Orco Property Group, investisseur, promoteur et gestionnaire d’actifs leader sur les marchés hôteliers et immobiliers d’Europe centrale, est fier d’annoncer que la société a approuvé l’acquisition d’un centre commercial de grande envergure, récemment renommé Filion, dans la partie occidentale de la capitale russe.
Le projet représente le shopping moderne de style occidental offrant aux visiteurs l’occasion de bénéficier à la fois de possibilités de shopping et de loisirs sous le même toit. L’éventail de locataires a été soigneusement sélectionné afin de répondre aux besoins de clients potentiels habitant dans cette zone centrale. Les marques de renom de mode internationale disponibles incluent Zara, Promod, Marks & Spencer, C&A ainsi que le plus grand hypermarché russe pour enfants Detskiy Mir et Carrefour en tant que locataire principal de tout le projet. Un centre de cinéma et le bowling Cosmic, offriront aux visiteurs la possibilité de profiter de loisirs et de temps en famille. Vu le manque de terrains disponibles à Moscou, il y aura peu de projets de cette importance et envergure si proche du centre-ville.
Le centre commercial Filion, anciennement connu sous le nom de Na Bagrationovskom, est localisé dans la partie ouest de Moscou dans le district le plus prospère de la ville, à deux minutes de route de Kutuzovsky Prospect, une des routes principales menant à la sortie de Moscou localisée entre le 3ème et 4ème périphériques. De plus, deux stations de métro sont disponibles à 7 minutes de distance ainsi que deux lignes de bus. Au nord se situe une grande zone industrielle qui a été affectée au redéveloppement d’un projet retail nommé Big City totalisant approximativement 20 millions m2 qui amènera 250 000 habitants de plus à la population locale, en 2020. Le quartier est déjà une adresse de retail reconnue à Moscou et en Russie pour les marchés électroniques de Gorbushka et Gorbushkin Dvor. L’ouverture du centre commercial Filion augmentera l’expansion de la zone comme centre commercial majeur.
L’emplacement comprend 3,4 ha et possède une zone bâtissable de 122 367 m2 (39 402 m2 de parking) fournissant 54 477 m2 d’espace de location disposé en trois étages et un niveau au sous-sol. Neuf mois précédant l’ouverture, le centre commercial est loué à 98% par 144 locataires dont 90% du revenu est assuré par des marques internationales et nationales importantes. Rubin Development est actuellement en cours de construction. Sa date d’ouverture étant prévue pour le premier trimestre 2009.
“Nous sommes ravis de garantir l’acquisition de ce qui deviendra le principal centre commercial à Moscou, qui renforcera notre portefeuille d’actifs en croissance en Russie,” déclare Jeff Alson, Investment Acquisition Director and CEE of Orco Property Group.
Orco Property Group est un investisseur, un promoteur et un gestionnaire d’actifs leader des marchés hôteliers et immobiliers d’Europe centrale, dont le portefeuille est estimé à environ 2,5 milliard d’euros au 30 juin 2007. Opérant en Europe centrale depuis 1991, Orco est une société anonyme cotée sur Euronext à Paris et aux Bourses de Prague, de Varsovie et de Budapest. Le portefeuille d’Orco Property Group inclut IPB Real, MaMaison Hotels & Apartments, Viterra Development, Gewerbesiedlungs-Gesellschaft mbH (GSG), Orco Real Estate, Orco MOLCOLM et d’autres biens immobiliers. Orco Property Group opère dans un certain nombre de pays dont, principalement, la République tchèque, la Hongrie, la Pologne, la Russie, la Croatie, l’Allemagne et la Slovaquie. Le Groupe étudie en permanence des opportunités d’investissement dans de nouvelles régions.
Orco Property Group est également sponsor de l’Endurance Real Estate Fund (le fonds Endurance), un fonds luxembourgeois à capital fixe et à compartiments, composé de six sous-fonds concentrés sur la réalisation d’acquisitions immobilières sur les marchés résidentiels, industriels, de bureaux, de commerces, de logistiques et des soins de Santé.
Pour de plus amples informations sur Orco Property Group, veuillez consulter le site Internet de la société, www.orcogroup.com, ou contactez :
Séverine Farjon
Tel: +33 1 40 67 67 00
E-mail: sfarjon@orcogroup.com
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