?

Sur ma-residence.fr, le local est à l'honneur : en quelques clics, chacun peut découvrir ou redécouvrir sa copropriété, son quartier et sa ville en profitant de toute la richesse offerte par les relations de proximité. Les relations virtuelles se concrétisent autour d'événements, de centres d'intérêts communs... et donnent naissance à un nouveau vivre ensemble où la convivialité est maître mot.

A propos de la Chambre des Métiers de l'Immobilier FNAIM :

La CMI FNAIM, plus ancien syndicat de l'immobilier en France, est membre de la Fédération Nationale de l'Immobilier. Elle rassemble 600 entreprises franciliennes intervenant dans tous les métiers de service, de l'aménagement et la promotion, jusqu'à la transaction et la gestion, dans les domaines résidentiel, professionnel et commercial.

La CMI est un interlocuteur de référence des pouvoirs publics. Elle œuvre aussi à promouvoir la notoriété et l'image des professions immobilières, et à former les dirigeants et collaborateurs des agences et cabinets adhérents.




Fenêtres


23 mars 2012

Transparence des loyers à Paris : Une nouvelle application gratuite pour smartphone

L’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne présente une nouvelle application gratuite pour smartphone, « OLAP », permettant de connaître les niveaux de loyers parisiens quartier par quartier. Pour cela, il suffit d’utiliser la géolocalisation, de saisir une adresse ou de cliquer sur un quartier.

L’application OLAP propose une estimation des loyers immobiliers en moyenne, que ce soit en nouvelle location ou en relocation, et selon une fourchette couvrant les trois quarts des valeurs du marché. Ces estimations sont fondées sur des données d’enquête, suite à 17 000 observations, à Paris ainsi que sur des traitements statistiques et économétriques.

« Cette nouvelle application s’inscrit dans un projet de transparence des marchés de l’immobilier. Elle est essentielle à la fois pour les professionnels, pour les pouvoirs publics et puis bien sûr pour les particuliers. » souligne Benoist APPARU.

Une plus grande transparence est aujourd’hui nécessaire. Cela permettra à l’Etat et aux collectivités territoriales d’ajuster leurs politiques au plus près des besoins des français. Elle donnera également aux acteurs privés des critères objectifs lors de transactions et d’investissements. Enfin, cette transparence jouera un rôle déterminant en limitant les phénomènes de spéculation et en luttant contre la formation de bulles.




Coach sportif Montpellier


22 mars 2012

Le reseau immobilier l’Adresse lance son opération « Parlons succès »

L'adresse L’ADRESSE, le plus dynamique des grands réseaux immobiliers, dans le cadre de sa campagne de recrutement de collaborateurs commerciaux qui se déroulera sur toute l’année 2012, se donne les moyens de ses ambitions et met en place des outils performants.

Qu’est ce que « Parlons succès » ?

Cette campagne, qui se déroulera sur tout le territoire est un process qui aide les Managers à intégrer et fidéliser leurs équipes commerciales au cœur de leur région. Cette opération, voulue par le Réseau L’ADRESSE reflète bien ses valeurs d’écoute, d’accueil, d’intérêt, d’accompagnement, pour emmener et aboutir au meilleur projet de carrière du candidat.

Il s’agit d’un réel « PROJET CITOYEN » par ses valeurs participatives, et qui correspond à notre société économique en pleine mutation. A l’issu de ce parcours les candidats atteignent le niveau d’experts des métiers de l’immobilier.

Ce process couvre toutes les étapes d’un recrutement performant et réussi et est suivi d’une période de validation des compétences. Il assure un recrutement efficace pour les Sociétaires et les candidats.

A qui s’adresse t-il ?

Cette opération s’adresse à toute personne pour laquelle faire carrière dans l’immobilier est un réel projet de vie. Ce dispositif s’intéresse à la réussite commerciale initiale, rend participatif tous les acteurs du Réseau, propose en permanence des solutions rapides et nombreuses d’intégration dans une agence et dans le métier.

Il s’agit de la 1ère plafetorme en France qui permet d’avoir en ligne en temps réel des conseillers de carrière en passant par un simple numéro indigo (0825 811 810 / 0.15 €/minute) ou en envoyant sa candidature par email : parlonssucces@ladresse.com

Par la mise en place de cette opération de recrutement permanente nationale, pointue et ciblée le Réseau L’ADRESSE entend se positionner comme l’un des référents majeurs de la profession avec des collaborateurs véritables professionnels engagés de l’immobilier. Le Réseau ambitionne 500 agences en 2015.

Créée en 1999, le Réseau L’ADRESSE est l’une des seules organisations coopératives du secteur. Le Réseau appartient donc à ses membres qui prennent une part active à sa vie et en partage les valeurs. Le reflet d’une singularité réelle dans le paysage des agences immobilières en France. Toutes les agences du Réseau sont adhérentes à la FNAIM.




Vin


21 mars 2012

La Thaïlande, des destinations attractives à découvrir lors du Salon de l’Immobilier et Salon des Seniors Paris Portes de Versailles

La Thaïlande à Paris
Company Vauban, agence immobilière de référence en Thaïlande depuis 2006 participera le dernier week-end de mars 2012 a Paris au Salon de l’Immobilier dans l’espace « partir vivre au soleil » (stand C/S7, Hall 5) et au Salon des Seniors (Stand E14, Hall 2.2), porte de Versailles. Y seront présentées les destinations les plus reconnues de Thaïlande que sont Bangkok, Pattaya, Hua Hin, Phuket et Koh Samui ainsi que leur offre immobilière diversifiée.

En plus d’offrir une excellente qualité de vie, la Thaïlande a l’avantage de proposer des destinations variées, chacune séduisant différents types de clientèles, en fonction de leurs styles de vie et de leurs objectifs de rentabilité.

Bangkok, la capitale se démarque par ses infrastructures, son activité économique, ses centres commerciaux et son offre culturelle. C’est une mégalopole moderne emprunte de traditions qui a su garder tout son charme. L’immobilier dans le centre de Bangkok est principalement constitué d’immeubles de standing avec services et situés à proximités des transports en commun, notamment le BTS qui s’étend de Sukhumvit à Sathorn en passant par Silom, ou se concentrent d’ailleurs les résidents étrangers.

Les stations balnéaires de Hua Hin et Pattaya sont situées à proximité de Bangkok (1h30 pour Pattaya, 2h15 pour Hua Hin). Pattaya, avec 500 000 habitants, est la station balnéaire la plus dynamique et la plus populaire de Thaïlande. Elle connait un développement très fort en raison de sa proximité avec l’aéroport international de Bangkok (1h15), de la diversité de son offre récréative qui attire plus de 7 000 000 de visiteurs par an (dont de plus en plus de familles), mais aussi des milliers d’expatriés du fait des importantes zones industrielles situées a proximité. A Pattaya, on trouve une offre qualitative d’appartements en bord de mer et proches du centre ville dans les quartiers résidentiels prisés de Pratamnak, Jomtien, et Nakluea, ainsi que des villas dans des zones résidentielles calmes et naturelles de Na Jomtien et Map Prachan. Hua Hin, la ville royale, est une station balnéaire plus petite (80 000 habitants) et plus paisible que Pattaya, et connue, et pour être la destination week-end favorite des classes thaïlandaises aisées. Elle attire de plus en plus retraités et pré-retraités étrangers qui sont séduit à la fois par la qualité de vie qu’elle propose et par son offre immobilière attractive, notamment pour les villas.

