Laforêt Immobilier s’implante en Roumanie et en République de Moldavie

Laforêt Immobilier s’implante en Roumanie et en République de Moldavie. L'enseigne, fondée par Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers, s'y développera en masterfranchise*. Un contrat vient d'être signé avec le Groupe Constelation, activité de franchise de la société Avrig 35, principal promoteur en immobilier de bureaux en Roumanie. Son objectif de développement est d’une centaine d’agences.

Leader sur son marché, Avrig 35 développe et commercialise des immeubles de bureaux prestigieux et des projets immobiliers résidentiels et commerciaux. On lui doit notamment le centre d’affaires de la place Charles-de-Gaulle à Bucarest. Sa volonté est aujourd’hui de créer un réseau d’agences assurant l’ensemble des métiers de l’immobilier.

Le marché de l’immobilier roumain, qui compte un pourcentage de 90 % de propriétaires, a connu une très forte croissance ces dernières années et les prix des biens ont été multipliés de 4 à 10 selon les régions et les segments du marché. Dans le centre de Bucarest, la capitale, les prix sont compris entre 3 900 € et 4 400 €/m2. Le développement économique du pays profite au marché immobilier qui ne connait pas une conjoncture difficile comme les autres pays européens.

La Roumanie a connu une croissance moyenne de son PIB de 6 % entre 2001 et 2006, l’une des plus fortes en Europe. Comptant une population de 22 millions d’habitants, elle a accédé à l’Union européenne le 1er janvier 2007 et prévoit d’intégrer la zone euro au plus tard le 1er janvier 2014.

Le réseau Laforêt Immobilier va également se développer en République de Moldavie, toujours via le Groupe Constelation, avec un objectif minimal de cinq agences dans ce pays de 4 millions d’habitants. Laforêt Immobilier sera ainsi la première marque internationale à investir ce marché en phase de structuration.

Pour Laforêt Immobilier, la signature de ce nouveau contrat s’inscrit dans la stratégie de développement de l’enseigne qui oriente prioritairement ses actions de prospections en Europe.

Zoom sur Laforet Immobilier à l’international…
Laforêt Immobilier Portugal compte 23 agences à ce jour. Le réseau se fixe pour objectif d’atteindre les 150 points de vente d’ici 5 ans. Laforêt Immobilier Portugal a organisé, les 4 et 5 octobre derniers, à Viseu, sa première convention nationale sous le thème « Nous allons conquérir la confiance du marché ».
Laforêt Immobilier Luxembourg va très prochainement ouvrir sa 10ème agence devenant ainsi le leader du Grand Duché qui représente un potentiel de 25 agences.
Laforêt Immobilier Maroc avec une double approche du marché (local et acquéreurs hors frontière souhaitant investir Maroc) vise le nombre de 7 agences.

* La master franchise est un accord entre le franchiseur et un master franchisé qui s'engage à développer un réseau de franchisés sur le territoire qui lui a été concédé. Cette formule est souvent adoptée par les entreprises souhaitant s’implanter sur des marchés étrangers où les habitudes économiques et culturelles sont différentes, afin de garantir l’adaptation du concept aux spécificités du marché.

A propos de Laforêt Immobilier en France.
Créé en 1991 par Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers, Laforêt Immobilier compte à ce jour 880 agences ouvertes. En 2007, les agences Laforêt Immobilier ont réalisé, en France, 36 000 transactions pour un montant de ventes de 6,2 Md€ générant 220 M€ HT d’honoraires soit 263 M€ TTC.

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