2008, les prix font de la résistance face à l'effondrement des volumes
2009, repositionnement des prix et poursuite de la baisse des volumes
Le nombre de ventes tous marchés confondus, neuf et ancien, passe de 929.300 en 2007 (Ile de France et Province) à 746.400 en 2008, soit une baisse moyenne de 20%.
Appartements
Pour l'ensemble de l'année 2008, l'indice INSEE NOTAIRE constate une baisse pour la France de -1,5%, pour la Province de -3.5 % et une hausse de + 0,8 pour l'Ile de France
Maisons
Pour l'ensemble de l'année 2008, l'indice INSEE NOTAIRE constate une baisse pour la France de – 4% , pour la Province de -4,4 %, et de -2,9 % pour l'Ile de France Les prix dans le neuf n'ont diminué que très ponctuellement.
En 2009, nous devrions assister à une continuation de la baisse des volumes dans l'ancien, mais moins importante qu'en 2008.
La baisse des volumes du neuf devrait se stabiliser par rapport à 2008 (79.400 ventes soit un retrait de 37,6 %), grâce au doublement du prêt à taux zéro, aux nouvelles mesures fiscales et au dispositif Pass Foncier.
Quant au prix dans l'ancien, il y aura une baisse assez sensible entre 5 et 20 % extrêmement contrastée et non uniforme, en fonction des secteurs de localisation et de la nature du bien.
Le prix du neuf ne devrait que très légèrement évoluer à la baisse
Immobilier Pyrénées Atlantiques
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire