Le chiffre : chaque année en France, 1 achat immobilier sur 50 est porté devant les tribunaux pour imprécision, inexactitude ou erreur sur le titre de propriété.
Fort de ce constat, Empruntis.com a choisi d’offrir pendant un an à toutes les personnes souscrivant un crédit immobilier via ses services une assurance titre de propriété qui couvre contre tout litige découvert sur le titre de propriété, susceptible de remettre en cause le droit à la propriété du bien ou d’en affecter la jouissance : inscription hypothécaire non mentionnée, extension faite sans permis de construire, bien vendu sans l’accord du conjoint…
Quelques exemples de cas où l’assurance titre de propriété peut s’avérer utile :
* La mairie vous informe que l’extension faite par l’ancien propriétaire a été réalisée sans permis de construire ;
* Vous découvrez de l’amiante alors que le diagnostic s’était avéré négatif ;
* La superficie réelle de votre appartement est inférieure à celle que l’on vous a vendue ;
* On saisit votre bien car une hypothèque n’avait pas été mentionnée ou parce que la vente s’est faite à l’insu du conjoint du vendeur.
« Ces différentes erreurs sont malheureusement bien plus fréquentes qu’on ne le croit et peuvent engendrer des conséquences dramatiques comme l’annulation pure et simple de la vente et donc l’obligation pour le nouveau propriétaire de se reloger. Au delà du stress et de l’angoisse, cela crée des situations extrêmement délicates pour les personnes qui en sont victimes et qui sont souvent totalement démunies face aux procédures judiciaires. » Explique Geoffroy Bragadir, fondateur d’Empruntis.com. « Cela fait partie de notre rôle de courtier, de conseiller nos clients au mieux afin que leur acquisition immobilière qui est souvent le projet d’une vie se déroule le mieux possible. Cette offre exclusive et unique nous permet ainsi d’accompagner nos clients au-delà de l’obtention du prêt. » Ajoute-t-il.
Les garanties :
* Une information juridique par téléphone : conseils d’experts liés à votre acquisition : copropriété, succession, voisinage, fiscalité.
* Une protection juridique : prise en charge des frais d’avocats et d’expertise pour faire valoir vos droits jusqu’à 20 000 € (frais d’avocat, expertise).
* Une indemnisation : indemnisation du préjudice dans un délai maximum de 30 jours, jusqu’à de 250 000 €.
Cette assurance couvre l’achat d’une résidence principale, d’une résidence secondaire, d’un terrain ou résidence locative. Seuls sont exclus les VEFA (ventes sur plan), les constructions de maisons individuelles, les renégociations de crédits et les investisseurs à titre professionnel.
A propos d’Empruntis.com
Empruntis.com a mis en place un service complet et totalement gratuit qui accompagne l’internaute du début de sa recherche de crédit ou d’assurance à la concrétisation de son projet. Empruntis.com est le seul courtier à proposer une gamme complète de services financiers allant du crédit (immobilier et à la consommation) en passant par l’assurance, le rachat de crédit et la défiscalisation.
La vraie valeur ajoutée du service empruntis.com est d’avoir su allier à l’ultra réactivité d’Internet, un vrai conseil avec un suivi personnalisé du prospect. Un conseiller dédié est là pour répondre à toutes les questions que pourrait se poser l’internaute.
En quelques années, Empruntis.com est devenu le premier distributeur de produits financiers sur Internet. La société dispose aujourd’hui d’un effectif de 300 personnes.
Douha Cherif & Ghyslaine Clodion
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