Maisons France Confort, lauréat du Challenge 2008 des maisons innovantes

Maisons France Confort reçoit la Maison d’Or lors du Challenge 2008 des Maisons Innovantes dans la catégorie « La Maison de Grenelle ».

L’édition 2008 du Challenge des Maisons Innovantes a réuni près de 400 professionnels à Stockholm du 4 au 7 décembre 2008. Ce grand concours national organisé par l’Union des Maisons Françaises récompense les maisons les plus innovantes parmi 50 projets présentés par les Constructeurs.

Véritable vitrine de l’évolution des maisons individuelles, ce challenge a pour vocation de mettre en avant les avancées et innovations technologiques tout en intégrant les enjeux et les préoccupations du secteur.

Cette année encore, Maisons France Confort s’est distingué par sa créativité, son innovation et sa capacité à intégrer les contraintes liées aux économies d’énergie et plus globalement à l’environnement. Le Groupe a ainsi obtenu la Médaille d’Or dans la catégorie « La Maison de Grenelle ».

La Maison à « Energie Positive »

Lors de cette manifestation, Maisons France Confort a présenté sa maison à « Energie Positive ». Située près de Valence (26), cette maison expérimentale unique en France, voire en Europe, se distingue par la performance de son isolation et un système de chauffage révolutionnaire qui génère une surproduction d’électricité (20 kwh/m2.an).

A partir d’une maison se positionnant en moyenne gamme, avec une architecture régionale et une attention particulière sur la qualité environnementale des matériaux et de leur mise en œuvre, cette réalisation permet d’allier l’emploi de matériaux performants avec des matériaux innovants permettant une faible consommation énergétique et une réduction des émissions de gaz à effet de serre.

L’une des innovations majeures de cette maison, livrée en octobre dernier, réside dans son système de chauffage composé d’une chaudière électrogène qui, sur la base d’une chaudière à condensation, permet en récupérant les gaz de produire de l’électricité.

La combinaison de cette chaudière révolutionnaire associée aux performances thermiques exceptionnelles du bâti, permet à cette maison de produire plus d’énergie qu’elle n’en consomme, le surplus étant revendu au réseau.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 19 régions avec 256 points de vente, dont 43 maisons d’expositions.
Effectifs au 30 juin 2008 : 1 270 collaborateurs.


Immobilier Oise

Maisons France Confort acquiert la société Maison Evolution 77 et renforce sa présence en Ile de France

Le Groupe MAISONS FRANCE CONFORT annonce l’acquisition de la totalité du capital de la société MAISON EVOLUTION 77 S.A.R.L avec effet au 1er janvier 2008.

Constructeur de maisons individuelles, MAISON EVOLUTION 77 est un acteur reconnu dans l’est de la région parisienne où il compte 4 points de vente à Nemours, Montereau, Dammarie les Lys et Meaux.

Avec plus d’une centaine de maisons vendues en 2007, MAISON EVOLUTION 77 affiche des performances conformes avec les critères d’acquisition du Groupe MAISONS FRANCE CONFORT.

En 2007, MAISON EVOLUTION 77 a réalisé une production de 7 346 K€ et un résultat d’exploitation de 502 K€. La structure du bilan, au 31 décembre 2007, fait ressortir une trésorerie nette de 517 K€ et des fonds propres de 826 K€.

Cette acquisition permet à MAISONS FRANCE CONFORT de poursuivre son maillage du territoire. Elle s’inscrit également dans la stratégie mise en place par le Groupe d’acquérir des sociétés de petites ou moyennes tailles permettant ainsi de renforcer les structures régionales déjà en place. Les dirigeants actuels de MAISON EVOLUTION 77, Monsieur Christian BOLOGNA et Mademoiselle Agnès PENERET conservent leurs fonctions.

Cette nouvelle entité sera directement rattachée à la filiale MAISONS BERVAL dont le siège social est basé à Meaux (77). Cette organisation permettra ainsi de dégager rapidement des synergies :

- au niveau de l’offre produit, avec une parfaite complémentarité des gammes proposées par les deux sociétés,
- au niveau de la rentabilité, avec une optimisation des achats et une mutualisation des coûts de structure.

Cette deuxième croissance externe de qualité en 2008 démontre une nouvelle fois la capacité du Groupe MAISONS FRANCE CONFORT à fédérer les acteurs les plus performants du secteur.

A propos du Groupe Maisons France Confort
Créée en 1919, le Groupe Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 20 régions avec 243 points de vente, dont 40 maisons d’expositions. Effectifs au 31 décembre 2007 : 1 220 collaborateurs.


Constructeurs de maisons individuelles en Ile de France

Partenariat entre EDF ENR et le Groupe Maisons France Confort pour l’équipement photovoltaïque de maisons individuelles neuves

EDF Energies Nouvelles Réparties (EDF ENR), annonce la signature d’un accord de partenariat avec le Groupe Maisons France Confort, acteur majeur de la construction de maisons individuelles en France. Centré sur la mise à disposition de solutions photovoltaïques performantes et économiques, ce partenariat a pour vocation de permettre aux clients Particuliers d’intégrer concrètement et simplement les énergies renouvelables dans leur projet de maison neuve.

