Elioth, filiale du groupe IOSIS, propose de transformer un château d’eau en « Pile Thermique Urbaine » à Montreuil (93)

Le département ELIOTH, filiale du groupe IOSIS spécialisée en R&D sur les solutions d’énergies renouvelables, vient de remettre à l’office HLM de la ville de Montreuil (93), une étude de faisabilité concernant la transformation du château d’eau du Bel Air, situé sur la commune, en pile thermique urbaine.

Au cœur d’un quartier aujourd’hui en pleine rénovation, l’édifice, construit en 1936, n’est plus exploité par le Syndicat des Eaux d’Ile-de-France depuis cinq ans par manque de rentabilité, et a été légué pour un euro symbolique à la ville de Montreuil. La commune, désireuse d’inclure la parcelle du château d’eau dans son plan de rénovation urbaine en cours, s’est engagée, en contrepartie, à en assurer les frais de destruction.

Mais le caractère de l’ouvrage, bien accepté des riverains et symbole du quartier, associé à son bon état général, ont conduit la municipalité et son sénateur maire, Madame Dominique Voynet, à revenir sur la décision de détruire l’édifice et à explorer les potentialités de sa valorisation sociale et environnementale.

C’est dans ce contexte que, fin 2008, le bureau d’étude ELIOTH a répondu à l’appel à idées lancé par la ville pour la valorisation durable de l’ouvrage en proposant une idée originale : transformer ce réservoir d’eau potable en un « cumulus » urbain stockant l’énergie thermique d’origine solaire et la distribuant l’hiver pour les besoins en chauffage du quartier.

Ce principe, d’une grande simplicité, est pourtant le premier du genre : sans support existant, l’idée du stockage aérien se heurtait jusque-là aux coûts de construction du réservoir et de sa structure porteuse.

Dans le cas du château d’eau, l’adaptation flirte avec l’évidence : la vocation structurelle initiale de l’ouvrage est conservée, le volume et la compacité du réservoir assurent une bonne inertie thermique, tandis que sa hauteur permet l’installation de grandes surfaces de capteurs solaires qui ne sont pas masquées par les constructions voisines.

Il suffit alors d’implanter une boucle de circulation d’eau chaude pour alimenter la chaufferie principale du quartier, située à seulement 100 mètres du château d’eau, et l’ensemble du système se régule automatiquement en fonction des besoins par sondes de températures.

Une efficacité avérée

En termes d’efficacité et de performances, les résultats de l’étude sont prometteurs. L’intégration sur le réservoir de 500 m² de capteurs thermiques associés au stockage du château d’eau permet de couvrir les deux tiers des besoins en chauffage des 65 futurs logements construits dans le quartier (logements basse consommation) et d’alimenter près de la moitié des besoins en eau chaude sanitaire de plus de 200 autres logements réhabilités.

Grâce à la quantité et à la compacité du volume d’eau contenu dans le réservoir, un niveau d’isolation équivalent à celui d’un bâtiment neuf est suffisant pour maintenir l’eau à haute température (70 °C) jusqu’en hiver.

Le rythme des saisons

La simulation thermique effectuée lors de l’étude de faisabilité met en évidence le cycle de montée et descente en température suivant le cycle des saisons.

Au printemps, passées les fortes ponctions thermiques hivernales pour le chauffage des habitations, le château d’eau remonte lentement en température. En été, il arrive progressivement à pleine capacité et la ponction des besoins en eau chaude permet de puiser l’excédent d’énergie thermique en profitant de ses potentialités de fortes montées en température. Les rayons de l’automne achèvent de recharger le château d’eau avant la grande consommation hivernale. Pendant les saisons froides, les logements puisent dans la chaleur engrangée et la température du réservoir décroît lentement.

