Pitch Promotion inaugure à Balma, le 6 novembre 2008, deux immeubles : un bâtiment de
bureaux dénommé ELCA et la résidence étudiante « Pierre Garrigues ».
ELCA Bureaux : 7 000 m² au pied du métro
Situé au pied du métro et à proximité immédiate de la rocade, ELCA Bureaux développe une surface de 7 000 m2 en R+4 pouvant accueillir 420 personnes. D’architecture sobre et contemporaine, le bâtiment, avec son mur rideau de façades mariant verre et panneaux Trespa couleur ardoise, est très visible depuis la rocade et se révèle un fort vecteur d’image pour les entreprises qui l’occupent. Les plateaux, de 1000 m² au RDC et R+1 et de 1600 m² pour les autres étages, sont accessibles à partir de 2 circulations verticales distinctes et offrent, avec une profondeur de 20 mètres, une complète latitude d’organisation des espaces. La conception de l’immeuble répond à une volonté d’offrir un maximum de confort à ses utilisateurs. Le vitrage sur toute la hauteur de l’étage (3m) permet un éclairage naturel optimal. Des stores extérieurs motorisés participent à la gestion des apports solaires et se déclenchent grâce à une sonde d’éclairement et de température. La climatisation réversible chaud-froid, autorise une régulation individuelle de la température. Côté sécurité, l’immeuble est équipé d’un contrôle d’accès piétons et véhicules par badge et interphone et bénéficie d’un système de détection incendie de type 4. Le site comprend un parking extérieur de 175 places.
L’opération, développé et réalisée par Pitch Promotion, a été acquise en VEFA par Natixis, le Conseil Général 31 et l’agence d’architecture LCR Architectes, maître d’œuvre du projet. 90 % de la surface totale du bâtiment est déjà occupée par le siège social de l’institut de sondages BVA, le siège social de l’OPDHLM 31, VEXIM, l’AFPA, LCR Architectes et l’agence Pitch Promotion Sud-Ouest.
ELCA Résidence Etudiante: 186 Logements
Le même jour, Pitch Promotion inaugure officiellement ELCA Résidence Etudiante, destinée, comme son nom l’indique, aux étudiants mais aussi aux jeunes travailleurs. D’une surface de 4 360 m² en R+5, elle se compose de 186 logements (72 gérés par le CROUS et 114 par l’ADOMA) et dispose de 35 places de stationnement. La résidence ELCA, vendue par Pitch Promotion à l’OPDHLM 31, a été rebaptisée « Résidence Pierre Garrigues » en hommage à l’ancien élu local conseiller général et ancien administrateur de l’office. Les premiers étudiants ont pris possession des lieux début septembre.
Pitch Promotion en bref :
Créé en 1989 par Christian Terrassoux, son président-directeur général, Pitch Promotion intervient dans deux secteurs : l’immobilier résidentiel et l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, logistique). La société réalise actuellement une cinquantaine d’opérations de logements sur l’ensemble du territoire. En immobilier d’entreprise, Pitch Promotion mène plusieurs projets d’envergure notamment à Paris, en région parisienne, à Toulouse, Avignon,... En 2007, Pitch Promotion a réalisé un chiffre d’affaires de plus de 165 M€ HT, en progression de 15% par rapport à l’année précédente. La société compte 97 collaborateurs.
Sur l’agglomération toulousaine, déjà plusieurs opérations emblématiques comme le siège de la MGPAT, le Grand Hôtel, le siège de GROUPAMA, etc.
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