Varsovie, le 7 de juin 2006.-FADESA, à travers sa filiale en Pologne FADESA Prokom Polska, a présenté ce matin officiellement à Varsovie son premier projet dans le pays : Residencial Ostoja Wilanów, un grand complexe résidentiel d’environ 1.900 habitations.
Le Ministre du Bâtiment de Pologne, M. Antoni Jaszczak, a présidé l’acte, accompagné du Président de FADESA, M. Manuel Jove Capellán, et de celui de Prokom Investments, Ryszard Krauze, des entreprises qui ont créé l’an dernier la société FADESA Prokom Polska pour le développement d’activités dans le pays. D’autres autorités ont été présentes à la célébration, telles que M. Gonzalo Salazar Serantes, Ministre Conseiller auprès de l’Ambassade d'Espagne en Pologne, et de nombreux représentants des milieux économique, social et politique du pays.
Au cours de son intervention, le Président de FADESA, a insisté tout particulièrement sur “l’énorme potentiel du marché immobilier polonais”, en soulignant que “notre présence, à travers notre filiale FADESA Prokom Polska, constitue un pari sérieux fondé sur plus de 25 ans d’expérience et de savoir-faire qui nous permettra, nous en sommes sûrs, d’apporter de la richesse dans ce pays ». En ce sens, et vu le bon accueil qui a été fait à ce premier projet, FADESA effectue d’ores et déjà des prospections pour acquérir de nouveaux sols en Pologne.
L’acte de présentation officielle de Residencial Ostoja Wilanów s’est tenu dans la Halle des Ventes de 800 mètres carrés que FADESA a bâti devant son chantier dans la capitale polonaise et qui abrite en son intérieur l’infrastructure commerciale et un appartement témoin entièrement meublé et décoré, l’image fidèle du produit final. Une structure commerciale pionnière en Pologne.
Près de 1.900 habitations
Le projet de FADESA à Varsovie reçoit en ce moment un excellent accueil. En ce sens, FADESA a avancé de deux mois la commercialisation de la deuxième étape, après avoir vendu en un trimestre la quasi totalité des 190 habitations qui composent la première étape du complexe. L’investissement pour ces deux étapes s’élève à 47,7 millions d’euros.
Residencial Ostoja Wilanów est composé de quelque 1.900 logements de moyen et de haut standing comprenant des appartements, des studios et des appartement en mansarde avec terrasses, ainsi que des zones commerciales. Il s’agit d’un complexe d’architecture moderne à faible densité, avec des bâtiments de 4 étages au maximum et de différents styles parfaitement intégrés dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale polonaise et à dix minutes du centre ville.
Le projet sera entouré, en outre, de plus de 79.000 m2 d’espaces verts consacrés aux loisirs. Au total, la surface du complexe atteint les 16,8 hectares pour plus de 200.000 m2 bâtis. Les logements son destinés, non seulement à un large public polonais, mais aussi à un pourcentage important d’investisseurs espagnols, anglais et irlandais qui ont manifesté un vif intérêt pour le projet. Ce complexe constitue le premier aménagement de FADESA en Pologne depuis que la société espagnole a annoncé son entrée dans ce pays en alliance avec Prokom Investments, compagnie appartenant à un holding leader en Pologne, Prokom Group. Pour le développement de l’activité, les deux compagnies ont créé la société FADESA Prokom Polska, dont FADESA est l’associé majoritaire détenant 51% du capital, les 49% restants revenant à Prokom Investments.
Expansion internationale
FADESA poursuit fermement sa stratégie d’internationalisation, ce qui fait d’elle l’un des promoteurs immobiliers espagnols comptant le plus de présence à l’étranger. Une ligne qui ne se maintiendra à l’avenir que si elle maintient sa progression. À l’heure actuelle, FADESA possède d’autres projets résidentiels en marche, ainsi que des plateaux de bureaux et des projets touristiques de grande envergure au Maroc, au Portugal, en Hongrie, en Pologne et en France, en plus des prospections qu’elle mène dans d’autres pays et des bureaux qu’elle compte dans plusieurs villes européennes.
FADESA en bref :
FADESA est l’un des principaux groupes immobiliers espagnols. Spécialisé dans l’immobilier d’habitation et de loisirs, il consacre une large part de son activité au développement de projets hôteliers et de terrains de golf. La société, présidée par Monsieur Manuel Jove Capellán et forte d'une expérience de 25 ans, compte à son actif plus de 133.000 logements dont plus de 37.000 en développement. FADESA est présent en Espagne, au Portugal, au Maroc, en Roumanie, en Hongrie, en Pologne et en France, avec un ambitieux plan d’expansion internationale. En 2005, FADESA a réalisé un bénéfice net consolidé de 181,2 millions d’euros, soit une croissance de 57% par rapport à 2004. Au 31 décembre 2005, FADESA disposait d’un patrimoine foncier de 20,1 millions de mètres carrés constructibles.
PROKOM INVESTMENTS en bref :
PROKOM INVESTMENTS est une entreprise appartenant à PROKOM GROUP, une holding leader en Pologne, avec plus de 1.500 employés et qui est présidée par Ryszard Krauze. PROKOM GROUP possède des investissements dans divers secteurs tels que le développement immobilier et le bâtiment, l’informatique et les nouvelles technologies, les médias, le pétrole, la production et la distribution de produits pharmaceutiques, les loisirs, entre autres. PROKOM GROUP est riche d’une large expérience dans l’immobilier où elle a développé certains des projets les plus représentatifs réalisés en Pologne au cours des dernières années, tels que “Wilanów Town”, qui représente la construction de plus de 5.000 appartements, hôtels, écoles, installations sportives et de loisirs, des centres commerciaux et un parc technologique.
Contacts :
FADESA: Belén REY, Directrice de Communication du GRUPO FADESA. Tel. 00 34 981 17 92 00. brey@fadesa.es
Karolina Montana, Directrice d’organisation de Prokom Investments S.A. Tél. 00 48 225 538 531. montanak@prokom.pl
Contacts Presse :
Galivel & Associés - Carol Galivel - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com - www.galivel.com
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