Bouygues Immobilier lance une nouvelle génération de résidences évolutives, avec services : NOVEOM

Lancées par Bouygues Immobilier à l’échelle nationale, les nouvelles résidences Noveom, conçues avec le concours d’un ergothérapeute, allient ergonomie, confort, design et accessibilité.

Avec Noveom, Bouygues Immobilier s’est attaché à développer un habitat et des services adaptés à toutes les étapes de la vie. Leur conception, pensée autour de l’habitant, offre une grande qualité d’usage.

Un régisseur à disposition
Dotées de salons aménagés et privatisables, les résidences Noveom bénéficient des services d’un régisseur.

7 jours sur 7, il accompagne les résidents durant la journée, à travers la mise en œuvre, le suivi et la coordination d’un large éventail de prestations avec :
- des services inclus dans les charges : accueil, conservation du courrier en cas d’absence, entretien des plantes et prise en charge des commandes (réservation de spectacles, commandes de fleurs et de taxis…) ;
- des services à la carte, payants et défiscalisables (aide aux devoirs, garde d’enfants, assistance administrative et informatique, entretien du linge, ménage, préparation de repas à domicile, soins esthétiques à domicile, promenades d’animaux de compagnie, transport de personnes, petit bricolage…).

Une conception innovante alliant design, sécurité et accessibilité
Dans les résidences Noveom, priorité a été donnée à l’accessibilité et à la sécurité, avec des équipements et des pré-équipements destinés à faciliter l’accès au plus grand nombre.

Dans les appartements, pièce par pièce, l’ergonomie, et le confort ont été pensés dans les moindres détails, tout en optimisant l’évolutivité :
- vasque sans meuble avec siphon déporté dans la salle d’eau, pour un usage en position assise ou debout, avec réglage motorisé en option pour l’ajustement de la hauteur ;
- cuisine ergonomique équipée et évolutive pour les personnes à mobilité réduite ;
- chemin lumineux du lit aux sanitaires pour éviter les chutes la nuit ;
- pré-câblage pour permettre, le cas échéant, la motorisation de certaines portes ;
- tablette domotique centralisant toutes les commandes (régulation de la température pièce par pièce, suivi des consommations électriques etc.)…

Un concept attractif pour les accédants et pour les investisseurs
Situées en centre ville, proches des transports en commun et des commerces, les résidences Noveom bénéficient d’une bonne attractivité tant pour les accédants que pour les investisseurs.

Les appartements, labellisés BBC, sont proposés à un prix mesuré au regard des équipements et des prestations, en cohérence avec le marché du « logement classique ».

Le concept représente un réel attrait pour :
- les seniors désireux de trouver un lieu où vivre sereinement le plus longtemps possible ;
- les personnes à mobilité réduite soucieuses de mener une vie normale et de préserver leur indépendance ;
- les familles en quête de solutions durables pour leurs parents ou de commodités et de services pour leurs enfants.

Pour les investisseurs, les résidences Noveom offrent un triple avantage :
- la bonne solvabilité des locataires potentiels : cœur de cible, les seniors disposent d’un revenu supérieur de 38 % par rapport à celui des moins de 50 ans ;
- l’intérêt fiscal : bénéficiant du label BBC, les logements ouvrent droit à une réduction d’impôts dans le cadre du dispositif Scellier ;
- la possibilité d’y loger ses ascendants, tout en bénéficiant des avantages du dispositif Scellier.

Une réponse à de nouveaux besoins
L’évolution sociologique et démographique fait naître de nouveaux besoins en matière d’habitat (vieillissement de la population, accidents domestiques, augmentation du nombre de familles monoparentales…).

Ainsi par exemple, en 2060, un Français sur trois aura plus de 60 ans et il pourrait y avoir 200 000 centenaires, soit treize fois plus qu’aujourd’hui (1) , d’où la forte volonté politique de permettre aux seniors de rester à leur domicile le plus longtemps possible.

