Compagnie la Lucette a renouvelé près de 54 M€ de loyers et accru la maturité ferme de ses baux.
Dans un contexte difficile, l’activité locative du Groupe au 30 septembre 2009 a profité de la qualité de ses immeubles et des relations de confiance instaurées avec ses locataires pour louer ou renouveler près de 54 M€ de loyers, dont :
- La signature de deux baux sur Crystal Park (39 000 m² à Neuilly sur Seine) portant sur 90% de la surface de l’immeuble,
- Un nouveau bail de 12 ans fermes sur l’actif Biron de Saint-Ouen sur plus de 12 000 m²
- La location de la totalité de l’immeuble Dulud à Neuilly sur Seine (1 800 m²)
Le taux d’occupation financière des immeubles en exploitation atteint 97,3% et la maturité ferme des baux est portée à 6,1 années à fin septembre 2009. Ainsi, sur les 101,5 M€ de loyers annualisés au 30 septembre, près de 69% des baux sont sécurisés au-delà de 2012, et 39% au-delà de 2016.
Des loyers en progression de 1,6% à périmètre comparable au 30 septembre 2009.
Les loyers consolidés des actifs du Groupe atteignent 74,2 M€ au 3ème trimestre 2009, en progression de 1,6% à périmètre comparable. La baisse de 7 M€ entre les deux périodes s’explique essentiellement du fait des cessions d’actifs effectuées en 2008 et 2009 (-8 M€).
Perspectives
Une Assemblée Générale des actionnaires se tiendra le 24 novembre à 16h au siège social de Compagnie la Lucette et aura notamment pour objet de statuer sur une proposition de distribution exceptionnelle de prime d’émission de 0.93 euro par action.
Compagnie la Lucette est une société foncière spécialisée dans l’immobilier commercial (bureaux et entrepôts) qui bénéficie du régime des sociétés d’investissements immobiliers cotées (« SIIC »). Compagnie la Lucette possède un patrimoine de très grande qualité, de près de 1,6 Mds€, principalement composé de bureaux au cœur des quartiers d'affaires d'Ile de France et d’entrepôts dans plusieurs zones industrielles en France.
Compagnie la Lucette est cotée sur le compartiment B du marché Eurolist d’Euronext Paris.
Gestion des conflits
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