Une première édition du MIPIM Horizons très encourageante

MIPIM Horizons, le premier Marché International des Professionnels de l’Immobilier dédié aux régions à forte croissance s’est tenu au Palais des Festivals de Cannes du 2 au 4 décembre 2008. Cette première édition, avec plus de 100 sociétés exposantes, a rassemblé plus de 1 200 professionnels de l’immobilier, dont près de 250 investisseurs, groupes hôteliers et utilisateurs finaux, représentant 62 pays.

MIPIM Horizons a remporté l’adhésion de ses participants tant par son format que par son contenu : pour Alami LAZRAQ, P-DG du groupe Alliances Développement Immobilier (Maroc), « cette première édition du MIPIM Horizons (est) une vitrine de ce qu’il se fait à travers le monde, (où l’on peut) rencontrer des investisseurs avec lesquels établir des partenariats ou des accords financiers». Peter HOLMES, Directeur Général de Sheridan Group (Irlande) ajoute : « Nous avons rencontré de nombreux interlocuteurs de qualité. Nos attentes ont été pleinement remplies, tant par la qualité des contacts établis que par les partenariats potentiels que nous espérons développer.»

La première édition du MIPIM Horizons confirme donc son potentiel, comme l’explique Leonid BOGDANOV, Président de UDC Holding (Ukraine) : « Le concept d’un marché dédié aux régions à forte croissance est pertinent, la communauté des investisseurs intéressés par ces marchés est vraiment distincte. » Et Guy PERRY, Président et partenaire fondateur d’IN-VI Investment Environments (Brésil) conclut : « MIPIM Horizons est un évènement très utile. Bien sûr, c’est un marché à taille humaine – comparé au MIPIM – mais l’avantage est que nous avons eu beaucoup plus de temps pour rencontrer des personnes intéressées par nos projets, et nous avons bénéficié d’une bonne visibilité grâce aux nombreux évènements, comme les sessions de Speed Matching. De nombreux investisseurs de renom étaient présents à l’événement et nous avons eu l’occasion de mener quelques négociations sérieuses. »

Parmi les exposants, il y avait notamment des représentants d’Europe de l’est, de la Fédération de Russie, d’Asie centrale, d’Afrique du nord, du Moyen-Orient et d’Amérique latine. Le Maroc, pays à l’honneur de cette première édition du MIPIM Horizons, était fortement représenté, avec 24 sociétés exposantes. Un pavillon argentin et un pavillon brésilien axés sur le marché immobilier touristique et hôtelier ont constitué d’autres points d’attraction de la zone d’exposition. Si une majorité des projets exposés étaient des projets d’’immobilier résidentiel, il y avait également des projets de bureaux, ainsi que de l’immobilier touristique et commercial.

Afin d’encourager les rencontres entre exposants et investisseurs, des tours guidés de la zone d’exposition étaient organisés en fonction des intérêts manifestés par les investisseurs pour une zone géographique donnée ou pour un secteur d’activité en particulier.

Le programme de conférences, conçu pour donner aux investisseurs les clés d’entrée à tous ces régions à fort potentiel, était l’un des fondements du concept du marché. Les salles de conférences n’ont pas désempli et les participants ont pu assister à des interventions d’experts régionaux, s’informer sur les tendances actuelles du marché et identifier les acteurs clé des régions à forte croissance. Trois conférences phares ont particulièrement marqué l’événement : ‘Les mégapoles à l’ère de la mondialisation : défis, champs d’action et solutions stratégiques’, par le Professeur Frauke KRAAS de l’université de Cologne, ‘L’urbanisme et l’architecture dans les métropoles émergentes’, par l’architecte français Djamel KLOUCHE, et ‘La finance islamique’, par Wassim ABOUL NAJA, Directeur du développement du portefeuille et du suivi de l’ICD – la Corporation Islamique pour le développement du secteur privé de la Banque Islamique du Développement.

Par ailleurs, les sessions interactives de Speed Matching - concept inspiré du « speed dating » - au cours desquelles une quinzaine de projets sélectionnés préalablement par un jury international étaient présentés en un temps limité de sept minutes à un parterre d’investisseurs – ont rencontré un franc succès. L’engouement de Maja HINIC, Responsable des investissements de la société Prima (Monténégro) en témoigne : « Le format des sessions de Speed Matching est très bien conçu. Nous avons noué de très bons contacts avec des investisseurs potentiels. Les Speed Matching sont une excellente opportunité pour présenter ses projets et sont sûrement le meilleur endroit pour trouver des investisseurs. »

Enfin, une série d’ateliers interactifs sur stand, animés par les exposants, a permis aux participants de découvrir plus en détail les projets exposés et de s’informer sur les contraintes juridiques et/ou financières à prendre en compte quand on investit dans un territoire à fort potentiel de croissance. Les ateliers organisés sur le stand du ministère du développement économique du Monténégro ou du ministère du tourisme et du commerce extérieur de Chubut (Argentine) ont suscité un intérêt tout particulier.

Un autre temps fort du marché a été le Sommet des leaders. Cet évènement à huis clos a réuni quarante décideurs de haut niveau – représentants politiques, investisseurs, promoteurs, experts – parmi lesquels : Moncef BEN GHARBIA, Maire de Bizerte (Tunisie), Luis Fernando CORREA BAHAMON, Président mondial de la FIABCI, Branimir GVOZDENOVIC, Ministre du développement économique du Monténégro et Vladimir RESIN, Premier Adjoint au Maire de Moscou. L’objectif de cette réunion était de soulever les grandes problématiques de développement urbain durable dans les territoires à forte croissance et de définir les solutions possibles aux futurs défis de l’immobilier dans ces pays. Cinq ateliers de travail étaient constitués pour mener une réflexion sur les sous-thèmes suivants : « Innovations dans les partenariats public-privés », « Développement des transports et du réseau urbain : un duo gagnant ? », « Assurer la construction de logements sociaux dans des régions à forte croissance », « La finance immobilière dans les marchés en forte croissance » et « Maintenir le train du développement durable sur les rails ». Vladimir Resin, Premier Adjoint au Maire de Moscou, a déclaré : « nous avons évoqué une série de questions très sérieuses. Nous avons abordé le développement des villes, le logement social, ainsi que l’écologie, le tout en étroite corrélation avec le développement des pays. MIPIM Horizons est un rendez vous incontournable amené à se développer et à aller de plus en plus loin. »

Des extraits des conférences et des Speed Matching peuvent être visionnés sur le site Internet : Cliquez ici.


Immobilier Cantal

Architecture et urbanisme de demain au MIPIM Horizons

MIPIM Horizons, premier Marché International des Professionnels de l’Immobilier dédié aux régions à forte croissance, annonce la participation exceptionnelle de l’architecte français Djamel Klouche en tant qu’intervenant sur le sujet "Urbanisme et Architecture dans les métropoles émergentes", mercredi 3 décembre, de 17h15 à 18h00.

Djamel Klouche interviendra sur le sujet des développements et évolutions futures de l’architecture et du développement urbain dans les métropoles des régions à forte croissance. L’urbanisme et l’architecture dessinent le visage de nos métropoles contemporaines, or quel est le développement urbain que doivent rechercher les métropoles émergentes, quel type d’architecture sera le plus adapté pour elles ? Telles sont les questions qu’abordera Djamel Klouche en adoptant une approche originale et visionnaire.

Né à Tlemcen, en Algérie, Djamel Klouche est architecte et urbaniste pour les cabinets parisiens l’AUC et l’AUC as. Professeur à l’Ecole d’Architecture de Versailles, il mène également le programme d’échanges avec l’université Tongji de Shanghai depuis 2002. Djamel Klouche participe à la compétition pour le développement du “Grand Paris”, organisé par le Ministère Français de la Culture, il travaille aussi à l’élaboration des plans pour une nouvelle ville durable de 10 000 logements à Saint-Paul [Ile de la Réunion] et développe aussi plusieurs projets résidentiels en France et en Algérie. l’AUC et l’AUC as sont des cabinets associés d’urbanisme et d’architecture, créés et dirigés tous deux par Djamel Klouche, Caroline Poulin and François Decoster, architectes et urbanistes associés.