Diminution de l’empreinte écologique

Culminant à 40 mètres de haut, l’édifice prend alors une nouvelle dimension : il devient le phare émergeant d’une démarche ambitieuse de la ville en matière de développement durable. S’intégrant naturellement dans le plan de rénovation urbaine, il permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre de 75 tonnes de CO2 par an - soit l’équivalent annuel du cinquième de ce que produisent les voitures du quartier - et participe de manière didactique à la sensibilisation des habitants à une démarche environnementale.

Economies et écologie

Le tarissement irréversible des ressources en énergie actuelles, et l’augmentation régulière de leur prix, conduisent désormais à s’appuyer sur de nouvelles solutions énergétiques, à forte composante renouvelable. Le château d’eau solaire permet d’alléger le poids de la facture énergétique pour les ménages modestes : le temps de retour sur investissement devient donc comparable à celui d’une installation solaire thermique classique. Dans le contexte de la réhabilitation d’une structure existante, cette solution apparaît bien comme la nouvelle approche économique et efficace d’énergie durable.

À propos du Groupe IOSIS :
Né en 2006 de l’union d’OTH et de Séchaud et Metz, le groupe IOSIS figure parmi les leaders de l’ingénierie européenne. Il propose ses compétences en matière de conseil, de management, d’ingénierie et d’expertise dans les secteurs du bâtiment, de l’infrastructure, du génie civil, de l’énergie et de l’industrie. Le groupe dirigé par Bernard Boyer (président) et Bernard Le Scour (vice-président) a réalisé, en 2007, un chiffre d’affaires de 148 M€ et prévoit pour 2008 que ce chiffre atteigne les 160 M€. Il compte aujourd’hui plus de 1 100 collaborateurs. IOSIS participe, en France comme à l’étranger, à la réalisation d’opérations d’envergure et compte notamment parmi ses références la Tour Générali et la Tour CB31 à Paris La Défense ainsi que la rénovation du CNIT, le Laser Mégajoule à Bordeaux, le Pole d’essais Airbus à Toulouse, l’EPR de Flamanville et l’EPR de Taischan en Chine, le nouveau centre Hospitalier Princesse Grace à Monaco, le Musée du Quai Branly, la Cité de l’Architecture et du Patrimoine-Palais de Chaillot, le siège de l’OCDE à Paris, l’Aérogare de Nouméa, le Conseil de l’Europe à Strasbourg, le nouveau Grand Stade de Lille, l’aéroport de Jeddah en Arabie Saoudite, l’usine Renault-Nissan à Tanger au Maroc...

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Galivel & Associés - Carol Galivel/Pascale Pradère - 01 41 05 02 02
2, rue Kléber - 92309 Levallois Perret Cedex - Fax : 01 41 05 02 03
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Le groupe IOSIS participe à une étude expérimentale d’incendie conduite par le Laboratoire Central de la Préfecture de Police à Arcueil

Le groupe IOSIS, via sa filiale spécialisée IOSIS Conseil, est aujourd’hui l’un des meilleurs spécialistes du secteur en matière de déconstruction et de désamiantage des bâtiments. Ces dernières années, le groupe a réalisé d’importantes opérations : le désamiantage du Campus de Jussieu, le démantèlement du siège international de l’OCDE à Paris ou encore la déconstruction de bâtiments dans l’hôpital Rothschild, préalablement à la construction d’un centre de gériatrie. IOSIS se trouve actuellement impliqué, entre autres, dans la restructuration des tours du Pont de Sèvres ou dans la déconstruction de l’ancienne usine d’incinération des ordures ménagères à Issy-les-Moulineaux (92).

Fort de cette expérience, le groupe IOSIS a été sollicité pour participer à l’étude expérimentale d’incendie que conduira le Laboratoire Central de la Préfecture de Police (LCPP) le 19 février 2009 sur son chantier de démolition du bâtiment A de la Cité de la Vache Noire à Arcueil (94).

Un test majeur pour les autorités

Cette opération de démolition, réalisée dans le cadre du renouvellement urbain du quartier, a été l’occasion, pour l’Office Public de l’Habitat d’Arcueil-Gentilly, de mettre le bâtiment à la disposition du LCPP pour procéder à des feux expérimentaux, dans un logement spécialement aménagé pour simuler une chambre d’hôtel et dans une cage d’escalier.

