Après avoir loué 2 250 m² de bureaux, sur les 17 000 m² que comporte l’immeuble « Carré Plaza » situé promenade Jean Rostand à Bobigny, à la société d’économie mixte SEQUANO (Sodedat93), Emerige et Carval Investors ont conclu récemment, avec différents organes de l’état, plusieurs baux représentant à ce jour la quasi-totalité de la capacité de l’immeuble :
• Un bail de 12 ans ferme, signé avec l’Inspection Académique qui devient le plus gros locataire de l’immeuble avec 5 400 m², transaction réalisée par CBRE.
• Un bail de 6 ans ferme, conclu avec la Direction des services Fiscaux et France Domaine pour une surface de 3 625 m², transaction réalisée par CBRE.
• Un bail de 6 ans ferme, conclu avec Seine-Saint-Denis Avenir pour 885 m², transaction réalisée par KEOPS.
Il est à noter qu’un bail a également été signé pour 764 m² avec la banque CIC et situé en rez-de-chaussée.
L’ensemble de la commercialisation est pilotée par B&C Consulting. A ce jour, il reste près de 2 100 m2 à commercialiser.
Cet immeuble construit avec le Cabinet d’architecte Vigneron, a été livré mi-2009. Son attractivité n’a pas fait défaut : restaurant interentreprises, hall d’accueil soigneusement décoré, plateaux de 2 250m² à la technicité de pointe, cafétéria, commerces, parkings. Un immeuble bénéficiant d’équipements performants qui vient jouer les trouble-fêtes en matière d’attractivité locative dans un marché immobilier toujours au ralenti. Un actif immobilier bien pensé qui se veut résolument moderne.
A propos d’Emerige (15 rue de Choiseul - 75002 Paris - www.emerige.com
Créé en 1989, Emerige est aujourd’hui l’un des principaux acteurs de l’immobilier francilien. Le groupe exerce ses compétences dans plusieurs domaines : la restructuration immobilière, l’Asset Management, la gestion de patrimoine et la promotion immobilière. Il compte 240 000 m2 en cours de développement et 1,4 milliard d’euros d’actifs sous gestion. Son chiffre d’affaires s’établissait à plus de 64 M€ en 2008 (soit + de 45 % par rapport à 2007). Le groupe dénombre 28 collaborateurs et ses effectifs sont en constante progression. Depuis octobre 2006, le groupe compte parmi ses actionnaires Winch Capital et Winch Private Capital, ainsi que Banque Populaire Développement et Banque Populaire Proximité.
Constructeurs de maisons individuelles en Loire Atlantique
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