DTZ, conseil international en immobilier d’entreprise, a conclu en France - via sa branche spécialiste en immobilier logistique - nombre d’opérations d’envergure avec des interlocuteurs majeurs du monde de la logistique
Les opérations les plus significatives étant :
- ProLogis et l'agglomération du Beauvaisis conseillés par DTZ dans le développement de 50 hectares sur la commune de Beauvais et d'Allonne (60). Projet qui doit développer à terme 150 000 m² de bâtiments et devrait générer entre 600 et 800 emplois.
Les premiers bâtiments devraient sortir de terre courant 2008 sur un terrain de 6 hectares dans la zone d’activités du Haut-Villé au Nord de Beauvais, première tranche qui devrait être rapidement doublée, soit en totalité 5 hectares de bâtis sur 12 hectares de terrain.
Sur la commune d’ Allonne un développement de 10 à 15 hectares de bâtis sur un parc de 40 hectares le long de l’ex-nationale 1 devrait voir le jour à moyen terme. C’est ce site, embranché fer, qui a convaincu ProLogis d’un développement dans le Beauvaisis.
ProLogis a signé une convention de partenariat avec les élus mardi 23 janvier 2007. La politique de ProLogis est de privilégier l’intégration de ce projet dans son environnement propre, de minimiser les impacts visuels et routiers et de s’inscrire dans une démarche de développement durable en traitant tous les aspects environnementaux comme l’énergie ou l’eau.
Ce nouveau projet QE s’inscrira donc dans le respect de cette éthique
- A Lyon Côtière, à 15 kms à l’Est de Lyon, DTZ a conseillé :
. ID Logistics dans la location d’une plate-forme logistique de 27 000 m² à Lyon Côtière (69) pour une durée de 24 mois. Il s’agit d’un bâtiment existant embranché fer, dont le propriétaire est une SCI privée. Loyer non communiqué.
. Graveleau dans la location d’une plate-forme à construire de 12 000 m² pour un loyer d’environ 47 € HT/HC /m² avec un bail de 6 ans. Mandant : PITCH PROMOTION.
Livraison du bâtiment en octobre 2007.
- A l’Isle d’Abeau (38), DTZ a conseillé ProLogis dans l’acquisition de l’ancienne plate-forme logistique Hewlett-Packard, l’ensemble du site représentant 55 000 m².
- A Meung sur Loire, dans la région d’Orléans, DTZ a conseillé PBM WOLLSELEY dans la location d’une plate-forme logistique de 23 000 m² à construire. La livraison du bâtiment est prévue en avril 2007. Le promoteur est ARGAN.
Notons que c’est, dans cette région, la seule transaction de cette importance réalisée en 2006.
Enfin, DTZ annonce avant la fin du 1er semestre 2007 la signature d’environ 200 000 m².
A suivre …
A propos de DTZ
Filiale française de DTZ plc, cotée à la bourse de Londres, DTZ est une société de conseil international en immobilier d’entreprise qui compte, en France, 4 branches d’activités : Transactions & Investissements, Expertise Immobilière, Asset Management, Consulting & Research. Avec un chiffre d’affaires de 45 millions d’euros réalisé en 2005 (franchises incluses) en fort développement en 2006 et 350 collaborateurs, DTZ connaît actuellement une progression constante sur son marché depuis plus de 3 ans. Le groupe DTZ compte plus de 10 000 personnes opérant dans 200 bureaux et 40 pays dans le monde entier.
www.dtz.com/fr
92522 Neuilly sur Seine Cedex
Téléphone + 33 (0) 1 49 64 49 64 – Website : www.dtz.com
Immobilier dans le Nord
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