Moderniser le fonctionnement des copropriétés, accroître la transparence de leur gestion, utiliser les réglementations pour améliorer le service client, mieux informer les copropriétaires, c’est possible. Sans être la révolution, c’est une véritable évolution. Loiselet & Daigremont, par souci de pédagogie, est le premier syndic à diffuser une notice pour mieux comprendre les comptes de copropriété.
Paris, le 1 février 2010L’un des principaux obstacles au bon fonctionnement d’une copropriété était souvent l’incompréhension des copropriétaires à l’égard des principes spécifiques de gestion comptable. La loi SRU du 13 décembre 2000 a donc imposé le respect d’un plan comptable normalisé et l’application du principe d’une comptabilité d’engagement. Le décret n° 2005-40 du 14 mars 2005 a précisé les règles de tenue de la comptabilité des syndicats de copropriété par le syndic ainsi que les modalités de présentation des comptes aux copropriétaires.
Pour autant, ces règles comptables restent encore obscures pour la majorité des non-spécialistes. La mise à disposition d’une information claire, simple, lisible et compréhensible par tous s'est donc avérée nécessaire pour créer les conditions d'un nouveau dialogue entre le syndic et ses copropriétaires.
C'est dans cet esprit que Loiselet & Daigremont a mis au point une notice explicative qui sera diffusée à tous ses clients à partir de ce mois de février. Ce petit guide, qui sera utilisable pour comprendre tous les comptes de co-propriété (même non présentés par Loiselet & Daigremont), sera désormais adressé à chaque copropriétaire lors de l’envoi des comptes annuels d'un immeuble.
Rédigé par une équipe de professionnels (comptables et gestionnaires), avec l'éclairage de quelques clients volontaires, cet outil va accompagner le copropriétaire tout au long de sa lecture des comptes. Il lui servira de repère en cas d’interrogation sur un point précis. À l'écoute des demandes formulées par les copropriétaires, au travers d'enquêtes réalisées au sein des immeubles dont il assure la gestion, ou par des sondages extérieurs, Loiselet & Daigremont développe les outils nécessaires à une meilleure compréhension du monde de la copropriété.
Le guide s'inscrit dans la démarche initiée l'an dernier avec le rapport de gestion, document rédigé à l'intention des copropriétaires pour leur présenter chaque année la vie de leur copropriété et l'action de ses organes de gestion. Utiliser le même langage, les mêmes concepts, pour mieux communiquer et mieux se comprendre, le guide Loiselet & Daigremont n'a pas d'autre ambition.
Contact Presse : Philippe Loiselet : 01 41 22 55 27 - philippe.loiselet@l-d.fr
Avocats
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