« EDF ENR se félicite de cet accord car il va permettre au plus grand nombre de bénéficier de solutions photovoltaïques simples et garanties dans le temps. S’associer à un acteur tel que le Groupe Maisons France Confort rend cette ambition concrète et ouvre de réelles opportunités de développement » affirme Bernard Delpech, Président Directeur Général d’EDF ENR

« Le Groupe MFC est aujourd’hui le constructeur qui fait référence dans le monde de la maison individuelle par son ancienneté, sa notoriété et ses performances. Il se devait, dans le cadre des évolutions fortes qui l’attendent pour les prochaines années, d’être le premier à s’engager auprès d’EDF, son partenaire de toujours, pour profiter dès aujourd’hui d’une offre de panneaux photovoltaïques performante. En outre ce partenariat vient renforcer la stratégie de Développement Durable mise en place au 1er Janvier 2008 via la Charte Constructeur Citoyen. » indique Patrick Vandromme, PDG du Groupe Maisons France Confort.

Le Groupe MFC sera le premier constructeur à proposer des maisons individuelles équipées de panneaux photovoltaïques en partenariat avec EDF et ce, dès le mois de mai 2008. L’objectif affiché du Groupe MFC est de commercialiser cette année plusieurs centaines de maisons individuelles « productrices d’électricité ».

Ce partenariat porte en effet sur la promotion et la mise en oeuvre des offres Energie Solaire de Bleu Ciel d’EDF par Maisons France Confort. Les futurs propriétaires auront ainsi la possibilité de choisir, pour leur projet de construction, une des trois offres Energie Solaire de Bleu Ciel d’EDF :
· L’offre Energie Solaire Clé en Main de Bleu Ciel d’EDF
· L’offre Energie Solaire Production Garantie de Bleu Ciel d’EDF
· L’offre Energie Solaire Financement Adapté de Bleu Ciel d’EDF
Ces offres vont de l’équipement photovoltaïque complet, pose et mise en service comprises à la maintenance et au financement de l’installation.

Le marché de la construction neuve représente un enjeu considérable pour développer les équipements photovoltaïques. EDF ENR envisage de conclure d’autres contrats de ce type, afin de développer la production d’électricité à partir des énergies renouvelables.

A propos d’EDF Energies Nouvelles Réparties
Créée en février 2008, EDF ENR est une filiale détenue à parité par EDF Energies Nouvelles et EDF. EDF ENR se positionne sur le marché des énergies renouvelables réparties c’est à dire produites sur le lieu de consommation (solaire photovoltaïque, solaire thermique, pompe à chaleur, bois). EDF ENR propose des offres complètes incluant équipements et services aux Particuliers (offres commercialisées sous la marque Bleu Ciel d’EDF), aux Professionnels, aux Entreprises et aux Collectivités.

A propos du Groupe Maisons France Confort
Créée en 1919, le Groupe Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 20 régions avec 243 points de vente, dont 40 maisons d’expositions. Effectifs au 31 décembre 2007 : 1 220 collaborateurs.


Constructeurs de maisons individuelles dans le Finistère

Le Groupe Caisse d’Epargne entre au capital de Maisons France Confort

La Caisse Nationale des Caisses d’Epargne, le Crédit Foncier de France et le Groupe Maisons France Confort, annoncent ce jour l’entrée de GCE Foncier Coinvest* à hauteur de 49 % dans le capital de MFC PI (société holding de contrôle du Groupe Maisons France Confort). La famille Vandromme conserve la majorité du capital de cette structure de contrôle, l’actionnariat de la structure cotée MFC restant inchangé**.

La réalisation de cette prise de participation fait suite à l’annonce du 30 juillet dernier, concrétisée par les accords signés le 18 décembre 2007. Cette opération a pour principaux objectifs :
- de renforcer et élargir les partenariats existant de longue date entre les deux groupes : prescription de crédits et de produits associés, développement de projets immobiliers communs et partenariat dans le domaine de projets d’aménagement, mise en place de produits investisseurs, mise en place de cautions et garanties, développement de diagnostics et études immobilières, développement d’expertises croisées en matière de développement durable ;
- de compléter la gamme de métiers immobiliers développés par le Groupe Caisse d’Epargne.

La mise en oeuvre des partenariats industriels entre le Groupe Caisse d’Epargne et le Groupe Maisons France Confort s’est déjà concrétisée le 21 février dernier sur le projet de la maison à 15 euros. Les deux groupes sont en effet partenaires fondateurs de la Charte « Propriétaire de ma maison pour 15 euros par jour® ». Cette opération, initiée par le ministère du Logement et de la Ville, est destinée à favoriser la primo-accession de ménages aux revenus modestes, sur les territoires des collectivités locales participant à l’opération. Les signataires se sont engagés à proposer des solutions de financement et un choix large de logements pour un budget proche d’un loyer.

Un nouveau partenariat avec Natixis Garanties et la Banque Palatine a également permis d’accroître les encours de garanties d’achèvement délivrés pour le Groupe Maisons France Confort, sécurisant ainsi la capacité de développement du groupe.

Il est prévu que l’ensemble des partenariats soit mis en place avant la fin de l’année 2008.

A l'issue de la signature de l'accord entre les deux groupes, Nicolas Mérindol, directeur général du Groupe Caisse d'Epargne, et Patrick Vandromme, président du Groupe Maisons France Confort, se sont félicités « d'un partenariat créateur de valeur pour les deux groupes et leurs actionnaires, et dont la mise en oeuvre bénéficiera à l'ensemble de leurs clients désireux d'accéder à la propriété en maison individuelle ».

* GCE Foncier Coinvest est une société holding détenue à 51 % par la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne et à 49 % par sa filiale, le Crédit Foncier de France.
** L’Autorité des marchés financiers a considéré, dans son examen des conséquences d’une mise en concert en date du 28 janvier 2008, qu’il n’y avait pas matière à déposer un projet d’offre publique sur le fondement des articles 234-7 1° et 234-3 2° du règlement général.

