21 juin 2012

Un pouvoir d’achat immobilier fluctuant sur fond de baisse des taux

Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, publie chaque mois son palmarès des taux dans les 10 plus grandes villes de France. En juin, Lille conserve la tête du classement quand Toulouse remonte sur le podium juste derrière Nantes. Les taux continuent de baisser ou restent stables dans 9 villes sur 10 ; combiné avec une tendance erratique des prix, ceci résulte dans un pouvoir d'achat immobilier en hausse dans 5 villes et en baisse dans 5 autres.

Une baisse des taux dans 6 villes sur 10

La baisse des taux reste d'actualité en ce mois de juin. En effet, 6 villes sur 10 connaissent des baisses contre 9 villes en mai. Même si elles sont moins généralisées, ces baisses restent conséquentes, se situant entre 0,10 point et 0,35 point. Lille, grâce à un taux de 3,30 % sur 20 ans conserve sa place de leader acquise depuis maintenant 3 mois. Nantes, avec 3,38 %, passe de la 3e à la 2e place tandis que Toulouse revient sur le podium avec un très bon taux à 3,45 % sur 20 ans. « Nous continuons à être présents sur le terrain afin de négocier les meilleures conditions en direct avec nos partenaires, notamment en étant attentifs à l'évolution de leur politique commerciale, afin de satisfaire au mieux tous nos clients », explique Sébastien Ritow, directeur de l'agence meilleurtaux.com à Lille. Lyon affiche la plus forte baisse ce mois-ci avec un taux qui passe de 3,90 % à 3,65 % sur 20 ans, quittant ainsi la place de lanterne rouge pour le 8e rang. Bordeaux clôture ce classement en offrant le même taux qu'en mai, à savoir 3,75 % sur 20 ans. Paris et Nice offrent des taux stables à 3,65 % et 3,60 %, mais perdent toutes deux une place au classement (en raison des baisses de taux dans les autres villes).

En juin, « le niveau historiquement bas de l'OAT 10 ans - jusqu'à 2,26 % le 4 juin - permet aux banques d'afficher des taux très compétitifs, donnant ainsi aux acheteurs plus de marge de manoeuvre pour acheter un bien et le financer », constate Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com.

A noter que Strasbourg reste à la 4e place bien que son taux en baisse de 0,10 point se présente à 3,50 % ce mois-ci. Seule ombre au tableau, Marseille avec 3,60 % est l'unique ville où les taux sur 20 ans ont augmenté de 0,15 point, reléguant la cité phocéenne de la 2e à la 5e place.

Un pouvoir d'achat immobilier oscillant entre augmentation et diminution

Le pouvoir d'achat immobilier en juin est pour le moins hétérogène, notamment dû à une hausse relative des prix dans 6 villes sur 10. Lille, avec un prix en hausse de près de 7 % connaît la plus forte baisse de pouvoir d'achat immobilier avec 62,2 m² pour 1 000 € de mensualités sur 20 ans, soit presque 4 m² de moins que le mois dernier. Les villes de Lyon et Bordeaux sont aussi touchées, dans une moindre mesure, par cette baisse avec 48 m² et 57,9 m² contre respectivement 49,3 m² et 59 m² en mai. Nantes, Toulouse, Marseille et Montpellier sont concernées quant à elles par des hausses de pouvoir d'achat en raison de prix stables ou à la baisse. Strasbourg, malgré une légère hausse des prix, reste leader avec 74,6 m² tandis que Paris termine ce classement avec une surface correspondant à un studio de 19,7 m². A noter que les prix sont ceux des actes de vente finalisés, tandis qu'une pression générale à la baisse est signalée sur les compromis.

Méthodologie : chaque mois meilleurtaux.com établit le classement des taux les plus compétitifs dans les dix plus grandes villes de France sur la base des meilleurs taux négociés entre le 1er et le 10ème jour du mois par les agences Meilleurtaux auprès des partenaires bancaires de leur région. Le classement est établi sur la base du taux sur 20 ans, avec prise en compte de la moyenne des taux sur 15, 20, 25 et 30 ans en cas d'ex-æquo. Meilleurtaux.com calcule le pouvoir d'achat immobilier pour 1 000 € de mensualité sur 20 ans avec les prix de vente relevés par Seloger.com.

