Signature d’une promesse de vente avec Valophis Habitat pour la Zac Anatole France, à Chevilly-Larue

L’Etablissement public d’aménagement Orly Rungis – Seine Amont vient de signer une promesse de vente avec Valophis Habitat sur le lot 4 de la ZAC Anatole France (éco-quartier des Portes d’Orly) à Chevilly-Larue.

Le lot 4 comprend 24 logements sociaux ainsi qu’une crèche de 40 berceaux en rez-de-chaussée et un foyer pour jeunes handicapés de 350 m².

Le permis de construire sera déposé d’ici fin décembre.

Le concepteur retenu d’un commun accord est l’agence FRESH.

C’est la 7e promesse avec le groupe Valophis et la 8e sur l’éco- quartier, auxquelles s’ajoutent deux protocoles fonciers signés début 2015 avec Eiffage et Nexity.

L’Eco-quartier des Portes d’Orly, en bref

Situé à moins de 6 km de Paris, le quartier des Portes d’Orly (Zac Anatole France et Zac du Triangle des Meuniers) dispose d’une situation privilégiée : à proximité de l’aéroport d’Orly, du Marché d’intérêt national de Rungis et du futur quartier de la gastronomie, du centre commercial Belle-Épine, des parcs tertiaires et d’activités de la Silic, du Sénia et de Sogaris.


Constitué des deux ZAC Anatole France et le Triangle des Meuniers, le projet d’aménagement transforme un secteur délaissé de la ville en un quartier mixte, à la fois cité-jardin pour l’habitation, pôle tertiaire pour l’emploi et centre urbain animé de commerces et de services de proximité, pour les habitants comme pour les salariés.

Dans la continuité des transformations urbaines engagées par l’arrivée du tramway T7 et la requalification de la RD 7, il crée une promenade verte traversante du nord au sud, en cœur de quartier, jalonnée d’espaces publics de proximité qui rejoint le futur pôle multimodal (métro 14, TVM, T7).

Programmation prévisionnelle (en m² de surface de plancher)

Anatole France (6 ha) Dominante résidentielle
Triangle des Meuniers (4,5 ha) Dominante tertiaire
Logements 44 800 m²
Logements 29 300 m²
Bureaux 28 000 m²
Bureaux 62 500 m²
Commerces ⁄ services 3 000 m²
Résidence hôtelière 3 700 m²
Crèche et foyer 950 m²
Commerces ⁄ services 2 000 m²
Équipement public 1 000 m²

Total 76 750 m²
Total 98 500 m²

Un total de 1400 logements sur les deux Zac

Maîtrise d’ouvrage
L’EPA Orly Rungis – Seine Amont est l’aménageur des Zac et le maître d’ouvrage des espaces publics, en coordination étroite avec la ville de Chevilly-Larue.

Michel Guthmann est l’architecte-coordonnateur de la ZAC Anatole France et de la Zac du Triangle des Meuniers.