Les îles de Phuket et Samui, constituent quant à elles des lieux de vacances idéals avec leurs plages, leurs hôtels de luxe, et leur offre immobilière sophistiquée intégrant souvent des services de gestion locative professionnels. Plus grande île de Thaïlande, Phuket est aussi la plus célèbre et la plus cotée. Son aéroport international, ses golfs, ses marinas attirent depuis de nombreuses années une clientèle internationale. L’offre d’appartements avec vue mer est abondante, notamment sur les plages les plus touristiques de Patong et Kata et l’on trouve aussi des villas dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Plus petite, moins développée et plus sauvage, Koh Samui n’en est pas moins touristique avec son aéroport qui la place à seulement 1h de Bangkok. L’offre immobilière est majoritairement constituée de villas à proximité des plages.

Pour en savoir plus et découvrir des opportunités dans 16 programmes immobiliers dans ces 5 destinations, rendez-vous sur les stands de Company Vauban Portes de Versailles entre le 29 mars et le 1er avril.




Ile Maurice


Financement immobilier : Une nouvelle classe de prêteurs arrive sur le marché

CB Richard Ellis « Après une fin d’année plutôt chaotique sur le marché du financement immobilier, nous faisons aujourd’hui face à de nouveaux mouvements sur le marché français indique Philippe Deloffre, Directeur du département Debt Advisory de CBRE. « Le marché français est en train de subir une transformation profonde et voit apparaître une nouvelle classe de prêteurs: les compagnies d’assurance. La place laissée vacante par les banques, qui ne sont plus en mesure de répondre aux demandes des opérateurs immobiliers, donne un champ d’action pour les prêteurs alternatifs.”

Un terreau normatif propice aux financements immobiliers par les assureurs

Suite à la crise financière de 2007, l’Union Européenne a mis en place certaines mesures visant à éclaircir le lien entre les réserves de capital et le contrôle de risque associé à chaque classe d’actif investi. Ainsi, la Directive Solvency II, adoptée par le Parlement Européen et le Conseil au printemps 2009, a pour but de solidifier les engagements vis-à-vis des assurés, même en cas de forte baisse des marchés.

Encore à l’étude aujourd’hui, cette directive devrait être mise en place en janvier 2013 et apporter un traitement différencié de la pondération en capital des actifs selon le risque.

Dans ce contexte, à la croisée de l’investissement obligataire (sur des souches illiquides) et de l’investissement immobilier direct sur des immeubles sécurisés, l’investissement dans un fonds de dette immobilière concilie le meilleur des deux mondes car il constitue une source intéressante de diversification dans les classes d’actif dites alternatives et ne bouscule pas les organisations préalablement établies chez les assureurs.

Le crédit immobilier : un couple risque-rendement attractif pour les assureurs

S’il est nouveau en Europe, le financement immobilier par les assureurs est une source classique de crédit en Amérique du Nord, représentant maintenant plus du quart de ce marché. Certains assureurs Européens y ont d’ailleurs établi des plateformes de financement depuis longtemps. En Europe, le marché britannique montre que le financement immobilier a toujours intéressé les assureurs locaux, et ceux-ci ont aujourd’hui accumulé un encours supérieur à 40 milliards de livres.

Le crédit immobilier offre un couple risque rendement favorable : des marges qui resteront structurellement hautes (notamment comparées aux obligations) et le bénéfice de la sureté réelle (hypothèque).

Pour autant, l’immobilier n’est pas la seule catégorie d’actifs à retenir l’intérêt des assureurs, rajoute Philippe Deloffre, Directeur du département Debt Advisory de CBRE, les pouvoirs publics ont intégré les difficultés des banques à financer les Partenariats Public Privés en modifiant récemment le Code des Assurances pour permettre aux compagnies d’assurance de financer davantage ce secteur.”

A propos de CBRE

CBRE Group, Inc. (NYSE : CBG) est une société Fortune 500 (liste des 500 plus grandes entreprises américaines) et S&P 500 (indice boursier des 500 plus grandes entreprises américaines) dont le siège est situé à Los Angeles. Elle est la plus grande société de services immobiliers au monde (en termes de chiffre d’affaires 2008). Le groupe compte près de 30 000 employés répartis sur plus de 300 bureaux internationaux (hors filiales) et propose ses services aux propriétaires, investisseurs et utilisateurs du monde entier. CBRE offre des services de conseil stratégique et d’exécution en vente et leasing, immobilier corporate, gestion de patrimoine, de projets et d’installations, crédit hypothécaire, expertise, assistance à maîtrise d’ouvrage, gestion d’investissement, recherche et consulting. CBRE est la seule société de services immobiliers commerciaux à figurer dans la liste des 50 meilleures entreprises de sa catégorie publiée par BusinessWeek. L’entreprise figure également dans la liste publiée par Fortune des 100 entreprises dont la croissance est la plus rapide.




Recettes Originales


20 mars 2012

Certifications logements, labels…QUALITEL aide le grand public

groupe QUALITEL Salon National de l’Immobilier à Paris, du 29 mars au 1er avril 2012 - Portes de Versailles – Hall 5.2 stand A9

Les progrès dans la qualité de l’habitat ne reposent pas seulement sur les actions des professionnels ; ils dépendent aussi de l’implication de consommateurs avertis et attentifs aux caractéristiques du logement qu’ils choisissent.

L’Association QUALITEL renouvelle sa présence sur le Salon National de l’Immobilier pour éclairer les visiteurs.

Aider les visiteurs à « bien acheter » et à « bien rénover »

Pour répondre aux besoins des visiteurs du salon, QUALITEL proposera un stand aménagé autour de deux univers :

Le 1er permettra de consulter le guide bienacheterbienrenover.fr, lancé en juin dernier (Trophée or du cadre de vie Fimbacte 2011 et Grand prix du jury Batiactu 2011) : il s’agit d’un guide en ligne gratuit destiné à guider les particuliers dans tous leurs projets immobiliers d’achat ou de rénovation.

Le 2nd présentera les avantages des logements certifiés :

* Gains en qualité de vie : économies, confort, santé, respect de l’environnement.
* Services associés : garanties, aides financières, revente facilitée.
* Les particuliers pourront également repérer sur le salon les programmes immobiliers bénéficiant d’une certification : Qualitel, Habitat & Environnement, NF, NF HQE, Patrimoine Habitat, Patrimoine Copropriété.
* Des experts seront présents sur place pour répondre aux visiteurs.

La mise à disposition d’une documentation pratique et immédiatement utilisable

Sur le salon, QUALITEL diffusera des fiches pratiques aux visiteurs (acheteurs dans le neuf et ceux désireux de faire construire) qui leur permettront de préparer les questions à poser au professionnel, promoteur ou au constructeur.

Pour les acheteurs dans l’ancien, l’association insiste sur la nécessité de bien préparer la première visite du logement et invite les futurs acquéreurs à parcourir la visite virtuelle mise à disposition sur le site du guide www.bienacheterbienrenover.

Antoine DESBARRIERES, Directeur de QUALITEL, ajoute : « Dans la continuité de notre mission d’information du grand public, le salon immobilier constitue pour nous l’occasion de présenter les différentes certifications du logement et d’aider les particuliers à comprendre leurs bénéfices. Les experts qualité présents sur notre stand auront pour but d’aider tous les visiteurs acheteurs, d’appartement ou de maison, dans le neuf comme dans l’ancien ».

