A Nice, PERIAL Développement propose une résidence pour étudiant
en LMP & LMNP : Prix moyen : 2.690 €/m2 – rentabilité : 4,65 %
Acteur de la promotion immobilière depuis 1973, PERIAL Développement intervient pour le compte d’investisseurs privés et institutionnels dans la réalisation, la restructuration et la rénovation d’immeubles de bureaux et d’habitation collective.
La société propose à Nice la résidence Cap Californie. Composée de 89 appartements, studios et deux pièces, destinée à un public étudiants, elle s'élève sur neuf étages, à 50 mètres de la Promenade des Anglais et de la mer, à proximité du site tertiaire de l'Arénas, de l'Edhec et de Saint Philippe (faculté de droit).
« Nice est une ville où la demande de logements pour étudiants est très forte. Ainsi, sur 10.800 demandes adressées chaque rentrée universitaire au CROUS, 3.500 seulement sont satisfaites par l'offre publique. L'offre privée, quant à elle, se limite à 1.176 lits répartie en 12 résidences » précise Eric Cosserat, Président de PERIAL.
La mise sur le marché de cette nouvelle résidence est donc très attendue et l'ensemble des appartements sera commercialisé à la rentrée.
PERIAL propose les appartements aux investisseurs particuliers selon deux formules d'acquisition défiscalisées particulièrement attractives : LMP (loueur meublé professionnel) et LMNP (louer meublé non professionnel). Commercialisés au prix moyen de 2.690 €/m² hors mobilier, ils assurent une rentabilité de 4,65 %.
La gestion est assurée par Gestrim Campus par bail renouvelable de 9 ans.
PERIAL en bref…
PERIAL, présidé par Eric Cosserat, est un groupe de sociétés spécialisé dans la gestion immobilière (asset management, property management) pour compte de tiers et dans la diffusion de produits immobiliers destinés à une clientèle d’investisseurs privés.
PERIAL Développement, filiale du groupe, a construit plus de 40.000 m² de bureaux et 4.000 lots d’habitation collective. Sa mission est d’accompagner chaque investisseur dans l’élaboration et la réalisation de son projet en y associant les besoins des utilisateurs locataires. PERIAL Développement intervient en qualité d’interlocuteur unique en assurant la maîtrise de chaque stade du projet d’investissement : sélection du site d’implantation, étude de faisabilité, élaboration du projet, coordination des différents intervenants (architectes, géomètres, bureaux d’études, bureaux de contrôle). PERIAL Développement peut également prendre en charge l’ensemble des démarches administratives liées au projet (obtention des autorisations de permis de construire, coordination des travaux, réalisation et livraison).
Contact Presse
Galivel & Associés - Carol Galivel / Pascale Pradère - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com
Annuaire des agences immobilières dans les Alpes Maritimes
Publicité : Découvrez le guide du crédit immobilier et du prêt !
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire