Les crises immobilières de ces dernières années et l’ouverture des marchés à la mondialisation à la fin du XXe siècle ont profondément bouleversé l’économie. La récente crise des subprimes aux Etats-Unis a permis de montrer au monde l’importance de la gestion immobilière et ses effets sur l’économie mondiale. Il est alors devenu indispensable de prendre en compte de manière consciencieuse la dimension immobilière dans toute politique économique, et inversement d’être attentif aux aspects économiques et financiers lors de toute gestion immobilière. De nouveaux postes se créent pour répondre à ces nouvelles exigences. Les études supérieures doivent donc évoluer et former des futurs dirigeants conscients de la corrélation économie/ immobilier/ société. Le groupe Reims Management School ouvre cette année une chaire spécifique…
Face à un monde complexe et imprévisible, l’immobilier s’est professionnalisé ces dernières années. Une solide formation en économie, en finance, en immobilier permettra de répondre aux défis de l’immobilier d’aujourd’hui et de demain.
Face à l’augmentation des matières premières, comment diminuer le coût de construction ? Comment solvabiliser les locataires dans le secteur libre et aidé ? Comment diminuer le temps de transport entre la résidence principale et le lieu de travail ? Comment trouver des solutions modernes dans le financement du logement social ? Autant de questions, autant de réflexions que nous nous posons sur les aspects sociétales, sociologiques, économiques, et environnementaux.
La société de demain ne pourra plus évoluer sans intégrer davantage l’immobilier. L’analyse et la compréhension de l’immobilier permettront à tous les acteurs de mieux appréhender les problèmes spécifiques qu’une ville, une agglomération rencontrent au quotidien.
La création de la Chaire Immobilier et Société repose sur l’expertise reconnue des professeurs de Reims Management School dans la recherche académique, la recherche appliquée et la création de programmes en collaboration étroite avec les acteurs de l’immobilier tels les partenaires de la Chaire : le Groupe PLURIAL et les Résidences Acobha. Ce projet de compétences fédérera chercheurs, étudiants, professeurs et professionnels afin de créer un pôle d’excellence autour du thème de l’immobilier dans la société.
Présentation de la Chaire Immobilier et Société
La Chaire Immobilier et Société a été créée le 13 octobre 2011 dans le cadre d’un partenariat entre Reims Management School, le groupe PLURIAL et les Résidences Acobha. La Chaire est un programme de recherche, de valorisation et d’enseignement sur les problématiques urbaines et immobilières. Elle est placée sous la responsabilité académique de Nicolas Tarnaud et Stéphane Fourneaux. La Chaire Immobilier et Société de Reims Management Schoola pour objectif de favoriser à la fois l’enseignement et la recherche en économie, finance et management de l’immobilier en prenant en compte les enjeux sociétaux.
Les thématiques de recherche de la Chaire Immobilier et Société
* Le financement du logement social
* Les nouveaux services aux habitants d’un parc social
* L’accession sociale à la propriété
* Vieillissement de la population et ses conséquences sociales
Activités de la chaire
Les activités de la chaire s’articulent autour de trois volets :
* Développer la recherche académique
* Diffuser et valoriser des rapports
* Transmettre des savoirs et créer des enseignements
Direction scientifique
Nicolas TARNAUD, professeur titulaire de la Chaire Immobilier et Société du groupe RMS
Nicolas Tarnaud, Chartered Surveyor (RICS) est analyste et expert immobilier depuis une quinzaine d’années en France et en Europe. Spécialisé sur les marchés immobiliers français et internationaux (résidentiel, tertiaire, commercial), il est consultant et intervient dans de nombreuses écoles de commerces et universités. Il est l’auteur de six ouvrages dont Tout l’immobilier et Tout l’anglais de l’immobilier. Doctorant en gestion, il travaille sur la relation entre les transports et l’immobilier. Ancien élève EHESS, ESCP Europe, Bordeaux Ecole de Management (IMPI), de l’Université de Berkeley (USA) et Stanford (USA).
Stéphane FOURNEAUX, directeur adjoint de la Chaire Immobilier et Société du groupe RMS
Stéphane Fourneaux est enseignant chercheur en finance et en immobilier à Reims Management School. Il intervient régulièrement dans des séminaires en France comme à l’étranger. Il a occupé des fonctions à responsabilités pendant 13 ans au sein d’institutions financières internationales. (MATIF, MONEP, Bourse NYSE EURONEXT). Il est doctorant, titulaire d’un MBA et d’un Bachelor of arts (B.A) in Finance and european accounting (Leeds Metropolitan university).
A propos du groupe PLURIAL…
Fort de plus de 1 200 collaborateurs sur 4 régions, le Groupe PLURIAL s’appuie sur deux entités : le CIL PLURIAL ENTREPRISES, et le Groupe Immobilier pour remplir les 3 grandes missions qu’il s’est fixé :
* Accompagner le parcours résidentiel des salariés des entreprises
* Développer l’offre régionale en matière de construction éco-responsable (programme BBC, maisons à ossature bois…).
