Thed International a développé cette année plus de 1900 chambres dans dix hôtels de luxe à travers le monde et affiche un carnet de commandes pour plusieurs années. Sur un marché en fort développement en Europe, ce prestataire de services dans le domaine de l'hôtellerie apporte son savoir-faire aux promoteurs et investisseurs, pour la recherche foncière, la création du produit, le montage financier, l'assistance technique, le choix de l'opérateur hôtelier... « Nous créons le produit dans sa globalité, incluant le dépôt des permis de construire avec les architectes et les promoteurs, le suivi des opérations et l’intégration de la chaîne hôtelière pour en assurer l’exploitation » précise Georges Dahan, président directeur général.
Thed International intervient dans la réalisation d'immeubles pour des grandes enseignes hôtelières, qui conjuguent le luxe et l'élégance, telles Marriott, Intercontinental Groupe, Holiday Inn, Hilton, Hyatt, Kempinski, Renaissance... L'entreprise fait intervenir des architectes et architectes d'intérieur de renom. Elle accompagne notamment Cogedim dans la réalisation de ses opérations hôtelières, et intervient aussi pour : Sogetel SBM, Fadesa, HRO, Unibail...
Plusieurs opérations de prestige de la rentrée ont bénéficié de l'intervention de Thed International :
- L'hôtel quatre étoiles Holiday Inn de 275 chambres qui sera livré en décembre 2006 à Clichy, dans les Hauts-de Seine. Conçu par le cabinet d'architecture Valode & Pistre et réalisé par Cogedim Entreprise, ce bâtiment a été vendu en état futur d'achèvement à Mosaïque Hotel Investments SAS. Thed International, conseil hôtelier de Cogedim Entreprise, était notamment chargé de la programmation, de la recherche de l'investisseur et de la chaîne hôtelière. L'intégration de l'hôtel dans le site est exemplaire : « il y a dans le dessin de cet hôtel une dimension emblématique, avec son angle arrondi et un belvédère en partie haute, mais c’est surtout un exercice d’intégration urbaine à l’échelle d’un îlot, avec raccordement aux bâtiments existants » commente Jean Pistre, un des fondateurs du cabinet d'architecture. « L’utilisation de matériaux minéraux, comme par exemple la brique, renforce son intégration dans l’architecture du quartier. On a également voulu y mettre quelques références à la culture industrielle de Clichy, par la présence de grandes bandes de métal qui soulignent le bâtiment et “swinguent” son dessin. »
- Un complexe hôtelier Intercontinental à Marseille, sur le site de l'Hôtel Dieu. L'appel d'offres a été remporté par un groupement réunissant Cogedim, maître d'ouvrage délégué, l'investisseur Axa Reim et Thed International, conseil hôtelier. Ce projet de 200 chambres « 4 étoiles luxe » a été conçu par les architectes Antony Bechu et Alain Amédéo. Les travaux devraient démarrer en 2008 pour une livraison en 2010.
- Le Crowne Plaza, hôtel de 183 chambres sur l'Ile Seguin, à Boulogne Billancourt. Cet hôtel conçu par l’agence Opéra Architectes, sera décoré par Anoushka Hempel.
- L'hôtel & Spa Hilton de 175 chambres à Evian-les-Bains dont THED International a signé la programmation et pour lequel il intervient dans l'assistance technique.
Présent au Maroc, en Croatie et en Amérique Latine, Thed International intervient aussi dans la réalisation d'un hôtel cinq étoiles luxe en Georgie, à Tbilissi, et auprès d'un promoteur local au Costa Rica. Son « savoir-faire français » est particulièrement apprécié à l'étranger. « Notre objectif est de créer les plus belles destinations pour nos investisseurs, les chaînes hôtelières, les promoteurs, les architectes... » commente Georges Dahan. Thed International recherche pour ses opérations futures des fonciers à Toulouse, Bordeaux, Nice, Lyon, Strasbourg, Genève, Zurich, Casablanca et Tanger.
Quelques opérations dans lesquelles Thed International est intervenu :
- Cogedim : Citadine 234 clés & Harmonie Fraser 145 clés la Défense,Clichy Holiday Inn 275 clés, pour une livraison en décembre 2006, bientôt le démarrage du Palace " Hotel Dieu " 200 clés à Marseille et de l'Intercontemporain à l'île Seguin 175 clés
- Generim : Hilton & SPA 175 clés, livré en juillet 2006
- Sogetel SBM : 350 clés Hôtel & Resort " Monte Carlo Bay "
- Kajima - Hyatt : Roissy 400 clés
- Fadesa + FRG : développement d'un hôtel & Conférences " 410 clés
THED International en bref…
THED International (Tourisme Hôtellerie Engineering Développement International) a été créé en 1981 par Georges DAHAN, ancien des Groupes Jacques Borel International et Accor. Spécialisé dans le montage de projets hôteliers, en France et à l’étranger, le groupe réalise la totalité des opérations : études préalables, assistance technique, programmation, analyse et audit, assistance à la gestion, asset management, commercialisation, fusions et acquisitions. Il dispose de deux filiales qui lui ont permis de diversifier son activité :
● A.H.M.I. SAS au capital de 38.112 euros (Assistance Hôtellerie Management International s’adresse à des promoteurs, investisseurs et financiers souhaitant confier la gestion, l’asset-management ou la commercialisation d’hôtels dont ils sont propriétaires sur des durées courtes (5 ans au plus).
● Res-hotel S.A., au capital de 60.300 euros, filiale à 87 % de A.H.M.I., participation de Viel Cie et HI. Com à hauteur de 13 % du capital, a été créée en juin 2000, afin de fédérer les chaînes hôtelières et les hôteliers indépendants 4 et 5 étoiles, les assister à la commercialisation.
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