Baromètre AVendreALouer.fr Juillet 2009

Le Baromètre mensuel de l’Offre et de la Demande Immobilière du site www.avendrealouer.fr, permet de confronter les prix au m² dans les annonces aux budgets des personnes qui cherchent à acheter un logement.

Résultats Juillet 2009
L’offre immobilière :

La demande immobilière :

« Bien que toujours inférieurs aux prix affichés sur le marché, les budgets des Internautes amorcent une légère remontée depuis le début du mois. Cette tendance se retrouve sur l’ensemble des villes et des types de biens.» Explique Olivier Seners, Directeur Général d’AVendreALouer.fr, «La période estivale est assez calme dans le secteur de l’immobilier comme pour le reste de l’économie. Le mouvement pourrait s’accentuer à la rentrée, certaines personnes qui repoussaient leur achat dans l’attente d’un effondrement des prix pourraient privilégier la baisse des taux d’intérêt bancaires pour concrétiser leur projet.»

Méthodologie : Ce baromètre s'appuie sur les données relevées par AVendreALouer.fr le 30 juillet 2009, sur une base de 19 190 annonces de biens en vente dans les villes intra-muros concernées et de 234 311 recherches de biens à acheter pour les 10 villes intra muros présentées.

Comment ça marche ?

Côté offre, le Baromètre AVendreALouer.fr fournit :
le prix moyen au mètre carré des biens proposés à la vente, dans 10 grandes villes intra-muros représentatives du marché français, à partir de sa base de données de petites annonces en provenance des agences immobilières.

Côté demande, le Baromètre AVendreALouer.fr exprime :
le budget moyen au mètre carré des personnes qui cherchent à acheter un bien, à partir de leurs recherches qualifiées sur le site.

A quoi ça sert ?

Ce Baromètre permet de suivre en parallèle les attentes en matière de prix des acheteurs d’une part et des vendeurs d’autre part, et de les comparer.

De plus, le Baromètre permet une analyse en finesse avec :
le prix moyen proposé à la vente et le budget moyen recherché en fonction du type de bien immobilier.
la répartition des recherches par type de biens.

Les budgets indiqués par les acheteurs par type de biens comparés aux prix de vente proposés, donnent une indication de l’écart économique et psychologique qui peut exister entre l’offre et la demande sur le marché immobilier chaque mois.

A propos d’AVendreALouer :
AVendreALouer est un éditeur de solutions de communication à destination des agences immobilières depuis 1988. La société constitue le pôle immobilier du Groupe PriceMinister depuis juin 2007. Elle gère 3 sites immobiliers : www.AVendreALouer.fr, www.123immo.com et www.lesiteimmobilier.com, publie le journal mensuel leader en Ile de France A Vendre A Louer, édite le logiciel de gestion d'agence immobilière Aptalis et propose un service de Web Agency aux professionnels de l’Immobilier. AVendreALouer est le 2ème site immobilier d’annonces de professionnels avec plus de 2,5 millions de visiteurs uniques en mars 2009 (source Médiamétrie / Nielsen NetRatings).


Immobilier Vaucluse