À propos de Meilleurtaux - www.meilleurtaux.com

Depuis sa création en 1999, meilleurtaux.com conseille les particuliers à la recherche d'un crédit immobilier. Il les met en relation avec les établissements bancaires susceptibles de leur accorder la meilleure solution de financement (taux du crédit, assurance de prêt, etc.), compte tenu de leur profil et de leur projet. L'offre de meilleurtaux.com s'est étendue aux autres crédits et à l'assurance. Les services sont accessibles à partir du site Internet www.meilleurtaux.com, via les plates-formes téléphoniques, ou auprès de l'une des 160 agences à Paris et en région.





Voiture d'occasion

18 juin 2012

Immobilier : 60% de croissance pour le réseau de mandataires Immoli@ison

Le réseau Immoli@ison, qui rassemble plus de 250 mandataires immobiliers, a connu une progression de son chiffre d'affaires de 60% en deux ans. Le réseau vient de signer un partenariat exclusif avec Pierre & Vacances.

Immoli@ison est un réseau de mandataires indépendants créé en 2004 et faisant partie des cinq plus importants réseaux nationaux. De 2009 à 2011, son chiffre d'affaires a connu une progression de 60%. Sur la même période, le nombre de ses mandataires a augmenté de 175% pour atteindre un effectif de 250 personnes réparties sur la France entière.

Effectif approprié au marché

Face à un marché de l'immobilier très concurrentiel, Immoli@ison opte pour une méthode sélective et qualitative en matière d'effectif. « Notre politique n'est pas la course à l'effectif, commente Benoît Taillefer, responsable à Immoli@ison. Notre souhait est de conforter notre couverture nationale mais sans intégrer trop de mandataires ; que chacun d'entre eux soit compétent et qu'il puisse vivre pleinement de son travail ».

Formation et accompagnement des mandataires

Pour que les mandataires s'épanouissent dans le réseau, Immoli@ison leur assure formation et accompagnement. En 2011, c'est plus de 10 000 heures de formation qui ont été dispensées par Immoli@ison. Dès la signature de son contrat, chaque mandataire fait l'objet d'une semaine de formation.

Au plus près des équipes

« Après 3 mois au sein du réseau Immoli@ison, une cellule d'audit prend le relais du service formation pour toujours être au plus près de nos équipes », explique Benoît Taillefer. Quatre ateliers par visioconférence viennent ainsi renforcer chaque semaine les connaissances des mandataires en matière de techniques commerciales, relation client, défiscalisation, viager, gestion locative...

Partenariat exclusif avec Pierre & Vacances

Le réseau de mandataires Immoli@ison organise sa convention nationale en partenariat exclusif avec le leader de l'immobilier de loisirs Pierre & Vacances les 28 et 29 mai prochains au sein du domaine de pont Royal à Mallemort (13). Ce sera l'occasion d'une remise de récompenses aux mandataires qui ont marqué le réseau cette année et le lancement du fonds de donation en présence de ses parrains, les sportifs Fulgence Ouedraogo (joueur international de rugby) et Nadir Benaïssa (champion de karaté).

Site internet : www.immoliaison.fr




Faux César

11 juin 2012

Vente immobilière record sur la Côte d'Azur : 48 millions d'euros pour le « Palais Maeterlinck » à Nice

Propriété légendaire achetée par un milliardaire tchèque
L'ancien palace sera transformé en résidences haut de gamme
Réalisation de ce projet par une équipe prestigieuse & commercialisation mondiale par Sotheby's International Realty
Investissements considérables prévus par le groupe CPI
Projet phare soulignant la confiance dans l'immobilier de prestige français


Sotheby's International Realty France - Monaco, le leader français de l'immobilier de prestige avec plus de 55 agences immobilières en France, a annoncé aujourd'hui une vente record de € 48 millions réalisée par son représentant sur la Côte d'Azur française, l'agence « Burger Sotheby's International Realty ».