Web : www.groupe.caisse-epargne.com
Web : www.maisons-france-confort.com


Constructeurs de maisons individuelles en Saône et Loire

Maisons France Confort acquiert la société CTMI et s’implante significativement dans l’Est

Le Groupe MAISONS FRANCE CONFORT annonce l’acquisition de la totalité du capital de la société CTMI S.A.R.L avec effet au 1er janvier 2008.

Constructeur de maisons individuelles, CTMI est un acteur reconnu sur la région Est où il compte 3 points de vente à Strasbourg, Colmar et Mulhouse et exploite les marques Maisons Clio et Brand Maisons Individuelles.

Avec plus d’une cinquantaine de maisons vendues en 2007, CTMI affiche des performances tout à fait conformes avec les critères d’acquisition du groupe MAISONS FRANCE CONFORT. En 2006, CTMI a réalisé :
- une production de 5 867 K€,
- un résultat opérationnel de 490 K€,
- un résultat net de 324 K€, soit une marge nette de 5,5%.

La structure du bilan, au 31 décembre 2006, fait ressortir une trésorerie nette de 660 K€ et des fonds propres de 800 K€.

Cette acquisition permet à MAISONS FRANCE CONFORT de prendre pied sur des départements où il n’était pas encore présent renforçant ainsi son maillage du territoire. Elle s’inscrit également dans la stratégie mise en place par le Groupe d’acquérir des sociétés petites ou moyennes venant parfaitement compléter la structure régionale déjà en place. L’actuel dirigeant de CTMI, Monsieur Alain GERARD (53 ans) conserve ses fonctions de dirigeant. Cette nouvelle entité sera rattachée à la filiale Maisons Horizon dont le siège social est basé à Metz (57).

Les départements du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68) sur lesquels est présent CTMI ont représenté près de 3 600 maisons individuelles en secteur diffus vendues sur l’année 2007 (source Caron Marketing/Sisam).

Cette première croissance externe 2008 de qualité démontre une nouvelle fois la capacité du Groupe MAISONS FRANCE CONFORT à fédérer les acteurs les plus performants du secteur.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 19 régions avec 243 points de vente, dont 40 maisons d’expositions.
Effectifs au 31 décembre 2007 : 1 220 collaborateurs.

Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 90
www.maisons-france-confort.com
Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Amalia Naveira – Relations Analystes/Investisseurs/Presse
Tél : 04 72 18 04 90
E-mail : anaveira@actus.fr


Constructeurs de maisons individuelles dans le Haut-Rhin

Propriétaire de ma maison pour 15 euros par jour®

Le Groupe Caisse d’Epargne (Caisse d’Epargne et Crédit Foncier de France) et le Groupe Maisons France Confort sont partenaires fondateurs de l’opération initiée par le ministère du Logement et de la Ville en faveur des jeunes ménages primo-accédants à revenus modestes. Les signataires s’engagent à faciliter leur accession à la propriété sur les territoires des collectivités locales participant à l’opération, en leur proposant des solutions de financement et un choix large de logements pour un budget proche d’un loyer.

Nicolas Mérindol, directeur général du Groupe Caisse d’Epargne et président du conseil d’administration du Crédit Foncier de France, et Patrick Vandromme, président du Groupe Maisons France Confort, ont signé, ce jour, avec le ministère du Logement et de la Ville, la Charte pour la primo-accession en maison pour 15 euros par jour*.

Le Groupe Caisse d’Epargne et le Groupe Maisons France Confort mettent là en œuvre une des premières applications de leur partenariat industriel depuis l’annonce, en décembre dernier(1), du projet d’entrée au capital du Groupe Caisse d’Epargne au sein du Groupe Maisons France Confort et du renforcement de leurs relations.

La Charte met en place un dispositif novateur qui donne la possibilité aux jeunes ménages modestes, primo-accédants, de devenir propriétaires pour un budget de 15 euros maximum par jour*. L’acquisition du bâti se fait sur une première période de 25 années maximum, le financement du terrain étant reporté grâce au mécanisme du PASS-FONCIER®.

Les Caisses d’Epargne et le Crédit Foncier de France s’engagent à mettre en place les financements aidés et/ou réglementés** permettant d’atteindre les objectifs de la Charte avec :
- le Nouveau Prêt à 0 % majoré,
- accompagné d’un prêt à l’accession sociale (PAS). L’offre de PAS des établissements de crédit se fera sous la forme d’un prêt soit à taux fixe – avec un taux nominal n’excédant pas 5 % l’an, hors frais de garantie, frais de dossier et coût d’assurance, et ce jusqu’au 30 septembre 2008*** –, soit à taux révisable, dans le respect du dispositif réglementaire de plafonnement de la hausse de l’échéance et/ou de la limitation de la durée du prêt définie pour le PAS.

De son côté, le Groupe Maisons France Confort, fort de sa présence nationale au travers de 19 régions et de 240 agences, s’engage à proposer aux ménages primo-accédants une gamme de logements répondant aux exigences de confort, de qualité et de performance énergétique définies dans la Charte.

Le Groupe Maisons France Confort possède déjà dans son offre de produits des maisons répondant pleinement aux engagements de la Charte, comme les gammes « Open » et « Maison Performance ». En tant que fédérateur national de constructeurs de maisons individuelles, le Groupe Maisons France Confort s’engage également à développer, via ses filiales, d’autres offres régionales répondant aux exigences de ce dispositif.

