Vitrine internationale des projets immobiliers de
demain, le MIPIM 2008 dévoilera des réalisations remarquables à l'image du dynamisme
du marché. Parmi les tendances de cette 19ème édition, qui aura lieu du 11 au 14
mars à Cannes, les projets immobiliers mixtes sont en plein essor. Ces constructions
d'ensemble qui peuvent combiner immobiliers de bureau, résidentiel et commercial
séduisent investisseurs et promoteurs.
« On constate que les projets de quartiers d'affaires présentés au MIPIM s'ouvrent de plus en plus au commerce, au logement et aux activités culturelles. Cette mixité, qui s'inscrit dans une approche globale d'aménagement urbain, permet de répondre aux nouveaux modes de vie qui concentrent de multiples services sur un même site », explique Nadine Castagna, Directrice du MIPIM.
Ainsi, des projets novateurs et ambitieux mêlant prouesses architecturales et techniques, bâtis sur un axe vertical, seront à découvrir sur la surface d'exposition du MIPIM.
L'EPAD (Etablissement Public pour l'Aménagement de La Défense) révèlera en exclusivité au MIPIM les cinq projets d'équipes d'architectes et de promoteurs retenus pour la réalisation de la Tour Signal. Ce gratte-ciel, futur monument emblématique du premier quartier d'affaires européen, comportera bureaux, commerces, résidences et services. Ce projet s'inscrit dans le plan de renouveau de La Défense initié en 2006 prévoyant la construction de 450 000 m2 de bureaux et de 100 000 m2 de logements. Le nom du lauréat sera divulgué en avril 2008.
Le promoteur Russian Land présentera la « Russia Tower », qui du haut de ses 600
mètres, est destinée à devenir la tour la plus haute d'Europe. Conçue par
l'architecte Norman Foster, qui honorera le MIPIM de sa présence, le bâtiment
combinera harmonieusement les différentes composantes d'une « cité dans la cité » en
regroupant commerces, bureaux, appartements, hôtel, espaces publics, services,
centres de remise en forme et plate-forme d'observation. Implantée dans le quartier
d'affaire Moscow-City, la « Russia Tower » devrait incarner, selon Russian Land,
l'une des icônes du nouveau paysage moscovite.
La tour « The Shard of Glass » dessinée par l'architecte Renzo Piano et conçue par
le promoteur Sellar Property Group sera présentée sur le stand de Londres. Cet
ouvrage d'architecture comptera 73 étages sur 310 mètres de hauteur et accueillera
un hôtel cinq étoiles, des bureaux, des commerces, des restaurants ainsi que des
appartements. Ce projet, qui est la première « ville verticale » proposée en Europe,
se dressera en 2011 sur la rive sud de la Tamise, près du London Bridge.
Image de Hays Davidson et John McLean
De grands projets de quartiers où coexisteront bureaux, commerces et logements, sur un axe horizontal cette fois, seront également exposés sur les stands du MIPIM.
Le groupe Dubaï Properties dévoilera le projet « Mudon », une opération
immobilière d'envergure regroupant sur un même site les villes historiques de
Bagdad, Beyrouth, Damas, Le Caire et Marrakech. Ce projet, livré en 2012, vise à
recréer à Dubaï l'héritage culturel et les atmosphères chaleureuses de ces
territoires. Il abritera plus de 3 200 villas et maisons, 6 400 appartements, des
boutiques, ainsi qu'un quartier d'affaire. La construction de supermarchés, de
cliniques et d'un parcours de golf sur des zones communes est également prévue.
Val de Seine Aménagement et DBS exposeront le projet d'aménagement du site des
anciennes usines Renault s'étendant sur une surface de 842 000 m2 à
Boulogne-Billancourt, en bord de Seine, dans l'Ouest parisien. Aujourd'hui, plus
de 300 000m2 sont en cours de réalisation sur la Rive de Billancourt, avec dix
programmes mixtes associant bureaux, activités, logements libres et sociaux, dont
les premiers seront livrés au printemps 2008, notamment les immeubles signés par
Norman Foster et Jean-Paul Viguier. 58 équipes internationales de haut niveau
sont associées au projet.
Limitless, une filiale du holding Dubaï World, présentera son projet baptisé «
Arabian Canal » qui prévoit un canal de 75 km de long et de 150 mètres de large. Ce
projet, destiné à donner vie au désert, fait partie d'un programme colossal qui
inclut la construction d'une « ville dans la ville » s'étendant sur une surface de
20 000 hectares.
Pour tout complément d'informations sur le marché, n'hésitez pas à consulter le site Internet www.mipim.com ou à contacter le service de presse.
Retrouvez les photos des projets présentés ci-dessus sur le site www.online-picture.com avec l'identifiant « mipimprojects » et le mot de passe « mipim2008 ».
Pour plus d'informations sur MIPIM, merci de contacter :
Audrey HAJIAAJ
Tel : +33 (0)1 41 90 45 39 Email : audrey.hajiaaj@reedmidem.com
Immobilier Alpes de hautes Provence
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