Alexander Kraft, Président - Directeur Général de Sotheby's International Realty France - Monaco, précise : « Je suis fier d'annoncer la vente du « Palais Maeterlinck », une propriété mythique sur la Côte d'Azur, par notre agence « Burger Sotheby's International Realty » pour un total de 48 millions d'euros. »

« L'acheteur est M. Radovan Vitek, un milliardaire tchèque qui est un client de longue date de notre maison. Après avoir acheté des résidences privées sur la Côte d'Azur pendant ces dernières années, Monsieur Vitek a décidé d'investir également à titre professionnel dans la région, malgré la situation économique et politique difficile. M. Vitek a pu réaliser cette transaction avec sa société CPI en très peu de temps et sans le moindre financement ».

Quand il était encore étudiant en médecine, peu après l'effondrement du communisme en 1989, Radovan Vitek avait déjà monté sa première entreprise spécialisée dans l'importation de couvertures de lit depuis l'Allemagne. Par la suite, il a créé en 1991 un fonds d'investissement privé qu'il a renommé « CPI » en 1998 quand il a commencé à se concentrer principalement sur l'investissement immobilier.

14 ans plus tard, CPI est l'un de plus grands investisseurs immobiliers de la République tchèque étant propriétaire de plus de 12.600 appartements locatifs, plus de 500.000 m² d'espaces commerciaux, plus de 180.000 m² de bureaux et de 17 hôtels, y compris le seul hôtel dans le monde entier exploité sous la marque légendaire « Buddha Bar ». Les actifs de la société dont M. Vitek est le seul propriétaire sont évalués à environ 1.7 milliard d'euros. M. Vitek est considéré comme l'un des hommes d'affaires tchèques les plus influents.

Radovan Vitek commente : « Depuis plusieurs années, je suis amoureux de la Côte d'Azur et je sais que je peux me fier à mon jugement en matière d'investissement. L'acquisition du Palais Maeterlinck, une propriété mythique, me donne l'opportunité de lancer aussi à titre professionnel un projet d'exception dans cet endroit spécial. Ma vision, c'est de faire renaître la légende qu'est le Palais Maeterlinck, est d'en faire un symbole du bon goût intemporel dans cette région parfois méconnue ».

Le Palais Maeterlinck est un ancien palace de style néoclassique situé à la pointe du Cap de Nice dominant la Méditerranée. Un domaine de 3.86 hectares avec 3 bâtiments et 600 mètres en façade maritime, la propriété offre aujourd'hui plus de 7.000 m² habitables.

Dans les années 1920, il a été conçu par le comte de Milléant avec l'intention d'y bâtir un « rival » de Monte-Carlo sous le nom de Castellamare ; mais le projet a été avorté suite à l'ouverture du « Palais de la Méditerranée » à Nice en 1928. Racheté par le lauréat du prix Nobel en littérature Maurice Maeterlinck, le domaine devint la villa Orlamonde. L'écrivain achève les travaux et sa villa devient un centre mondain, lieu de nombreuses fêtes légendaires. Après avoir vécu pendant la Seconde Guerre mondiale aux États-Unis, Maeterlinck meurt dans cette villa en 1949 où son épouse, la Niçoise Renée Dahon, continue à résider. Après la mort de Renée Dahon, la villa est transformée en copropriété avant de devenir en 1990 un hôtel palace ; l'hôtel a cessé son activité en 2008.

Alexander Kraft ajoute : « Suite à cette vente par notre maison, Sotheby's International Realty France et Burger Sotheby's International Realty, nous sommes honorés d'assister M. Vitek et sa société CPI dans la transformation du Palais Maeterlinck en appartements de très grande luxe, et de vendre ces produits à travers notre réseau mondial. Nous sommes en train de réunir une vraie « dream team » d'architectes, d'entreprises spécialisées et de designers de renommée mondiale pour créer une nouvelle référence de l'élégance intemporelle dans ce lieu magique. »

Le Palais Maeterlinck est amené à devenir un projet phare pour la société CPI à l'étranger, et le groupe prévoit des investissements correspondants très importants. Des permis de construire existent d'ores et déjà.

« L'investissement de M. Vitek montre clairement que des investisseurs étrangers accordent encore beaucoup de confiance dans l'immobilier haut de gamme en France, malgré la crise économique persistante et la situation politique locale. Même si le marché immobilier est dans une phase de ralentissement, les vrais biens d'exception, comme le Palais Maeterlinck, continuent à se vendre si les prix sont justifiés » conclut Alexander Kraft.

