Le groupe Piera certifié NF logement, démarche HQE

Le groupe Piera a obtenu le 22 janvier la certification NF logement démarche Haute Qualité Environnementale. A ce jour, seulement deux promoteurs peuvent se prévaloir de cette qualification. Au cours des prochaines années, 30 % de la production de Piera s'inscrira dans le cadre NF logement démarche HQE, soit plus de 500 logements sur 1.500 en 2008. La responsabilité de la mise en oeuvre a donné lieu à la création d'un service spécifique au sein de Piera.

Première réalisation de Piera à ce titre : La « Villa La Torse ». Cet immeuble de sept logements situé en plein centre ville à Aix-en-Provence, Quartier de la Torse, boulevard Malatrida, à 5 minutes du cours Mirabeau, a servi de laboratoire pour mettre en pratique le référentiel HQE et tester en grandeur nature le processus.

Ce programme bénéficie d'aménagements spécifiques.
• Toit végétal qui assure le confort visuel des riverains et fixe la pollution.
• Isolation et production de chaleur performantes permettant des consommations largement inférieures aux normes en vigueur.
• Revêtement des façades en pierre agrafées reconstituées
• Production d'eau chaude solaire collective via des panneaux solaires. Ce choix permet de se passer des traditionnels ballons d'eau chaude dans les appartements et de profiter d'un gain de place notable.
• Contrôle de la consommation d'eau chaude ou froide grâce à des compteurs individuels par appartement.
• Pompe à chaleur réversible permettant un contrôle du chauffage et de l'air conditionné individualisé pour chaque appartement, doté de surcroît de thermostats particuliers
• Brises-Soleil sur fenêtres
• Recupération des eaux pluviales qui permet l'arrosage automatique des espaces verts de la résidence, la région d'Aix connaissant les précipitations les plus faibles de France

Les T2 seront mis en vente à partir de 265.000 euros (41 m² - hors stationnement) et les T3 à partir de 430.000 euros (69 m² - hors stationnement). Cette démarche entraîne un surcoût d'environ 7 % lors de la construction. Toutefois l'effort en matière d'équipements permettra de sensibles économies de charges, estimées à 23 € par m² habitable et par an.

La certification de Piera NF logement démarche Haute Qualité Environnementale confirme l'Engagement du groupe dans une logique de Qualité. Piera est le seul promoteur à se référer à la norme Iso 9001 version 2000 pour l'ensemble de ses activités.

Piera souhaite obtenir d'ici trois ans la certification ISO 14001 qui consacre un système de management environnemental efficace. Aujourd'hui, Piera met en oeuvre dans ses réalisations des normes d'économies d'énergies supérieurs à celles demandées par la certification NF logement démarche HQE. La société anticipe ainsi les obligations qui entreront en vigueur en 2010 et 2012, à savoir que 50% d'économies d'énergies au lieu des 20% prescrits à ce jour.

Une grande ambition pour cette entreprise de 130 salariés.

A propos du Groupe Piera
Fondé en 1990, le groupe Piera est un promoteur immobilier en très forte croissance, positionné sur le segment des produits destinés à la résidence principale, avec 851 lots actés en 2006 pour un volume d’affaires de 143 M€. Le groupe, bénéficiant d’une double certification (norme NF Logement et certification ISO 9001), détient d’importantes parts de marché sur le Grand Sud (Provence Alpes Côte d’Azur, Midi Pyrénées, Aquitaine, Rhône Alpes, Languedoc Roussillon) grâce à son réseau de 11 agences et un tissu relationnel puissant avec des partenaires locaux (collectivités, mairies, notaires, architectes…). Dernière minute : Piera vient d’ouvrir un bureau à Paris afin de mieux développer son activité en Ile-de-France.

A propos de la certification NF logement démarche HQE :
Cette certification, délivrée par Cerqual, garantit le respect des normes HQE par un promoteur. Elle fait l'objet d'un suivi strict. Un premier audit de contrôle intervient au bout de 18 mois et la certification doit être renouvelée tous les trois ans. Un programme sur quatre en bénéficiant se voit méticuleusement inspecté. Elle implique :
• de la part du maître d'ouvrage promoteur : un acte de volontariat l'amenant à postuler auprès de l'organisme certificateur, la mise en place d'une structure qui veille au respect des règles HQE, la définition d'une politique en accord avec celle-ci.
• pour le maître d'oeuvre : le respect du référentiel HQE qui détermine 14 cibles environnementales, et de dresser le bilan de son action en fin d'opération.
• de la part des réalisateurs, entreprises ou artisans : la compréhension du contexte HQE dans lequel ils s'inscrivent, la limitation des nuisances liées au chantier, la réduction des déchets et l'économie des ressources au cours des travaux.
• pour les fournisseurs de matériaux et de produits de construction : la garantie que leurs livraisons respectent les normes environnementales et sanitaires.

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