A l’issue de sa 19ème édition, le MIPIM confirme son rayonnement. Le Marché International des Professionnels de l’Immobilier poursuit son élan en enregistrant, pour la troisième année consécutive, des records historiques avec 29 318 participants venus de 89 pays (à titre de comparaison, l’année dernière le MIPIM a accueilli 26 210 participants de 83 pays).
« Le contexte incertain provoqué par la crise des ‘subprimes’ aux Etats-Unis et le ralentissement de la croissance mondiale n’ont pas émoussé la ferveur du MIPIM. Ce salon reste le rendez-vous privilégié des professionnels de l’immobilier pour découvrir des projets d’envergure, de nouvelles destinations et opportunités d’investissement », explique Nadine Castagna, Directrice du MIPIM.
Le MIPIM 2008 a donc réuni des représentants de 9 744 sociétés, parmi lesquelles 2 687 sociétés exposantes qui ont investi les 17 halls d’exposition qui s’étendaient sur une surface nette de 26 842 m2.
Parmi les marchés incontournables représentés, certains territoires ont renforcé leur présence :
- Le Royaume Uni, avec plus de 2 000 sociétés représentées à Cannes, progresse encore de 8% et confirme sa position en tête du classement.
- L’Allemagne voit son taux de participation décoller de 17% avec 904 sociétés et la Belgique de 21%, tandis que le nombre de sociétés de la Fédération de Russie s’est élevé à 713 cette année, soit une progression de 30% par rapport à 2007.
- L’Europe du Nord confirme sa présence avec une percée significative du Danemark (+17%) et de la Suède (+14%).
- Les Etats-Unis affichent une belle progression de leur participation en enregistrant
Les investisseurs internationaux ont afflué au MIPIM avec plus de 6 800 représentants présents, soit une augmentation de plus de 17%*. L’attention s’est portée cette année sur un événement d’exception intitulé « MIPIM Summit ». Un florilège d’investisseurs incontournables et d’acteurs-clés du secteur de l’asset management se sont réunis à huis clos afin de débattre de l’évolution, la vision et l’avenir de l’immobilier international. Cet échange unique, diffusé en exclusivité par Bloomberg TV, a rencontré un succès retentissant. De même, les sessions interactives courtes et percutantes des « Speed Matching », autre programme dédié aux investisseurs, ont suscité un réel engouement pour la deuxième année consécutive.
Les leaders mondiaux de l’hôtellerie sont également venus plus nombreux : avec 209 professionnels représentants de groupes hôteliers venus cette année, la progression par rapport à 2007 est de 36,6%. Afin de répondre au plus près aux attentes des professionnels de ce secteur, le MIPIM a lancé avec réussite un nouveau format de rencontres professionnelles intitulé « Hotel Chat Groups », co-organisées par le cabinet de conseil hôtelier MKG. En outre, des personnalités de l’industrie ont partagé expertises et points de vue lors de la journée de conférences du 13 mars particulièrement consacrée à ces thématiques.
Plus de 120 maires et une cinquantaine de représentants de gouvernement (ministres, ambassadeurs, secrétaires d’état, députés ou préfets) se sont déplacés à l’occasion de cette 19ème édition. Le fameux Déjeuner des Maires a réuni pas moins de 40 maires de 16 pays afin de favoriser débats, échanges d’idées et d’expériences. Par ailleurs, la conférence dédiée aux villes d’Europe Centrale en présence de hauts représentants de Varsovie, Bratislava, Budapest et Prague a suscité un vif intérêt et attiré beaucoup de monde.
Le MIPIM s’affirme également comme le rendez-vous phare des architectes de renommée internationale. L’architecte et urbaniste néerlandais, Winy Maas, a rencontré un vif succès lors de son intervention sur le thème de ‘La ville du futur’. Lord Norman Foster, présent sur le stand du promoteur Russian Land, a déplacé les foules en évoquant ses nombreux projets avant-gardistes développés en Fédération de Russie.
Daniel Libeskind, Jean Nouvel, Jacques Ferrier et Jean-Michel Wilmotte ont également honoré le MIPIM de leur présence en assistant à la révélation des cinq lauréats de la Tour Signal dont ils font partie. L’EPAD, (Etablissement Public d’Aménagement de La Défense), à l’origine de cet événement d’exception, a fait sensation en dévoilant par la suite les maquettes des projets retenus sur son stand.
D’autres temps forts ont rythmé cette 19ème édition : Urban Land Institute (ULI) et PricewaterhouseCoopers ont présenté en avant-première pendant le salon leur dernier rapport sur les tendances émergentes en immobilier pour l’année 2008 en Europe (Emerging Trends in Real Estate®). La fondation ‘Global Housing’ et ses partenaires UN-Habitat, Merrill Lynch et FIABCI ont exposé leur partenariat exclusif. Cette démarche vise à lever des fonds pour créer des logements pour des personnes en situation précaire sur les territoires d’Amérique latine et centrale, d’Afrique et d’Europe de l’est. Elvira Nabiullina, la ministre russe des échanges et du développement économique a évoqué les risques et avantages pour l’investissement dans les régions de Russie avec des experts internationaux du secteur immobilier et les principaux promoteurs présents en Russie.
Le programme des conférences contribue depuis quelques années au succès du MIPIM. Durant quatre jours, près de 160 conférenciers se sont succédé au cours de 43 sessions pour échanger leur point de vue sur des sujets au cœur de l’actualité immobilière tels que l’investissement, l’architecture, le développement durable et le secteur hôtelier.
Les MIPIM Awards 2008 ont couronné cinq projets immobiliers hors pair. Pour la première fois cette année, le concours a créé une nouvelle catégorie consacrée aux constructions écologiques.
Catégorie Centres d’Affaires : Conseil de l’Europe – New General Office Building Strasbourg, France
Catégorie Immeubles de Bureaux Rénovés : Unilever House Londres, Royaume-Uni
Catégorie Développements Résidentiels : Chimney Pot Park Salford, Royaume-Uni
Catégorie Hôtels et Complexes Touristiques : Projekt Hotel Wasserturm – Hamburg Sternschanze Hambourg, Allemagne
Catégorie Constructions Ecologiques : Crane Track Amsterdam, Pays-Bas
Prix spécial du Jury : Crane Track Amsterdam, Pays-Bas
Une sélection de 20 visuels « Best of » du MIPIM 2008 vous est proposée sur www.online-picture.com, avec l’identifiant « mipimevent » et le mot de passe « mipim2008 ».
Les sessions du programme de conférences peuvent être visionnées en extrait ou en intégralité dès la semaine prochaine sur www.mipim.com.
* Premier estimatif, chiffre en cours de consolidation.
pour fêter ensemble les 20 ans du MIPIM !
Autres rendez-vous phares organisés par Reed MIDEM :
MIPIM Asia Special Tour – Japon : 17-18 Novembre 2008 à Tokyo
MIPIM Asia : 19 – 21 Novembre 2008 à Hong Kong
MAPIC : 19 – 21 Novembre 2008 à Cannes
MIPIM Horizons : 2 – 4 Décembre 2008 à Cannes
Pour plus d'informations sur MIPIM, merci de contacter :
Audrey HAJIAAJ
Tel : +33 (0)1 41 90 45 39 Email : audrey.hajiaaj@reedmidem.com
Immobilier Gironde
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