35 résidences Noveom à l’horizon 2013
Bouygues Immobilier a d’ores et déjà lancé deux premiers programmes Noveom qui seront mis en chantier au 1 er trimestre 2012 pour une livraison programmée au 4 ème trimestre 2013 :
- à Tours : 64 appartements, du studio au 3 pièces. Située au sud de la commune, à quelques pas des rives du Cher, du jardin Honoré de Balzac et à proximité immédiate du futur tramway, la résidence sera à 15 minutes du cœur de ville. Prix de vente indicatif pour un T2 : 166 000 €, parking compris ; loyer indicatif 670 €/mois, incluant le régisseur.
- dans l’agglomération angevine : 77 logements, du studio au 3 pièces, avec 200 m 2 de salons aménagés et privatisables pour les animations, des espaces verts, une pièce d’eau et un jardin. Prix de vente indicatif pour un T2 : 148 500 €, parking compris ; loyer indicatif : 540 €/mois, incluant le régisseur.

(1) INSEE

Quatre autres projets sont à l’étude à Aix-en-Provence, Marseille, Metz et Rennes.

A l’horizon 2013, Bouygues Immobilier ambitionne de réaliser 35 résidences sur l’ensemble du territoire, soit environ 3 000 logements Noveom.

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1440 collaborateurs au 31 décembre 2010, pour un chiffre d’affaires de 2 418 M€ en 2010. Présent au travers de 33 implantations sur l’hexagone et 4 en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France.

www.bouygues-immobilier.com




Match en direct

Opération Médiaterre : un franc succès

Aider les foyers modestes à réduire leurs factures d’eau et d’électricité tout en les sensibilisant au respect de l’environnement : telles sont les missions assignées aux volontaires du projet Médiaterre, porté par l’association Unis Cité, en partenariat avec la Fondation Bouygues Immobilier sur cinq villes en France.

Faire rimer économies avec écologie : un argument qui a convaincu 1 463 familles modestes de suivre le projet Médiaterre. Après une première année pilote, le bilan des actions menées en 2010 – 2011 est positif : 97 % des foyers accompagnés se disent satisfaits et 96 % estiment que le projet a répondu à leurs attentes. Un plébiscite pour cette opération menée dans 53 quartiers populaires, soutenue par de nombreux partenaires comme la Fondation Bouygues Immobilier, les bailleurs sociaux, les collectivités locales et le dynamisme des 338 jeunes effectuant leur service civique à Unis Cité. Formés eux-mêmes au développement durable, ces volontaires âgés de 18 à 25 ans entrent en contact avec les familles et leur proposent de réduire leur facture d’eau et d’électricité en choisissant quelques-uns des 16 éco -gestes les mieux adaptés à leur quotidien. Durant plusieurs mois, ces « chasseurs de gaspillages » aident petits et grands à adopter de nouveaux comportements : couper la veille des appareils électriques, réduire la température du logement et utiliser des ampoules basse consommation, c’est réduire de 133 euros en moyenne, par an, la facture énergétique. Autre source d’économie : l’eau. Une famille qui ferme le robinet lors du brossage de dents, privilégie la douche plutôt que le bain, utilise des équipements de réduction d’eau et ne jette pas de produits chimiques dans l’évier, réduit sa consommation d’environ 3 000 litres par mois. Soit un gain potentiel de 9 euros, par mois, par foyer. Des économies appréciées par les familles et profitables à la planète.

Favoriser l’approche ludique et tisser du lien social
Julie Delfortrie, coordinatrice de l’équipe Médiaterre à Lille Métropole

« Comme le porte-à-porte a ses limites, les équipes ont fait preuve d’imagination pour entrer en contact avec les habitants en proposant des stands et des ateliers ludiques au pied des immeubles, des goûters partagés entre voisins. Il faut d’abord gagner la confiance des familles par des actions collectives avant de pénétrer dans les foyers pour un accompagnement individualisé ».

De la théorie à l’expérience de terrain
Marie, 25 ans, diplômée d’un Master 2 en Ecologie humaine, Bordeaux

« Après l’obtention de mon diplôme, j’ai choisi d’être volontaire Médiaterre pour avoir une expérience pratique. J’ai pris conscience que les éco-gestes les plus faciles à adopter pour les familles modestes sont ceux qui ont un impact économique visible. Il faut d’abord les aider à réduire leur facture énergétique pour pouvoir ensuite les sensibiliser au respect de l’environnement ».

Une expérience pilote au cœur d’un immeuble Bouygues Immobilier
Alban Chabreyrie, Directeur programmes immobiliers, Bouygues Immobilier, Marseille

« Dès septembre 2011, nous mettons à disposition de Médiaterre un local en rez-de-chaussée de notre nouvel immeuble « Les toits de Jade », qui compte 58 logements sociaux et 82 en accession. Les volontaires pourront aider les occupants qui le souhaitent à acquérir les éco-gestes. Cette opération sera ensuite étendue à huit autres immeubles neufs qui seront livrés d’ici début 2013 ».




Constructeurs de maisons individuelles dans les Vosges

La Ville d’Issy-les-Moulineaux, Bouygues Immobilier et huit acteurs industriels majeurs créent «IssyGrid®»

Référents dans leurs secteurs respectifs, Alstom, Bouygues Immobilier, Bouygues Telecom, ERDF, ETDE, Microsoft, Schneider Electric, Steria et Total réunissent ensemble toutes les compétences stratégiques et techniques requises par le smartgrid.

Premier réseau de quartier intelligent en France, IssyGrid® sera créé au sein du quartier d’affaires Seine Ouest à Issy-les-Moulineaux. Il s’agit ainsi de construire un nouveau niveau d’optimisation énergétique à l’échelle du quartier.

Dans un contexte énergétique de plus en plus tendu et complexe, IssyGrid® apporte une réponse locale aux défis environnementaux mondiaux. Centré dans un premier temps à l’échelle du quartier, il sera progressivement étendu au territoire de la ville d’Issy-les-Moulineaux. IssyGrid® couvrira les besoins de près de 10 000 personnes sur un périmètre de 160 000 m², qui sera élargi à brève échéance à des bâtiments résidentiels.

André Santini, Député-Maire d’Issy-les-Moulineaux, Président du Conseil de Surveillance de la société du Grand Paris, ancien Ministre a déclaré :

« Je suis particulièrement fier de la création à Issy-les-Moulineaux du premier réseau intelligent de quartier français dans un contexte où l’optimisation énergétique constitue un enjeu majeur pour notre société. Nous confirmons ainsi notre rôle de pionnier. Premier quartier d’affaires HQE®, Seine Ouest marque à nouveau une longueur d’avance en devenant le premier quartier d’affaires intelligent en France. C’est à l’échelle du quartier que se crée cette nouvelle dynamique énergétique ».

Des enjeux majeurs

Désormais, collectivités locales, propriétaires, gérants et locataires de bâtiments recherchent une offre de services permettant une optimisation environnementale et économique de l’efficacité énergétique, avec un enjeu central : le pilotage énergétique intelligent à l’échelle de l’éco-quartier.

Un projet évolutif et pédagogique

Le pilotage au niveau du quartier gérera la production d’énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, cogénération, micro-éolien…), la consommation (logements, tertiaires, commerces…), le stockage (batteries…) et l’optimisation de l’ensemble. Ce réseau intègrera également l’éclairage public et la recharge de véhicules électriques.

Il sera conçu de manière évolutive sur une période de cinq ans. Doté de modes de production d’énergie diversifiés et adaptés aux différents usages, il comprendra un volet pédagogique destiné à susciter l’adhésion des utilisateurs et des acteurs concernés.

Le processus de mise en œuvre se déroulera en 3 étapes :
1. mesure de l’ensemble des différents types de consommation d’énergie : bureaux, logements, commerces, éclairage public, véhicules électriques ;
2. mise en place de moyens de production (photovoltaïque, cogénération…) et de moyens de stockage (batteries, volant d’inertie…) ;
3. mutualisation des systèmes de production/consommation/stockage et pilotage de l’ensemble pour définir des voies d’optimisation énergétique.