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Bijoutier Cannes

MIPIM Horizons : le programme de conférences ouvre les portes des régions à forte croissance

MIPIM Horizons, premier marché international des professionnels de l’immobilier dédié aux régions à forte croissance, qui aura lieu du 2 au 4 décembre prochain à Cannes, France, est un rendez-vous à forte vocation didactique. Son programme de conférences riche tant sur le point quantitatif que qualitatif a été spécialement conçu pour livrer aux investisseurs internationaux les clés d’entrée vers ces nouveaux marchés à fort potentiel que sont : l’Europe de l’est, la Fédération de Russie, l’Asie centrale, la Turquie, le Moyen-Orient, l’Afrique et l’Amérique latine.

Chacun de ces territoires sera traité dans le cadre de focus géographiques. Pour n’en citer que quelques-uns :

Pourquoi investir en Argentine ?
Mardi 2 décembre 14h30-15h30

Le Brésil : prochain terrain de jeu de la finance mondiale ?
Mardi 2 décembre 16h00-17h00

L’immobilier au Moyen-Orient : petit guide vers une maturité de long terme
Mardi 2 décembre 17h15-18h15

Le tourisme dans les Balkans : que recherchent les investisseurs, les promoteurs et les groupes hôteliers ?
Mercredi 3 décembre 12h00-13h00

Le Maroc : un nouvel eldorado pour l’investissement immobilier ?
Jeudi 4 décembre 10h45-11h45

Les sessions de conférences accueilleront une centaine d’intervenants de haut niveau, personnalités reconnues dans la sphère immobilière internationale, telles que :

M. Ibrahim Mardam Bey – PDG de Siraj Capital (EAU), M. Francisco Cabrera – Ministre du Développement Economique de la ville de Buenos Aires (Argentine), Dr. João Crestana – Président de SECOVI São Paulo (Brésil), M. Thibault Dutreix – Principal, Banque Européenne de la Reconstruction et du Développement (BERD), M. Omar Essakalli – PDG de Mandarine Group (France), M. Ahmed Taoufiq Héjira – Ministre de l’habitat de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace du Royaume du Maroc, M. Roberto Ordorica – PDG de Pramerica Real Estate Investors Latin America (Etats-Unis), Mme Elitsa Panayotova – PDG d’Alfa Developments (Bulgarie).

Quatre conférences phare sur des sujets au cœur de l’actualité donneront une impulsion toute particulière au MIPIM Horizons et accueilleront des orateurs de renom :

Les mégapoles à l’ère de la mondialisation – mardi 2 décembre 12h00-12h45. Dr. Frauke Kraas, professeur de géographie à l’université de Cologne et experte internationale en développement urbain interviendra sur les défis, champs d’action et solutions stratégiques des mégalopoles.

Conférence spéciale présentée par Khaled Al-Aboodi – mercredi 3 décembre 14h30-15h15. M. Khaled Al-Aboodi est Directeur Général de la Corporation Islamique pour le Développement du Secteur Privé auprès de la Banque du Développement Islamique (Arabie Saoudite).

Masdar city : Construire un immobilier durable dans les pays émergents – mercredi 3 décembre 16h-16h45. M. Khaled Awad, Directeur du développement immobilier de l’Initiative Masdar, présentera Masdar City, première ville « zéro carbone, zéro déchets, alimentée à 100% en énergies renouvelables » à Abu Dhabi.

Urbanisme et Architecture dans les métropoles émergentes – mercredi 3 décembre 17h15-18h00. M. Djamel Klouche, architecte et urbaniste à l’AUC (France), discutera les choix en matière d’urbanisme que devront faire les régions émergentes et quel sera l’architecture de demain dans ces territoires.

A ces conférences s’ajoutent une série d’ateliers sur stand, où la parole sera laissée aux exposants qui pourront soit présenter les projets qu’ils exposent, soit organiser des discussions autour de thèmes bien spécifiques concernant les questions juridiques et/ou financières pour l’implantation, la commercialisation ou le financement d’un projet immobilier dans un pays donné. Parmi les sociétés qui organiseront des ateliers, on peut citer, entre autres : SGAM Alternative Investments Maroc, Industrial Development Engineers (Russie), Invest Macedonia, Kazkommerts Invest Real Estate (Kazakhstan).

Les « Speed Matching », avec 15 projets sélectionnés par un jury international, sont également très attendus. Les projets élus seront présentés lors de sessions de sept minutes – concept inspiré du « speed dating » – à un panel d’investisseurs qui pourront sélectionner directement les projets qui les auront séduits. Trois sessions sont programmées : mardi 2 décembre 11h00-12h00, mercredi 3 décembre 11h00-12h00 et 16h00-17h00.

Enfin, un sommet stratégique, baptisé « Leadership Summit » - mercredi 3 décembre 11h00-13h00 - réunira des représentants politiques, des investisseurs, des promoteurs et des experts environnementaux de haut niveau. Cet événement, à huis clos, aura pour objectif de soulever les grandes problématiques de développement urbain durable dans les territoires à forte croissance et de définir des solutions possibles aux futurs défis de l’immobilier dans ces pays.

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Immobilier Somme

Le MIPIM Horizons s’engage en faveur du développement durable

Le vert est la couleur de l’avenir. MIPIM Horizons, premier marché international de l’immobilier dédié aux régions à forte croissance, emboîte le pas à d’autres marchés de l’immobilier organisés par Reed MIDEM, tels que le MIPIM, le MAPIC et le MIPIM Asia en s’ engageant en faveur du développement écologique et durable. Le marché présentera tout un éventail de conférences et de manifestations sur l’architecture et la construction durable et mènera de nombreuses actions pour réduire ses déchets et ses émissions de dioxyde de carbone et économiser ses besoins en électricité pendant la durée de la manifestation, du 2 au 4 décembre prochain, au Palais des Festivals de Cannes, France.

Conférences sur le développement durable et écologique

A l’occasion de cette première édition du MIPIM Horizons se tiendra un événement majeur, le mercredi 3 décembre, de 11h à 13h : le Sommet des leaders. Cette manifestation à huis-clos, intitulée “Faire face aux enjeux posés par la durabilité : quand politiciens et leaders de l’immobilier construisent l’avenir”, se concentrera sur les défis que les pays à forte croissance devront relever pour réussir leur développement immobilier. Des décideurs politiques, des investisseurs, des promoteurs et des experts de l’environnement se réuniront autour de six tables rondes pour échanger les bonnes pratiques et les solutions qui répondent aux critères d’un marché immobilier durable.

D’autre part, le mercredi 3 décembre de 16h à 16h45, une conférence sur le développement durable sera animée par Khaled Awad, Directeur du développement immobilier de la société Abu Dhabi Future Energy Company. Il présentera l’Initiative Masdar, premier projet de construction d’une ville « zéro carbone – zéro déchets » au Moyen-Orient.

Ateliers sur stand sur le concept du développement durable

De nombreux visiteurs et exposants du MIPIM Horizons ont également adopté la tendance « verte ». Plusieurs stands présenteront des projets faisant appel à des technologies innovantes pour réduire les émissions de dioxyde de carbone et l’impact de la construction sur l’environnement. Parmi eux :

Lors d’un atelier spécial, le promoteur grec L.P. Ellinas présentera ses trois projets haut-de-gamme à Crevedia, dans la banlieue nord de Bucarest (Roumanie): Forest View Residences (photo), Greenscape et Woodlands Residences. Ces projets sont conçus pour créer de nouvelles normes dans la construction résidentielle et pour améliorer le niveau de vie des Roumains qui souhaitent vivre dans les environs de Bucarest, sans avoir à subir le bruit, la circulation et la pollution urbaine. Cet atelier sera animé par Loucas P. Ellinas, Président Directeur Général de L.P. Ellinas.

