abcd lance « abcd1149 » : L’immeuble durable et performant à 1149 €/m²

Baisse des loyers, resserrement des budgets des entreprises, concurrence exacerbée… abcd réagit pour mieux servir ses clients et repense l’immeuble de bureau en apportant une réponse concrète, prête à être mise en chantier et compétitive : « abcd1149 », l’immeuble durable et performant à 1149 € HT/m².

« abcd1149 » est un concept évolutif. A partir d’un module de base de 1 600 m² de SHON, divers assemblages sont possibles : de 2 à 6 modules et plus. « abcd1149 », c’est aussi un prix tout compris de 1149 € HT / le m² de SHON pour ce module de base. Ce prix inclut l’ensemble des études, honoraires d’architecte, contrôle technique, étude géotechnique et assurances sur la base d’un contrat de promotion immobilière.

Cette innovation vient compléter l’offre actuelle de bâtiments « clés en main » et s’inscrit dans une politique de gamme « le parti PRIX d’abcd » initiée en septembre 2009 avec le lancement d’abcd289, l’entrepôt standard à 289 € HT/m².

« abcd1149 » se décline selon 4 critères :

• « abcd1149 » : une architecture durable
L’architecture durable est exprimée par des façades aux lignes sobres et intemporelles, favorisant la meilleure intégration dans l’environnement, et des choix constructifs privilégiant à la fois l’inertie thermique et la pérennité des ouvrages : mise en œuvre de structures poteaux, poutres et planchers en béton, toiture végétalisée, matériaux recyclables (peinture organique, revêtement de sol recyclable à 80 %), implantation et orientation du bâtiment selon les données climatiques locales, …

• « abcd1149 » : un concept modulaire et flexible intérieurement
Le module de base de 1 600 m² permet des combinaisons de 2 à 6 modules et plus. L’organisation flexible permet une utilisation efficace des espaces et d’atteindre un taux d’occupation le plus élevé possible. En effet, grâce à ses trames optimisées, l’immeuble de base est divisible de 1 à 6 occupants (2 par niveau) et aménageable indifféremment en bureaux paysagés ou cloisonnés.

• « abcd1149 » : un immeuble performant, anticipant la RT 2012
Des dispositions anticipent la RT 2012 pour respecter l’objectif de consommation énergétique de 50 KWH/m2/an : « abcd1149 » combine des mesures passives concernant notamment l’isolation, les protections solaires (intégration de brise soleil et de stores suivant l’orientation), les vitrages performants, avec des équipements à haut rendement énergétique comme la pompe à chaleur réversible à double flux, la surventilation ou un système de régulation par GTB. Les enjeux environnementaux sont ainsi respectés conformément à la démarche entamée par abcd depuis sa création.

• « abcd1149 » est prêt à construire
« abcd1149 » est un immeuble durable et performant packagé « prêt à construire », le client dispose d’un dossier de proposition complet :
• Descriptif technique
• Budget
• Planning
• Dossier de plans du module de base :
o Plan de masse /RDC
o Plan de l’étage courant
o Façades Nord et Sud, Est et Ouest
• Contrat de Promotion Immobilière
• Engagement de SAV

Le client a une vision rapide et globale du projet. Tous les éléments sont définis dans les moindres détails. Le client s’engage ainsi en toute connaissance de cause.

« abcd1149 » est un produit qui conjugue une architecture durable avec les impératifs de modularité, flexibilité et performance. Né pendant la crise, mais pas un produit de crise, il répond à la pression sur les prix que subissent tous les maîtres d’ouvrage et les utilisateurs mais sans la moindre concession aux critères de qualité, de protection de l’environnement et de confort des salariés.


Constructeurs de maisons individuelles dans le Val d'Oise