Les premiers résultats seront présentés d’ici la fin de l’année 2011.

Des compétences mutualisées

Les entreprises partenaires permettent de couvrir l’ensemble des composantes techniques du projet.

Alstom : spécialiste des solutions de gestion des réseaux et de générations électriques, Alstom s’est engagé dans le développement du pilotage des ressources énergétiques dans les éco-quartiers et les villes intelligentes (bâtiments intelligents, véhicules électriques, stockage d’électricité, maîtrise de la demande d’électricité). La société EMBIX, joint-venture issue des expertises des groupes Bouygues et Alstom, apporte en particulier un portefeuille de services de gestion de l’énergie pour les projets d’éco-quartiers en France et en Europe. EMBIX et Alstom amènent la dimension smart Grid au projet IssyGrid® grâce à une technologie de pilotage énergétique qui permettra de minimiser l’emprunte carbone et la facture énergetique de l’eco-quartier.

Bouygues Immobilier : engagé depuis 2006 dans une politique innovante en matière de développement durable, Bouygues Immobilier assurera le rôle d’ensemblier et de chef d’orchestre et mettra au service d’IssyGrid® ses compétences d’aménageur de quartier, de promoteur immobilier et d’optimisation énergétique de bâtiments résidentiels et tertiaires. Bouygues Immobilier a développé une expertise très pointue notamment à travers la réalisation de Green Office®, le premier immeuble de bureaux de grande envergure à énergie positive.

Bouygues Telecom : l’efficacité énergétique est un enjeu fort de la politique développement durable de Bouygues Telecom et de son action pour, globalement, réduire l’empreinte environnementale de son activité et contribuer à la diminution de celle engendrée par ses clients. Dans le cadre d’IssyGrid®, Bouygues Telecom apportera la connectivité télécom nécessaire qui permettra la commercialisation de nouveaux services grand public autour de la consommation énergétique au sein des logements.

ERDF : gestionnaire du réseau de distribution d’électricité, assure l'exploitation, la conduite et l'optimisation de la distribution d’électricité et, au sein d’IssyGrid®, pilotera le réseau, à l’échelle du quartier, en prenant en compte l’évolution des usages (véhicules électriques…) et le développement de la production répartie et du stockage d'électricité (énergies renouvelables…). Grâce au compteur communicant, Linky, ERDF disposera d’un atout pour optimiser les interventions et contribuer à une meilleure maîtrise de l’énergie par les consommateurs.

ETDE : pôle Energies et Services de Bouygues Construction, ETDE se positionne comme l’un des experts de la construction durable et de l’efficacité énergétique des infrastructures en Europe. Dans ce cadre, ETDE investit fortement dans les technologies futures qui permettront d’imaginer, de construire et d’exploiter les quartiers de demain, autonomes en production et en stockage d’énergie. Sur IssyGrid®, ETDE va réaliser l’ingénierie et l’installation des systèmes de production d’énergie (photovoltaïque, cogénération…), des bornes de rechargement de véhicules électriques et va également concevoir et installer les systèmes de stockage d’énergie, une première en France au niveau d’un quartier.

Microsoft : collabore de longue date avec des leaders du secteur de l’énergie comme Alstom pour créer des solutions de réseaux intelligents. A la clé, l’optimisation de la consommation électrique, la réduction des émissions de CO2 et une réponse aux nouveaux besoins énergétiques. Dans le cadre du projet IssyGrid®, Microsoft interviendra à plusieurs niveaux : l’interconnexion des systèmes de gestion des bâtiments intelligents, l’interopérabilité des données échangées par les acteurs de l’éco-quartier et la création de logiciels de pilotage ergonomiques. Le Campus de Microsoft France sera intégré à IssyGrid® pour mettre en œuvre des scenarii bureaux, grand public (loft numérique de l’Explorer), restaurants, véhicules électriques et datacenter (Microsoft Technology Center).