Cette étude expérimentale, la première conduite depuis une dizaine d’années, est considérée comme un test majeur par les services de la Préfecture de Police. Elle permettra notamment de modéliser les essais, de réaliser des simulations numériques et de renforcer l’expérience des équipes d’intervention en matière de sécurité incendie (évacuation des sites en feu, investigations techniques post-incendie, etc.).

Sollicité pour contribuer au bon déroulement de cette étude expérimentale, le groupe IOSIS assure la coordination des différentes entreprises amenées à intervenir sur le chantier.

À propos du Groupe IOSIS :
Né en 2006 de l’union d’OTH et de Séchaud et Metz, le groupe IOSIS figure parmi les leaders de l’ingénierie européenne. Il propose ses compétences en matière de conseil, de management, d’ingénierie et d’expertise dans les secteurs du bâtiment, de l’infrastructure, du génie civil, de l’énergie et de l’industrie. Le groupe dirigé par Bernard Boyer (président) et Bernard Le Scour (vice-président) a réalisé, en 2007, un chiffre d’affaires de 148 M€ et prévoit pour 2008 que ce chiffre atteigne les 160 M€. Il compte aujourd’hui plus de 1 100 collaborateurs. IOSIS participe, en France comme à l’étranger, à la réalisation d’opérations d’envergure et compte notamment parmi ses références la Tour Générali et la Tour CB31 à Paris La Défense ainsi que la rénovation du CNIT, le Laser Mégajoule à Bordeaux, le Pole d’essais Airbus à Toulouse, l’EPR de Flamanville et l’EPR de Taischan en Chine, le nouveau centre Hospitalier Princesse Grace à Monaco, le Musée du Quai Branly, la Cité de l’Architecture et du Patrimoine-Palais de Chaillot, le siège de l’OCDE à Paris, l’Aérogare de Nouméa, le Conseil de l’Europe à Strasbourg, le nouveau Grand Stade de Lille, l’aéroport de Jeddah en Arabie Saoudite, l’usine Renault-Nissan à Tanger au Maroc...

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La Fondation d’Entreprise du groupe IOSIS soutient les lauréats des 26e Ateliers Internationaux de Maîtrise d’œuvre Urbaine de Cergy

Destinée à promouvoir et à favoriser l’innovation et la créativité de l’ingénierie, la Fondation d’Entreprise du groupe IOSIS a décidé d’apporter son soutien aux deux équipes lauréates de la 26e compétition d’urbanisme des Ateliers Internationaux de Maîtrise d’œuvre Urbaine, qui s’est déroulée à Cergy (Val d’Oise) d’août à septembre 2008.

Grand rendez-vous international, la compétition est ouverte aux ingénieurs, étudiants ou jeunes diplômés de prestigieuses universités à travers le monde. Les candidats sont invités à travailler en équipes pluridisciplinaires sur un sujet d’aménagement choisi en concertation avec les collectivités franciliennes.

Pour cette 26e édition, organisée sous le thème «Revisiter les grandes infrastructures en milieu urbain – Le cas de la traversée de Cergy-Pontoise », 30 participants venus de 19 universités avaient été sélectionnés par les Ateliers. À l’issue de la compétition, deux équipes ont été primées par le jury.

En raison du caractère particulièrement innovant de leurs études, les deux équipes lauréates ont été invitées à prolonger leur réflexion pendant quelques mois. Elles présenteront le résultat de ce travail le 3 février 2009 au Théâtre 95 de Cergy-Pontoise. La Bourse de la Fondation IOSIS leur sera remise à cette occasion.