A propos de Qualitel

Depuis 1974, l’Association QUALITEL est un organisme indépendant à but non lucratif ayant pour objectif de promouvoir la qualité de l’habitat en France. Son conseil d’administration fédère les représentants des principaux acteurs de la construction, les utilisateurs de logements et les consommateurs, les organismes intervenant dans la qualité de la construction ainsi que les pouvoirs publics.
Sa filiale CERQUAL a en charge l’activité des logements neufs et propose les certifications Qualitel (confort et économie de charges), Habitat & Environnement (confort et respect de l’environnement) et NF Logement (qualité technique et services associés).
Sa filiale CERQUAL PATRIMOINE quant à elle, a en charge l’activité de certification des logements existants et propose aux maîtres d’ouvrage d’évaluer l’état de leur patrimoine avec le Bilan Patrimoine Habitat (BPH) mais aussi de valoriser leurs travaux de réhabilitation avec les certifications Patrimoine Habitat et Patrimoine Habitat & Environnement.
Plus de 100 000 logements ont sollicité une certification en 2008. Près de 1000 maîtres d’ouvrage s’y sont engagés, dont Bouygues Immobilier, l’Immobilière 3F, Vinci, Paris Habitat,….
Une trentaine de collectivités territoriales et d’aménageurs sont également prescripteurs de la certification. Pour plus d’informations : www.QUALITEL.org ; www.bienvivrechezmoi.com




IFTS


Taux de crédit immobilier : Nantes, Lille et Toulouse en tête du classement – Aucune hausse de taux en mars

Meilleurtaux - Courtier en prêt immobilier Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En mars, Nantes et Toulouse restent sur le podium quand Lille remonte de la 6ème à la 2ème place. Très bonne nouvelle : les taux sont en baisse dans la plupart des villes qui affichent désormais presque toutes des taux sur 20 ans inférieurs ou égaux à 4 %. Meilleurtaux.com s'associe désormais à SeLoger.com qui analyse les prix de vente de 1,3 million d'annonces pour calculer le pouvoir d'achat immobilier dans dix villes de France.

taux crédit immobilier
* meilleurs taux proposés entre le 1er et le 10 mars, hors assurance

**source : SeLoger.com - Prix de vente moyen au 1er février 2012
***pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans
Source : meilleurtaux.com


Nantes et Toulouse toujours dans le trio de tête, Lille remonte au classement

Nantes conserve pour le 3ème mois de suite la 1ère place du classement en proposant un taux en baisse à 3,70 % sur 20 ans (3,84 % en février). « Les banques sont actuellement très offensives dans la région car elles cherchent à conquérir de nouvelles parts de marché. Nous arrivons même à obtenir pour les bons dossiers - avec une capacité d'épargne notamment - des réductions de taux allant jusqu'à 0,40 point », explique Mickael Gravoueille, directeur de l'agence meilleurtaux.com à Nantes. Même constat à Lille, qui passe de la 6ème à la 2ème place du classement, où Sebastien Ritow, le directeur de l'agence, se réjouit de pouvoir actuellement « négocier d'excellents taux avec ses partenaires locaux, y compris pour les primo-accédants ».

En mars, « grâce à la baisse de l'OAT 10 ans - inférieur à 3 % depuis plus d'un mois - et aux bonnes conditions de refinancement, notamment auprès de la Banque centrale européenne, plus de 80 % des banques ont baissé leurs taux de crédit pour accroître leur part de marché alors qu'on anticipe une contraction de la demande » explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com. Ainsi, les meilleurs taux proposés ont reculé ce mois-ci dans 7 villes sur 10 qui sont désormais toutes en mesure de proposer des taux proches de 4 % sur 20 ans.

Vers une baisse des prix en 2012

Sous l'effet de la baisse de la demande, une accalmie sur les prix semble se profiler, y compris dans les grandes villes. Le Baromètre SeLoger.com enregistre ainsi une diminution des prix qui efface la hausse de 2010 et table sur un repli global de 5 à 10 % sur l'année. Actuellement, pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans, on peut acheter en moyenne un trois pièces de 71,9 m2 à Strasbourg, un deux pièces de 62,6 m2 à Marseille ou un studio de 19,7 m2 à Paris.

Méthodologie : chaque mois meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux négociés entre le 1er et le 10ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d'ex-æquo. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d'achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de vente relevés par Seloger.com.

À propos de Meilleurtaux - www.meilleurtaux.com

Depuis sa création en 1999, meilleurtaux.com conseille les particuliers à la recherche d'un crédit immobilier. Il les met en relation avec les établissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du crédit, assurance emprunteur, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L'offre de meilleurtaux.com s'est étendue aux autres crédits et à l'assurance. Les services sont accessibles à partir du site Internet www.meilleurtaux.com, via les plates-formes téléphoniques, ou auprès de l'une des 160 agences à Paris et en région.

A propos SeLoger.com - www.groupe-seloger.com

Depuis sa création en 1992, le groupe SeLoger.com met à disposition des internautes l'offre de petites annonces immobilières la plus étendue avec près de 1,3 millions d'annonces de biens aujourd'hui, et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large et des audiences très qualitatives pour leurs annonces ainsi qu'un réseau de diffusion exclusif qui couvre l'essentiel du web français. Avec une large offre de médias et de services dédiée à 100% aux professionnels de l'immobilier, SeLoger.com est aujourd'hui un partenaire incontournable pour les agences. Leader en France, le groupe est également présent à l'étranger avec son site ImmoStreet.com et Bellesdemeures.com.




Chambres d'hôtes Carcassonne


17 mars 2012

Hausse attendue dans l’investissement en immobilier d’entreprise dans le monde par le conseil international Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield Selon l'étude Investment Atlas 2012, qui analyse les volumes investis en immobilier d'entreprise dans 62 pays, malgré la tendance à la prudence observée sur la plupart des marchés dans le monde, une amélioration est attendue au second semestre avec une hausse de 20 % des montants investis par rapport au premier semestre. L'activité bénéficiera notamment de la meilleure tenue du marché locatif et d'un accroissement de l'offre mise sur le marché en raison de la hausse des ventes de portefeuilles de prêts immobiliers et des opérations de refinancements.

« Il y a une plus grande tolérance au risque sur les marchés financier et immobilier. Cette tendance devrait s'accentuer au second semestre 2012, notamment pour le marché de la dette souveraine et le secteur bancaire », confirme Olivier Gérard, Président de Cushman & Wakefield France.

D'après l'étude Investment Atlas, les montants investis dans le monde en 2012 devraient être similaires à ceux de 2011, avec un volume total compris entre 710 et 720 milliards de dollars.

L'étude précise aussi que si un retour à la croissance économique est important pour la solidité de la reprise, celle-ci est davantage une question de confiance en la croissance qu'une question de croissance elle-même. Surtout, l'immobilier restera une valeur refuge même si la confiance reste faible ou qu'une une nouvelle crise survient. En effet, les investisseurs continueront de privilégier des revenus sécurisés tandis que les utilisateurs poursuivront leur stratégie de réduction des coûts immobiliers. L'évolution de la demande des utilisateurs, à la recherche d'espaces répondant au mieux aux besoins de leur activité, représente un moteur particulièrement important du marché. Ces derniers souhaitent en particulier rationaliser et développer leur immobilier afin d'accompagner leur croissance dans de nouveaux marchés, réduire leurs coûts d'occupation mais également répondre à certaines évolutions plus structurelles liées à la prise en compte de nouvelles normes environnementales, aux progrès technologiques et aux nouveaux modes de travail.

Opportunités d'investissements par zone géographique
La demande devrait continuer de croître de façon importante dans la plupart des grandes métropoles mondiales. Les investisseurs sont à la recherche d'actifs sécurisés mais également d'autres types d'opportunités, ce qui devrait les conduire à réévaluer les risques qu'ils sont prêts à assumer. Ainsi, une nouvelle hiérarchisation est en train d'émerger : les investisseurs regardent au-delà des marchés établis, afin de mieux en appréhender les risques réels et les potentiels de croissance des marchés de second-rang.

