90% du Parc des Damiers déjà loué

Leader des parcs d’activités en Grande-Bretagne, SEGRO décline aujourd’hui son modèle en France. Avec succès : le parc des Damiers, à La Courneuve (93), l’un des trois parcs franciliens en cours de développement, affiche presque complet pour sa première phase.

Trois signatures d’envergure
Les parcs d’activités made in SEGRO ont la cote auprès des utilisateurs. Après le succès commercial du « Carré des Aviateurs », au Blanc Mesnil, SEGRO France enregistre de nouvelles signatures dans le Parc des Damiers, à La Courneuve, en façade de l’A86. Sur ce site en partie occupé par Alstom racheté en 2005, SEGRO développe 22 000 m² de surfaces en trois tranches. Près de 9 000 m² de locaux d’activités viennent d’être commercialisés quelques semaines après leur livraison auprès de trois sociétés différentes. Ces signatures portent le taux de commercialisation du parc à près de 90 %.

- La société Sodexo Santé a loué 1 434 m² dans le bâtiment A
- La société TMD a pris à bail 1 652 m² dans le bâtiment B
- La société Experian a pris en location 5 111 m² dans le bâtiment D

Un véritable savoir-faire
Avec le Carré des Aviateurs et aujourd’hui le Parc des Damiers et Aéropark à Gonesse, SEGRO continue de surfer sur le produit qui a fait son succès en Grande-Bretagne. Doté d’un véritable savoir-faire en matière de reconversion de friches industrielles, SEGRO fait revivre des sites stratégiques mais qui nécessitent une réhabilitation profonde en imaginant des produits sur-mesure pour des entreprises PME-PMI à la recherche de locaux d’activités de qualité. SEGRO a imposé un véritable standard en hissant le niveau des parcs d’activités.

« Ces nouvelles prises à bail dans un environnement économique plus difficile confirment la stratégie de développement de SEGRO en France, assise sur le développement de nouveaux parcs de grande qualité, totalement sécurisés, dotés de services qui intéressent les entreprises», précise Laurent Horbette, directeur général de SEGRO en France.

Le patrimoine SEGRO en France
Implanté en France depuis 1973, SEGRO France est aujourd’hui à la tête d’un patrimoine de 550 M€ d’actifs constitué de locaux d’activités, de plates-formes logistiques et de bureaux. Ce patrimoine ne représentait, en 2005, que 170 M€.

Depuis cette date en effet, avec la création d’un bureau hexagonal dirigé par Laurent Horbette, le développeur a intensifié ses opérations de développement en Ile-de-France mais aussi en régions où il est actif principalement à Lyon et à Marseille.
SEGRO France intervient également dans des métropoles telles que Toulouse, Bordeaux ou Strasbourg où le groupe est présent à la faveur d’une opération d’externalisation. Il a notamment racheté, en 2007, un portefeuille DHL de 160 M€ d’actifs répartis dans l’hexagone

SEGRO en bref...
Basée à Londres, SEGRO (Slough Estates Group — prononcez « see-grow »), 4e foncière britannique cotée, développe ses activités dans dix pays. Le groupe est l'un des leaders européens de parcs logistiques et d'activités. Avec des actifs de placement immobilier atteignant 6,4 milliards d'euros (incluant les actifs de développement et les biens commerciaux) et près de 3,9 millions de m2 d'espace commercial, SEGRO réalise un chiffre d'affaires annuel dépassant 250 M€.
Pour l’Europe Continentale la direction est assurée depuis octobre 2007 par Inès Reinmann, qui a le titre de Managing Director. SEGRO Europe Continentale couvre 10 pays, a un patrimoine de 2,5 millions de m² d’une valeur de 2,5 Mds€..

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