Désireux d’apporter les solutions aux questions concrètes de ses clients, Orpi, le premier réseau immobilier de France, met à disposition de ses agents un contrat Garantie Revente modernisé. Celui-ci propose aux clients acquéreurs une solution rassurante pour parer à l’éventualité d’une revente précipitée, en cas d’accident de la vie. Avec cette offre, le réseau étoffe sa gamme de solutions immobilières spécifiques et confirme son rôle de « leader du nouveau foyer », accompagnant les particuliers tout au long de leur parcours immobilier.
Une garantie rassurante en cas de coup dur
La Garantie Revente s’applique lorsqu’un nouvel acquéreur doit revendre son bien pour des raisons de force majeure comme un licenciement, un divorce, une mutation professionnelle*…et cela, moins de 5 ans après en avoir fait l’acquisition.
Ce contrat rembourse tout ou partie de la moins-value subie par le propriétaire lors de la revente précipitée de son bien. Effectivement lors d’une vente précipitée, le propriétaire ne revend pas forcément au meilleur prix. En outre, la perte financière peut s’aggraver dans un contexte où les prix de l’immobilier pourraient risquer de subir des perturbations issues de la crise du crédit au cours des 5 prochaines années.
Pour apporter à ses 120 000 clients annuels un service à valeur ajoutée, le réseau Orpi sélectionne les partenaires assuranciels les plus adaptés pour son un contrat de Garantie Revente, qui comprend maintenant des conditions encore plus sécurisantes.
La nouvelle formule Garantie Revente du réseau Orpi intègre les garanties suivantes :
- les travaux financés par l’emprunt sont désormais inclus dans la valeur d’achat du bien (et s’ajoutent aux frais de notaire et honoraires de l’agent immobilier lorsqu’ils sont à la charge de l’acquéreur),
- l’âge maximum du souscripteur est porté à 70 ans,
- le contrat s’applique également en cas de décès ou de perte d’autonomie (causée par un accident uniquement)
- Il s’applique aussi lorsque la mutation professionnelle touche un souscripteur de 55 ans et moins.
Deux types de couverture sont disponibles dans le réseau Orpi :
La « Garantie Revente Précipitée Orpi » : le montant de la compensation atteint 10% du prix d’achat du bien immobilier avec une limite de 15 000 euros.
La « Garantie Revente Précipitée Orpi Plus » : le montant de la compensation atteint 20% du prix d’achat du bien immobilier avec une limite de 30 000 euros.
Les prix du service peuvent varier de 120 à 200 euros selon la politique commerciale des agences et le niveau d’offre souscrit par les clients Orpi.
Des solutions Orpi : « le spécialiste du nouveau foyer »
La Garantie Revente figure parmi les Solutions Immobilières Orpi qui apportent des réponses adaptées aux questions et besoins concrets du particulier.
En effet, convaincu que le rôle de l’agent est avant tout d’accompagner le client dans son changement de foyer, Orpi met à disposition de ses clients une gamme d’outils et de services pour leur faciliter leur projet immobilier, pendant toute sa durée.
Outre la Garantie Revente, le réseau offre déjà une série de Solutions Immobilières parmi lesquelles :
- le fichier commun Orpi, inégalé puisque regroupant plus de 112.000 biens,
- le mandat Réussite Orpi qui offre au vendeur à la fois le savoir faire d’Orpi porté à son maximum, et une réduction des frais d’agence si le vendeur trouve un acquéreur par lui-même dans ses relations. L’agent Orpi se chargeant en ce cas des formalités et du suivi de la vente jusqu’au bout.
- L’Etude Comparative de Marché Orpi, qui propose une méthodologie fiable et experte d’évaluation des biens, assise sur un système informatique exclusif et 40 ans d’expérience de proximité, au cœur des bassins et marchés de logements,
- un service Assistance Orpi qui prend en charge le déplacement d’un technicien ainsi que la première heure de main d’œuvre pour tous les travaux de serrurerie, chauffagerie, électricité et plomberie pendant l’année suivant la vente ou l’achat du bien,
- des Avantages Orpi permettant aux clients de bénéficier d’offres et de réductions auprès de plusieurs enseignes partenaires dans le domaine de l’habitat et de l’aménagement.
* Les conditions précises pour lesquelles le contrat s’applique sont : Licenciement, mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou rupture de concubinage, décès par accident, perte totale d’autonomie par accident.
A propos d’ORPI
Avec 65.000 transactions par an, plus de 1.400 points de vente et 7.000 collaborateurs, ORPI-AGENCES N°1 est aujourd’hui le 1ER réseau d’agences immobilières en France. Depuis plus de 40 ans, la force et l’exclusivité de l’Organisation Régionale des Professionnels de l’Immobilier repose sur son fichier commun. Orpi a par ailleurs développé un site web qui représente une vitrine extrêmement puissante pour les vendeurs et les acquéreurs avec plus de 112 000 annonces immobilières non doublonnées et 800 000 visiteurs uniques/mois en moyenne. Son organisation est également singulière dans le secteur de l’immobilier car ORPI-Agences N°1 n’est pas une franchise, mais une coopérative. C’est un regroupement d’entreprises indépendantes ayant souhaité mutualiser leurs outils de développement et de communication.
ORPI Gironde
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