Asie Pacifique : un regain d'activité attendu au 2e semestre 2012
En 2011, l'Asie a affiché une hausse de ses volumes d'investissement de 42 % en immobilier industriel et de 26 % en immobilier de commerces, tandis que les investissements pour les actifs de bureaux et les hôtels sont restés stables. L'année 2012 confirmera cette tendance, notamment au Japon, à Hong Kong et Singapour s'agissant de l'immobilier industriel et en Chine ou en Corée s'agissant des commerces. Le marché de Séoul en particulier bénéficiera de l'attrait exercé auprès des investisseurs par une offre croissante de centres commerciaux modernes, qui était jusqu'à présent peu fournie. La Chine, quant à elle, continuera d'offrir de multiples et diverses opportunités aux investisseurs. Ainsi, les villes de Shanghai et Pékin resteront plébiscitées pour leurs actifs de bureaux tandis que le développement important de l'offre de centres commerciaux profitera aux principaux axes commerçants des principales métropoles chinoises comme aux villes de « second-rang » qui connaissent une forte croissance, à l'exemple de Chengdu.

Le continent Américain : prêt pour la reprise
Cette année encore, le continent américain et les Etats-Unis en particulier devraient connaître les rythmes de croissance les plus importants.

Aux États-Unis, les investisseurs devraient davantage s'intéresser aux meilleures offres des marchés secondaires et notamment celles qui n'affichent pas traditionnellement de déséquilibre entre l'offre et la demande. Ils devraient également continuer de privilégier les actifs industriels et de commerces les mieux situés, renforçant ainsi la confiance dont ces secteurs bénéficient depuis 2011. Enfin, compte tenu du nombre croissant des échéances d'emprunts, les opérations de refinancement des actifs bien situés mais surfinancés pourraient fournir aux investisseurs une solide rentabilité et une hausse de la valeur de leurs actifs.

Si l'on regarde au-delà des marchés les plus établis, le Mexique semble pouvoir tirer son épingle du jeu du fait des opportunités que recèle ce marché en immobilier industriel, de commerces ou de bureaux, qui peuvent offrir une certaine prime de risque aux investisseurs. Surtout, l'attrait du Brésil ne devrait pas se démentir en 2012. Les investisseurs internationaux y tireront parti de perspectives économiques toujours favorables et de l'essor continu des classes moyennes. Les marchés de l'immobilier industriel et des commerces offriront en particulier de grandes opportunités aux investisseurs désireux de conjuguer croissance stable et valorisation des actifs, même s'il leur faudra tenir compte des risques liés au cadre fiscal de ce pays et à la variation des taux de change.

Europe, Moyen-Orient, Afrique (EMEA) : le choix s'élargit pour les investisseurs prudents
En Europe, les investisseurs averses au risque pourraient élargir leurs critères d'acquisition, favorisant ainsi d'autres types d'actifs que les commerces et d'autres marchés que l'Allemagne et les pays scandinaves.

La Pologne reste une destination privilégiée en Europe mais la forte demande dont jouissent aujourd'hui les actifs de ce pays nous amène à le considérer comme un marché désormais établi davantage que comme un marché offrant de la valeur ajoutée aux investisseurs. Ces derniers, s'ils sont à la recherche d'une rentabilité plus importante, devront regarder au-delà de la Pologne et cibler en particulier la Russie ou la Turquie, deux pays qui sont aujourd'hui en plein boom. Les investisseurs pourraient également cibler des marchés distressed mais dont les fondamentaux peuvent apparaître favorables sur le long terme. Il pourrait notamment s'agir de certains marchés italiens sous-offreurs en bureaux de qualité ou de marchés espagnols ou portugais ne proposant pas une offre conséquente de grands entrepôts modernes.

En dépit de l'atonie de la croissance économique et de la hausse récente des prix des meilleurs actifs, la France et le Royaume-Uni offrent aux investisseurs une croissance satisfaisante à moyen terme et un potentiel de retour sur investissement plus important en matière de redéveloppement d'actifs. Londres va continuer à se distinguer en 2012, en raison de la taille de son marché et de la tenue des Jeux Olympiques. Toutefois, la capitale britannique devrait se contenter de la médaille d'argent en termes de volumes investis. Ainsi, New York va probablement encore décrocher la médaille d'or, du fait notamment du potentiel de reprise de l'économie américaine en 2012.

Avec 16,5 milliards d'euros investis en 2011, le marché français de l'investissement affiche une hausse de 50 % par rapport à 2010 qui témoigne notamment de l'attractivité de l'Hexagone auprès des acteurs internationaux. Plusieurs facteurs ont permis de soutenir l'activité tout au long de 2011. « L'abrogation de certains avantages fiscaux a notamment favorisé la cession par les investisseurs d'actifs dans le but de bénéficier d'une plus faible imposition. Surtout, le marché a bénéficié du dynamisme du marché locatif et du statut de valeur refuge de la pierre », explique Olivier Gérard.

L'année 2012 s'annonce sous de moins bons auspices, même si plusieurs facteurs devraient soutenir l'activité. Ainsi, de grands institutionnels continueront d'investir massivement dans l'immobilier, dont le caractère refuge continuera de trancher avec la volatilité des marchés boursiers. Par ailleurs, la cession d'actifs distressed et la fermeture programmée de certains fonds, fonds ouverts allemands en particulier, pourraient constituer de nouvelles opportunités pour les investisseurs, limitant les effets de la rareté de l'offre sur l'évolution des volumes investis. « L'intérêt d'une majorité d'investisseurs devrait quoi qu'il en soit continuer de se porter sur les actifs core tandis que le ralentissement de l'activité locative, des difficultés de financement et la mise à niveau nécessaire des biens inadaptés aux dernières normes environnementales pèseront certainement sur la valeur des actifs secondaires » conclut Olivier Gérard.

A propos de Cushman & Wakefield
Fondée en 1917, Cushman & Wakefield est la plus importante société privée de conseil en immobilier d'entreprise dans le monde. Avec 235 bureaux répartis dans 60 pays et plus de 14 000 collaborateurs, Cushman & Wakefield propose à ses clients, tant PME que sociétés du CAC 40, une gamme complète de services à travers cinq lignes de métier, à savoir : la Transaction, avec son service dédié tant aux propriétaires qu'aux utilisateurs d'immobilier de bureaux, de commerces et industriel ; le service Capital Markets destiné à aider nos clients investisseurs dans leurs diverses stratégies d'investissement (recours à la dette, en fonds propres, etc), le service Client Solutions, qui apporte son conseil aux grands comptes et aux propriétaires dans leur stratégie immobilière, le Conseil et le service Expertise, en charge des évaluations de biens immobiliers, des optimisations de valeur, de soutien des recours en justice etc. Leader incontesté de l'immobilier d'entreprise, notre société publie de nombreuses études auxquelles vous pouvez accéder grâce au Knowledge Center sur notre site internet. www.cushmanwakefield.fr




Coiffeurs


16 mars 2012

Besson Immobilier : investissez dans une valeur sûre

Besson Immobilier Investir dans l’immobilier Verbier est une alternative gagnante avec l’agence Besson Immobilier. Celle-ci propose aux futurs acquéreurs et locataires divers services destinés à simplifier les démarches relatives à leur projet. Pour appréhender de façon plus sereine le calcul des taxes immobilières, le recours à ce professionnel est une solution intéressante.

Elle intervient également dans d’autres aspects du domaine de l’immobilier et vient en aide à ceux qui cherchent un accompagnement efficace dans la gestion personnalisée de leurs propriétés. Un service de surveillance assuré par l’agence offre aux propriétaires de résidence secondaire l’opportunité de renforcer la sécurité de leurs biens.