Exemples de projets écologiques et durables présentés au MIPIM Horizons

Le Urban Environment Research and Design Institute [Institut de recherche et de design sur l’environnement urbain] (Fédération de Russie) mène des initiatives de développement écologique et durable depuis maintenant 15 ans. Ses activités professionnelles sont liées à la mise en place de technologies innovantes et de méthodes nouvelles dans le cadre de projets de développement complexes, respectant les trois critères de ‘viabilité économique’, ‘tolérabilité environnementale’ et ‘équité sociale’. Sa mission est d’adapter des monuments historiques à des fonctions modernes et de restaurer des monuments, des parcs et des jardins dans un espace plus contemporain. Les manoirs moscovites Medvedkovo et Vinogradovo, qui deviendront des centres touristiques et de loisirs, mettent en vedette l’action de l’Institut dans ce domaine. Un autre objectif de la société est de souligner les particularités environnementales des zones urbaines et de mettre ainsi sur pied des projets sociaux et écologiques au travers de vastes zones résidentielles, telles que Mirax et Inteko (photo).

SEACNVF (Tunisie) présente le projet Taparura dans la ville de Sfax. Deuxième site industriel de la Tunisie, Sfax héberge de nombreuses industries alimentaires et chimiques dont les activités ont généré d’importantes pollutions, notamment sur sa zone côtière. Le projet Taparura est conçu pour résoudre les problèmes environnementaux de la ville. Il vise la réhabilitation des plages et la création de 420ha de terrains à gagner sur la mer pour l’extension de l’agglomération urbaine. L’aménagement de cette extension est prévu en zones de loisir, d’hôtellerie et d’habitat, d’activités commerciales et de services, d’espaces verts et en zones d’équipements publics.

L’entreprise IN-VI (Brésil) lance le projet Amazon Boats. Implanté au cœur de l’Amazonie, il a pour objectif de protéger 8 000 km² par la stratégie d’achat unique perpétuel, transmis d’une génération à l’autre. Les bateaux Amazon Boats sont conçu pour que leur impact sur l’environnement soit réduit au minimum : le projet englobe la réutilisation adaptative de bateaux militaires et de transport du bois, et le recours à l’énergie solaire et aux biocarburants permettra aux bateaux-résidences de réduire leur empreinte écologique significativement. IN-VI est maintenant dans les phases de négociation finales avec Ariau, station amazonienne préférée de personnalités telles que le Prince Charles ou Bill Gates pour que cette station serve de base aux bateaux. « Pour le prix d’un Picasso de deuxième classe ou d’un appartement de taille moyenne à Londres, vous pourriez protéger pour toujours une zone de l’Amazonie équivalente à la superficie de Paris de et Manhattan réunis. J’estime que c’est le plus beau cadeau que vous puissiez faire aux générations à venir », a déclaré M. Guy Perry, Président d’IN-VI, professeur invité à MIT (Massachusetts Institute of Technology) et critique invité à l’université de Harvard.

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Immobilier Nice

MIPIM Horizons : Coup de projecteur sur un éventail de projets novateurs et ambitieux

MIPIM Horizons, vitrine internationale de l’immobilier des régions à forte croissance, dévoilera un panel exceptionnel de projets, allant de l’immobilier résidentiel et touristique à la logistique et aux bureaux, du 2 au 4 décembre prochain au Palais des Festivals de Cannes, France.

Un florilège de projets de tous horizons sera à découvrir sur les 4 000 m2 de surface d’exposition. Pour n’en citer ici que quelques-uns :

Maroc

Pays à l’honneur du MIPIM Horizons 2008, le Maroc bénéficiera d’une zone d’exposition dédiée au sein du Palais des Festivals, où la vingtaine de sociétés marocaines confirmées à ce jour présenteront près d’une centaine de projets immobiliers. La politique marocaine du Plan Azur, dont l’objectif est de faire du Maroc une destination touristique de premier plan, s’est fixé un objectif de « 10 millions de touristes en 2010 », ce qui représente un besoin de quelque 160 000 lits supplémentaires.

Parmi les projets majeurs de développement touristique du pays, Port Lixus (photo), d’une superficie de 462 ha situés sur la côte Atlantique à proximité de la ville de Larache, arrive premier de la liste. Le complexe, développé par « Thomas & Piron » et « Colbert Orco » comprendra un terrain de golf, une marina et un port de plaisance, des centres de loisirs et de sport, des hôtels – notamment le Wyndham Resorts Port Lixus Hotel – et des galeries marchandes.

La société « Palmeraie Développement » profite également de cette initiative politique pour développer de nombreux sites touristiques, dont notamment Les Jardins de l’Atlas à Marrakech et Ouarzazate Lake City à Ouarzazate (photo).

Le promoteur « Chaâbi Lil Iskane », présentera le projet La Perla de Tamouda (photo) situé sur la côte nord, à Fnideq, avec la construction d’un hôtel de luxe comprenant 160 chambres et suites, deux piscines, plusieurs salles de réunion, un restaurant et une salle de fitness.

Tunisie

La société « SEAJA » développe un village lacustre de grand standing baptisé Afous (photo) sur l’île de Djerba. Il sera composé d’appartements et de villas, mais aussi de commerces et de restaurants, d’un centre de balnéothérapie, d’un souk traditionnel, d’un palais des congrès et d’un hôtel 4 étoiles avec centre de thalassothérapie.

Egypte

La société « Al Arabia Real Estate Developments » conçoit et promeut des projets d’immobilier résidentiel et touristique d’envergure tels qu’Abu Suma (photo), un centre touristique sur la Mer Rouge s’étirant sur 10 millions m², conçu comme un véritable village avec appartements et villas et Marsa Alam, station balnéaire de qualité exclusive sur la Mer Rouge.

Côte d'Ivoire

Le cabinet d’architecte « AXE », basé en France, a été désigné pour la conception du nouveau centre d’exposition international d’Abidjan (photo), en Côte d’Ivoire. Ce centre a pour vocation de devenir la vitrine du secteur agricole et para-agricole mondial, tourné vers l’Afrique. Sur un terrain de 50 000 m², trois bâtiments d’exposition, dont un de 11 200 m² et deux de 4 400 m² chacun devraient voir le jour.

Slovénie

Le cabinet « AXE » a conçu les plans pour le nouvel hôtel International à Ljubljana (photo), d’une surface totale de 22 133m² et qui abritera 268 chambres, 57 suites et six appartements.

En Bulgarie, le groupe « Kalvacha » a acquis un terrain d’une superficie de 1 800 000 m² dans la vallée des roses de l’ancien royaume des Thraces, où il compte développer un projet touristique de grande envergure avec terrain de golf, centre thermal, cours de sport et parc aquatique, et un complexe hôtelier cinq étoiles. La société grecque « L.P. Ellinas Group » développe quant à elle une série de projets résidentiels de grande qualité en Roumanie.

La République de Macédoine ne sera pas non plus en reste : la société de promotion « Invest Macedonia » présentera au MIPIM Horizons ces principaux projets de développement en cours, que ce soit dans l’immobilier commercial, touristique, ou de bureaux. Dans le secteur de l’immobilier touristique notamment, la société portugaise « Aquapura » projette de construire un complexe hôtelier exclusif sur les rives du lac Prespa pour un coût approximatif de 50 millions d’euros et le « Groupe Rezidor Hotel » va faire construire un hôtel de luxe dans le centre de la ville de Skopje.

Deuxième marché touristique mondial en développement après la Chine, le Monténégro développe ses parcs hôteliers et centres touristiques à tout va. La société « Luxury Aman Resorts » va ainsi s’implanter dans trois destinations phare : Sveti Stefan, Milocer et Queen’s Beach. Par ailleurs, la construction de deux centres de congrès de notoriété internationale sont prévus : l’un sur la côte, à Budva, l’autre, le Millennium Business Centre, dans la capitale Podgorica.

Fédération de Russie

Le promoteur grec « Michaniki » développe à Moscou une série de projets immobiliers, dont les plus notoires : Alexandre le Grand (photo), un complexe composé de trois tours dans le quartier Chimki à Moscou, dont la surface de près de 158 000 m² accueillera bureaux, hôtels et centres commerciaux, et les Chimki Towers, complexe résidentiel sur une superficie de 65 000 m² situés à l’entrée du centre de Moscou.

Géorgie

Après la construction de l’Hôtel Radisson dans la capitale géorgienne de Tbilisi, la société « Development Solutions » se lance aujourd’hui dans l’aménagement du Rose Revolution Square (photo), un centre commercial et culturel à la manière occidentale, face à l’hôtel.

