Communiqué de presse : Kaufman & Broad
Activité
Le chiffre d’affaires du 1er trimestre 2006 s’élève à 259,1 millions d’euros (HT) contre 174,0 millions d’euros (HT) au 1er trimestre 2005. Il est constitué pour l’essentiel du chiffre d’affaires Logements, qui progresse de 50,5% à 252,8 millions d’euros.
Le chiffre d'affaires du pôle d'activité Appartements s’établit à 193,5 millions d’euros, en hausse de 53,9%, tandis que le chiffre d’affaires des Maisons Individuelles en Village augmente de 40,5% à 59,3 millions d’euros. Au cours du 1er trimestre 2006, 1 498 logements (LEU) ont été livrés contre 1 051 logements (LEU) au cours du même trimestre de l’année précédente (+42,5%).
Le chiffre d'affaires de l’activité Showroom s'élève à 4,3 millions d'euros contre 1,5 millions d’euros au 1er trimestre 2005.
Les réservations de logements en valeur ont progressé de 26% pour s'établir à 366,7 millions d’euros (TTC) contre un montant de 291,0 millions d’euros (TTC) pour les réservations du 1er trimestre 2005. En volume, les réservations ont augmenté de plus de 15% au 1er trimestre 2006, passant de 1 534 au 1er trimestre de 2005 à 1 767 au cours du 1er trimestre 2006.
Les réservations d’Appartements ont progressé de 22% en valeur et de 8% en volume. Les réservations de Maisons Individuelles en Village ont augmenté de 46% en valeur et de 77% en volume.
Les ventes en Régions restent à un niveau élevé et représentent 59,6% des réservations en valeur contre 63,7% au 1er trimestre 2005 et 46,5% au 1er trimestre 2004.
Commentant ces éléments d’activité, Guy Nafilyan, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad S.A., a déclaré : " L’activité du premier trimestre s’est établie à un niveau élevé, soutenu par la croissance notable des réservations de Maisons Individuelles. Cette dernière provient essentiellement de l’Ile-de-France et de la région toulousaine, et illustre le positionnement solide de Kaufman & Broad sur les marchés profonds et à fort potentiel ".
Eléments financiers
La marge brute progresse de 43,3% et s'élève à 60,9 millions d’euros. Le taux de marge brute s’établit à 23,5%, proche du niveau de 23,7% atteint sur l’ensemble de l’année 2005. Au 1er trimestre de 2005, il s’était établi à 24,4% du fait de la livraison de plusieurs programmes à marge brute particulièrement élevée.
Le résultat opérationnel courant s’établit à 29,8 millions d’euros. La marge opérationnelle courante s’élève à 11,5%, en légère augmentation par rapport au 1er trimestre 2005 (11,3%). Le résultat opérationnel s’établit à 28,6 millions d’euros, en hausse de 48,9% par rapport à la même période de 2005.
Le coût de l’endettement net s’établit à (4,7) millions d’euros, quasi-stable par rapport au 1er trimestre 2005 où il était de (4,8) millions d’euros.
Le réaménagement, fin février, du crédit syndiqué de 150 à 300 millions d’euros sur cinq ans auprès de 13 banques européennes dans des conditions de financement favorables donne à la Société une plus grande flexibilité financière dans une période de croissance.
Le résultat net (part du groupe) s’établit à 14,2 millions d’euros, en progression de 77,4% par rapport au 1er trimestre 2005. Son rythme de progression, sensiblement supérieur à celui du résultat opérationnel, s’explique essentiellement par l’effet de la stabilisation du coût de l’endettement net.
La structure financière reste solide avec des capitaux propres part du groupe en augmentation de 6,9% par rapport à fin novembre 2005, à 233,2 millions d’euros. Le Gearing s’établit à 79%, en baisse de 9 points par rapport à fin février 2005. Il reste globalement stable par rapport à fin novembre 2005.
L’amélioration continue de la structure financière et de la rentabilité du Groupe a conduit Standard & Poor’s à relever, début février, sa notation à BB+ sur la base " d’une croissance continue de l’activité et des résultats au cours des dernières années ainsi que d’un profil financier supérieur à la moyenne ". De même, Moody’s a relevé sa notation de Ba3 à Ba2, faisant passer les perspectives de " stables " à " positives ", sur la base de " solides performances opérationnelles et financières sur les deux dernières années ".
Perspectives
- Le backlog (carnet de commandes) s’élève au 28 février 2006 à 1 015,4 millions d’euros (HT) contre 731,7 millions d’euros au 28 février 2005, soit une hausse de 38,8% en valeur et de 27% en volume ; il représente 10,1 mois d'activité (+ 0,8 mois par rapport au 1er trimestre 2005).
- Au 28 février 2006, Kaufman & Broad comptait 246 programmes de logements en cours de commercialisation dont 71 en Ile-de-France et 175 en Régions, soit un total de 5 488 logements disponibles à la vente. Au prochain trimestre, 68 lancements de programmes sont prévus (contre 58 à la même période l’an dernier) : 25 lancements en Ile-de-France représentant 973 logements et 43 lancements en Régions représentant 2 417 logements.
Comme il l’a déjà été annoncé le 2 mars dernier, le Conseil d’Administration de Kaufman & Broad S.A. proposera à la prochaine Assemblée Générale du 19 avril 2006 une division par deux du nominal de l’action, avec une date de prise d’effet dans les jours suivant cette assemblée.
- Par ailleurs, il proposera le versement d'un dividende net au titre de l’exercice 2005 de 1,80 euro par action sur la base du nominal actuel, soit 0,90 euro par action après division par deux du nominal. Ce niveau représente une hausse de 46,3% par rapport au dividende de l’exercice précédent.
Un acompte de 0,60 euro par action a été versé le 27 septembre 2005. La partie complémentaire du dividende 2005, soit 1,20 euro par action sur la base du nominal actuel et 0,60 euro par action après division par deux du nominal, sera mise en paiement le 2 mai prochain.
- Enfin, le Conseil a retenu le principe d’un acompte sur le dividende 2006 de 0,90 euro par action sur la base du nominal actuel, soit 0,45 euro par action après division par deux du nominal et du paiement de cet acompte en septembre 2006.
Commentant ces résultats, Guy Nafilyan, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad S.A., a déclaré : " Nous sommes très satisfait des résultats du 1er trimestre. S’il paraît difficile, aujourd’hui, de considérer que ce niveau de performance puisse caractériser l’ensemble de l’exercice, il est clair que la bonne tenue des indicateurs de réservations et de backlog ainsi que le maintien des excellents fondamentaux du marché du logement en France confirment la qualité de nos perspectives, et conduisent Kaufman & Broad à attendre une croissance du chiffre d’affaires supérieure à 15% sur l’ensemble de l’exercice 2006, ainsi que le maintien d’un taux de marge brute à un niveau élevé ".
Depuis plus de 35 ans, Kaufman & Broad conçoit, développe, construit et commercialise des maisons individuelles en village, des appartements et des bureaux pour compte de tiers. Kaufman & Broad est l’un des premiers Développeurs-Constructeurs français par la combinaison de sa taille, de sa rentabilité et de la puissance de sa marque.
Finance
Philippe Misteli
Directeur Général Adjoint Finance et Stratégie
01 41 43 44 05 - infos-invest@ketb.com
Presse
Valérie Copé
Solange Stricker & Associés
01 40 71 32 73
Annuaire des agences immobilières en Auvergne
Publicité
Découvrez le guide du crédit immobilier et du prêt !
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire