Realkapital partners a acquis une plate-forme logistique en développement près d’Angers

Realkapital Partners a acquis auprès d’Hertel Investissement la plate-forme logistique en développement «Les Portes de l’Anjou» à Durtal (49) près d’Angers. L’ensemble, composé de 3 bâtiments, développera une surface totale de 87.000 m². La première tranche de 24.400 m², lancée en blanc, sera livrée en juin 2009. L’acquisition totale s’élève à 40.200.000 €.

Cette acquisition a été réalisée pour le compte du fonds Realkapital European Opportunity II («REO II») récemment lancé par Realkapital Partners. Ce fonds pan-européen aura notamment pour vocation à se positionner sur des nouvelles opportunités d’investissements résultant du contexte de marché actuel.

Cette acquisition s’inscrit dans le cadre d’un partenariat stratégique entre DTZ Asset Management et Realkapital Partners en Europe continentale.

Realkapital Partners et DTZ Asset Management étaient conseillés par le Cabinet Smadja & Associés, l’Etude Allez & Associés, le Cabinet Savin Martinet & Associés and ERM. Hertel Investissement était conseillé par DTZ Investissement France. L’acquisition a été financée par le Crédit Foncier de France.

«Nous sommes ravis d’avoir réalisé cet investissement dans une zone logistique émergente et dans laquelle l’offre actuelle d’entrepôts classe A reste limitée. La localisation et l’accès sont excellents en bordure de l’autoroute A11 (Paris / Nantes)», déclare Jyrki Konsala, Directeur des Investissements Européens de Realkapital Partners et Fund Manager du fonds REO II.

Patrice Genre, Directeur Général et co-fondateur de DTZ Asset Management précise : «Nous sommes heureux d’annoncer cette acquisition pour le compte du second fonds de Realkapital Partners au moment où le premier fonds finalise son dernier investissement. Le business model de DTZ Asset Management, basé exclusivement sur l’investissement pour compte de tiers, démontre sa pertinence en cette période d’incertitude où le marché se recentre sur les fondamentaux immobiliers. Alors que les fund managers doivent se focaliser sur l’optimisation de leurs relations investisseurs, les asset managers peuvent fournir à ces derniers une gamme complète de services personnalisés allant du sourcing à l’arbitrage et intégrant notamment l’asset management et le portfolio management.»

REO II se repose sur la même équipe et la même stratégie que le fonds Realkapital European Opportunity (“REO”), lancé avec succès en 2007 et dont les dernières acquisitions sont actuellement en cours de finalisation après avoir levé des fonds de 100 millions d’euros. Le premier fonds REO a réalisé 11 transactions dans 4 pays d’Europe dans divers secteurs, notamment un développement résidentiel en Europe de l’Est, des bureaux et de la logistique en France, des cliniques médicalisées en Allemagne et d’autres stratégies opportunistes.

A propos de Realkapital Partners :
Realkapital Partners AS est régi par l’Autorité des Marchés Financiers norvégienne et gère des fonds d’investissement immobiliers qui cherchent à créer de la valeur par le biais d’investissements opportunistes. La société a été crée en 2006 par Tore Borthen et Morten Kampli et elle emploie 13 personnes issues de cinq nationalités différentes. Actuellement, Realkapital Partners a des bureaux à Oslo et au Luxembourg. Plus d’informations à propos de Realkapital Partners sont disponibles sur le site suivant: www.realkapital.eu

DTZ France – 8 rue de l’Hôtel de Ville – 114 avenue Charles de Gaulle
92522 Neuilly sur Seine Cedex
Téléphone + 33 (0) 1 49 64 49 64 – Website : www.dtz.com


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