Pourquoi choisir une location immobilière à Verbier ?

Verbier est un haut lieu touristique. Ses stations de ski séduisent autant les amateurs de ce sport d’hiver que les simples visiteurs en séjour dans la région. Ses 412 km de pistes skiables se prêtent parfaitement au ski et au snowboard et ses magnifiques paysages sont accueillants en été comme en hiver. Les touristes n’y viennent pas uniquement pour profiter de la neige, Verbier met également à la disposition des amateurs de randonnée et de vélos tout-terrain des pistes de choix.

D’ailleurs, une manifestation sportive dédiée à cette activité, le Grand Raid Cristalp, attire une foule de passionnés dans la région. Pour louer un chalet à Verbier en toute simplicité, Besson Immobilier propose une gamme étendue d’offres en mesure de satisfaire tous les besoins. Studios, chalets de luxe et appartements y sont accessibles en quelques clics à partir de son catalogue en ligne.

Besson Immobilier, un acteur clé de l’immobilier à Verbier

L’agence suisse Besson Immobilier est spécialisée dans les transactions immobilières relatives aux biens situés à Verbier. Conscient de toutes les opportunités qu’offre cette localité en termes d’investissement immobilier, elle se propose d’offrir aux propriétaires, locataires et acheteurs la possibilité de tirer le meilleur parti de leur investissement. Avec Mme Rachel Besson Gasser à sa tête, cette agence immobilière de Verbier fournit une prestation à la hauteur de toutes les attentes.




Moto


Le Club Immo Explorimmo-Le Figaro se consacre à la Présidentielle

Explorimmo Proposé par Explorimmo et Le Figaro, le Club Immo est la rubrique d’actualité incontournable, dédiée au marché immobilier. Présente chaque semaine dans Le Figaro, sur Lefigaro.fr et Explorimmo.com, elle est également annoncée chaque jeudi au sein de « Intégrale Bourse » sur BFM Business.

Durant cette période électorale, Le Club Immo Explorimmo-Le Figaro place la politique du logement au cœur de son programme.

A partir d’aujourd’hui et jusqu’au 19 avril prochain, un représentant d’un candidat à l’élection présidentielle se prêtera désormais au jeu des questions/réponses d’Olivier Marin, Rédacteur en Chef du Club Immo. Robert Rochefort, Vice-Président du MoDem et député européen, est le premier invité du Club Immo « Présidentielle » ce jeudi 15 mars.

Construction, politique foncière, évolution des prix, encadrement ou non des loyers, accession à la propriété, investissement locatif… ce rendez-vous thématique mettra en lumière chaque semaine, les engagements de chacun des candidats.

A propos d’Explorimmo :

Lancé en octobre 2000, Explorimmo propose le meilleur de l’immobilier sur Internet pour tout internaute à la recherche d’un logement à louer, acheter ou vendre. Explorimmo rassemble près de 450 000 annonces immobilières* dans l’ancien, le neuf, le prestige, en vente, en location, sur tout le territoire. Outre les annonces, les internautes trouvent également sur Explorimmo un ensemble de conseils et d’informations lié à l’habitat en général, ainsi que des services pratiques touchant de près l’univers de l’immobilier (solutions de financement, assurance, etc.).

EXPLORIMMO totalise 3 millions de visites par mois** et près de 7,5 millions d’annonces vues par mois**.

* Source : outils statistiques internes EXPLORIMMO, moyenne 2010 / **Source : Xiti – mars 2011




Avocats


15 mars 2012

Un chasseur immobilier à Annecy pour une installation sereine depuis l’étranger !

Côté Acheteur Trouver un logement depuis l’étranger, que ce soit pour une relocation ou un investissement, est souvent difficile à gérer. Des services existent pour accompagner les étrangers ou expatriés dans leur recherche d’un logement dans lequel investir. Chasseur immobilier à Annecy pour toute la région de Genève, Côté Acheteur Haute-Savoie se met à leur service pour trouver leur logement.

Chasseur immobilier à Annecy : une aide précieuse pour trouver un logement en Haute-Savoie depuis l’étranger.

L’ouverture des frontières et l’internationalisation des échanges commerciaux ont accru la mobilité et les implantations étrangères sur la France entière depuis ces dernières décennies. Trouver un logement depuis l’étranger reste cependant la bête noire de tous les expatriés et compliqué, de manière générale, pour un investisseur étranger. Si de nombreux services en ligne sont nés pour faciliter les recherches à distance, difficile de faire confiance à de simples photos et descriptions de logements qui sont parfois bien loin de la réalité et les déconvenues sont nombreuses.

Chasseur immobilier professionnel à Annecy, Côté Acheteur Haute-Savoie propose un service sérieux d’aide de recherche de logement aux expatriés et investisseurs étrangers. Sur place et habitués à traiter à distance, chacun de ces chasseurs immobiliers professionnels à Annecy sera en mesure de traiter au mieux avec ce type de client.

Un chasseur immobilier proche de Genève pour un achat immobilier en Haute-Savoie en toute sérénité.

Que ce soit dans le cadre d’une relocation d’expatriés ou pour un investissement immobilier dans les Alpes ou la région de Genève depuis l’étranger, un chasseur immobilier en Haute-Savoie saura guider au mieux chacun dans ses démarches d’achat immobilier. Grâce à une excellente connaissance des stations de ski et de la région de Genève, le chasseur immobilier à Annecy Côté-Acheteur conseille au mieux ses clients étrangers selon leur problématique pour une installation en Haute-Savoie. Au bord du Lac Léman ou au bord des plus belles pistes de ski, Côté acheteur Haute-Savoie sait faciliter l’investissement immobilier de ses clients étrangers à proximité de Genève.

Dans le cadre de son offre de recherche de logement autour de Genève sur-mesure, Côté Acheteur assigne un chasseur immobilier unique qui s’occupera d’un même client du début à la fin.

Accompagnant son client depuis la définition exacte du projet immobilier dans la région de Genève jusqu’à la négociation et la signature, le chasseur immobilier en Haute-Savoie le conseille en fonction des contraintes liées à la région et à son marché immobilier et lui propose des biens répondant à ses besoins. Véritable allié, le chasseur immobilier est en-mesure de traiter à distance par mandat et procuration avec des comptes-rendus détaillés et réguliers.

Un chasseur immobilier professionnel en Haute-Savoie constitue un accompagnement non seulement sérieux mais précieux pour chaque investisseur étranger afin de trouver une solution de logement adéquate et au meilleur prix. Comme en témoignent ceux qui ont déjà testé le service :

F .L. - Directeur Financier - République Tchéque

« Nous avons été très satisfaits de la prestation réalisée par COTE ACHETEUR, non seulement la recherche d'un appartement a été facilitée alors que nous habitons à l'étranger, mais la prestation va aussi bien au-delà, puisque COTE ACHETEUR a joué un rôle de conseil qu'une agence immobilière n'apporterait pas à un acheteur, et nous a aidé dans toutes nos démarches jusqu'à la signature de l'acte définitif de vente pour lequel COTE ACHETEUR nous a représenté par procuration. »

Pour tout renseignement sur un chasseur immobilier à Annecy ou autour de Genève :

Coté Acheteur® Haute Savoie
Laurence Secrétant
Tel : +33 4 50 76 72 46 - +33 6 75 54 81 90
E-mail : haute-savoie@coteacheteur.com




Moto


Salon Franchise Expo Paris : meilleurtaux.com poursuit le développement de son réseau de franchises en 2012

Meilleurtaux - Courtier en prêt immobilier Meilleurtaux.com, l'un des leaders du courtage en crédit immobilier, compte aujourd'hui 160 agences succursales et franchises réparties sur tout le territoire français. Présent au salon Franchise expo Paris du 18 au 21 mars, le courtier compte intensifier son maillage territorial en ouvrant une trentaine de franchises d'ici à la fin de l'année 2012.

