SeLoger.com, numéro 1 français de l’immobilier sur Internet, a réalisé un chiffre d’affaires consolidé 2007 de 57,2 M€, en croissance de 51,6 % par rapport à 2006 (37,7 M€).
Le principal levier de croissance demeure le développement des « Petites Annonces » en province et en Ile-de-France :
La position de place de marché de référence pour la rencontre de l’offre et de la demande en matière d’immobilier s’est encore renforcée :
- plus de 1 861 000 petites annonces en décembre 2007, contre plus de 1 355 000 en décembre 2006 (+37,3 %),
- une audience de plus de 1 246 000 visiteurs uniques (+60,6 %), de plus de 6 437 000 visites (+28,7 %) et 99 286 000 pages vues (+14,7 %) en décembre 2007,
- un nombre d’agents immobiliers clients petites annonces facturés de 11 576 soit 15 651 points de vente, représentant un taux de pénétration national de 46,5 % à fin décembre 2007.
Poursuite de la dynamique de croissance
L’activité « Petites Annonces et Média » progresse de 45,9 % à 45,1 M€. Cette activité, qui représente 78,8 % du chiffre d’affaires 2007, est décomposée comme suit :
les «Petites Annonces», en progression de 45,5 %. Le rééquilibrage de la part de la province (croissance annuelle de 65,7 %) par rapport à celle de l’Ile-de-France (+30,6 %) se poursuit. Sur le seul mois de décembre 2007, la part de la province dans le chiffre d’affaires « Petites Annonces » représentait 52,4 %, contre 46,4 % au mois de décembre 2006.
Le nombre de clients « Petites annonces » atteint 11 576 agents immobiliers facturés en décembre 2007 contre 9 359 en décembre 2006. Le revenu mensuel facturé par client « Petites Annonces » enregistre une progression de 11,1 % passant de 271 euros en décembre 2006 à 301 euros en décembre 2007.
- En Ile-de-France, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 73 % avec 4 439 clients (progression de 410 clients nets par rapport à décembre 2006), soit 5 614 points de vente, et un panier moyen par client de 373 € en décembre 2007.
- En Province, SeLoger.com atteint un taux de pénétration de 39 % avec 7 137 clients (progression de 1 807 clients nets par rapport à décembre 2006), soit 10 037 points de vente, et un panier moyen par client de 256 € en décembre 2007.
Le nombre de nouveaux clients nets s’établit à 600 pour le seul quatrième trimestre. En raison de la saisonnalité, il est supérieur, comme attendu, à celui du troisième trimestre 2007 (323). Le nombre total d’agents immobiliers clients petites annonces facturés s’établit ainsi à 11 576.
La « Publicité en ligne et partenariats » voit son activité croître de 78,9 %. Le groupe démontre ainsi sa capacité à monétiser son audience particulièrement ciblée.
Les « Services directs aux internautes » progressent de 8,3 %. Le raccourcissement de la fenêtre payante pour la consultation des annonces de location décidé au deuxième trimestre impacte négativement cette activité. Le chiffre d’affaires continue à progresser grâce à la hausse du trafic.
L’activité « Services » marque une hausse de 77,4 % pour s’établir à 12,1 M€, soit 21,2 % du chiffre d’affaires 2007. Elle se répartit en deux branches :
- La « Création de sites agences et référencements » connaît une augmentation de 14,4 %.
- Les « Logiciels immobiliers » correspondent à l’activité de Périclès. Cette société, acquise en novembre 2006, a réalisé une année 2007 très satisfaisante. Periclès est consolidée depuis novembre 2006.
Objectifs 2007 dépassés
La société a légèrement dépassé l’objectif d’un chiffre d’affaires annuel 2007 de 56 M€ et estime, de plus, être en mesure de générer une marge d’EBITDA* 2007 d’au moins 50 % contre 45,0 % en 2006. Ce chiffre dépasse l’objectif précédemment annoncé de 48 %.
La société, confortée dans l’efficacité de son modèle de développement, renouvelle son objectif d’atteindre un taux de pénétration de 70 % en 2009 après 46,5 % en 2007 et 36,0 % en 2006.
Un quatrième trimestre en hausse de 36,6 %
Au cours du quatrième trimestre, SeLoger.com a réalisé un chiffre d’affaires de 16,1 M€ en croissance de 36,6 %. La seule activité «Petites Annonces» a enregistré une progression de 38,5 %.
Le chiffre d’affaires du quatrième trimestre 2007 a connu une croissance séquentielle de 13,1 % par rapport au troisième trimestre 2007 marquant ainsi une accélération par rapport à la période précédente (le chiffre d’affaires troisième trimestre 2007 par rapport à celui du deuxième trimestre 2007 avait progressé de 1,8 %).
A propos de Seloger.com
Numéro un de l’immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est éditeur de sites et services Internet au profit des internautes et des professionnels de l'immobilier.
Le groupe s’est imposé comme la place de marché de référence pour les petites annonces immobilières en ligne avec notamment les deux sites leaders www.seloger.com et www.immostreet.com.
Le groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces immobilières la plus étendue avec plus de 1,8 million d'annonces, et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avec une audience de plus de 1,2 million de visiteurs uniques et un réseau de diffusion exclusif qui couvre près de 9 internautes français sur 10.
En se fondant sur un modèle d’offre de services centrés autour de la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes :
- poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Ile-de-France qu’en province,
- améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l’immobilier,
- mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier,
- appliquer une politique de croissance externe sélective.
Adresse du site corporate : www.groupe-seloger.com
* : EBITDA : résultat opérationnel courant après prise en compte du plan d’attribution de stocks options et d’actions gratuites et avant amortissements et provisions.
Contacts
Seloger.com - 01 53 38 29 00
Laurence Bégonin Maury - laurence.maury@seloger.com
Blandine Lazennec - blandine.lazennec@seloger.com
Immobilier Vienne
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