Schneider Electric : a pour ambition de permettre à ses clients, partout où ils se trouvent, à la fois de mieux gérer leur énergie et de se connecter de façon intelligente au réseau afin de bénéficier de toutes les opportunités du smartgrid. Le Groupe fournit pour IssyGrid® l’essentiel de ses technologies et de ses compétences à tous les points du réseau : solution d’efficacité énergétique dans les bâtiments et le résidentiel, systèmes de connexion et automatismes du réseau intelligent, solutions d’installations d’énergie renouvelable et solutions pour l’infrastructure de recharge du véhicule électrique.

Steria : l’expérience de Steria dans le secteur de l’énergie et le développement d’un système innovant de gestion d’un Contrat de Performance Energétique (CPE) d’un bâtiment tertiaire permet à la SSII européenne de se positionner parmi les acteurs clés des Smart Cities. Steria met en œuvre ses capacités d’intégration de briques logicielles sur la collecte, le traitement des données, leur analyse, la sécurisation et l’échange entre les différents systèmes. Steria apporte également son expertise autour des solutions d’hébergement.

Total : actif dans l’énergie solaire depuis 1983, Total a acquis une réelle expertise dans la chaîne photovoltaïque pour rendre cette technologie plus sûre, plus rationnelle et plus compétitive. Au sein d’IssyGrid®, Total pilotera la thématique production locale d’énergie. Le Groupe concevra et mettra en œuvre des solutions photovoltaïques intégrées (panneaux solaires, systèmes) sur les bâtiments du quartier afin d’optimiser la production d’énergie solaire. Total développera aussi un système de communication innovant qui, relié au smartgrid, assurera une gestion intelligente de l’énergie produite.




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Bouygues Immobilier lance sa nouvelle application compatible iPhone et iPad

Une application UNIQUE riche en outils et informations : facilitant la recherche de logement et l’accès pratique aux infos et conseils sur iPhone et maintenant sur iPad !

Des nouvelles rubriques et outils sont associés aux fonctionnalités de recherche d’un logement neuf :

• Des outils de simulation PTZ+, Scellier, Frais de notaire, Crédit 3 modes pour mieux calculer son investissement ;

• Des vidéos : interviews d’experts, les nouveaux dispositifs fiscaux, programmes immobilier, label BBC ;

• Une rubrique Infos & Conseils : composée d’articles pour informer et guider le mobinaute dans sa recherche d’appartement ou de maison;

• Des fiches logements repensées pour une meilleure lisibilité et intégrant l’ensemble des outils de simulation et d’informations & conseils ;

• Le partage des annonces par mail ou via les réseaux sociaux tel que Facebook ou Twitter.

L’application Bouygues Immobilier est disponible sur iPhone et iPad gratuitement sur Apple Store.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette application, vous pouvez également voir la vidéo de démonstration de l’application (et également sur YouTube).

Pour toutes informations, contactez le Service Presse de Bouygues Immobilier : Véronique Guilloton – 01.55.38.25.93 ou par email : vguillot@bouygues-immobilier.com




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Bouygues Immobilier récompensé pour son web documentaire aux Awards de la Publicité, de l’Environnement et du Développement Durable

Le 17 mars 2011, Bouygues Immobilier a reçu le Prix du Jury, dans la catégorie Award Web, décerné par les Awards de la Publicité, de l’Environnement et du Développement Durable, pour son « web documentaire » sur le BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Ce prix récompense les démarches publicitaires innovantes et responsables. Bouygues Immobilier a été désigné lauréat parmi cinq finalistes sélectionnés sur des critères exigeants en matière de communication responsable, en particulier le respect des règles d’éco-conception [1].

Bouygues Immobilier a initié cette démarche pédagogique qui vise à sensibiliser et informer ses clients, et plus largement le public, sur les potentialités, les atouts et les exigences du label BBC-Effinergie^®. Elle s’inscrit parfaitement dans les axes stratégiques de l’entreprise : innovation, développement durable et accompagnement client.