30 ouvertures en 2012

Depuis l'ouverture de sa première franchise en 2006, meilleurtaux.com n'a cessé de développer son réseau pour compter aujourd'hui près de 132 agences en franchise et 330 collaborateurs.

Au premier trimestre 2012, 9 nouvelles franchises ont été ouvertes à Dieppe, Cherbourg, Poitiers, Brive-la-Gaillarde, Mont-de-Marsan, Enghien-les-Bains, Saint-Dié des Vosges, Dunkerque et Landivisiau. « D'autres ouvertures suivront dans les prochains mois à Albi, L'Isle d'Adam, Laval et Sarcelles notamment. Nous compterons ainsi 140 franchises à fin avril. Le développement du réseau continuera sur l'ensemble de l'année avec au total près de 30 ouvertures en 2012 », commente Jacques Amsellem directeur du réseau des franchisés meilleurtaux.com. L'intensification du maillage territorial tient compte de l'évolution des bassins de vie et du potentiel d'activité immobilière dans les régions.

Le réseau meilleurtaux.com : notoriété, formation et accompagnement

Les entrepreneurs qui rejoignent le réseau de franchisés de meilleurtaux.com bénéficient à la fois de la notoriété de la marque, de la puissance de l'entreprise, de l'ensemble des outils nécessaires au développement de l'activité et d'une formation complète assurée par les experts de meilleurtaux.com sur les métiers développés par l'entreprise, la gestion, le service clients... Accompagnés par ces experts tout au long du contrat de cinq ans, renouvelable, ils bénéficient également du réseau de 110 banques partenaires toute la France auprès duquel ils sont introduits.

Des candidats à l'esprit entrepreneurial

Meilleurtaux.com recherche des candidats à l'esprit entrepreneurial, issus du monde de la banque et/ou de l'immobilier. « Nous recrutons de futurs chefs d'entreprise qui ont déjà une expérience significative et sont familiers avec le secteur d'activité afin de conforter notre positionnement d'experts. Ce salon nous permet de cibler des candidats avec un fort potentiel », précise Jacques Amsellem, directeur du réseau franchisés de meilleurtaux.com. Très axé sur le crédit immobilier, l'activité des franchisés évolue également, compte tenu de la stratégie de diversification de l'entreprise, vers l'assurance emprunteur et le rachat de crédits. Le choix des nouvelles franchises et de leur dirigeant se fonde sur une approche multicritères approfondie, fonction du business plan, de l'étude de marché locale, d'une approche géomarketing de meilleurtaux.com, du profil du candidat...

Malgré la baisse de 8,9 % de la production de crédits immobiliers en 2011 (source : Banque de France), le volume réalisé par les franchisés meilleurtaux.com a, quant à lui, augmenté de 6 %, preuve de l'efficacité du savoir-faire du réseau malgré un contexte difficile.

Meilleurtaux.com est présent au salon Franchise Expo - Hall 3 stand V9

À propos de Meilleurtaux - www.meilleurtaux.com

Depuis sa création en 1999, Meilleurtaux conseille les particuliers à la recherche d'un crédit immobilier. Il les met en relation avec les établissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du crédit, assurance emprunteur, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L'offre de Meilleurtaux s'est étendue aux autres crédits et à l'assurance. Les services sont accessibles à partir du site Internet www.meilleurtaux.com, via les plates-formes téléphoniques, ou auprès de l'une des 160 agences à Paris et en région.




Dubai


14 mars 2012

LES INVESTISSEURS EN QUÊTE D’OPPORTUNITÉS A FAIBLE RISQUE AU MIPIM

mipim 2009 De Chongqing à Tokyo en passant par Doha, Paris, Londres et New York, des délégations venues de 83 pays se sont réunies cette semaine à Cannes pour le MIPIM. Au centre des préoccupations de chacun figuraient la qualité, les opportunités d’investissement peu risquées, le développement urbain et l’impact de la situation tendue du financement de la dette sur le marché européen.

A la fin du salon, le sentiment général des 19 300 participants, dont 4 200 investisseurs, laissait prévaloir le fort intérêt des investisseurs pour les villes et les emplacements ‘prime’ malgré l’incertitude qui plane sur la disponibilité de financement des banques. Dans ce contexte, beaucoup de villes ont utilisé comme argument de vente leur atout de ne présenter qu’un faible risque.

Résumant la situation du marché de l’immobilier européen durant une session de conférence, Jean-Michel Six, Chef économiste pour l’Europe chez Standard & Poor’s et Bernhard Berg, Managing Director chez IVG Institutional Funds GmbH, ont mis en avant l’intérêt persistant des investisseurs pour les actifs 'prime', dont le rendement est plus attractif que celui des obligations. Face à une salle comble, Bernhard Berg a souligné que l’intérêt des investisseurs sera probablement concentré sur des actifs de très bonne qualité, situés dans d’excellents emplacements avec des baux de longue durée et des locataires rentables. Il a également ajouté qu’au vu de la hausse des prix des bureaux, les investisseurs se tourneront davantage vers l’immobilier commercial.

Comptant parmi les marchés phares de l’immobilier en 2011, l’Allemagne était le pays à l’honneur de cette édition du MIPIM. L’année dernière, le niveau d’investissement en Allemagne a atteint 23,5 milliards d’euros, soit une augmentation de 20 % comparée à 2010, avec 34% des investissements commerciaux réalisés par des investisseurs étrangers. Confirmant les prévisions de Bernhard Berg sur les cibles d’investissement, l’immobilier commercial en Allemagne a représenté 42% du volume total des transactions l’année dernière.

D’après la société internationale de conseil en immobilier Savills présente au MIPIM, l’éventuelle pénurie de centres commerciaux en Allemagne devrait créer des opportunités d’investissements, en particulier dans la région de Südlicher Oberrhein, à Münster et à Munich. Savills a ainsi identifié 200 centres commerciaux ayant besoin d’être rénovés, précisant que l’expansion des enseignes sur le marché allemand sera aussi un moteur pour les affaires.

Pendant ce temps, le nouveau sénateur pour le Développement Urbain et de l’Environnement, Michael Müller, a profité du MIPIM pour promouvoir deux projets importants d’immobilier résidentiel ainsi que la rénovation des aéroports Tempelhof et Tegel.

« L’Allemagne est perçue par la grande majorité des investisseurs internationaux comme un pays présentant des opportunités d’investissement ‘attractif’ voire ‘très attractif’. Son économie a bien surmonté la crise de la zone euro et ses acteurs de l’immobilier ont prouvé maintes fois leur expertise nationale et internationale. Réunissez tous ces paramètres et vous comprendrez pourquoi il nous a semblé pertinent de mettre l’Allemagne, pays à l’honneur en 2012 », a commenté Filippo Rean, Directeur du MIPIM.

L’impact de la situation chaotique de la zone euro a été au centre de la conférence bondée de Joschka Fischer, ancien ministre des Affaires Etrangères allemand. Commentant l’éventualité d’un retrait général de l’euro, Joschka Fischer a plaisanté en disant qu’« il est facile de faire une omelette avec des œufs. Il est plus difficile d’obtenir des œufs à partir d’une omelette ». Pour l’ex-ministre des Affaires Etrangères, la nouvelle politique de l’Allemagne vis-à-vis du nucléaire aura, dans son pays mais aussi au-delà de ses frontières, « un impact important sur le secteur de l’immobilier et lui offrira des opportunités considérables ».