Amérique Latine

Dans les pays d’Amérique latine comme le Brésil, le Mexique et l’Argentine, ce sont à la fois les secteurs des résidences primaires et secondaires, ainsi que le secteur hôtelier et touristique qui connaissent un essor sans précédent. Pour le Brésil, la société « Investment Vision do Brasil » (IN-VI) présentera deux projets d’envergure : Brisa de Atalaia (photo) – un complexe hôtelier, touristique et de loisirs de 92 ha situé à Aracaju, dans l’Etat de Sergipe – et Porto Cristóvão, projet pour la construction d’un complexe résidentiel et hôtelier sur une superficie de 2 000 ha.

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Immobilier Dinan

Rencontrez les acteurs clés de l’immobilier des régions à forte croissance

Pour la première fois, les acteurs clés de l’immobilier opérant dans les régions à forte croissance ou intéressés par ces territoires seront réunis à Cannes pour le premier marché de l’immobilier dédié aux régions à forte croissance.

Si votre média est intéressé par la couverture des pays qui attirent de plus en plus l’attention de la communauté des investisseurs internationaux et que vous souhaitez rencontrer leurs acteurs clés, notez cette date dans votre agenda : MIPIM Horizons, du 2 au 4 décembre 2008.

MIPIM Horizons accueillera des sociétés immobilières reflétant les diverses facettes du secteur, depuis les biens immobiliers résidentiel et tourisme jusqu’à la logistique et l’immobilier de bureaux.

L’intérêt pour votre média d’assister au MIPIM Horizons

Cet événement sans pareil vous offrira une chance unique de rencontrer les hommes et les femmes qui façonnent le secteur de l’immobilier dans des pays et des régions à forte croissance comme l’Europe de l’Est, la Fédération de Russie, l’Asie centrale, la Turquie, le Moyen-Orient et l’Amérique latine. Découvrez sur la surface d’exposition des centaines de projets de notre pays invité d’honneur : le Maroc mais aussi de Tunisie, Turquie, Bulgarie, Roumanie, Macédoine, Ukraine, Fédération de Russie, Brésil, Nicaragua, Émirats Arabes Unis, Égypte et bien d’autres encore.

- Découvrez des centaines de projets étonnants dans les régions à forte croissance, comme par exemple l’ambitieux projet de développement marocain « Plan Azur » avec son objectif de 10 millions de touristes pour 2010 et la création de 6 nouvelles stations balnéaires.

- Rencontrez 3 000 des plus importants décideurs de l'immobilier (dont 500 investisseurs internationaux) actifs au sein des régions à forte croissance. Interviewez des personnalités de premier plan comme M. Ahmed Taoufiq Héjira, Ministre marocain de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace, M. Francisco Cabrera, Ministre du Développement économique de la ville de Buenos Aires, ou encore M. Andriy Sadovyy, Maire de Lviv (Ukraine). Vous pourrez également rencontrer de nombreux investisseurs, leaders politiques et experts environnementaux de renom qui évoqueront les futurs défis que devra relever le secteur de l’immobilier, à l’occasion d’un événement spécial, le « Leadership Summit » (un sommet des hauts représentants des différentes entités) organisé le 3 décembre.

- Examinez les tendances qui, au cours des mois et années à venir, auront une incidence sur le secteur immobilier des régions à forte croissance.

- Écoutez ce que pensent les responsables et visionnaires du secteur du marché immobilier et de sa forte croissance, actuelle et future, y compris les dernières informations sur l'étonnante Initiative Masdar à Abou Dhabi. Khaled Awad, l’homme au coeur de ce projet, présentera lors d’une conférence dédiée « la 1e ville au monde sans émission de carbone, sans déchets et sans voitures » le mercredi 3 décembre de 16h à 16h45.

- Assistez à près de 150 sessions de conférences, ateliers sur stand, panels et tables rondes qui composent le programme de conférences éducatif du MIPIM Horizons. Parmi les conférences à ne pas manquer : « Brazil: the next playground of the world? », « Mega-projects: a trend of the Russian real estate market », « Morocco: new Eldorado for real estate investment? », « Turkey: investment friendly or shy? »

- Participez aux ateliers sur stands : Ces discussions de 30 minutes se tiendront directement sur les stands des exposants et auront pour thème un pays ou un projet spécifique. La tenue de nombreux ateliers a déjà été confirmée par des sociétés de tous horizons telles que: Prime Property (Bulgarie), Al Arabia Real Estate Development (Égypte), Industrial Development Engineers (Fédération de Russie), LP Kazkommerts Invest Real Estate (Kazakhstan), SGAM (Maroc), Regatta Imobiliare (Roumanie), L.P. Ellinas Group (Roumanie), Dmitrov (Russie), Diet/Enfidha (Tunisie) et Zoloti Vorota Corporation (Ukraine).

MIPIM Horizons vous offrira un véritable vivier d’informations pour votre média. Pour connaître les toutes dernières tendances ou les informations générales à utiliser dans votre publication ou pour établir des contacts qui vous seront utiles toute l’année, ne manquez surtout pas le MIPIM Horizons.

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Immobilier Cannes

MIPIM Horizons reçoit le plébiscite des investisseurs internationaux

Avec des centaines de projets immobiliers confirmés et près de 3 000 professionnels de l’immobilier attendus pour sa première édition, le MIPIM Horizons, Marché International de l’Immobilier dédié aux régions en forte croissance, a le vent en poupe. 500 investisseurs, utilisateurs finaux et représentants de grands groupes hôteliers internationaux répondront présents du 2 au 4 décembre prochain au Palais des Festivals de Cannes, France.

Près de deux cents sociétés d’investissement internationales de renom en provenance de plus de 36 pays et notamment d’Europe, de Russie, de Turquie, du Moyen-Orient, d’Afrique du Nord, des Etats-Unis et d’Amérique latine, ont d’ores et déjà confirmé leur participation. Pour n’en citer que quelques-unes, le MIPIM Horizons accueillera notamment : Aareal Bank AG, Aberdeen Property Investors, AEW Europe, Al Rajhi Banking and Investment Corporation, Amstar Global Advisors, Babcock & Brown, BNP Paribas REIM, Calyon Crédit Agricole CIB, Citigroup, Commerz Real, Credit Suisse, Deka Immobilien Investment GMBH, Doughty Hanson, EBRD, Europolis AG, Faisal Private Bank, Fortis Real Estate, Generali Property Investments, GE Real Estate, Ghadir Investment Company, Gravasco Real Estate, Invesco Real Estate, Immofinanz, KanAm Grund, Kuwait Fund for Arab Economic Development, MEAG, Merrill Lynch, MGPA, Natixis Asset Management, Oman Investment Fund, Redevco, Rockspring Property Investment Managers, RREEF Saglam Real Esate, SEB Immobilien-Investment GmbH Société Générale Corporate & Investment Banking, Starwood Capital ou encore Union Investment…

Certaines sociétés marocaines comme ACTIF Invest, CFG Group et SGAM, ainsi que la banque grecque EFG Eurobank et la société d’investissement roumaine SC Future Real Estate ont également décidé d’aller plus loin en présentant leurs offres et produits sur la surface d’exposition, renforçant ainsi leur visibilité sur la scène internationale de l’investissement immobilier.

L’engouement de la communauté des investisseurs internationaux pour le MIPIM Horizons s’explique aisément :

« Les investisseurs internationaux sont toujours à la recherche de nouvelles opportunités à travers le monde, et le MIPIM Horizons servira de passerelle entre eux et ces régions au potentiel d’investissement prometteur. Le futur de l’immobilier se dessine en Europe de l’est, en Russie et en Asie centrale, au Proche et Moyen orient, en Turquie, en Afrique et en Amérique latine », précise Nathalie Depetro, Directrice du MIPIM Horizons. Afin d’encourager les échanges et les prises de contact durant l’événement, un espace est spécifiquement dédié à la communauté d’investisseurs : le VIP Investors Lounge, situé dans le hall d’exposition du Palais.