* Après déduction de l’Aide Personnalisée au Logement (APL), hors portage foncier et sans autre apport personnel que les frais de notaire et de garantie réelle.
** Sous réserve de vérification de l’éligibilité du ménage au dispositif et de recevabilité de la demande de prêt du ménage au regard des règles internes d’autorisation de l’établissement de crédit.
*** Passé cette date, un nouveau taux plafond sera déterminé, afin de tenir compte de l’évolution des taux d’intérêt de référence.

(1) Les deux partenaires ont signé, le 18 décembre 2007, des accords ayant pour objectif de renforcer leurs liens opérationnels. Ils sont constitués de plusieurs volets :
- une prise de participation minoritaire de la société GCE Foncier Coinvest (détenue à 51 % par la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne et à 49 % par le Crédit Foncier), à hauteur de 49 % au sein de MFC PI ;
- un pacte d’actionnaires qui permettra notamment au Groupe Caisse d’Epargne d’être représenté au sein du comité stratégique de MFC PI et d’être associé aux principales décisions du Groupe Maisons France Confort ;
- un protocole d’accord cadre, non exclusif, permettant de renforcer les partenariats industriels entre les deux groupes.

La mise en œuvre de l’ensemble de ces accords reste subordonnée à l’autorisation des autorités compétentes en matière de concurrence et de concentrations, ainsi qu’à la confirmation par l'Autorité des marchés financiers qu'il n'y a pas matière au dépôt d'un projet d'offre publique.


Constructeurs de maisons individuelles dans le Morbihan

Maisons France Confort : Chiffre d'affaires 2007 +15%

Activité 2007 supérieure aux objectifs

Maisons France Confort confirme une croissance dynamique pour 2007 avec une production de 488,5 M€ en hausse de 63,8 M€.

La croissance organique de l’exercice reste soutenue avec un chiffre d’affaires hors acquisitions nouvelles de 479 M€, dépassant ainsi l’objectif annoncé et surperformant le marché (ouvertures de chantiers 2007 en régression de 1,3% - Source : Ministère de l’équipement / Sitadel).

Dans un secteur qui reste très atomisé, Maisons France Confort continue de s’affirmer comme le pôle de regroupement du secteur de la maison individuelle et renforce sa position de constructeur de référence.

L’activité du 4ème trimestre 2007 s’établit à 134,7 M€ contre 121,2 M€ l’an dernier en hausse de 13,5 M€ (+11,1%). Le Groupe a ainsi réussi à limiter la baisse prévisible des ouvertures de chantiers du dernier trimestre consécutive au ralentissement des ventes du début d’année, lié à l’attentisme électoral.

Des investissements pour l’avenir

L’exercice 2007 a également été marqué par une politique d’investissements stratégiques renforçant le développement du Groupe :
- l’acquisition de la société PCA Maisons le 1er avril 2007 et du Groupe Morel Constructions le 1er octobre 2007,
- l’extension du réseau commercial sur des zones à fort potentiel (Nord et Sud- Ouest de la France),
- le lancement réussi de la commercialisation de « Maison Performance » qui répond à un réel besoin du marché (15% moins chère qu’une maison traditionnelle, 30% plus économe en énergie et construite en 4 à 5 mois).

Malgré ces investissements, principalement réalisés sur le second semestre, Maisons France Confort confirme le maintien d’un excellent niveau de rentabilité pour l’exercice 2007.

2008, un nouvel exercice de croissance

Compte tenu des actions stratégiques initiées en 2007 et qui se poursuivront en 2008 et malgré un marché plus difficile, le Groupe maintient des perspectives d’évolution favorables pour 2008.

Cette dynamique de croissance sera également confortée par :
- la poursuite de croissances externes de qualité tant au niveau de la société mère que des sociétés filiales,
- les prises de commandes 2007 qui s’élèvent à 6 290 maisons (+2,4%) représentant en valeur 604 M€ H.T. (+6%). Celles-ci, comme les années précédentes, ont largement surperformé le marché (-5,8% - Source : Caron Markemetron 12/07).

Ainsi, pour 2008, Maisons France Confort confirme d’ores et déjà son objectif de réaliser une croissance de l’ordre de 10% avec le maintien d’une rentabilité élevée.

Des atouts majeurs pour un marché en évolution

Les investissements stratégiques mis en place, la concentration de la profession, la capacité pour le Groupe de répondre à l’évolution continue de la réglementation et aux besoins des ménages, les synergies importantes développées avec le rapprochement du Groupe Caisse d’Epargne permettront à Maisons France Confort de continuer à gagner des parts de marché et assurer ainsi une croissance soutenue pour les années à venir.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 19 régions avec 228 points de vente, dont 39 maisons d’expositions. Effectifs au 30 septembre 2007 : 1 127 collaborateurs.

Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 90
www.maisons-france-confort.com
Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Amalia Naveira – Relations Analystes/Investisseurs/Presse
Tél : 04 72 18 04 90
E-mail : anaveira@actus.fr


Constructeurs de maisons individuelles en Haute Vienne

Le Groupe Caisse d’Epargne renforce ses liens opérationnels avec Maisons France Confort

Dans le prolongement du protocole d’intention signé le 30 juillet dernier, le Groupe Caisse d’Epargne et les actionnaires du holding MFC PI, qui contrôle le groupe Maisons France Confort, ont signé ce jour les accords permettant de renforcer les liens opérationnels existant de longue date entre les deux groupes.

Les accords, qui ont pour objectif de renforcer les liens opérationnels entre les deux groupes, sont constitués de plusieurs volets :

- une prise de participation minoritaire de la société GCE Foncier Coinvest (détenue à 51 % par la Caisse Nationale des Caisses d’Epargne et à 49 % par le Crédit Foncier), à hauteur de 49 % au sein de MFC PI ;
- un pacte d’actionnaires qui permettra notamment au Groupe Caisse d’Epargne d’être représenté au sein du comité stratégique de MFC PI et d’être associé aux principales décisions du groupe Maisons France Confort ;
- un protocole d’accord cadre, non exclusif, permettant de renforcer les partenariats industriels entre les deux groupes.

La mise en oeuvre de l’ensemble de ces accords reste subordonnée à l’autorisation des autorités compétentes en matière de concurrence et de concentrations, ainsi qu’à la confirmation par l'Autorité des marchés financiers qu'il n'y a pas matière au dépôt d'un projet d'offre publique.

A l’issue des opérations envisagées, la famille Vandromme et GCE Foncier Coinvest détiendront respectivement 51 % et 49 % de MFC PI, l’actionnariat de la structure cotée MFC restant inchangé.

Les accords signés entre les deux groupes, qui viennent compléter la gamme de métiers immobiliers développés par le Groupe Caisse d’Epargne et son pôle coté, doivent permettre de dégager des synergies de revenus. Elles concerneront notamment l’accroissement des activités de financement, de cautions et de garanties, et des ventes de maisons individuelles, mais également le développement de nouveaux projets portant, par exemple, sur les diagnostics et labellisations, ou encore sur l’aménagement urbain.

Contact :

- Maisons France Confort : www.maisons-france-confort.com
- Groupe Caisse d’Epargne : www.groupe.caisse-epargne.com


Constructeurs de maisons individuelles dans le Cher

MAISONS FRANCE CONFORT confirme ses objectifs

Poursuite d’une croissance soutenue

Durant le troisième trimestre 2007, Maisons France Confort a de nouveau enregistré une croissance soutenue de son chiffre d’affaires qui ressort à 103,3 M€, en hausse de 14,7% par rapport à l’an dernier.

Le Groupe réalise un chiffre d’affaires cumulé de 353,8 M€ au 30 septembre 2007, en augmentation de 16,6%.
A périmètre constant, l’activité est en progression de 12,5%, le solde provenant des sociétés Maisons Millot et PCA Maisons acquises respectivement les 1er octobre 2006 et 1er avril 2007.

Le carnet de commandes a évolué favorablement avec 4 543 commandes enregistrées à fin septembre représentant 440 M€ H.T. en valeur soit une évolution de + 11%.

Dynamique de développement renforcée

Le Groupe rappelle que des décisions stratégiques fortes ont été initiées sur l’exercice pérennisant ainsi son développement avec notamment :

- Un renforcement important du maillage du territoire. A fin décembre 2007, 24 nouvelles agences auront été ouvertes notamment dans le Nord et le Sud-Ouest, régions à fort potentiel.
- Le lancement réussi de Maison Performance (ouverture de 2 agences sur le trimestre) et le déploiement progressif de la gamme OPEN (sur les régions Languedoc Roussillon, Midi-Pyrénées et Rhône-Alpes).
- L’acquisition du Groupe Morel Constructions au 1er octobre 2007 qui devrait réaliser un chiffre d’affaires d’environ 17 M€ en 2007 et un résultat net supérieur à 800 K€. Morel Constructions permet au Groupe d’accroître sa présence en Loire Atlantique et de s’installer significativement en Vendée, 1er département de France en nombre de maisons construites.

Confirmation des objectifs 2007 et 2008

Pour l’exercice 2007, Maisons France Confort confirme ses prévisions avec un chiffre d’affaires à périmètre constant (hors PCA et Morel Constructions) supérieur à 475 M€ et le maintien d’un excellent niveau de rentabilité.

Pour 2008, grâce à la forte visibilité dont dispose le Groupe (18 mois), Maisons France Confort anticipe une croissance de l’ordre de 10% avec un objectif d’amélioration de la rentabilité.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 19 régions avec 228 points de vente, dont 39 maisons d’expositions. Effectifs au 30 septembre 2007 : 1 127 collaborateurs.

Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 90
www.maisons-france-confort.com
Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Amalia Naveira – Relations Analystes/Investisseurs/Presse
Tél : 04 72 18 04 90
E-mail : anaveira@actus.fr


Constructeurs de maisons individuelles dans l'Orne

MAISONS FRANCE CONFORT : Rapport financier au 30 juin 2007

Chiffre d’affaires et activité du semestre

Durant le 1er semestre 2007, l’activité de Maisons France Confort s’est inscrite une nouvelle fois en hausse avec un chiffre d’affaires qui ressort à 250,5 M€ contre 213,4 M€ l’an dernier.
A périmètre constant (hors PCA Maisons acquise le 1er avril 2007 et Maisons MILLOT acquise le 1er octobre 2006), la croissance organique est soutenue à + 13,3%.

Les prises de commandes restent bien orientées et progressent de 9% en valeur sur les 6 premiers mois, avec une très forte accélération en mai et juin 2007 (respectivement + 22% et + 32%) qui s’est confirmée sur le mois de juillet.

Autre évènement significatif du semestre

Le 2 mai 2007, Maisons France Confort a annoncé l’acquisition de la totalité du capital de la société PCA Maisons avec effet au 1er avril 2007.
Constructeur de maisons individuelles, PCA Maisons est un acteur reconnu depuis 1987 sur la région Provence Côte d’Azur. Installée dans le Var (83), PCA Maisons compte 3 agences dans ce département.