Les études sur l’industrie envisagent l’avenir

Au cours du MIPIM, une série d’études et d’analyses a été dévoilée pour dresser un état des lieux de l’immobilier à l’international.

Selon l’étude de Cushman & Wakefield intitulée ‘Global Property Investment Outlook’, « malgré un état d’esprit prudent sur la plupart des marchés immobiliers, on s’attend à une hausse possible de 20% du niveau d’activité lors du deuxième semestre 2012, conduite par une confiance accrue et un déblocage de la demande des investisseurs et des locataires ».

L’étude souligne une hausse de 42% de l’investissement en immobilier industriel en Asie et une hausse de 26% dans le commerce, avec un intérêt particulier pour la Chine. Cette étude de Cushman & Wakefield prévoit que l’Allemagne et les pays nordiques attireront les investisseurs à la recherche d’actifs peu risqués, Londres et Paris offrant une bonne croissance à moyen terme tandis que la Russie et la Turquie, qui sera pays à l’honneur du MIPIM 2013, intéresseront plutôt les sociétés à la recherche de retours sur investissement importants.

Les niveaux de risque étaient un thème de discussion dominant dans les allées du MIPIM. « Ce qui est particulièrement frappant cette année au MIPIM, c’est l’utilisation par les grandes villes de leur faible niveau de risque comme argument de vente auprès des investisseurs internationaux », commente François Ortalo-Magné, doyen de la Wisconsin School of Business. « Autrefois, les villes faisaient leur promotion en mettant l’accent sur leur attractivité et leur dynamisme, maintenant elles jouent à fond la carte du faible risque ».

Evaluation du risque, gestion de fonds, conditions de la dette et situation du marché international de l’immobilier, font partie des thèmes abordés par les grands investisseurs institutionnels et les représentants de fonds de pension et fonds souverains participant au premier sommet à huis-clos de l’investissement, RE-Invest, le 6 mars.

« Le marché de l’immobilier est en pleine évolution, très diversifié et complexe, avec des niveaux d’opportunité d’investissement différents selon les régions du monde. Nous avons lancé RE-Invest pour stimuler le dialogue et les échanges d’idées entre décideurs du secteur de l’investissement institutionnel », commente Filippo Rean, directeur du MIPIM.

Un des sujets qui a mobilisé l’attention des participants au MIPIM était la disponibilité des financements bancaires. L’enquête de CBRE sur les intentions des investisseurs immobiliers résumait l’une des principales préoccupations du marché en précisant « qu’une pénurie de financement de la dette est considérée comme l’une des plus grandes menaces pour la reprise du marché immobilier en Europe ». Philipp Cropper, Managing Director Real Estate Finance chez CBRE ajoute : « Nous avons vu à travers l’Europe de nombreux signes de prudence des établissements de prêt. Alors que des institutions telles qu’AXA et Metlif ont fait des annonces encourageantes ces dernières semaines, leur présence croissante ne fera que partiellement combler la dette perdue lors du retrait d’un certain nombre d’établissements prêteurs pour le marché immobilier ».

Selon CBRE, les investisseurs se retrouvent coincés entre la difficulté d’emprunter pour acheter le type d’actifs qu’ils souhaitent et le coût relativement élevé de ces emprunts lorsque des fonds sont disponibles.

Ironiquement, Frank Khoo, Real Estate Global Head of Asia pour AXA, a expliqué aux participants du MIPIM que cette situation, qui se reproduit de manière similaire en Chine, est source d’opportunités croissantes pour les investisseurs internationaux prêts à s’associer avec des promoteurs chinois. « Les promoteurs chinois locaux sont à cours de liquidités ce qui constitue une opportunité pour les investisseurs internationaux », précise-t-il. Franck Khoo ajoute que les taux d’intérêt élevés et les exigences gouvernementales (récemment plus souples) exigeant des banques de détenir de larges réserves de capitaux, ont mis les promoteurs chinois sous pression.

Cependant, pour John Stinson, Managing Director Asia Pacific chez Cushman & Wakefield, l’émergence de plus de 200 villes chinoises comptant une population de plus d’un million d’habitants d’ici 2025, se traduira par la création de 200 marchés importants en immobilier résidentiel et commercial en Chine.

Les villes et le sport, moteurs de grands projets

Avec l’extension de l’espace d’exposition du MIPIM autour du Palais des Festivals de Cannes, les grands projets n’ont pas manqué cette année, bon nombre d’entre eux étant liés à des événements sportifs majeurs.

L’adjoint au Maire de Londres, Sir Edward Lister, a échangé avec les participants sur l’impact du parc olympique Queen Elisabeth. L’important développement réalisé pour les Jeux Olympiques de cette année a jusqu’à présent généré 14,9 milliards d’euros d’investissement.

Parmi les nouveaux projets dévoilés au MIPIM, on peut citer la ville de l’innovation Skolkovo en Russie qui se proclame l’équivalent de la Silicon Valley. Destinée à accueillir 45 000 personnes lors de son achèvement en 2015, Skolkovo s’est fixé un objectif de 50% de consommation d’énergie en provenance de sources renouvelables.

Sur le vaste stand de la région de Krasnodar, les participants ont pu admirer l’immense maquette du parc olympique de Sochi qui comprend un circuit de Formule 1 et un complexe multi-sports de 83 hectares, Gorod Sporta, incluant un stade de football de 50 000 places.

Quant à l’Italie, le développement ambitieux du front de mer d’Ostia dévoilé par la ville de Rome a suscité beaucoup d’intérêt. Le maire de Rome, Giovanni Alemanno, a déclaré aux participants du MIPIM que son administration s’était engagée à faciliter l’investissement dans la capitale italienne avec la création d’une nouvelle agence de développement et le prochain lancement d’un plan stratégique de développement. Il a ajouté qu’une nouvelle charte de qualité destinée à standardiser les procédures de développement « aidera directement les investisseurs et améliorera aussi le climat d’investissement ».

Le 7 mars, le Ministre français de la Ville, Maurice Leroy est venu au MIPIM pour soutenir le gigantesque projet du Grand Paris qui inclut 140 kilomètres de nouvelles lignes de métro reliant les villes de la région parisienne ainsi que la construction de 70 000 nouveaux logements par an jusqu’à 2030. Soulignant l’approche du début du chantier – après des années de discussions autour du projet - la Société du Grand Paris s’est présentée au MIPIM pour la première fois. L’organisme public est notamment responsable du métro Grand Paris Express et des infrastructures de transport.

Dans le nord de la France, l’attention est tournée vers Calais et son projet logistique Calais Premier conçu pour être un centre de chemin de fer et d’autoroute intégré comprenant des entrepôts, des équipements de déchargement ferroviaire ultra rapide et un parc d’activité. Calais Premier est l’un des projets présenté sur le pavillon logistique du MIPIM, qui a accueilli également les développements d’installations logistiques de Barcelone et de Marseille autour de leurs ports respectifs. « L’immobilier industriel et logistique attire de plus en plus de professionnels de l’immobilier. L’efficacité, la fonctionnalité, l’optimisation des flux et l’utilisation du terrain sont des problématiques clefs pour ce secteur et ont fait l’objet de discussions tout au long du MIPIM », a précisé Filippo Rean, Directeur du MIPIM.

Le Qatar nourrit un débat sur la durabilité

Le Qatar pourrait bien être l’un des investisseurs actuels les plus actifs du marché international de l’immobilier avec plus de 50 projets évalués à 30 milliards d’euros répartis dans 30 pays. Pourtant, c’est sur le développement durable urbain que s’est focalisé cet état du Golfe au MIPIM 2012.