Pour répondre aux besoins spécifiques des investisseurs, un programme de conférences didactique, composé de 150 ateliers, conférences, panels et tables rondes, livrera les clés d’entrée sur ces marchés encore peu connus, souvent considérés comme difficile d’accès. Ainsi, des études de cas spécifiques pour chaque région et pour certains pays incontournables tels que l’Argentine, le Brésil, le Qatar, le Maroc ou la Turquie, permettront d’analyser les particularités de chacun de ces marchés et d’identifier les acteurs clés et partenaires potentiels pour chaque territoire concerné. Pour découvrir le programme des conférences MIPIM Horizons, cliquez ici.

Le concept des sessions de « speed matching », qui a fait ses preuves, notamment au MIPIM, sera également proposé au MIPIM Horizons avec la présentation de 15 projets immobiliers de qualité triés sur le volet par un jury composé de quatre personnalités de renommée internationale :

Dr. Luis Fernando Correa-Bahamon – Président de la FIABCI au niveau mondial (Président du Jury)
Fabrice Lefevre Sory – Directeur France du fonds d’investissement d’Aberdeen Property Investors
Ronald S. Barrott – PDG d’ALDAR Properties PJSC (E.A.U.)
Alexandru Nitescu – Directeur de projets et de l’investissement chez Regatta (Roumanie).

Les projets sélectionnés seront présentés lors de sessions de sept minutes – concept inspiré du « speed dating » – aux investisseurs qui pourront sélectionner directement les projets qui les auront séduits.

Enfin, une session extraordinaire, baptisée « Leadership Summit » et programmée le mercredi 3 décembre de 11h00 à 13h00, réunira des représentants politiques, des investisseurs, des promoteurs et des experts environnementaux de haut niveau. Cet événement, qui se déroulera à huis clos, aura pour objectif de soulever les grandes problématiques et d’évoquer les solutions possibles aux futurs défis de l’immobilier dans les pays et territoires à forte croissance.

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Aude

MIPIM Horizons présente la première ville « zéro carbone »

MIPIM Horizons, premier marché international des professionnels de l'immobilier dédié aux régions à forte croissance, annonce la participation de Khaled Awad, Directeur du développement immobilier de l'Initiative Masdar. M. Awad animera la conférence "Masdar City: Today's Source for Tomorrow's Energy" (Masdar city : Construire un immobilier durable dans les pays émergents) le 3 décembre, de 16h à 17h.

En avril 2006, Abu Dhabi a pris une décision historique et téméraire : développer et mettre en application les technologies de production et de gestion d'énergies renouvelables et durables. Khaled Awad expliquera comment l'Initiative Masdar s'est fixé pour but de transformer le marché des énergies renouvelables et durables en créant la toute première zone sans voitures et à zéro émission de gaz carbonique, alimentée à 100% en énergies renouvelables. A l'exemple de Masdar, il démontrera que le critère de durabilité est non seulement viable, mais qu'il constitue également un atout intéressant pour les projets immobiliers de toute sorte.

L'Initiative Masdar est une plate-forme de coopération internationale qui s'engage ouvertement dans la recherche de solutions aux problématiques cruciales de l'humanité aujourd'hui : l'énergie, la sécurité, le changement climatique et la conception d'une société réellement durable. Ainsi, comme l'explique Khaled Awad, « Masdar City a l'intention de devenir la 'Silicon Valley des énergies renouvelables', développant ainsi un secteur économique totalement nouveau pour les Emirats arabes unis ».

Khaled Awad est Directeur du développement immobilier chez Abu Dhabi Future Energy Company, société à la tête de l'Initiative Masdar. La priorité de ce projet est de faire d'Abu Dhabi un centre exclusif de recherche et de développement dans le secteur des technologies énergétiques durables. La ville de Masdar, telle qu'elle est actuellement en construction, utilisera des sources d'énergie alternatives, adoptera des systèmes particuliers de gestion des émissions de gaz carbonique, et poussera toujours plus loin l'innovation dans le secteur des technologies durables. Khaled Awad encadre actuellement le développement de la Zone Masdar à Abu Dhabi, première ville au monde ambitionnant 'zéro émission de gaz carbonique et zéro déchets'. Avant d'assumer ces fonctions, M. Awad a travaillé dans le secteur du BTP dans le Golfe arabo-persique pendant plus de 22 ans. Il a fondé et dirigé diverses sociétés dans le secteur de l'immobilier et du bâtiment, où il s'est occupé plus particulièrement des pôles 'achats' et 'technologies de l'information', ainsi que de la conception de projets de grande envergure.

Khaled Awad est membre de nombreux organismes et institutions :

-American Society of Civil Engineers (ASCE)
-American Society for Testing and Materials (ASTM)
-American Concrete Institute (ACI)
-Institute of Concrete Technology (ICT).
-ACI Board Advisory Committee on Sustainability

Khaled Awad a reçu le prix 'Henry Kennedy Award' - American Concrete Institute - Institut du Béton Américain - en avril 2007

MIPIM Horizons, bien plus qu'un point de rencontre entre promoteurs et investisseurs, est un marché à forte vocation didactique. Un programme de conférences haut de gamme, comptant plus de 150 conférences, ateliers sur stand, focus géographiques, financiers et légaux et sessions de « speed matching », permettra aux investisseurs internationaux de se familiariser avec ces nouveaux marchés et leurs spécificités et d'obtenir les clés indispensables d'entrée sur ces nouveaux territoires.

3 mois avant l'ouverture du MIPIM Horizons, un panel exceptionnel de projets immobiliers regroupant 24 pays à forte croissance est d'ores et déjà confirmé. Près de 4 000 mètres carrés de surface d'exposition seront dédiés aussi bien au Maroc, à la Tunisie, la Turquie, l'Europe de l'Est - notamment la Bulgarie, la Roumanie, la Macédoine et l'Ukraine - qu'à la Fédération de Russie, au Brésil, au Nicaragua, aux Emirats Arabes Unis, à l'Egypte ... Autant d'opportunités d'investissement à long terme pour les 3 000 professionnels de l'immobilier, dont 500 investisseurs, qui sont attendus à la première édition du MIPIM Horizons.

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Agence Immobilière sur toute la France

Prof. Dr. Frauke Kraas : Une experte en développement urbain au MIPIM Horizons

MIPIM Horizons annonce la participation du Prof. Dr. Frauke Kraas, experte internationale en développement urbain et Directrice du département de géographie de l’université de Cologne - Allemagne. Le 2 décembre 2008 de 12h00 à 12h45, Prof. Dr. Kraas interviendra sur la question : « Les mégapoles à l’ère de la mondialisation : défis, champs d’action et solutions stratégiques ».

MIPIM Horizons, premier marché professionnel de l’immobilier dédié aux régions à forte croissance, se tiendra au « Palais des Festivals » de Cannes du 2 au 4 décembre prochains. Bien plus qu’un point de rencontre entre promoteurs et investisseurs, MIPIM Horizons est un marché à forte vocation didactique. Un programme de conférences haut de gamme, comptant plus de 150 conférences, ateliers sur stand, focus géographiques, financiers et légaux et sessions de « speed matching », permettra aux investisseurs internationaux de se familiariser avec ces nouveaux marchés et leurs spécificités et d’obtenir les clés d’entrée indispensables sur ces nouveaux territoires.

« D’ici 2015, plus de 600 millions d’êtres humains vivront dans une soixantaine de mégapoles à l’échelle planétaire. Ces mégapoles, conséquence directe d’un processus d’urbanisation croissant et d’une mondialisation acerbe, sont les premières concernées par les changements globaux au niveau écologique, socio-économique et politique. Les mégapoles, ayant également un impact sur ces changements en raison de leur forte dynamique de développement, connaissent une expansion démographique sans précédent et une concentration des populations, des infrastructures, de l’économie, du capital et du pouvoir décisionnaire ainsi qu’une accélération excessive et partiellement autoalimentée de leur processus de développement. De ce fait, les très grandes agglomérations sont de plus en plus menacées de perdre le contrôle et leur capacité de gestion des processus ; or en l’absence de toute régulation, les processus risquent d’évoluer de plus en plus par des biais informels, voire illégaux. Les mégapoles, en reflétant les tendances fortes du développement à une échelle réduite, constituent pour nous les ‘laboratoires socio-économiques et politiques du futur’», expose Prof. Dr. Frauke Kraas.