* Favoriser l’accession sociale à la propriété pour le plus grand nombre.
Plus qu’un organisme financier ou un bailleur, le Groupe PLURIAL est aujourd’hui considéré comme la référence en matière de logement sur l’axe Paris-Strasbourg. Une reconnaissance qui s’appuie sur ses engagements de qualité et sa volonté permanente d’améliorer le cadre de vie des habitants aussi bien dans le domaine architectural, urbain, qu’environnemental.
Ces efforts se traduisent par une offre diversifiée de logements pour répondre à l’ensemble des besoins de ses clients, du logement social à l’accession à la propriété, et par le développement de services innovants adaptés à l’évolution des modes de vie : logements destinés aux personnes âgées, aux jeunes salariés ou aux étudiants, meublés pour les cadres en mutation... autant de prestations qui visent à couvrir l’ensemble des attentes de sa clientèle.
A travers ses programmes de construction, d’aménagement et de renouvellement urbain, le Groupe PLURIAL s’affirme comme un acteur clé de l’économie régionale. Investisseur important, le Groupe contribue à dynamiser le tissu économique local et l’activité des entreprises qui l’accompagnent dans ses projets. Grâce à la confiance des collectivités, des entreprises et de leurs salariés, ils participent ainsi ensemble au développement de la région. Forts de cette confiance, le Groupe PLURIAL continuera à cultiver sa différence pour promouvoir un habitat et un cadre de vie de qualité pour le plus grand nombre et favoriser un développement durable et harmonieux sur l’axe Paris-Strasbourg.
A propos des Résidences Acobha…
(Association pour la Couverture des besoins non satisfaits dans le domaine de l’Hébergement et de l’Accueil)
ACOBHA est implanté sur le campus de Reims Management School et met aujourd’hui à disposition des étudiants 223 studios de 25 et 37 m2. Avec un coefficient de remplissage de 95% en année scolaire et un déficit chronique à chaque rentrée, un projet de construction de 44 studios complémentaires a fait l’objet d’un permis de construire qui devrait voire sa réalisation démarrer dans les mois qui viennent. Au delà de sa fonction d’hébergeur, ACOBHA estime que sa mission est également d’apporter à la fois un encadrement, une qualité de vie, une sécurité et des services à des jeunes étudiants qui, pour la plupart, quittent pour la première fois le foyer familial. De plus, ACOBHA souhaite accompagner RMS dans son développement à l’international en offrant aux étudiants étrangers un logement de qualité, renforçant ainsi son attractivité.
ACOBHA a été crée en 1985, sous l’égide de la Chambre de Commerce de Reims et d’Epernay, la Mutuelle Générale des Etudiants de l’Est et M. Jean-Claude Etienne, à partir d’un modèle économique pertinent puisque à ce jour tous les emprunts sont libérés
L’Association, a un but essentiellement social. Si elle a pour vocation de répondre aux besoins non satisfaits dans le domaine de l’hébergement et de l’accueil des étudiants, elle intervient aussi dans le financement de travaux de recherche, le versement de bourses d’études, le financement d’actions de formations en enseignements supérieurs et de publications à caractère scientifique ou économique.
Dans ce contexte et désireuse de continuer à apporter à RMS un soutien indéfectible dans son développement international et de contribuer ainsi à sa notoriété, ACOBHA a décidé de participer à la création de cette Chaire Immobilier et Société, afin de poursuivre ainsi son œuvre de bâtisseur et de développeur dans un domaine économique majeur aux implications sociales et sociétales en permanente évolution.
A propos de Reims Management School (RMS)…
Accrédité AACSB (The Association to Advance Collegiate Schools of Business), EQUIS (the European Quality Improvement System) et AMBA (The Association of MBAs), le groupe Reims Management School (groupe RMS) se situe dans le Top 10 des écoles de management en France et dans le top 20 en Europe. « Sup de Co Reims » est pour la deuxième année consécutive le programme Grande Ecole le plus demandé de France. Reims Management School regroupe autour de son programme Grande Ecole « Sup de Co Reims », 3 écoles de management après bac : Cesem, Sup’TG et Tema. A ces écoles s'ajoutent 2 Masters of Science, 6 Mastères Spécialisés accrédités par la CGE (Conférence des Grandes Ecoles), un International MBA en Full Time et un Executive MBA en Part Time. Rappelons que 3 Mastères Spécialisés Part Time, l’Executive MBA et l’activité de formation continue de Reims Management School sont maintenant regroupés au sein de Paris Executive Campus, la filiale commune créée en 2009 entre les Groupes Rouen Business School et Reims Management School dédiée à la Formation continue. Les deux campus de Reims Management School (RMS) accueillent plus de 4200 étudiants, dont 900 étrangers. Reims Management School (RMS), c'est aussi un réseau de 153 universités partenaires dans 40 pays et plus de 23 000 diplômés répartis dans le monde entier, regroupés au sein de l'association RMS-Network (www.rms-network.com).
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