Avec une centaine de maisons vendues par an, PCA Maisons affiche des performances remarquables avec au 31 mars 2006 (exercice social 1er avril – 31 mars) une production qui s’est élevée à 8 341 K€ pour un résultat courant de 1 239 K€, soit une marge opérationnelle de 14,9%. Au 31 mars 2006, sa trésorerie nette atteignait 1 564 K€ et ses fonds propres s’élevaient à 1 842 K€.

Cette acquisition est relutive dès sa première année d’intégration.

Tendances de résultats pour le 1er semestre

Les résultats semestriels 2007 seront publiés le 26 septembre prochain après clôture de la Bourse. La marge opérationnelle et la marge nette devraient s’inscrire en bonne ligne avec celles réalisées l’année dernière sur la même période. La structure bilancielle reste solide donnant les moyens au groupe de poursuivre sa dynamique de croissance.

Perspectives d’avenir

Le marché de la construction de maisons individuelles reste porteur puisqu’il constitue le logement préféré des français. Il bénéficie également de conditions très favorables avec le maintien et le renforcement du prêt à taux zéro, l’allongement des durées d’emprunt, la mise en place du PASS foncier et avec des taux d’intérêts qui restent globalement bas. A ces atouts sont venus s’ajouter deux faits nouveaux, la déductibilité des intérêts d’emprunt ainsi qu’une stabilité voire une baisse des prix des terrains.

Au second semestre, Maisons France Confort anticipe la poursuite d’une croissance soutenue conforme à ses objectifs. Le chiffre d’affaires annuel, à périmètre constant, devrait ainsi dépasser les 475 M€ avec le maintien d’un excellent niveau de rentabilité.

Les perspectives de croissance dynamique sont également maintenues pour 2008 avec :

- Le lancement de la commercialisation de Maison Performance depuis mai 2007.
- Le renforcement des implantations dans le Sud Ouest avec l’ouverture en 2007 de 13 nouvelles agences.
- L’implantation dans une nouvelle région à fort potentiel : le Nord avec l’ouverture de trois points de vente dès le 2ème semestre 2007.
- La poursuite d'acquisitions ciblées. Une nouvelle croissance externe devrait être annoncée dans les prochains mois.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 18 régions avec 206 points de vente, dont 33 maisons d’expositions. Effectifs au 30 juin 2007 : 1 093 collaborateurs.

Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 90
www.maisons-france-confort.com
Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Amalia Naveira – Relations Analystes/Investisseurs/Presse
Tél : 04 72 18 04 90
E-mail : anaveira@actus.fr


Constructeurs de maisons individuelles dans le Var

MAISONS FRANCE CONFORT : Activité du 1er semestre 2007, croissance organique vigoureuse et dynamisme du carnet de commandes

L’activité de Maisons France Confort s’inscrit une nouvelle fois en hausse avec un chiffre d’affaires qui ressort à 250,5 M€ au 1er semestre contre 213,4 M€ l’an dernier.

A périmètre constant (hors PCA Maisons acquise le 1er avril 2007 et Maisons MILLOT acquise le 1er octobre 2006), la croissance organique est soutenue à + 13,3%.

Cette dynamique de croissance se poursuit et s’illustre par :

- Des prises de commandes qui progressent de 9% en valeur sur les 6 premiers mois, avec une très forte accélération en mai et juin 2007 qui se confirme également sur le mois de juillet.
- L’intégration de PCA Maisons basée dans le Var qui renforce la présence du Groupe dans cette région à fort potentiel.

Perspectives

Le marché de la construction de maisons individuelles reste porteur puisqu’il constitue le logement préféré des français. Il bénéficie également de conditions très favorables avec le maintien et le renforcement du prêt à taux zéro, l’allongement des durées d’emprunt, la mise en place du PAS foncier et des taux d’intérêts qui restent globalement bas. A ces atouts sont venus s’ajouter deux faits nouveaux, la déductibilité des intérêts d’emprunt ainsi qu’une stabilité voire une baisse des prix des terrains.

Au second semestre, Maisons France Confort anticipe donc la poursuite d’une croissance soutenue conforme à ses objectifs. Le chiffre d’affaires annuel, à périmètre constant, devrait ainsi dépasser les 475 M€ avec le maintien d’un excellent niveau de rentabilité.

Les perspectives de croissance dynamique sont également maintenues pour 2008 avec :

- Le lancement de la commercialisation de Maison Performance depuis mai 2007.
- Le renforcement de nos implantations dans le Sud Ouest avec l’ouverture en 2007 de 13 nouvelles agences.
- L’implantation dans la région Nord avec l’ouverture de trois points de vente dès le 2ème semestre 2007.
- La poursuite d'acquisitions ciblées. Une nouvelle croissance externe devrait être annoncée dans les prochains mois.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 18 régions avec 206 points de vente, dont 33 maisons d’expositions. Effectifs au 30 juin 2007 : 1 093 collaborateurs.

Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 90
www.maisons-france-confort.com
Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Amalia Naveira – Relations Analystes/Investisseurs/Presse
Tél : 04 72 18 04 90
E-mail : anaveira@actus.fr


Constructeurs de maisons individuelles dans le Var

Maisons France Confort : Poursuite d'une croissance soutenue - Chiffre d'affaires +18%

Sur le 1er trimestre 2007, Maisons France Confort confirme la poursuite d’une croissance forte avec un chiffre d’affaires qui s’inscrit en hausse de 18% à 117,8 M€.