En savoir plus sur Sotheby's International Realty et Burger Sotheby's International Realty :

Fondé en 1976 à l'origine comme département immobilier de Sotheby's, l'une des plus grandes et des plus anciennes maisons de vente aux enchères du monde, Sotheby's International Realty ® est devenu le leader mondial pour la vente de l'immobilier de prestige avec plus de 600 agences immobilières dans plus de 45 pays. En France, Sotheby's International Realty ® est représenté par plus de 55 agences indépendantes dans les plus importants marchés immobiliers de l'hexagone offrant plus de 1.000 propriétés de luxe entre € 250.000 pour des pieds-à-terres et plus de € 150 millions pour des grandes propriétés à la vente et à la location.

Burger Sotheby's International Realty est le représentatif exclusif de Sotheby's International Realty ® sur la Côte d'Azur française, avec 7 agences à Beaulieu-sur-Mer, Saint Jean Cap Ferrat, Mougins, Cannes et Saint-Tropez, et est le leader pour la vente de biens entre € 1 million et plus de € 100 millions sur la Riviera française.




Assurance emprunteur

Facteurs de mutations du marché immobilier en Thaïlande

retraite en ThaïlandeLe marché immobilier en Thaïlande a amorcé une mutation importante ces dernières années du fait da la conjugaison de plusieurs facteurs, qu'ils soient économiques, politiques ou sociaux. Ces facteurs font de la Thaïlande un marché dynamique aujourd'hui et très prometteur demain.

Un contexte économique favorable

Depuis le 1er avril, la Thaïlande a mis en place, dans les sept provinces les plus riches du royaume, une hausse de 40 % du salaire minimum pour les employés peu qualifiés. L’objectif est de doper la consommation locale.

Affectée par la crise financière internationale de septembre 2008, principalement du fait d’une baisse de la demande mondiale (récession de 2,3% en 2009), la croissance thaïlandaise a fortement repris depuis 2010 (+7,8%) et devrait se situer entre 5 et 6% en 2012. Cette croissance est soutenue par l'augmentation de la consommation des ménages (+4,5% en 2012). Ces facteurs de croissance ont permis de voir l'émergence d'une classe moyenne qui consomme de plus en plus.

La grave crise de la dette qui secoue actuellement l'Europe, entraine des politiques d'austérité dans toute la zone euro et la récession touche déjà certains états. Cette crise à pour conséquence une chute de l'euro en faveur de monnaies d'économies émergentes plus saines comme le Baht thaïlandais.

En parallèle, loin de la crise européenne, les 10 économies de l'Association des Nations du Sud-Est Asiatique (ASEAN), dont la Thaïlande, planchent sur la création d'un marché commun et de standards de production pour l'horizon 2015. Ce changement vise à créer une zone économique régionale performante qui jouerait un rôle significatif dans l'économie mondiale et doperait les marchés intérieurs.

Ces facteurs économiques favorables associés à l’émergence d’une nouvelle classe moyenne, et la volonté de plus en plus grande des étrangers de diversifier leurs investissements dans des zones économiques plus attractives, ont un impact direct sur l’immobilier en Thaïlande.

L'investissement des thaïlandais

L'émergence des classes moyennes, les primo accédants, l'évolution des modes de vie ont créé une évolution des besoins en terme de logement. L'aspect pratique (usage au quotidien, proximité des infrastructures de transports en commun) et la notion de service sont des facteurs déterminants ayant entrainés un engouement pour les condominiums.

L'augmentation constante de la demande étrangère liée à l'attrait de la Thaïlande, ont incité les familles disposant de revenus confortables à réaliser des investissements dans une logique locative (le nombre d'expatriés étant en constante augmentation une demande locative d'appartements plus spacieux, bien situés au cœur de Bangkok notamment s'est créée) ou encore patrimoniale en investissant dans l'achat d'une résidence secondaire, principalement à Hua Hin et Pattaya.

L'investissement des étrangers

Avec la crise européenne profonde et durable, les Etats-Unis en panne de croissance, les étrangers sont à la recherche de destinations plus compétitives pour réaliser un investissement patrimonial ou à but locatif (des programmes proposant une garantie locative de 10% sur 10 ans). Les retraités quand à eux, privilégient plutôt leur investissement sur des destinations balnéaires que ce soit en appartement ou en villas, suivant leur statut et cadre de vie.

