Dynamique Hôtels rachète 10 hôtels Akena

Poursuivant sa stratégie de développement, Dynamique Hôtels, la société d’investissement en hôtellerie créée et développée par CBRE Investors, a procédé, le 18 juin 2007, au rachat des 10 hôtels Akena détenus par la société Promogest.

Cette nouvelle opération s’inscrit dans le cadre de l’important programme d’acquisitions lancé par Dynamique Hôtels en décembre 2006. En quelques mois, la société d’investissement a déjà procédé au rachat des hôtels Géo (6 établissements), de l’hôtel Royal Mirabeau à Aix-en- Provence, du groupe RMH propriétaire des hôtels Balladins (29 hôtels en filiale et 130 hôtels franchisés), de la société Soghest (9 hôtels) et de DH Rambouillet (2 hôtels).

Aujourd’hui propriétaire de 57 hôtels, Dynamique Hôtels poursuit son objectif de détenir en propre les murs et les fonds de commerce d’une centaine d’hôtels classés en catégorie économique (1 à 3 étoiles). 60 dossiers de rachats d’hôtels sont actuellement à l’étude, ce qui devrait permettre à la société d’investissement d’atteindre, - voire de dépasser - le cap des « 100 unités » avant la fin de l’année 2007.

Décidée à détenir une part significative du marché français de l’hôtellerie économique, Dynamique Hôtels entend également continuer le développement de la franchise Balladins pour atteindre 300 hôtels (soit environ 15 000 chambres) en 2010. Sa politique d’investissement repose sur la reprise d’hôtels existants, leur valorisation par d’importants travaux de mise à niveau et leur repositionnement commercial sous une enseigne unique nationale.

Dynamique Hôtels en bref…
Créée et développée par CBRE Investors, la société d’investissement en hôtellerie Dynamique Hôtels est présidée par Jérôme Castelnau et dirigée par Gérard Ezavin, spécialiste de l’hôtellerie (Concorde Hôtels et Francimmo Hôtels du Crédit Agricole Immobilier notamment). Le capital de Dynamique Hôtels s’élève à 9 M€, 63 M€ d’emprunts obligataires investisseurs et des capacités d’emprunt de l’ordre de 280 M€. La cotation en bourse de la société est prévue, au plus tard, pour décembre 2010, avant passation sous le régime SIIC.
Spécialiste de la création et du développement de fonds d’investissements immobiliers, CBRE Investors est une filiale du groupe CB Richard Ellis, leader mondial des services immobiliers. CBRE Investors est présidé par Thibault de Valence.

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