Communiqué de presse : Foncia
FONCIA, leader en France des services à l’immobilier résidentiel, a réalisé au troisième trimestre de l’exercice 2006 un chiffre d’affaires consolidé de 109,8 M€, en hausse de 22,6% par rapport au troisième trimestre de 2005. La croissance organique s’est élevée à 6,1% et la croissance par acquisitions à 16,5%.
Le chiffre d’affaires des neuf premiers mois de l’année s’élève à 319,8 M€, en hausse de 20,6% par rapport à la même période de 2005. La croissance organique s’est élevée à 5,8% et la croissance par acquisitions à 14,8%.
Depuis le 1er janvier 2006, le groupe a intégré 160 000 lots dont 152 000 en France (128 000 lots de copropriété et 24 000 lots de gestion locative), l’ensemble représentant un chiffre d’affaires en base annuelle de 42,5 M€.
Au cours des neuf premiers mois de 2006, FONCIA a acquis 115 000 lots (90 000 lots de copropriété et 25 000 lots de gestion locative) représentant un chiffre d’affaires en année pleine de 36,4 M€.
Au 30 septembre 2006, il restait 39 000 lots à intégrer au 4ème trimestre 2006 et en 2007, pour un chiffre d’affaires de 10,6 M€ en base annuelle.
Au 30 septembre 2006, le réseau de FONCIA était constitué de 116 cabinets répartis en 318 agences (dont 13 cabinets et 27 agences en Allemagne, Belgique et Suisse). Il comportait plus de 5 000 collaborateurs.
Activité en France
Gestion locative
La gestion locative est en hausse de 16,4% au troisième trimestre et de 15,4% sur les neuf premiers mois, dont 3,7% dus à la croissance organique. Au 30 septembre 2006, le parc géré représentait 190 000 lots, soit une progression de 14,7% par rapport au 30 septembre 2005.
Location
La location a progressé de 24,4% au troisième trimestre et de 18,4% sur les neuf premiers mois, dont 9,7% dus à la croissance organique. Le groupe a réalisé 38 000 locations depuis le début de l’année, soit 12,4% de plus que sur les neuf premiers mois de 2005.
Copropriété
La copropriété a progressé de 22,9% au troisième trimestre et de 22,2% sur les neuf premiers mois, dont 3,9% dus à la croissance organique. Au 30 septembre 2006, FONCIA était syndic de 24 300 immeubles, représentant un parc de 786 000 lots, en hausse de 23,8% par rapport au 30 septembre 2005.
Vente
La vente est en progression de 13,4% au troisième trimestre et de 13,9% sur les neuf premiers mois, dont 0,3% dus à la croissance organique. 7 100 transactions (+ 9%) ont été réalisées au cours des neuf premiers mois de 2006, à un prix moyen de 151 000 €, stable depuis le début de l’année et en progression de 6,7% par rapport au prix moyen des neuf premiers mois de 2005.
Pôle services
Le chiffre d’affaires du pôle services s’établit à 7,2 M€ au troisième trimestre, et à 21,0 M€ sur les neuf premiers mois, en hausse de 44,8% par rapport au 30 septembre 2005. Il intègre à compter du 1er janvier 2006 le chiffre d’affaires de CITRA, éditeur de logiciels dédiés aux administrateurs de biens.
Produits mandants
La hausse de 49,8% des produits mandants sur les neuf premiers mois de l’exercice est due pour les deux tiers à la progression des taux d’intérêt et pour un tiers à celle des fonds moyens placés.
Activité à l’international
Le chiffre d’affaires réalisé en Allemagne, Belgique et Suisse s’est élevé à 7,7 M€ au troisième trimestre, et à 24,3 M€ sur les neuf premiers mois, en hausse de 15,7% par rapport au neuf premiers mois de 2005. Au 30 septembre 2006, la Suisse représentait 74% du chiffre d’affaires réalisé à l’international.
Perspectives
Sur l’ensemble de l’exercice, FONCIA confirme ses objectifs de progression du chiffre d’affaires de 18 à 20% avec le maintien d’une rentabilité élevée. Conformément à l’autorisation donnée par l’Assemblée Générale Extraordinaire du 27 avril 2006, le directoire a procédé à une attribution d’actions gratuites à 700 dirigeants et cadres du groupe, représentant 2,5% du capital.
A propos de FONCIA :
FONCIA est le leader en France des services à l’immobilier résidentiel. L’enseigne de FONCIA associe à la proximité d’un réseau de cabinets locaux l’efficacité d’un groupe national, aujourd’hui leader dans ses activités de gestion et de transaction. Gestionnaire locatif, syndic de copropriété, loueur, mandataire pour l’achat et la vente de biens, FONCIA est aussi spécialiste de la gestion des SCPI et conseil en immobilier d’entreprises.
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