Prof. Dr. Frauke Kraas, diplômée d’un doctorat en géographie et professeur agrégée depuis 1996, enseigne la géographie à l’université de Cologne - Allemagne. Spécialiste des questions de géographie humaine, de migration et de concentration des populations, Prof. Dr. Kraas est membre de nombreuses entités de réflexion sur le sujet, dont l’Academia Europaea. L’université de Cologne est l’une des plus grandes et plus anciennes universités allemandes. Son département de géographie - centre majeur de préparation à l’enseignement de cette discipline -accueille chaque année près de 1 700 étudiants.

4 mois avant l’ouverture du MIPIM Horizons, un panel exceptionnel de projets immobiliers regroupant 24 pays à forte croissance, est d’ores et déjà confirmé. Près de 4 000 mètres carrés de surface d’exposition seront dédiés aussi bien au Maroc, à la Tunisie, la Turquie, l’Europe de l’Est - notamment la Bulgarie, la Roumanie, la Macédoine et l’Ukraine – qu’à la Fédération de Russie, au Brésil, au Nicaragua, aux Emirats Arabes Unis, à l’Egypte … Autant d’opportunités d’investissement à long terme pour les 3 000 professionnels de l’immobilier, dont 500 investisseurs, attendus à la première édition du MIPIM Horizons.

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Constructeur de maison individuelle en Seine Maritime

MIPIM Horizons ouvre les portes de l’Europe de l’est

À 5 mois de la première édition du MIPIM Horizons - le marché de l’immobilier dédié aux régions à forte croissance – près de 3 000 m² de surface d’exposition ont déjà été réservés par des sociétés issues de 23 pays. À ce jour, 45 % de cet espace est dédié à des sociétés d'Europe de l’est. Le MIPIM Horizons se déroulera à Cannes du 2 au 4 décembre 2008 au sein du « Palais des Festivals », Cannes – France.

3 000 professionnels de l’immobilier dont 500 investisseurs internationaux sont attendus pour cette première édition de MIPIM Horizons. Le programme de conférences de haut niveau comprendra plus de 150 conférences, ateliers sur stand, sessions de « speed matching », focus régionaux animés par des experts reconnus, et un « Sommet des Leaders » à huis clos.

L’intérêt des pays d’Europe de l’est pour le MIPIM Horizons témoigne de la croissance forte et durable qu’ils ont connue ces dernières années dans les secteurs de l’immobilier touristique, résidentiel, de bureau et logistique.

L’Europe de l’est compte désormais ses premiers projets certifiés LEED, ce qui démontre l’évolution de la demande et le fort niveau de concurrence qui y prévaut. Le secteur des infrastructures sera le prochain à connaître un fort développement ; il bénéficie d’ailleurs déjà d’un fort regain d’intérêt de la part des investisseurs. Il reste encore beaucoup à faire dans ces régions pour améliorer les réseaux routiers et ferroviaires, l’alimentation en eau et l’assainissement ou les infrastructures aéroportuaires ; les opportunités y sont donc considérables. Les gouvernements et les autorités publiques ont à présent décidé d’emboîter le pas des principaux investisseurs et promoteurs immobiliers afin de créer des projets-phares et de positionner l’Europe de l’est sur le marché international.

Parmi les sociétés d’Europe de l’est qui seront présentes à la première édition du MIPIM Horizons, citons d’ores et déjà : ALFA DEVELOPMENTS (Bulgarie), ANCHOR GROUP (Roumanie), BREMOND (Roumanie), CAGEAD (Roumanie), GLOBAL FINANCE / EUROPEAN PROPERTY DEVELOPMENT (Roumanie), IMPACT (Roumanie), INTECO HOLDING (Ukraine), INVEST MACEDONIA (Macédoine), MORE INTERNATIONAL INVEST. (Roumanie), PANHOL DEVELOPMENTS (Roumanie), PRIME PROPERTY BG REIT (Bulgarie), REGATTA REAL ESTATE COMPANY (Roumanie), SC FUTURE REAL ESTATE (Roumanie), SC PERFECT CASA INTERMED (Roumanie), SOMMERING INSTALL (Roumanie), UNIVERSAL DEVELOPMENT AND CONSTRUCTION HOLDING (Ukraine), UZTS (Ukraine), VIDKRYTYI PROTSTIR LTD (Ukraine), ZOLOTI VOROTA CORPORATION (Ukraine).

Mme Panayotova, CEO de Alfa Developments, nous dévoile les raisons stratégiques qui l’ont décidée à prendre part au MIPIM Horizons.

Interview exclusive : Mme Elitsa Panayotova, CEO
Alfa Developments, Bulgarie

Quelles sont les raisons stratégiques qui ont déterminé votre participation au MIPIM Horizons ?
Le MIPIM Horizons est l’un des principaux événements du secteur ; il offre aux participants une formidable plate-forme et une excellente opportunité de faire des affaires et d’en générer de nouvelles, à travers l’ensemble des secteurs de l’immobilier. Alfa Developments, société privée spécialisée dans l’investissement et le développement immobilier, reconnu depuis 10 ans grâce à ses multiples succès dans les placements de capitaux en Bulgarie, est le premier pôle régional de gestion d’actifs et de biens immobiliers de la région. Notre société réalise de nombreux projets immobiliers exceptionnels tant dans l’immobilier de bureau, commercial, résidentiel que touristique à travers tout le pays et nous ne pouvions manquer l’opportunité de participer au MIPIM Horizons.

Quels sont les principaux objectifs que vous souhaitez atteindre en participant au MIPIM Horizons ?
Nous souhaitons présenter Alfa Developments à la communauté des investisseurs, promoteurs et organisations internationales à la pointe du secteur de l’immobilier en Europe et dans le monde. Nous souhaitons également avoir une vue d’ensemble des développements les plus innovants et importants au sein de la région ainsi que rencontrer et négocier avec des investisseurs internationaux des opportunités de co-entreprise. MIPIM Horizons nous permettra de découvrir et d’évaluer de nouvelles possibilités de développement, de partager notre savoir-faire et d’élargir nos perspectives sur les dernières tendances sectorielles. À l’occasion du MIPIM Horizons, notre société présentera un portefeuille d’importants projets d’investissement et de développement tels que: Panorama City, le complexe sportif et touristique de Perelik, Landmark, Sofia Central Park…

En quoi la Bulgarie est-elle, plus que jamais, une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux ?
La Bulgarie est un marché émergent très intéressant où il est encore possible d’acquérir des biens immobiliers à des prix défiant toute concurrence. Leur valeur augmente aujourd’hui régulièrement et continuera de le faire pendant un certain temps encore. Le pays, qui est membre de l’UE depuis 2007, offre une main d’œuvre hautement qualifiée et polyglotte, des salaires parmi les plus compétitifs d’Europe, un environnement commercial et politique à la fois stable et prévisible, ainsi que des charges d’exploitation et des taux d’imposition parmi les plus bas d’Europe. Avec 56 accords portant sur la protection mutuelle et la promotion des investissements étrangers et une exonération de TVA sur les importations d’équipements dans le cadre de projets d’investissement de plus de 5 millions d’euros, la Bulgarie est le pays où investir. Et, pour couronner le tout, la Bulgarie bénéficie d’un climat, de paysages naturels, d’une gastronomie et d’un sens de l’hospitalité exceptionnels.

MIPIM Horizons
Ouverture dans 5 mois
3 000 professionnels de l’immobilier dont 500 investisseurs internationaux attendus 150 conférences, ateliers sur stand et cycles de « speed matching » programmés 1 « Sommet des Leaders » à huis clos

Chiffres clés au 15 juillet 2008
87 sociétés exposantes confirmées
23 pays représentés
2 869 m² de surface d’exposition déjà réservés

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Immobilier Strasbourg

Dr. Mark Mobius : Le gourou de la finance mondiale au MIPIM Horizons

MIPIM Horizons a l’honneur de confirmer la participation exceptionnelle de l’éminent spécialiste des marchés émergents Dr. Mark Mobius, Président exécutif, Templeton Asset Management, à une session spéciale : « Croissance des marchés émergents » le 3 décembre 2008 de 14h30 à 15h15.

