L'Île de Nantes est le théâtre d’une vaste opération d’urbanisme ; le pilotage en est assuré pour le compte de la ville par la SAMOA (Société d’Aménagement de la Métropole Ouest-Atlantique), et l’architecte Alexandre Chemetoff est chargé de la maîtrise d’œuvre urbaine.
Promogim participe activement à ce projet et lance la commercialisation de « Quai », quatre ensembles résidentiels, totalisant 111 appartements, nommés L’Atelier, Loire, Le Roof, et 6 maisons de ville, Les Folies.
Le programme est novateur tant par sa mixité, sociale et de produits, que par son architecture. En effet la réalisation comprend un bâtiment de 31 appartements réservés au logement social. Les autres bâtiments proposent des appartements du 2 au 5 pièces, des duplex de 3 et 4 pièces, dont certains en « villas sur le toit ».
La réalisation est caractérisée par l’architecture contemporaine de l’agence Dusapin & Leclercq. Elle est mitoyenne du palais de justice voisin conçu par Jean Nouvel. Ce parti pris de modernité répond à une volonté d’offrir au centre historique son prolongement contemporain.
Les quatre ensembles résidentiels de « Quai » s’inscrivent autour d’une esplanade paysagée qui marque le cœur de l’ensemble. Deux allées piétonnes assurent la liaison entre le quai et la rue Magin et permettent des transparences visuelles vers le fleuve.
« Quai » bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans le prolongement du cœur historique. Résider ici, c’est pouvoir accéder à pied au centre-ville et à toutes ses facilités, en empruntant la passerelle Victor Schœlcher enjambant la Loire.
L’implantation des immeubles a été particulièrement étudiée pour privilégier les vues sur la Loire et le centre historique. Les balcons et terrasses permettent ainsi de profiter pleinement de l’esplanade paysagère et des jardins intérieurs.
Le lancement de la commercialisation s’effectue au prix moyen de 3360 €/m2 sur l’ensemble de l’opération, et la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2008.
Promogim en bref... Premier promoteur-constructeur français indépendant, le groupe Promogim a réalisé, depuis sa création, plus de 52.000 logements. En 2005, le groupe Promogim (Promogim et Franco Suisse) a enregistré 3.102 réservations représentant un chiffre d’affaires de 691 millions d’euros, en progression de 19.1 % par rapport à 2004. Promogim s’appuie sur six implantations régionales, chacune constituée en centre de profit autonome et dotée de sa propre équipe opérationnelle : Ile-de-France, Provence-Côte d’Azur, Rhône-Alpes, Nord-Pas de Calais, Alsace-Bourgogne et Grand Ouest
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