Une évolution de l'offre, des prix et des infrastructures

L'évolution de la demande qu'elle soit interne ou via les investissements étrangers, a modifiée le marché de l'immobilier thaïlandais sur plusieurs aspects :

En terme d’offre. L’accroissement de la demande la rend moins hétérogène, les promoteurs doivent donc déterminer voir anticiper les besoins des différentes typologies d'investisseurs. Une offre de produits plus haut de gamme leur est proposée. La hausse du foncier et les réglementations sur les constructions hautes, ont impliqués la construction d’appartements plus petits mais mieux agencés et dans des résidences avec plus de services. La recherche d’espace et d’intimité, a entrainé la construction de villas spacieuses dans des résidences sécurisées avec services dans des quartiers plus résidentiels mais excentrés.

En terme de prix. Avec une croissance continue des prix liée d’une part à la hausse des coûts d’acquisition et de construction (hausse du foncier de part sa rareté, coût de construction par les coûts de main d’œuvre, matières premières, mais aussi des améliorations des standards de construction…) et d’autre part une demande croissante, les prix ont été multipliés par 3 en 10 ans.

En terme d’infrastructures. Le développement de l’immobilier et les infrastructures sont étroitement liés car la concentration de personne implique l’apport de services qu’ils soient d’initiatives publiques (routes, transports en communs, écoles…) ou souvent privés en Thaïlande (centre commerciaux, hôpitaux, écoles et universités, restaurants…). Cela permet de renforcer l’attrait des quartiers.

On note que ces mutations ont affecté les principales destinations touristiques et économiques de Thaïlande et notamment Bangkok, Pattaya et Hua Hin qui concentrent aujourd’hui le plus gros de la demande et des lancements de projets suivis par Phuket (qui de part son positionnement géographique et la typologie de la demande est un peu à part).

Avec la conjoncture actuelle et la recherche de relais de croissance dans le monde, la création en 2015 d’une zone de libre échange entre les pays de l’ASEAN, l'émergence d'une classe moyenne qui investit de plus en plus, des prix raisonnables et attractifs comparés aux pays voisins ou à l'Europe, une offre plus haut de gamme, un pays où la douceur de vie n'est plus à démontrer, on peut dire que l’immobilier en Thaïlande à enclenché sa mutation et à quelques belles années devant lui, si ce n’est les plus belles.

A propos de Company Vauban

Company Vauban, agence immobilière francophone de référence en Thaïlande vous conseille et vous accompagne dans votre expatriation et vos investissements en Thaïlande, en proposant ses services d’achat/vente, location et gestion d’appartements et villas à Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Phuket et Samui. Forte d’une équipe professionnelle d’une quinzaine de personnes, l’agence Vauban dispose d’agences à Bangkok, Pattaya et Hua Hin, ainsi que des représentants à Phuket et Samui. Profitez de l’expérience et de l’accompagnement professionnel qui ont fait notre succès depuis maintenant plus de 6 ans.
Pour toutes demandes d’informations, n’hésitez pas à nous contacter par email contact@companyvauban.com, par téléphone au +66 (0) 8 522 77 175.
Visitez dés maintenant notre site internet, et découvrez notre sélection sur notre site Internet.




Faux César

07 juin 2012

Profitez des taux bas pour renégociez votre crédit !

Alors que la perte du triple A en janvier avait mis les spécialistes en émoi, notre situation financière n’est aujourd’hui pas si catastrophique. En effet, certains pays européens sont en crise et les pays émergents ont une croissance plus faible que ce qui était prévu.

Ainsi, et paradoxalement, cela profite largement à la France qui bénéficie de taux d’intérêt très bas. C’est l’occasion pour vous de renégocier votre crédit immobilier et surfer sur la vague de la baisse des taux.

La dette de la France dans la crise financière européenne ? Elle s’en sort plutôt bien.

En effet, la dette de la France est très sûre, et gagne ainsi la confiance des investisseurs. Mieux, au lieu de recevoir des externalités négatives des autres pays européens tel que la Grèce, elle en reçoit des positives. Ainsi, son OAT à 10 ans – indice de référence de rendement de la dette – a atteint son niveau le plus bas de l’histoire : un taux de 2,32% !

