Le dispositif Scellier permet de réduire son impôt sur le revenu en investissant dans un logement qui est ensuite loué en respectant certaines conditions. Pour accéder aux avantages encore en vigueur jusqu’au 1er janvier 2012, www.defiscprox.com accompagne les internautes dans leur démarche pour leur apporter des conseils personnalisés.
Dispositif Scellier : Qu’est-ce qui change en 2012 ?
La réduction d’impôt Scellier subira un rabot en tombant à 14% de l’investissement au 1er janvier 2012, contre 22% cette année. Elle sera réservée aux logements à basse consommation d’énergie et aux logements rénovés assortis d’un label de performance énergétique exigeant. L’avantage accordé aux particuliers qui investissent dans une résidence de tourisme, pour personnes âgées ou handicapées, et pour étudiants passera de 18% aujourd’hui à 12% en 2012.
Futurs acquéreurs, pourquoi ne faut-il pas attendre 2012 pour profiter du dispositif Scellier ?
- Pour investir et réduire ses impôts, mieux vaut s’y prendre avant fin 2011 car :
o à partir du 1er janvier, la baisse de la réduction d’impôt aura une incidence de l’ordre de 50% sur l’effort d’épargne que devra fournir l’investisseur.
o la réduction d’impôt est limitée à un bien de 300 000 €, la réduction d’impôt possible passera donc de 7 333 € à 4 666 € par an. Pour ceux qui payent plus de 5 000 € d’impôt par an, mieux vaut investir si possible avant fin 2011.
- Pour bénéficier des mesures transitoires :
Investir en loi Scellier 2012 au taux de 14% reste avantageux en comparaison des dispositifs Robien recentré ou Borloo populaire. Il convient donc toujours d’étudier ses options de défiscalisation.
De plus, les réductions d’impôts sont maintenues au taux de 16% durant la période transitoire du 1er janvier au 31 mars 2012 :
Date de l’acte notarié - Réduction d’impôts acquise
Avant le 31/ 12/2011 - 22%
Entre le 01/01/2012 et le 31/03/2012 - 16%
(si enregistrés au rang des minutes)
Du 01/04/2012 au 31/12/2015 - 14%
A propos de DevisProx
Créée en 2008 par Gérald Loobuyck, un expert de l’assurance on line (ex membre du comité de direction de Meilleurtaux.com) associé à Christophe Parmentier, DevisProx a rapidement progressé sur les verticaux du crédit et de l’assurance.
Reposant sur une plate-forme technologique totalement propriétaire permettant une automatisation complète du processus de la collecte du questionnaire à la facturation client, l’offre de DevisProx est aujourd’hui reconnue comme une offre haut de gamme en matière de génération de leads.
Depuis leur création, les sites dédiés de DevisProx (www.assurprox.com, www.creditprox.com, www.travauxprox.com, www.servicesprox.com et www.defiscprox.com) ont enregistré déjà plus de 300 000 demandes en mutuelle santé, assurance auto, crédit immobilier, etc…
Plus de 15 000 demandes par mois en mutuelle santé, prévoyance et dommages sont transmises aux partenaires de DevisProx et plus de 1500 Agents, Compagnies et Courtiers en crédits, Entrepreneurs sont inscrits.
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