Marc BILLIANI et Emmanuel ELKRIEFF rejoignent PATRIZIA FRANCE

Dans le cadre du développement de ses activités résidentielles, PATRIZIA France annonce l’arrivée de deux spécialistes reconnus dans le secteur du logement pour intégrer sa plateforme résidentielle opérant en France et en Belgique.

Bruno Cohen et Silvio Estienne, directeurs généraux de PATRIZIA France, ont déclaré à l’occasion de ces recrutements : « L’arrivée dans notre équipe de ces deux professionnels expérimentés et reconnus dans leur secteur permet à PATRIZIA de renforcer significativement son empreinte dans le secteur résidentiel en France et en Belgique. Nous nous réjouissons de constituer ainsi l’une des équipes résidentielles les plus présentes sur le marché, dans la foulée de l’acquisition de près de 1000 logements en France, annoncée le 1er octobre dernier. »

Marc BILLIANI dirige désormais les activités d’immobilier résidentiel en France et en Belgique au sein de PATRIZIA France SAS. Il occupait auparavant chez CBRE Global Investors les fonctions de gestionnaire de portefeuille du fonds d’investissement résidentiel France au lancement duquel il avait activement contribué. Il avait ensuite assuré la gestion et la liquidation de ce véhicule. Il a également été directeur général de CBRE Global Investors France SGP.

Titulaire d’un Master en Ingénierie Immobilière, Marc Billiani a débuté sa carrière en 1998, au sein de la direction de l’immobilier de France Telecom où il a participé à la préparation de l’externalisation du patrimoine. En 2000, il rejoint Archon group France, filiale d’asset management de Goldman Sachs en charge de la valorisation d’un portefeuille d’actifs tertiaires, résidentiels et commerciaux. En 2003 il intègre ING REIM (ex CBRE Global Investors) où il a occupé les postes d’asset et acquisition manager d’actifs logistiques et bureaux, puis de directeur de l’asset management tertiaire avant de prendre des fonctions de portfolio manager.

Emmanuel ELKRIEFF est nommé Portfolio Manager de la plateforme résidentielle au sein de PATRIZIA France SAS. Il était précédemment Asset Manager chez CBRE Global Investors, en charge de la valorisation d'actifs Résidentiels, de Bureaux et de Centres Commerciaux. Il a notamment participé activement au lancement du fonds résidentiel français, à sa gestion et à la vente globale de ce portefeuille.

Emmanuel Elkrieff a 12 ans d'expérience dans le secteur immobilier. Il a commencé sa carrière comme Analyste Sell Side du secteur Immobilier chez Société Générale Corporate Investment Banking avant d'intégrer le département Real Estate Investment Management de PricewaterhouseCoopers en qualité d'Auditeur / Conseil.

CAFPI inaugure sa nouvelle agence à Agen

Dans le cadre de son déploiement sur l’ensemble du territoire, de façon à être au plus proche de sa clientèle, CAFPI inaugure sa nouvelle agence à Agen, dans le Lot-et-Garonne. Cette agence comprend une équipe de 5 collaborateurs, tous anciens conseillers bancaires. Elle a pour objectif de réaliser 150 dossiers pour un volume 20 millions d’€ d’ici la fin de l’année.

Le marché de l’immobilier agenais semble repartir

Touchée par la crise, comme de nombreuses villes de province, Agen a connu ces dernières années une baisse sensible du nombre de transactions, ainsi qu’un recul au niveau des prix. Si le nombre de permis de construire déposés reste au plus bas après 3 années de baisse, le marché du Lot-et-Garonne semble vouloir reprendre en cette fin d’année.

Agen et son agglomération connaissent environ 1 000 transactions par an, dont les deux tiers dans l’immobilier ancien. Les prix sont en phase de stabilisation et s’affichent à 1 472 €/m² dans l’ancien et 1 807 €/m² pour la construction d’une maison neuve (hors prix du terrain).

En ce mois d’octobre, CAFPI propose sur l’Aquitaine des taux inférieurs de 0,60 à 0,70% aux taux du marché. Ils sont également plus avantageux que sur toutes les autres régions françaises sur 10, 15 et 20 ans, avec respectivement 1,40%, 1,75% et 1,93%. Même sur la période la plus longue, 25 ans, seules l’Alsace et la Lorraine font mieux : à 2,30% contre 2,40%.