La France, comme ses homologues allemands et anglais profitent de cette conjoncture puisque ceux-ci empruntent à des taux encore plus bas, respectivement 1,3% et 1,6%.

Un souffle d’espoir sur les taux

Cette baisse de taux n’est pas une première. Ainsi, les planchers de l’OAT 10 ans avaient été atteints dans une moindre mesure en septembre 2011 avec un taux immobilier à 2,45% et en août 2010 avec 2,49%. A ces dates clés, les banques proposaient des taux de prêt immobilier historiquement bas.

La situation semble aujourd’hui être la même. On trouve ainsi des taux immobiliers fixes allant jusqu'à 3,60% sur 20 ans pour de bons dossiers.

Financiers et économistes assurent que cette baisse va perdurer et les taux ne devraient pas remonter avant la rentrée. Cela laisse donc largement le temps aux emprunteurs de faire racheter leur prêt et profiter des bonnes conditions financières qui sont sur le marché.

Une chance à saisir pour la renégociation de prêt

Et en chiffres ça donne quoi ? Un jeune couple souscrit un prêt immobilier sur 20 ans de 250 000€.

En avril 2011, la banque lui a proposé un taux de 4,15%, soit une mensualité de 1 535€.

Avec les conditions actuelles, le même dossier se verra proposer 3,60%, soit une mensualité de 1 512€ (indemnités de remboursement anticipé et frais de garantie inclus). Outre l’allègement des mensualités, cela permet surtout à l’emprunteur d’économiser 6 775€ sur les 225 mois de crédit restants.

En effet, la période de mars à septembre 2011 n’a pas offert de très bonnes conditions pour le crédit, les taux étant alors élevés. Le rachat de prêt permet donc de profiter de la situation, surtout pour ceux qui ont emprunté entre mars et septembre.

La calculatrice de rachat de prêt immobilier que nous avons mise en place vos permettra de faire un bilan coût avantage du rachat de prêt dans votre situation. Vous pourrez ensuite poursuivre votre démarche en remplissant un simulateur de renégociation de prêt immobilier pour être contacté par un conseiller. Celui-ci sera à disposition pour vous aidez à mettre en route le rachat de prêt et bénéficier d’économies intéressantes.





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Des annonces sérieuses et qualitatives de ventes immobilières en Isère sur Square Habitat.

Difficile par les temps qui courent de se lancer dans un achat immobilier : Square Habitat réunit un ensemble de services pour aider tous les acheteurs à maîtriser leur projet étape par étape depuis les annonces de ventes immobilières en Isère jusqu’aux solutions de gestion immobilière ou bancaires avantageuses.

Trouver facilement un bien immobilier à vendre à Grenoble, Valence ou Montélimar.

Des prix exorbitants ou des prix qui paraissent louches, des offres peu détaillées sur lesquelles il est impossible de se faire un avis, internet regorge d’annonces de vente immobilières, à tel point qu’il nous est difficile de savoir auxquelles se fier. Entièrement dédié au secteur sud-est de la région Rhône-Alpes, le site de Square Habitat Casra regroupe de nombreuses annonces immobilières sur la Drôme ou l’Isère.

Envie ou besoin d’un appartement ou une maison à Grenoble ? L’offre d’annonces de ventes immobilières à Grenoble sur le site de Square Habitat Casra réunit l’ensemble des biens de ses 4 agences immobilières grenobloises. Sérieuses et détaillées, les annonces permettent de se faire rapidement une idée du bien immobilier à vendre. Quelque soit le secteur de Grenoble visé, l’offre d’annonces de ventes immobilière à Grenoble permet de trouver de nombreux biens à un prix juste mais aussi de construire son projet : trier, annoter et contacter pour entamer une démarche constructive d’achat immobilier à Grenoble.

Avec une cinquantaine d’agences réparties sur les départements de la Drôme, l’Isère, l’Ardèche et l’Est Lyonnais, le site propose des annonces issues de l’ensemble du territoire Sud Rhône-Alpes, comme des annonces sérieuses de ventes immobilières à Valence ou des annonces de ventes immobilières à Montélimar afin de développer un vrai projet d’achat immobilier sur ces secteurs.

