Nathalie KOSCIUSKO-MORIZET, ministre de l’Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement, et Benoist APPARU, secrétaire d’État chargé du Logement, ont présenté aujourd’hui la feuille de route du Gouvernement en matière de logement et d’urbanisme
Au centre de nos politiques, l’effort public en faveur du logement atteint les 37,4 Milliards d’euros soit près de 2 % du PIB, un niveau jamais atteint depuis plus de vingt ans.
Au cœur de la vie de chacun, le logement est un besoin et un souhait légitime. La politique du Gouvernement, pour accompagner la sortie de crise doit répondre à trois ambitions : être solidaire, ambitieuse et durable.
Solidaire, car cette politique doit répondre aux besoins de chacun et tout particulièrement des plus modestes. Nathalie KOSCIUSKO-MORIZET et Benoist APPARU ont réaffirmé leur volonté de permettre à ceux qui en sont exclus d’accéder à un logement décent. « Nous disposons d’un grand nombre de place d’hébergement : 110 000 places soit une hausse de 26 % en 6 ans. Nous devons maintenant travailler à de nouvelles solutions pour accompagner les personnes vers le logement » ont précisé les deux ministres. Dans ce cadre des dispositifs seront développés, comme l’intermédiation locative qui consiste à louer des logements dans le parc privé à des associations qui les sous-louent : 300 logements étaient mobilisés fin 2009, 2 315 fin 2010, l’objectif est de capter 5 000 logements privés d’ici la fin de l’année 2011.
L’an dernier, le Gouvernement s’était engagé à construire davantage là où sont les besoins : en 2010, 131 509 logements sociaux ont été financés dont 33 % dans les zones tendues, un record. Il faut poursuivre cet effort et dès à présent faciliter l’accès au logement social. Pour cela dès le mois d’avril sera mis en place un numéro de dossier unique pour les demandeurs, ce qui permettra de prioriser et de mieux suivre les demandes.
Ambitieuse, la politique du logement ouvre plusieurs grands chantiers, comme « l’urbanisme de projet » destiné a simplifié l’urbanisme au service de la construction. Il s’agit de mettre en œuvre une politique d’offre dynamique et mieux répartie, en donnant les moyens nécessaires à ceux qui veulent construire. Benoist APPARU rappelle que « le foncier est la matière première du secteur du logement, il faut le rendre disponible pour pouvoir produire davantage ». Le chantier de l’accession à la propriété, lancé le 1er janvier dernier avec la mise en place du PTZ+, va permettre à un plus grand nombre de Français de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. Centré sur les besoins des primo-accédants, le PTZ+ est universel, sans conditions de ressources et s’adressera à 380 000 bénéficiaires chaque année. Il s’inscrit dans une politique globale du logement en incitant à la construction de logements neufs là où la demande est forte et en favorisant les logements performants sur le plan énergétique.
Cette politique se veut aussi plus efficace, en donnant des réponses aux dysfonctionnements que connait le marché du logement. Nathalie KOSCIUSKO-MORIZET et Benoist APPARU soulignent que le Gouvernement « œuvre à la mise en place d’une plus grande transparence du marché mais aussi à une meilleure régulation des dérives existantes comme, par exemple, les micro-surfaces ou encore les marchands de sommeil ».
Durable, l’action du Gouvernement pour le logement s’inscrit dans le Grenelle de l’Environnement. La lutte contre la précarité énergétique sera renforcée avec le programme « Habiter Mieux ». La part des dépenses d’énergie dans le logement a fortement augmentée et quelques 3 400 000 ménages consacrent plus de 10 % de leurs ressources à payer leurs factures d’énergie. L’objectif est de déployer le programme dans le plus grand nombre possible de départements afin de couvrir une grande partie du territoire national. Pour cela, 1,25 milliard d’euros seront mobilisé jusqu’en 2017 et, à court terme, le Gouvernement se fixe comme objectif la rénovation de 135 000 logements d’ici à 2013. Enfin, il s’agira également de rendre plus efficace et d’élargir la diffusion l’éco-PTZ mais aussi de faire en sorte que le DPE, qui permet aux ménages d’évaluer la consommation énergétique d’un bien et son coût, deviennent un document de référence. Pour les deux ministres, l’objectif est d’introduire une « valeur verte » sur le marché de l’immobilier.
Contacts presse :
Cabinet de Nathalie KOSCIUSKO-MORIZET 01 40 81 72 36
Cabinet de Benoist APPARU 01 40 81 89 53
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