A périmètre constant (hors Millot Sas acquise en octobre 2006), l’activité progresse de 14,8%.

Cette nouvelle hausse de l’activité, en ligne avec les objectifs du Groupe pour l’exercice, est soutenue par des ouvertures de chantiers en progression de 16,2% en valeur sur les 3 premiers mois de l’exercice.

Perspectives 2007

Les bonnes performances enregistrées au 1er trimestre confortent le Groupe dans sa dynamique de croissance avec un chiffre d’affaires annuel à périmètre constant qui dépassera les 475 M€ et le maintien d’un excellent niveau de rentabilité.

Maisons France Confort bénéficiera également sur l’exercice d’une accélération de sa politique de croissances externes sélectives.

Pour mémoire, Maisons France Confort a procédé, le 1er avril dernier, à une première opération avec l’acquisition de PCA Maisons basée dans le Var (83). PCA Maisons vient renforcer les positions du Groupe dans une région à fort potentiel. Avec une production de 8 341 K€ (au 31 mars 2006) et une marge opérationnelle de 14,9%, cette acquisition sera relutive dès la première année d’intégration et contribuera à la croissance du chiffre d’affaires 2007 du Groupe.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 18 régions avec 195 points de vente, dont 33 maisons d’expositions. Effectifs au 31 décembre 2006 : 1 041 collaborateurs.
Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 90
Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Amalia Naveira – Relations Analystes/Investisseurs/Presse
Tél : 04 72 18 04 90
E-mail : anaveira@actus.fr


Maisons individuelles en Ile de France

Maisons France Confort renforce sa présence en Provence Côte d’Azur avec l’acquisition de la société PCA Maisons

Le groupe MAISONS FRANCE CONFORT confirme l’acquisition de la totalité du capital de la société PCA Maisons avec effet au 1er avril 2007.

Poursuite d’une politique d’acquisitions de qualité

Constructeur de maisons individuelles, PCA Maisons est un acteur reconnu depuis 1987 sur la région Provence Côte d’Azur. Installée dans le Var (83), PCA Maisons compte 3 agences dans ce département.

Avec une centaine de maisons vendues par an, PCA Maisons affiche des performances remarquables avec, au 31 mars 2006* :
- une production qui s’élève à 8 341 K€,
- une marge brute qui atteint 44%,
- un résultat courant de 1 239 K€, soit une marge opérationnelle de 14,9%,
- un résultat net de 871 K€.

La structure du bilan est solide avec une trésorerie nette de 1 564 K€ et des fonds propres qui s’élèvent à 1 842 K€ au 31 mars 2006.

Conformément au plan de développement adopté par le Groupe MAISONS FRANCE CONFORT, cette acquisition est relutive dès sa première année d’intégration.

Une présence accrue dans une région à fort potentiel

L'acquisition de la société PCA Maisons vient renforcer la couverture géographique du Groupe MAISONS FRANCE CONFORT, dans l’un des départements les plus dynamiques du marché, où le solde migratoire de la population sera l’un des plus élevés de France (Source BIPE 2007).

L’actuel dirigeant et fondateur de PCA Maisons, Monsieur Thomas LOUSSIER (44 ans), conserve ses fonctions de dirigeant au sein de la filiale du Groupe et accompagnera son déploiement dans cette région.

Cette nouvelle croissance externe de qualité démontre par ailleurs la capacité du Groupe MAISONS FRANCE CONFORT à fédérer les acteurs les plus performants du secteur.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 18 régions avec 195 points de vente, dont 33 maisons d’expositions. Effectifs au 31 décembre 2006 : 1 041 collaborateurs.
Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 90
Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Amalia Naveira – Relations Analystes/Investisseurs/Presse
Tél : 04 72 18 04 90
E-mail : anaveira@actus.fr


Maisons Individuelles en PACA

Maisons France Confort : Accélération d'une croissance forte et rentable qui se poursuivra en 2007

Communiqué de presse : Maisons France Confort

Un modèle de développement qui d’année en année démontre sa pertinence

En 2006, le groupe Maisons France Confort affiche d’excellentes performances et respecte parfaitement ses engagements. Positionné sur un marché structurellement porteur, Maisons France Confort gagne des parts de marché avec un chiffre d’affaires qui atteint 425 M€ dont 14% réalisés par croissance organique. Le solde provient de l’intégration des sociétés MCA et Millot Sas, consolidées respectivement à compter des mois de janvier et d’octobre 2006.

Une croissance rentable affirmée

Sur l’exercice, Maisons France Confort améliore une nouvelle fois sa rentabilité. Cette performance résulte de 3 principaux facteurs :
· une progression du taux de marge brute,
· une parfaite maîtrise des frais fixes facilitée par leur dilution compte tenu de l’évolution de la taille du groupe,
· l’intégration de filiales performantes avec un effet immédiatement relutif.

Le résultat opérationnel ressort à 30,9 M€ en croissance de 38% pour un chiffre d’affaires qui progresse de 30%. Le résultat net s’affiche à 20,9 M€ en hausse de 39%.

La structure du bilan demeure très solide permettant à Maisons France Confort de poursuivre activement sa stratégie de développement. Le ratio endettement net sur fonds propres reste négatif à – 84%, laissant toute latitude au Groupe pour réaliser des croissances externes sélectives.