MIPIM Horizons, qui se tiendra du 2 au 4 décembre 2008, au sein du prestigieux « Palais des Festivals » à Cannes, proposera un programme de conférences haut de gamme, comptant plus de 150 conférences, ateliers sur stand, sessions de « speed matching » et un « sommet des leaders » à huis clos.

« Les marchés émergents ont progressé sur les dix dernières années, au point de former aujourd’hui une catégorie d’avoirs de tout premier plan. Ce sont des économies qui se développent rapidement, qui sont de plus en plus évoluées et intégrées aux marchés mondiaux. S’il est vrai que leur revenu par habitant demeure encore inférieur à celui des pays développés, la vitesse à laquelle les marchés émergents comblent l’écart grâce à un taux de croissance très soutenu fera d’eux les marchés développés de demain. La confiance bien établie des investisseurs, l’afflux de fonds et une conjoncture macro-économique attractive ont contribué aux performances de leurs marchés boursiers sur les années qui viennent de s’écouler. Ces marchés restent des destinations phares pour les investissements parce qu’ils sont très porteurs et offre des possibilités d’expansion rarement égalées, associées à des niveaux de risque historiquement bas », commente Dr. Mark Mobius.

Dr. Mark Mobius, a rejoint Templeton en 1987 aux fonctions de Président du Fonds Marchés Emergents (Templeton Emerging Markets Fund, Inc.). Il dirige aujourd’hui les analystes qui opèrent depuis les 12 antennes que Templeton compte dans les pays émergents, gère les portefeuilles de ces marchés et est reconnu comme le plus grand spécialiste en la matière. Dr. Mobius a travaillé plus de 30 ans dans les marchés émergents du monde entier. Il est titulaire d’une licence et d’une maîtrise de l’Université de Boston et d’un Doctorat en Economie et sciences politiques obtenu à l’Institut de Technologie du Massachusetts (MIT). Il est l’auteur de plusieurs ouvrages : Trading With China, The Investor’s Guide to Emerging Markets, Mobius on Emerging Markets, Passport to Profits, Equities - An Introduction To The Core Concepts et Mutual Funds.

Il a été cité en 2006 par le magazine Asiamoney parmi les « 100 personnes les plus puissantes et influentes ». Asiamoney précisa : « l’une des très grandes personnalités au sein de la communauté financière de la région, il est considéré par l’industrie de la finance comme l’un des investisseurs qui a le mieux réussi dans marchés émergents sur les 20 dernières années. Malgré la période difficile marquée par la crise d’il y a neuf ans, il fait autorité dans le monde de l’investissement et influence l’orientation donnée à l’investissement de milliards de dollars”.

Dr. Mark Mobius a de nombreuses fois été reconnu par la profession :

« Emerging Markets Equity Manager of the Year » - International Money Marketing 2001
« Ten Top Money Managers of the 20th Century » - the Carson Group 1999
« Number One Global Emerging Market Fund » - Reuters Survey 1998
« First in Business Money Manager of the Year » - CNBC 1994
« Closed-End Fund Manager of the Year » - Morningstar 1993
« Investment Trust Manager of the Year » - Sunday Telegraph 1992

6 mois avant le lancement du MIPIM Horizons, 2 523 mètres carrés de surface d’exposition, ont déjà été commercialisés à 79 sociétés représentant 20 pays. D’ores et déjà, 500 investisseurs et 2 500 professionnels de l’immobilier sont attendus à la première édition du MIPIM Horizons.

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.


Immobilier Yvelines

L'enthousiasme du Maroc pour le MIPIM Horizons

A 7 mois de l'ouverture de la première édition du MIPIM Horizons, le marché immobilier dédié aux régions à forte croissance, 14 sociétés marocaines ont déjà fait le choix d'exposer leurs projets d'envergure à ce nouveau marché. Le MIPIM Horizons aura lieu du 2 au 4 décembre 2008 au sein du « Palais des Festivals » à Cannes - France.

2 500 professionnels de l'immobilier dont 500 investisseurs internationaux sont attendus pour cet inaugural MIPIM Horizons. A ce jour, 68 sociétés représentant 20 pays ont déjà confirmé leur participation. Ce nouveau marché proposera un programme de conférences de haut niveau avec 150 sessions et un « Sommet des Leaders » à huis clos.

L'enthousiasme des sociétés immobilières marocaines pour la première édition du MIPIM Horizons est le reflet du fort développement de l'industrie immobilière de ce pays, en partie du à l'expansion du secteur touristique marocain. MIPIM Horizons accordera une large partie de sa zone d'exposition et de son programme de conférences aux sociétés du secteur Hôtel & Tourisme.

La politique du « Plan Azur », mise en place en 2001 par le ministère du tourisme marocain a conduit à la construction de 6 nouvelles stations balnéaires. La nouvelle loi sur l'Immobilier Locatif à Vocation Touristique, a clarifié et sécurisé les conditions d'investissement dans les résidences touristiques - renforçant le dispositif fiscal attrayant que le Maroc avait mis en place - et contribuant à faire du Maroc une destination phare pour l'investissement immobilier, notamment dans le secteur Hôtel & Tourisme. Des villes comme Marrakech et Tanger offrent aujourd'hui des résidences luxueuses, respectueuses de l'environnement, à des prix abordables.

Avec pour objectif « 10 millions de touristes en 2010 », le Maroc est en passe de doubler dans les années qui viennent sa capacité d'hébergement hôtelier et résidentiel touristique. Profitant d'un engouement grandissant pour le Maroc en tant que destination touristique, les professionnels de la promotion immobilière, s'active pour répondre à une demande exigeante, de plus en plus importante, de consommateurs avertis, en majorité européens.

Parmi les sociétés marocaines qui seront présentes à la première édition du MIPIM Horizons citons d'ores et déjà : Actif Invest, Addoha, Alliances Développement Immobilier, CFG Group, CGI / CGD Development, KLK, Mandarine Group / La Perla International, Neil Investment - City Center, Omnidior, Palm Real Estate, SAVO, SGAM, Valyans Consulting et le Groupe Palmeraie Développement.

M. Berrada, Vice-président du Groupe Palmeraie Développement, nous dévoile les raisons stratégiques qui l'ont poussé à prendre part au MIPIM Horizons.

Interview exclusive : M. Saad Berrada, Vice-président
Groupe Palmeraie Développement, Maroc

. Quelles sont les raisons stratégiques qui ont déterminé votre participation au MIPIM Horizons ?

Nous participons déjà au MIPIM et nous sommes très satisfaits des rencontres et opportunités que ce marché mondial de l'immobilier nous offre. Avec un marché spécialisé et didactique, comme le MIPIM Horizons, dédié aux régions à forte croissance, nous pourrons bénéficier et contribuer à la dynamique générée par les majeures sociétés immobilières marocaines présentes.

. Quels sont les objectifs que vous souhaitez atteindre en participant au MIPIM Horizons?

Notre objectif principal est de renforcer notre positionnement à l'international grâce à la mise en place de partenariats stratégiques. Pour ce faire, nous sommes sur le point de finaliser un plan de communication ciblé et la conception d'un stand dédié afin de présenter tous nos nouveaux projets, tout en faisant la promotion de notre offre existante. Notre Groupe présentera au MIPIM Horizons de grands projets parmi lesquels : Les Jardins de l'Océan - Casablanca, Les Jardins de Bouskoura - Casablanca, Les Jardins de l'Atlas - Marrakech, Les Riads de la Palmeraie - Marrakech, Les Jardins de Mansouriah - Marrakech, Les Jardins de Malabata - Tanger, Cala Iris - Al Houceima et Ouarzazate Lake City - Ouarzazate .

. En quoi le Maroc est-il, plus que jamais, une destination privilégiée pour les investisseurs internationaux ?