Présidée par Thierry Deprost, la Fondation d’Entreprise du groupe IOSIS a été créée en 2006. Elle a pour objet de promouvoir et de favoriser l’innovation et la créativité de l’ingénierie, notamment dans les domaines du développement durable, et de soutenir des actions sociales et éducatives y afférentes en faveur d’étudiants français et étrangers. En 2007, la Fondation d’Entreprise IOSIS a soutenu le projet PACOAX pour l’amélioration de la performance énergétique des logements existants, avec une meilleure qualité de l’air et un plus grand confort.

Remise de la Bourse de la Fondation d’Entreprise IOSIS
aux lauréats des 26e Ateliers de la Maîtrise d’œuvre Urbaine de Cergy le 3 février 2009 à 18h - Théâtre 95 - Allée du Théâtre - 95021 Cergy-Pontoise

À propos du Groupe IOSIS :
Né en 2006 de l’union d’OTH et de Séchaud et Metz, le groupe IOSIS figure parmi les leaders de l’ingénierie européenne. Il propose ses compétences en matière de conseil, de management, d’ingénierie et d’expertise dans les secteurs du bâtiment, de l’infrastructure, du génie civil, de l’énergie et de l’industrie. Le groupe dirigé par Bernard Boyer (président) et Bernard Le Scour (vice-président) a réalisé, en 2007, un chiffre d’affaires de 148 M€ et prévoit pour 2008 que ce chiffre atteigne les 160 M€. Il compte aujourd’hui plus de 1 100 collaborateurs. IOSIS participe, en France comme à l’étranger, à la réalisation d’opérations d’envergure et compte notamment parmi ses références la Tour Générali et la Tour CB31 à Paris La Défense ainsi que la rénovation du CNIT, le Laser Mégajoule à Bordeaux, le Pole d’essais Airbus à Toulouse, l’EPR de Flamanville et l’EPR de Taischan en Chine, le nouveau centre Hospitalier Princesse Grace à Monaco, le Musée du Quai Branly, la Cité de l’Architecture et du Patrimoine-Palais de Chaillot, le siège de l’OCDE à Paris, l’Aérogare de Nouméa, le Conseil de l’Europe à Strasbourg, le nouveau Grand Stade de Lille, l’aéroport de Jeddah en Arabie Saoudite, l’usine Renault-Nissan à Tanger au Maroc...

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IOSIS : un acteur « vert » et incontournable de l’immobilier de bureaux

Plus de 260 000 m2 de projets tertiaires : c’est, pour la seule région parisienne, la surface actuellement concernée par les préconisations environnementales élaborées par IOSIS. Le groupe a depuis longtemps intégré le principe du respect de l’environnement dans la conception de ses différents métiers de conseil, d’ingénierie et de management. Aujourd’hui, les enjeux de développement durable ont toute leur place dans les interventions du groupe : le choix des matériaux et des technologies, l’organisation des chantiers, installent, au quotidien, cette préoccupation dans les faits. IOSIS a peu à peu développé de nouveaux savoir-faire : élaboration de chartes environnementales, missions de conseil HQE®… Sont notamment concernées la Tour Generali de Paris-La Défense ou les tours du Pont de Sèvres, dans les Hauts-de-Seine.

La construction des tours reste d’ailleurs un défi pour l’ingénieur : aux contraintes techniques spécifiques sont peu à peu venues s’ajouter des contraintes de sécurité, d’environnement et d’énergie. La tour se préoccupe aujourd’hui de l’étendue de sa vue, de la qualité de son air, de la maîtrise de ses énergies, de la rapidité de ses communications… Parce que la tour apporte désormais une réponse durable à la problématique des villes et territoires, IOSIS est impliqué dans la réalisation de neuf projets d’envergure situés autour de Paris : les tours du Pont de Sèvres à Boulogne-Billancourt, les tours d’Issy et Mozart à Issy-les-Moulineaux, les tours D2, Air 2 HQE, CB31, Generali, Signal et Majunga à Paris-La Défense.