De très nombreux professionnels ont convergé vers le spectaculaire pavillon du Qatar - qui réunissait sur deux étages Qatari Diar, Msheireb Properties et la société Lusail Real Estate Development - pour participer au forum urbain du Qatar. Ce programme de deux jours de conférences et débats avait pour thème ‘l’architecture durable et le développement urbain’.

En ouverture, l’architecte de renommée internationale Lord Richard Rogers a déclaré : « Le plus important changement dans ma vie a été la reconnaissance de l’importance de l’environnement ».

Parmi les projets ambitieux exposés sur le pavillon du Qatar se trouvait le développement du centre ville de Doha mené par Msheireb Properties, un projet conçu pour moderniser la partie historique de Doha tout en respectant l’héritage existant et les critères de développement durable urbain.

« Nous présentons ici le centre ville de Doha parce qu’il raconte une autre histoire du Qatar », a expliqué Omar Saudi, Directeur du Marketing de Msheireb Properties. « Nous pensons qu’il est un exemple d’une approche réfléchie du développement. C’est l’engagement du Qatar à l’égard du développement durable que nous avons souhaité souligner dans le forum urbain. Msheireb Properties espère que la ville de Doha servira de modèle pour les futurs développements de villes dans le monde. Il est important pour nous que chacun comprenne que lorsque nous envisageons un projet, la première question que nous nous posons est de savoir quelle sera sa plus value au sens le plus large du terme et non pas seulement au niveau financier. Nous parlons de valeurs sociales et de valeurs pour le pays ».

La durabilité était également un thème central du programme inaugural de Building Innovation au MIPIM, présentant des initiatives pionnières qui accroissent la valeur de l’immobilier. « Pour assurer un meilleur retour sur investissement, les sociétés d’aujourd’hui doivent regarder au-delà de la gestion purement financière de leur portefeuille immobilier. Les constructions doivent maintenant être conçues avec l’idée qu’elles recevront plusieurs locataires au cours de leur durée de vie et que ces derniers auront des besoins différents. Fonctionnalité, facilité d’utilisation, adaptabilité et durabilité sont désormais des éléments clés des bâtiments et de leur gestion. Le programme Building Innovation répond à ces problématiques et met en avant quelques initiatives importantes », a conclu le directeur du MIPIM, Filippo Rean.




Abri piscine


13 mars 2012

Le SNPI signe une charte de partenariat avec la Real Estate Association of Lebanon

snpi En présence de l'Ambassadeur du Liban Monsieur Boutros Assaker et du Vice-président de la chambre de commerce franco libanaise Monsieur Pierre Rozek une convention a été signée le 8 mars au siège du SNPI à Paris.

Le SNPI officialise ainsi le soutien qu'il apporte aux professionnels de l'immobilier du Liban.

Échanges d'expériences, rencontres, conseils juridiques seront précieux pour la jeune structure libanaise qui souhaite avant tout que sa profession soit réglementée, ce qui n'est aujourd'hui pas encore le cas.

En effet, au Liban, "chacun peut s'improviser agent immobilier, ce qui peut donner lieu à de nombreuses irrégularités" souligne Monsieur Massaad Fares, Président de la Real Estate Association of Lebanon.

A cela, le SNPI, propose par la voix de son Président Alain Duffoux "d'accompagner son partenaire et de partager son savoir-faire, avec pour objectif principal d'assurer la défense des intérêts de leur profession".




César


05 mars 2012

MeilleursAgents.com et Empruntis.com mettent leur complémentarité au service des particuliers

MeilleursAgents - Faciliter les décisions à chaque étape d'un projet immobilier -

MeilleursAgents.com et Empruntis.com annoncent aujourd'hui leur partenariat.


Depuis leur création, les deux entreprises aident les particuliers à vendre et acheter des biens immobiliers grâce à des services en ligne exclusifs :

· Carte des prix, outils d'estimation, gestion de projet d'achat, choix des meilleures agences immobilières ... MeilleursAgents.com offre les meilleurs services pour aider les particuliers à vendre ou acheter.
· Comparaison des offres bancaires et obtention des meilleures conditions de financement, rachat de prêt, simulation ... Empruntis.com aide et accompagne acheteurs et vendeurs dans l'optimisation de leurs solutions de crédits et donc dans la concrétisation de leurs projets immobiliers.

Désormais, les particuliers pourront accéder directement à ces services en ligne complémentaires à partir des sites Internet des deux partenaires proposant ainsi une offre et un conseil complets quel que soit la typologie ou l'avancement de son projet.

« Nous partageons la même passion pour le client que nous plaçons au centre de tous nos services. Simplifier l'accès à l'information, faciliter les décisions à chaque étape d'un projet immobilier, Empruntis.com et MeilleursAgents.com offrent aux particuliers les outils les plus performants pour optimiser leurs projets immobiliers. Notre partenariat ouvre de nouvelles perspectives pour apporter une gamme de services complémentaires à nos clients respectifs. Nous sommes heureux de créer des ponts entre nos outils en ligne et ceux d'Empruntis.com pour faciliter la vie de nos clients. Ces services partagés sont la première étape d'un partenariat qui est appelé à se développer, » commente Sébastien de Lafond, Président et fondateur de MeilleursAgents.com.

« MeilleursAgents.com et Empruntis.com sont nés sur Internet et partagent la volonté de simplifier et fluidifier des marchés immobiliers et financiers souvent trop complexes voire opaques. Parce que le financement est l'un des points clefs d'un projet immobilier, notre partenariat va permettre aux particuliers d'intégrer directement la dimension financière pour valider leur budget et leur pouvoir d'achat. » explique Hugues Rolland du Roscoat, Directeur Marketing d'Empruntis.com.

« Que l'on achète pour la première fois ou qu'il s'agisse d'un achat-revente, il est essentiel de prendre en compte la valeur réelle du bien dans le plan de financement. MeilleursAgents.com fournit les estimations les plus précises et Empruntis.com les meilleures solutions de financement, au service des particuliers. Nous sommes très satisfaits de ce premier projet commun qui ouvre de nouvelles perspectives de collaboration entre MeilleursAgents.com et Empruntis.com, » commente pour sa part Maël Bernier, Directrice de la communication d'Empruntis.com.

A propos de MeilleursAgents.com

Fondé en 2008, MeilleursAgents.com, Réseau immobilier des agents performants, accompagne les particuliers dans la réussite de leur projet immobilier, pour la vente et l'achat. MeilleursAgents.com permet :

- Au vendeur, de mettre en concurrence les deux meilleures agences de son quartier pour vendre dans les meilleures conditions de prix et de délai ;
- A l'acheteur, de bâtir un projet d'achat solide (financement, localisation, nature du bien) et de trouver la perle rare sans perdre de temps.

MeilleursAgents.com sélectionne les agences immobilières sur la base de leurs performances de vente auditées, et supervise leur travail pour garantir la satisfaction de ses clients. Aujourd'hui, MeilleursAgents.com dispose d'un réseau de 600 agences en France (IDF, Paca, Grand Ouest, Rhône-Alpes) et compte 70 employés. Premier site immobilier (hors site d'annonces) avec plus d'un million de visiteurs par mois, MeilleursAgents.com développe des solutions innovantes (prix en temps réel, évaluation des biens en ligne...) qui bousculent les pratiques commerciales et apportent plus de transparence au marché immobilier.

Site web : www.meilleursagents.com

A propos d'Empruntis.com

Empruntis est un site créé dans le but d'accompagner les particuliers à la recherche de financement, d'assurance et de défiscalisation. Empruntis.com utilise les moteurs de calcul et de comparaison de PANORANET.

Empruntis est également membre fondateur de l'APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits).

Site web : www.empruntis.com




Demeure de caractère