Un potentiel de clientèle important

Alors que les Français aspirent toujours à être propriétaires, la présence dans la ville d’un courtier tel que Cafpi, est un gage pour les Agenais, locataires et propriétaires, d’être accompagnés dans leurs parcours résidentiels et de disposer des meilleures conditions de prêt immobilier disponibles selon leur profil.

Commune de 35 300 habitants (94 600 sur l’agglomération), Agen comprend aujourd’hui 17 653 logements occupés à 69,50% en location et 30,50% en propriété. Dans l’agglomération, la part de propriétaires monte à 60% : les Agenais achètent principalement en périphérie ! Composée à 73,50% d’actifs, cette population dispose d’un revenu moyen net imposable de 17 627 € (23 940 € sur l’agglomération).

Inauguration

L’agence CAFPI Agen sera inaugurée le mardi 27 octobre à 18h30 en présence de Laurent Desmas, DGA en charge du Réseau. Des agents immobiliers, des constructeurs, des notaires, des responsables régionaux et locaux des banques et d’autres partenaires de CAFPI (assureurs, gestionnaires de patrimoine…) seront également présents.

Le Groupe CITYA-BELVIA et la FNAIM signent un partenariat national

La Fédération Nationale de l’Immobilier, qui rassemble quelque 10 000 adhérents, œuvre au quotidien, sous l’impulsion de son Président Jean-François Buet, pour la défense et l’unité de l’ensemble des professionnels de l’immobilier en France.

De nombreuses nouvelles règlementations, votées ces derniers temps, ont considérablement modifié l’exercice des métiers de l’immobilier que ce soit la transaction, la gestion ou encore la location.

Aujourd’hui, le Groupe CITYA-BELVIA rejoint la FNAIM. Un partenariat qui se veut basé sur la mutualisation des moyens et des échanges de compétences. Il permettra notamment aux différents collaborateurs de CITYA-BELVIA de bénéficier du soutien de la Fédération pour exercer toujours mieux leur métier.

Assistance juridique et échanges de compétences
Dès à présent, les 160 agences du groupe CITYA-BELVIA vont pouvoir bénéficier des services apportés par la FNAIM à ses adhérents et notamment de l’appui de l’équipe de juristes.
Avec une législation immobilière en évolution constante, les professionnels même très structurés comme CITYA –BELVIA éprouvent plus que jamais le besoin de soutien pour faire face à des situations de plus en plus complexes à gérer. Pour cela, il est possible de recourir une hotline spécifique.

L’accord prévoit également que les commissions et directions « métiers » de la FNAIM et de CITYA-BELVIA échangent régulièrement sur les préoccupations des professionnels sur le terrain, et les projets de lois ou décrets à venir.

Une offre enrichie
L’offre immobilière du groupe CITYA-BELVIA sera intégralement publiée sur le www.fnaim.fr. Le site de la FNAIM se verra donc enrichi d’offres supplémentaires à destination des consommateurs, donnant aussi une plus grande visibilité aux biens en mandat de vente ou de location chez CITYA-BELVIA.

Une contribution supplémentaire à l’Observatoire des loyers.
La FNAIM, reconnue par les Pouvoir Publics pour la qualité de ses statistiques sur le logement, est un tiers collecteur de confiance qui permettra à CITYA-BELVIA de contribuer à l’Observatoire des loyers mis en place par la FNAIM dans le cadre de la loi ALUR. Les agences CITYA-BELVIA se libèreront ainsi de leur obligation légale, tout en bénéficiant d’une restitution des statistiques par type de bien sur un secteur donné.

Ces études permettront aux professionnels de conseiller au mieux leurs clients investisseurs, les positionnant comme des spécialistes du marché de la location sur leur zone de chalandise.

ESI et CITYA ACADEMIE : une formation mutualisée
Face à une réglementation de plus en plus dense il est impératif que le professionnel démontre ses compétences et puisse maintenir à niveau ses connaissances.

L’accord entre la FNAIM et CITYA-BELVIA intègre donc un volet sur la formation continue des dirigeants et collaborateurs des agences du groupe.

Ainsi l’offre de formation dispensée par CITYA Académie auprès des collaborateurs de ses agences se verra enrichie de modules proposés par l’ESI, l’Ecole Supérieure de l’Immobilier fondée par la FNAIM.