wiSEED immobilier : le financement « minute » des promoteurs !

229 500 euros en 2 minutes, 400 000 euros en 12 mn, 550 000 euros en 1h20… Voici quelques exemples du temps mis par wiSEED immobilier pour financer des programmes de construction. Le secret ? La confiance des investisseurs, justifiée par les résultats précédents et la qualité de sélection des projets présentés. Manifestement, entre le site et les internautes, le courant passe !

7,5 millions d’euros souscrits dans les plus brefs délais

Au cours des 9 premiers mois de 2015, la plateforme de financement participatif (crowdfunding) wiSEED immobilier a financé 17 opérations, réalisées par 13 promoteurs différents sur l’ensemble du territoire, pour un montant de l’ordre de 7,5 millions d’euros. Il s’agit bien d’un financement participatif ouvert au plus grand nombre puisque l’investissement moyen est de l’ordre de 6 800 euros par personne avec un minimum de 1 000 euros.

Exemples :

- « Résidence des Guipons » à Villejuif (94), 28 logements (promoteur : Amodia & Continuum), 220 000 euros souscrits en 5 minutes par 30 investisseurs ;

- « La Maison des Platanes » à Brisons-Saint-Innocent (73), rénovation de 9 logements (promoteur : Habitat Réfléchi), 140 euros souscrits en 3 minutes par 47 investisseurs ;

- « La Poste » à Migennes (89), Bâtiments professionnels (promoteur : Ellipse), 229 000 euros souscrits en 2 minutes par 25 investisseurs ;

- « Le Parc Mont-Blanc » à Chevry (01), 33 logements dont 6 sociaux (promoteur : Equinox), 600 000 euros souscrits en 23 minutes par 172 investisseurs ;

- « Les Terrasses de Notre-Dame » à Martigues (13), 52 logements sociaux (promoteur : ELGEA), 400 000 euros souscrits en 10 minutes par 129 investisseurs ;

- etc.

Pourquoi un tel succès ? Pour l’investisseur, tout est clair et transparent. Il souscrit un emprunt obligataire pour une opération ciblée et auditée, pendant une durée déterminée et moyennant une rémunération fixée au départ. Une fois l’immeuble construit et vendu, son emprunt lui sera remboursé avec les intérêts (généralement compris entre 8% et 12% annuels). La rémunération élevée est rendue possible par la suppression des intermédiaires que permet le crowdfunding.

Anecdote. Le succès de wiSEED immobilier n’est pas nouveau. Dès le lancement des premières opérations, les souscriptions ont été rapides et wiSEED immobilier constate qu’elles se font à des heures où ils peuvent se connecter chez eux ! Il en a tenu compte et les ouvertures de souscriptions se font désormais au format ventre privée après 18h pour la plupart.

Un lien de confiance très fort entre les internautes et wiSEED immobilier

Quelle que soit leur localisation (Région parisienne ; Lille, Bayonne ou Angers ; environs de Lyon, Bordeaux ou Marseille…), les programmes immobiliers présentés font l’objet d’une sélection rigoureuses : emplacement de premier choix, prix dans le marché, permis de construire purgé de tous recours des tiers, 50% de pré-commercialisation etc.

wiSEED immobilier veille aussi à ce que la rémunération offerte aux investisseurs soit proportionnelle au risque de l’opération tel qu’il est estimé par la plateforme selon sa méthode de scoring.

L’investisseur, de son côté, peut suivre l’opération qu’il a financée grâce à une reporting trimestriel et sur www.wiseed.com.