Investir dans l'immobilier en 2016 c'est bâtir pour soi et sa famille, un patrimoine solide et pérenne, c'est baisser les impôts de son foyer fiscal de manière concrète, et c'est se garantir un complément de revenus non négligeable pour sa retraite.
Misez sur l'immobilier locatif neuf
Le succès du dispositif Pinel tient du fait que l’Etat, ayant besoin de capitaux privés pour faire marcher le secteur de la construction, encourage les contribuables à emprunter pour investir dans des logements neufs à vocation locative pendant un minimum d’années (au moins 6 ans). L’immobilier défiscalisé est un placement très avantageux pour les investisseurs qui peuvent considérablement réduire leurs impôts et défiscaliser sur la durée.
Optimisez votre investissement en défiscalisant
Pour défiscaliser, le futur investisseur doit tout d’abord contacter un conseiller en gestion de patrimoine qui après analyse de sa situation fiscale, construira avec lui un plan d’acquisition et de défiscalisation sur mesure et efficace. A chaque profil fiscal correspond un dispositif défiscalisant. L’expert lui proposera ensuite une sélection de programmes immobiliers performants.
La loi Pinel : choisir l’immobilier locatif neuf
La loi Pinel offre un avantage fiscal pouvant aller jusqu'à 21% de réduction d'impôt (sur le montant investi) en contrepartie d'une location encadrée dans le temps et sous certaines conditions. Cette réduction d’impôt est plafonnée à 300 000 € par an, et limitée à 2 investissements annuels. Avec la loi Pinel, les investisseurs ont également la possibilité de louer leurs biens à leurs ascendants ou descendants.
En 2016, il sera encore possible de profiter des nombreuses opportunités d'investissement à fort potentiel locatif dans les grandes villes de France où la demande est croissante.
Découvrez le Top 10 des villes où investir en loi Pinel.
Le mot de Son Descolonges
Directeur associé chez KACIUS
Nous avons une connaissance solide et actuelle de la fiscalité. Grâce à elle, nous conseillons nos clients sur tous les aspects de son investissement et pas seulement sur la qualité du bien immobilier.
KACIUS, qui sommes-nous ?
Fondé en 2007 par deux frères, Son et Lân Descolonges, KACIUS est un cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine qui a su s’imposer sur le marché de l’investissement immobilier et du placement. Son objectif premier, moteur de sa réussite, est avant tout la confiance et la satisfaction de ses clients.
www.kacius.fr
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