Chaque mois les prix moyens au m2 des annonces et les budgets moyens des futurs
acquéreurs par type de biens dans 10 grandes villes de France
Le Baromètre mensuel de l’Offre et de la Demande Immobilières du site www.avendrealouer.fr, permet de confronter les prix au m² dans les annonces aux budgets des personnes qui cherchent à acheter un logement.
Résultats août 2009
L’offre immobilière :
La demande immobilière :
- Les prix proposés dans les annonces connaissent en moyenne, pour tous les types de biens confondus, une très légère hausse entre juillet et août, allant de 0,1 % à 1,4 % selon les villes. Une exception, Lyon qui est en très léger repli avec une baisse de 0,3 %.
- De leur côté, les internautes augmentent eux aussi leur budget de recherche dans des proportions un peu plus élevées, une progression souvent supérieure à 2,5 % entre juillet et août, allant en moyenne de +0,3 % à +3,3 % selon les villes. Cette fois-ci encore, on note deux exceptions avec les villes de Paris et de Lyon, où les budgets connaissent respectivement un recul de 0,1 % et de 2,8 %.
«La hausse un peu plus rapide des budgets de recherche des Internautes, comparativement à la hausse des prix des annonces, tend à réduire légèrement l’écart entre l’offre et la demande des prix au m² sur l’ensemble des biens.» Explique Olivier Seners, Directeur Général d’AVendreALouer, « Néanmoins, il reste difficile de parler de signes de reprise alors que les variations de prix ne sont que de l’ordre de +1 % et que les écarts entre les budgets des acheteurs potentiels et les prix des annonces atteignent encore près de 1000 euros au m² pour certains biens.»
A propos d’AVendreALouer :
AVendreALouer est un éditeur de solutions de communication à destination des agences immobilières depuis 1988. La société constitue le pôle immobilier du Groupe PriceMinister depuis juin 2007. Elle gère 3 sites immobiliers : www.AVendreALouer.fr, www.123immo.com et www.lesiteimmobilier.com, publie le journal mensuel leader en Ile de France A Vendre A Louer, édite le logiciel de gestion d'agence immobilière Aptalis et propose un service de Web Agency aux professionnels de l’Immobilier. AVendreALouer est le 2ème site immobilier d’annonces de professionnels avec plus de 2 millions de visiteurs uniques par mois en moyenne au premier semestre 2009 (source Médiamétrie / Nielsen NetRatings).
Constructeurs de maisons individuelles dans l'Oise
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