Issues de l’agence Square Habitat Valence les annonces de ventes immobilières à Valence du site proposent des appartements ou maisons situés sur Valence et sa région, Bourg les Valence ou Beaumont-les-Valence,… en tenant compte des particularités de chaque secteur.

Sélectionnées par l’agence immobilière de Montélimar, les annonces de ventes immobilières à Montélimar concernent aussi toute la périphérie de Montélimar pour une offre plus hétérogène capable de satisfaire toutes vos attentes.

Des annonces sérieuses et qualitatives de ventes immobilières en Isère

Acheter un bien immobilier paraît relever du parcours du combattant en ces temps de crise et nombreux sont ceux qui renoncent à devenir propriétaires. Vendeurs ou acquéreurs ne souhaitent aujourd’hui qu’être sécurisés et maîtriser leur projet immobilier. Square Habitat répond à ce besoin sur la région Rhône-Alpes et notamment l’Isère et la Drôme.

Les agences immobilières Square Habitat se sont réunies pour proposer une expertise globale en matière immobilière sur la région Rhône-Alpes sud-est. Les annonces de ventes immobilières en Isère du site Square Habitat Casra reflètent un véritable sérieux envers le vendeur et l’acquéreur pour un projet immobilier viable et abouti.




Faux César

05 juin 2012

Stock-immo.com géolocalise les biens à vendre et à louer

Grâce aux dernières technologies en matière de géolocalisation, stock-immo.com facilite les recherches immobilières par internet. Le site permet de visualiser la situation et l'environnement direct du bien à acheter et de ses alentours et cela sans déplacements ni visites interminables. Une innovation dans le monde de la location et de la vente immobilière.

Stock-immo.com ouvre une nouvelle ère dans la recherche immobilière par internet. En un simple clic, le site permet de visualiser le bien désiré et tout son environnement, voisins, route, immeuble, carrefours. Un gain de temps considérable pour tout ceux qui souhaitent acheter une maison, louer un appartement sans avoir à visiter une liste interminable de biens. Ainsi, il suffira de prendre rendez-vous une fois votre choix établi sur le bien à acquérir et à louer, évitant ainsi toute perte de temps sur la vie personnelle et professionnelle.

Une vision globale et affinée du bien désiré

La parfaite ergonomie du site Stock-immo.com permet aux internautes de trouver les informations les plus pertinentes pour choisir un bien. En premier, la recherche géolocalisée montre sur une carte tous les biens disponibles. Achat ou location, appartement, maison, terrain ou parking, programme neuf ou ancien, il suffit de cliquer pour visualiser les offres. La recherche peut être aussi affinée par budget, nombres de pièces, de chambres, surface. L'internaute peut alors déterminer la maison de son choix, la visualiser grâce à la géolocalisation, ainsi que toute la rue, les immeubles proches, les commerces, les places de parkings et même visiter le bien grâce aux photos publiées.

Gratuit, professionnel et facile à utiliser

Stock-immo.com propose ainsi une révolution dans la recherche immobilière en s'appuyant sur les technologies les plus avancées. Il est ainsi beaucoup plus simple de se faire une idée du futur cadre de vie dont la personne pourrait bénéficier. Stock-immo est aussi simple à utiliser qu'un moteur de recherche. Gratuit aussi bien pour les consultations que le dépôt des offres, le site sera à court-terme, la référence de la recherche immobilière. Aboutissement de 3 ans de recherche et de développement, Stock-immo a su inclure des technologies utilisées par tous les internautes pour les mettre aux services de ceux qui désirent acquérir ou louer un bien en quelques clics.

GFP, des experts de l'immobilier et d'internet

Le Groupe Gérald François PRUVOST SAS, c'est avant tout la rencontre de deux experts : Gérald Pruvost – Expert immobilier depuis plus de 10 ans, et Patrick Hatterer – Développeur web depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils décident de créer un site permettant de mettre les technologies de géolocalisation aux services de la recherche immobilière, stock-immo.com. En 2012, la société recrutera pas moins de 50 nouveaux collaborateurs dans toute la France.

Contact presse : Contact: PRUVOST Gérald Tel: 0389665455 - gp@stock-immo.com




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