Un outil pour la « Signature Energétique » des bâtiments :

Les certifications environnementales (HQE voire BREEAM ou LEED, respectivement normes britannique et américaine) précédant le Grenelle de l’environnement modifient profondément l’approche énergétique des bâtiments par les investisseurs.

Dans le même temps, la législation a sensiblement évolué avec l’arrêté du 18 décembre 2007 : le Maître d’Ouvrage est désormais tenu, avant le dépôt de la demande du permis de construire, de faire réaliser une étude de faisabilité technique et économique permettant d’apprécier le coût et la pertinence de la mise en place de solutions respectueuses de l’environnement.

Pour répondre à cette nouvelle contrainte, à la fois forte et légitime, IOSIS a développé à l’attention du Maître d’Ouvrage un outil d’aide à la décision sur les choix de partis énergétiques et environnementaux.

Cet outil permet d’apporter une réponse structurée en plusieurs étapes : l’estimation des besoins du bâtiment (électriques, frigorifiques, calorifiques) avec un pas de temps de une heure, suivie de la comparaison technico économique de différentes solutions variantes (dont certaines sont imposées). Une note de synthèse est rédigée donnant au maître d’ouvrage les moyens de faire ses choix.

Les Chartes environnementales :

La notion de développement durable recouvre différents domaines : l’environnement, mais aussi l’économie et l’organisation sociale.
Souhaitant aller au-delà de la stricte démarche HQE®, IOSIS a mené une réflexion conduisant à la définition d’une politique spécifique et à la rédaction d’une charte environnementale. Grâce à cette démarche, le groupe, dont les collaborateurs ont eux-mêmes adopté depuis longtemps un comportement éco-citoyen, se trouve désormais en mesure de proposer un accompagnement sur la mise en place de stratégies environnementales sur différents types de bâtiments tertiaires comme les hôpitaux, les commerces ou les bureaux. IOSIS a ainsi réalisé une charte environnementale pour la société AXA REIM France dans le cadre d’un projet de construction de bureaux, et rédige actuellement un guide à la conception climatique pour la Foncière des Régions afin d’anticiper les évolutions réglementaires définies par le Grenelle de l’Environnement. Ces réflexions, organisées en plusieurs phases, sont menées au sein de groupes de travail réunis en concertation avec le client.

Rencontre avec le groupe IOSIS au SIMI
Palais de Congrès – Porte Maillot - Paris
Stand E81 – 2ème étage
Cocktail : le 4 décembre 2008 à partir de 18h
Le SIMI se déroule du 3 au 5 décembre 2008
À propos du Groupe IOSIS :
Né en 2006 de l’union d’OTH et de Séchaud et Metz, le groupe IOSIS figure parmi les leaders de l’ingénierie européenne. Il propose ses compétences en matière de conseil, de management, d’ingénierie et d’expertise dans les secteurs du bâtiment, de l’infrastructure, du génie civil, de l’énergie et de l’industrie. Le groupe dirigé par Bernard Boyer (président) et Bernard Le Scour (vice-président) a réalisé, en 2007, un chiffre d’affaires de 148 M€ et prévoit pour 2008 que ce chiffre atteigne les 160 M€. Il compte aujourd’hui plus de 1 100 collaborateurs. IOSIS participe, en France comme à l’étranger, à la réalisation d’opérations d’envergure et compte notamment parmi ses références la Tour Générali et la Tour CB31 à Paris La Défense ainsi que la rénovation du CNIT, le Laser Mégajoule à Bordeaux, le Pole d’essais Airbus à Toulouse, l’EPR de Flamanville et l’EPR de Taischan en Chine, le nouveau centre Hospitalier Princesse Grace à Monaco, le Musée du Quai Branly, la Cité de l’Architecture et du Patrimoine-Palais de Chaillot, le siège de l’OCDE à Paris, l’Aérogare de Nouméa, le Conseil de l’Europe à Strasbourg, le nouveau Grand Stade de Lille, l’aéroport de Jeddah en Arabie Saoudite, l’usine Renault-Nissan à Tanger au Maroc...

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