2007, poursuite d’un plan de développement ambitieux

L’année 2007 sera en ligne avec la dynamique de croissance enregistrée les années précédentes avec un chiffre d’affaires qui sera supérieur à 475 M€ (hors nouvelles acquisitions) et le maintien d’un excellent niveau de rentabilité. Ces prévisions sont confortées par la forte visibilité qu’offre l’activité du Groupe et principalement :
· Un carnet de commandes en forte hausse (+ 22,6% en valeur au 31 décembre 2006).
· Des ouvertures de chantiers en progression de 15,3% (en valeur), sur la période janvier et février 2007.

Ces tendances seront soutenues par une croissance organique dynamique et une accélération de la croissance externe, la première devant être annoncée fin avril 2007.

La pertinence de cette stratégie doit permettre à Maisons France Confort de poursuivre une croissance à deux chiffres sur l’exercice 2008.

Dividende en hausse de 34%

Le Conseil d’Administration proposera au cours de l’Assemblée Générale de Maisons France Confort qui se tiendra le 15 mai 2007, la distribution d’un dividende net de 1,17 € par action ; il sera mis en paiement le 15 juin 2007.

A propos de Maisons France Confort :
Créée en 1919, Maisons France Confort est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 18 régions avec 195 points de vente, dont 33 maisons d’expositions. Effectifs au 31 décembre 2006 : 1 041 collaborateurs.
Maisons France Confort est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 90
Contacts :

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Amalia Naveira – Relations Analystes/Investisseurs/Presse
Tél : 04 72 18 04 90
E-mail : anaveira@actus.fr


Immobilier dans le Haut-Rhin

Maisons France Confort - Groupe Caisse d’Epargne : Aucun accord n’a été conclu

Communiqué de presse : Maisons France Confort

Certains organes de presse ont rapporté une prise de participation du groupe Caisse d’Epargne dans le groupe Maisons France Confort.

De longue date, le groupe Caisse d’Epargne fait partie des partenaires industriels et financiers du groupe Maisons France Confort.

A ce titre, le groupe Caisse d’Epargne et le groupe Maisons France Confort ont engagé des discussions exploratoires afin de renforcer les partenariats existants. Aucun accord n’a été conclu. Dans tous les cas de figure, ni un changement de contrôle de MFC, ni une opération directe sur la société cotée MFC ne sont envisagés. Un éventuel accord avec le Groupe Caisse d’Epargne, comme avec tout autre acteur du marché, ne pourrait porter que sur la holding familiale MFC PI, dont la famille Vandromme conserverait en toute hypothèse le contrôle majoritaire.

A propos de MAISONS FRANCE CONFORT:
Créée en 1919, MAISONS FRANCE CONFORT est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 18 régions avec 188 points de vente, dont 33 maisons d’expositions.

MAISONS FRANCE CONFORT est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Bloomberg : MAFC.FP
Reuters : MFCP.PA
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 190
www.maisons-france-confort.com

Contacts:

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Edouard MIFFRE – Relations Analystes/Investisseurs
Tél : 01 53 67 36 36
E-mail : emiffre@actus.fr


Agences immobilières dans l'Yonne

MAISONS FRANCE CONFORT : Chiffre d'affaires 2006 : 424,7 M€ - En progression de 30,2 %

Une dynamique de croissance confirmée

Avec un chiffre d’affaires au 4ème trimestre de 121,2 M€, le Groupe Maisons France Confort démontre l’excellente tenue de son activité 2006 en réalisant un chiffre d’affaires annuel de 424,7 M€, en progression de plus de 30 % par rapport à 2005.

Cette évolution doit permettre au Groupe de confirmer son excellent niveau de rentabilité pour l’exercice 2006.

Cette croissance intègre les performances réalisées par les sociétés MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE et MAISONS MILLOT, acquises au cours de l’exercice.

A périmètre constant, le chiffre d’affaires annuel s’élève à 372 M€ soit une progression de + 14 % qui surperforme largement le marché.

Poursuite de la stratégie de croissance en 2007

Les perspectives de croissance dynamique et de progression des résultats sont maintenues pour 2007 notamment grâce à l’excellente tenue des prises de commandes, qui offre une très grande visibilité de l’activité à 18 mois, complétée par la poursuite d’une politique de croissance externe.

En 2006, le Groupe a enregistré 6 145 prises de commande de maisons (+19,7 %) représentant en valeur 569,8 M€ soit une augmentation de +22,6 %.

MAISONS FRANCE CONFORT présentera ses résultats annuels 2006 le 4 avril prochain à 10h00 à l’hôtel PERSHING HALL 49, rue Pierre CHARRON – 75008 PARIS

A propos de MAISONS FRANCE CONFORT:
Créée en 1919, MAISONS FRANCE CONFORT est la plus ancienne société de construction de maisons individuelles et le deuxième intervenant national du marché (diffus). Le Groupe couvre en France 18 régions avec 188 points de vente, dont 33 maisons d’expositions.

MAISONS FRANCE CONFORT est cotée au Compartiment B d’Eurolist sur EuronextTM Paris.

Code ISIN : FR 0004159473
Bloomberg : MAFC.FP
Reuters : MFCP.PA
Indices : SBF 250, CAC Mid & Small 190
www.maisons-france-confort.com

Contacts:

MAISONS FRANCE CONFORT :
Patrick Vandromme – Président Directeur Général
Tél : 02 33 80 66 66
E-mail : pvandromme@maisonfc.fr

ACTUS :
Edouard MIFFRE – Relations Analystes/Investisseurs
Tél : 01 53 67 36 36
E-mail : emiffre@actus.fr


Immobilier dans le Gers