Le gouvernement marocain a soutenu ces dernières années des initiatives qui ont permis d'améliorer et d'étendre considérablement les infrastructures et les activités touristiques dans notre pays. Grâce à ces initiatives, le Maroc connaît actuellement une croissance importante et devient ainsi une destination privilégiée pour les investissements internationaux. Outre ses avantages naturels (un climat tempéré, la proximité avec l'Europe...), le Maroc présente une situation économique stable, des avantages fiscaux et des retours sur investissement conséquents notamment dans les secteurs de l'immobilier touristique et de luxe. La présence grandissante de capitaux étrangers dans les secteurs d'activités les plus divers ne fait que confirmer le potentiel du marché marocain.

MIPIM Horizons

Ouverture dans 7 mois
2 500 professionnels de l'immobilier dont 500 investisseurs internationaux attendus
150 conférences, ateliers sur stand et cycles de « speed matching »
1 « Sommet des Leaders » à huis clos

Chiffres clés au 22 mai 2008

68 sociétés exposantes
20 pays représentés
2,197 m2 de surface d'exposition déjà confirmés

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.

Notes aux journalistes
Fondée en 1963, Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plateformes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPTV featuring MILIA, le MIPDOC, le MIPCOM et le MIPCOM JUNIOR pour la télévision et les contenus audiovisuels et numériques, AMAZIA dédié à la création et à la diffusion de contenu de divertissement, le MIDEM pour les professionnels de la musique, le MIPIM, le MIPIM Asia, le MIPIM Horizons pour le secteur de l’immobilier et le MAPIC pour le secteur de l’implantation commerciale.
Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, la première société mondiale dans l’organisation de salons professionnels et grand public. Reed Exhibitions propose une large gamme d’événements, couvrant expositions, conférences, congrès, meetings et réunions. Son portefeuille comporte plus de 500 événements et apporte ses services à 47 secteurs industriels. En 2007, Reed Exhibitions a réuni plus de six millions de professionnels du monde entier, générant plusieurs milliards de dollars d’échanges. A ce jour, les événements Reed Exhibitions sont organisés par 39 bureaux de par le monde et se déroulent dans 38 pays à travers l’Amérique du Nord et du Sud, l’Europe, le Moyen-Orient et la région Asie-Pacifique.
Pour tout complément d'information sur Reed MIDEM, rendez-vous sur www.reedmidem.com.

Pour plus d'informations, merci de contacter :
Stéphanie Fanchon, Responsable Presse
Tel : +33 (0)1 41 90 47 23 - stephanie.fanchon@reedmidem.com
Nadja Graf, Attachée de Presse Junior
Tel: +33 (0)1 41 90 45 43 - Nadja.graf@reedmidem.com


Immobilier Jura

Le secteur de l’immobilier dit oui au MIPIM Horizons

10 mois avant le lancement du MIPIM Horizons - qui aura lieu du 2 au 4 décembre 2008 dans le prestigieux « Palais des Festivals » de Cannes – près de 1 000 mètres carrés de surface d’exposition, représentant 13 pays, ont déjà été commercialisés. D’ores et déjà, 500 investisseurs et 2 500 professionnels de l’immobilier sont attendus à cet évènement incontournable.

Dès à présent, la Grèce, le Kazakhstan, la Macédoine, la Roumanie, la Turquie, la Fédération de Russie, la Bulgarie et la Serbie se positionnent en force au MIPIM Horizons où de nombreux promoteurs, autorités locales, sociétés d’investissement et de conseils internationaux et agents immobiliers de renom sont attendus ; citons notamment : Agidel Group, Anchor Group, Becar Realty group, BG & K GMBH, Bremond, Colliers International, De Yturbe Arquitectos, Development Solutions, SC Future Real Estate, Imobrisa Lda, Invest in Macedonia, L.P.Ellinas Group, Michaniki, More International Invest., Moscow Region, Oao Kompaniya Muzei, Oriental Real Estate, Panhol Developments, Parkridge Holdings Lyd, Qube, SC Perfect Casa Intermed., DSC Promsvyazedvizhimost, Regatta Imobiliare, Rekk- Construction, Ultimate Holdings … Seront également présentes des associations reconnues dans le secteur, telles que : EPRA, FIABCI, SIPA, INREV, ADIT, AFIRE, SECOVI,ADI, APITISIAR, VERSIVO…

Si l’objectif du MIPIM est de présenter une vitrine globale et généraliste de l’offre immobilière internationale axée très largement sur l’immobilier de bureaux, le MIPIM Horizons, quant à lui, en tant que marché spécialisé, présentera principalement des pays et régions témoignant d’un très important potentiel de développement. L’Europe centrale, l’Europe de l’est, la Fédération de Russie, l’Afrique, l’Asie centrale, la Turquie, le Moyen-Orient et l’Amérique Latine seront au cœur de ce nouveau marché et présenteront des projets de grande envergure avec une emphase toute particulière sur l’immobilier résidentiel, hôtelier et touristique, secteurs en très fort développement dans ces régions.

La réaction positive du secteur immobilier est parfaitement résumée par Julian Josephs, Président Mondial de la FIABCI 2007-2008: « MIPIM Horizons correspond parfaitement aux attentes des adhérents multidisciplinaires de la Fédération Internationale des Professions Immobilières - FIABCI. » Pour Jim Fetgatter, Directeur Général de l’Association des Investisseurs Etrangers en Immobilier « La création du MIPIM Horizons apporte une dimension nouvelle et opportune aux investisseurs désireux d’étendre leurs réseaux vers les marchés en forte croissance. Participer au MIPIM Horizons devrait figurer au premier plan d’une stratégie d’accès des pays émergents. »

Face à l’ampleur prise par ces régions, la création d’un marché didactique et dédié, exposant et approfondissant les spécificités de ces régions, s’est imposée comme une évidence. Ces pays à forte croissance intéressent tout particulièrement la communauté des investisseurs immobiliers internationaux qui sont en recherche constante d’informations plus poussées et opérationnelles. MIPIM Horizons leur offrira une plateforme d’informations inégalable sur ces marchés de demain avec plus de 130 ateliers sur stands, des cycles de rencontres « Speed Matching » présentant des projets prestigieux ainsi que des focus régionaux composés d’experts reconnus.

« Les investisseurs internationaux sont toujours à la recherche de nouvelles opportunités à travers le monde, et le MIPIM Horizons servira de passerelle entre eux et ces régions au potentiel d’investissement prometteur. Le futur de l’immobilier se dessine dans ces régions du monde », commente Nathalie Depetro, Directrice du MIPIM Horizons.

Retrouvez toutes les informations relatives au MIPIM Horizons sur le site : www.mipimhorizons.com.

Notes aux journalistes
Fondée en 1963, Reed MIDEM organise des marchés professionnels et internationaux qui se sont imposés comme des plateformes incontournables pour les acteurs-clés des secteurs concernés. Ce sont le MIPTV featuring MILIA, le MIPDOC, le MIPCOM et le MIPCOM JUNIOR pour la télévision et les contenus audiovisuels et numériques, AMAZIA dédié à la création et à la diffusion de contenu de divertissement, le MIDEM pour les professionnels de la musique, le MIPIM, le MIPIM Asia, le MIPIM Horizons pour le secteur de l’immobilier et le MAPIC pour le secteur de l’implantation commerciale.
Reed MIDEM est une filiale de Reed Exhibitions, la première société mondiale dans l’organisation de salons professionnels et grand public. Reed Exhibitions propose une large gamme d’événements, couvrant expositions, conférences, congrès, meetings et réunions. Son portefeuille comporte plus de 500 événements et apporte ses services à 47 secteurs industriels. En 2007, Reed Exhibitions a réuni plus de six millions de professionnels du monde entier, générant plusieurs milliards de dollars d’échanges. A ce jour, les événements Reed Exhibitions sont organisés par 39 bureaux de par le monde et se déroulent dans 38 pays à travers l’Amérique du Nord et du Sud, l’Europe, le Moyen-Orient et la région Asie-Pacifique.
Pour tout complément d'information sur Reed MIDEM, rendez-vous sur www.reedmidem.com.

Pour plus d'informations, merci de contacter :
Stéphanie Fanchon, Responsable Presse
Tel : +33 (0)1 41 90 47 23 - stephanie.fanchon@reedmidem.com
Nadja Graf, Attachée de Presse Junior
Tel: +33 (0)1 41 90 45 43 - Nadja.graf@reedmidem.com


Immobilier Cannes