Le Chiffre d’Affaires a bénéficié des très importantes livraisons d’immeubles neufs intervenues en 2006 et qui
ont donné au groupe, une dimension nouvelle. D’un montant de 145,0 M€, les revenus locatifs 2007 affichent
une progression de 24,7 M€, soit +20,5% par rapport à 2006 (120,3 M€).
Les variations de périmètre ont contribué à cette hausse à hauteur de 19,3 M€ (16,0%) :
- L’effet en année pleine de la mise en exploitation d’immeubles neufs en 2006, essentiellement « Grand Axe » à La Défense-Nanterre-Préfecture (59.700 m² loués à AXA France) et « Genève » à Orly-Rungis (22.200 m² loués à Thalès) a représenté un complément de loyers de 22,9 M€ sur l’exercice,
- L’immeuble « Quito » (10.900 m²) livré à Orly-Rungis au 4ème trimestre, ainsi que l’acquisition de 6.000 m² à Roissy-Paris Nord 2, ont participé aux loyers à hauteur de 1,4 M€ sur un potentiel de 3,7 M€ en base annuelle.
- La neutralisation temporaire de surfaces en vue de leur tertiarisation a entrainé un manque à gagner de 5,0 M€.
A périmètre identique, c'est-à-dire sur la base des immeubles en exploitation sur les deux années 2006 et 2007, la progression des loyers aurait été de 5,4 M€, soit +4,5%, en ligne avec l’indexation des loyers.
La location de « Quito » à Système U, qui témoigne de l’attractivité des sites SILIC pour les grands utilisateurs, et le dynamisme de l’activité commerciale en 2007 avec 97.000 m² signés représentant un potentiel annuel de 14 M€, rendent confiant quant à la poursuite de la croissance solide et régulière des revenus locatifs de SILIC en 2008.
Contact :
Claude Revesz
Directeur Général Adjoint
Tél. : +33 (0)1 53 89 79 65
Web : www.silic.fr
Immobilier Yonne
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