Seul réseau de franchise spécialisé dans le domaine de l'investissement locatif, Mipa (Maisons Individuelles Patrimoine) poursuit son développement, bénéficiant de l'engouement des Français pour l'investissement dans la pierre.
Après l'ouverture de six franchises et la signature d'une Master-franchise à la Martinique, le réseau entend créer quinze unités supplémentaires en 2007.
Le principe de l'investissement locatif développé par Mipa repose sur l'acquisition d'une maison qui, dès l'achèvement de sa construction, sera consacrée à la location pendant une période donnée.
Vendues « clé en main », les maisons Mipa sont construites en « traditionnel » et leur concept architectural permet d'en adapter le style aux différentes régions. La gamme de maisons est composée de six modules de base de 40, 60 ou 80 m² présentant des versions à un ou deux logements.
Filiale du groupe Domosys spécialisé depuis plus de 20 ans dans la construction de maisons individuelles, Mipa bénéficie par son intermédiaire d'une forte expérience dans ce domaine et de différents accords lui permettant de réaliser des économies d'échelle.
Afin de satisfaire la clientèle d'investisseurs dont le seul souci est de louer le plus rapidement possible un bien totalement terminé, les maisons Mipa prévoient d'ailleurs, si le client le souhaite, un contrat d'aménagement des clôtures, des allées, des terrasses, du jardin.
LA PARTICULARITÉ DE MIPA
Contrairement à la plupart des programmes immobiliers proposés en investissement locatif, Mipa propose des opérations dans lesquelles l'investisseur peut choisir le lieu, le type de maison, le montant de l'investissement et le rythme de remboursement.
Au terme de la période de location, l'acquéreur est libre de récupérer son bien pour le vendre ou continuer de le louer pour percevoir un revenu régulier. Face à la multitude de placements financiers plus ou moins contrôlés, Mipa représente la seule alternative avec autant de garanties.
Fiche technique du réseau :
- Nature du contrat : franchise
- Droits d'entrée et coût d'intégration : 25.000 euros HT (15.000 + 10.000 euros HT)
- Investissement initial total : entre 50.000 et 80.000 euros HT
- Redevance : 4,5% du CA TTC
- Redevance publicitaire : 1% par maison
A propos de Mipa - Créée en 2005, cette société du groupe Domosys a été lancée en franchise en avril 2006. Mipa est à ce jour, le seul réseau de franchise sur le secteur de l'investissement locatif. Elle dispose d'un potentiel client important puisque la majeure partie des investisseurs privilégient la pierre. En 2006, Mipa rayonne déjà sur le grand quart nord-ouest et entend développer progressivement ses activités dans le reste de la France.
www.mipa.fr
Contacts :
Anne-Sophie CHATAIN annesophie@infinites.fr
Agnès HEUDRON : agnesh@infinites.fr
Tél.: 01 30 80 09 09 - Fax : 01 30 80 09 29
www.infinites.fr
Mipa
12-18 avenue de la Jonchère - 78170 La Celle Saint-Cloud
Tél. 01 30 08 23 90
www.mipa.fr
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