Pédagogique, ludique et interactif, le « web documentaire BBC » illustre la volonté de Bouygues Immobilier d’accompagner ses clients dans la découverte des différentes facettes du BBC, de la conception à l’utilisation fonctionnelle du logement, grâce à des extraits vidéos, des images, des clips audio, des textes et des animations. Spectateurs et acteurs, ils peuvent ainsi explorer activement l’univers du logement BBC.

Promoteur référent en matière de respect de l’environnement, Bouygues Immobilier s’est lancé dès juillet 2010, avec plus de deux ans et demi d’avance par rapport à la réglementation, dans la labellisation BBC-Effinergie^® de l’ensemble de ses nouveaux programmes de logement. Bouygues Immobilier a souhaité se doter d’un outil novateur, conçu selon les règles les plus exigeantes de la communication responsable.

Ce nouvel outil a été réalisé avec l’appui de l’agence Image & Stratégie qui accompagne Bouygues Immobilier dans sa réflexion sur Internet.

A propos de Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1 440 collaborateurs au 31 décembre 2010, pour un chiffre d’affaires de 2 418 M€ en 2010. Présent au travers de 33 implantations sur l’hexagone et 4 en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France.

A propos d’Image & Stratégie : Image et Stratégie est une agence de conseil reconnue pour son expertise en communication publique et institutionnelle. Créée par Thierry Saussez en 1982, elle est reprise en 2008 par le PDG de Ligne 42 et ancien journaliste, Bruno Fuchs. Sous son impulsion, l’agence développe sa capacité à intervenir dans le débat public et son savoir-faire sur tous les métiers de la communication. Forte de quarante collaborateurs, elle est devenue une référence des stratégies de communication de marque, des événements et de l’e-reputation. Elle propose désormais à ses clients, plus de cinquante institutions et grandes entreprises, des stratégies globales.

Contacts Presse

Bouygues Immobilier - Valérie Petitbon - Véronique Guilloton
3, bd Gallieni, F-92445 Issy-les-Moulineaux Cedex
tél : 01 55 38 25 25 fax : 01 47 12 96 45
vpb@bouygues-immobilier.com - vguillot@bouygues-immobilier.com

www.bouygues-immobilier.com

[1] selon les textes référents de l’ADEME




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Bouygues Immobilier, 1er promoteur au monde à obtenir la certification BREEAM International, niveau « outstanding », pour son immeuble Spring

Bouygues Immobilier a obtenu la certification BREEAM International, niveau « outstanding » en phase conception, avec un score global record de 90 %, pour son immeuble Spring à Nanterre. Ce niveau de performance est une première au monde sous la certification BREEAM Europe Office 2009.

Conçu par l’architecte Jean-Claude Di Fiore, ce Green Office® est le deuxième projet d’immeuble de bureaux de grande envergure à énergie positive en France. D’une surface de 35 200 m² SHON et d’une capacité d’accueil de 2 150 collaborateurs, il permet de réaliser 75 % d’économies d’énergie par rapport à un immeuble HQE® RT2005.

Spring est désormais doté d’une double certification environnementale, NF Bâtiment tertiaires - démarche HQE® bureaux 2008 et BREEAM International (Europe Office 2009). Il bénéficie également d’une double certification énergétique avec le standard BEPOS et le label « BBC Effinergie ».

L’immeuble compense ses consommations énergétiques intrinsèques grâce à la production d’énergies renouvelables :
- La centrale photovoltaïque de 6 500 m² de panneaux assure la production record de 840 000 kWh/an ;
- La géothermie sur nappe lui permet d’assurer la production chaud / froid, tout en conservant un fonctionnement à très faible consommation énergétique, inférieur de près de 50 % à la référence RT2005.

Ce niveau environnemental exceptionnel a permis à Spring d’être le premier immeuble dans le monde à obtenir un niveau « outstanding » dans la phase conception sous la certification BREEAM International (Europe Office 2009).

Avec cette nouvelle certification, Bouygues Immobilier affirme sa position d’acteur de référence dans le domaine de l’immobilier vert à travers une avance et un savoir-faire hors pair. Son engagement sans faille en faveur de l’environnement et du développement durable constitue un réel vecteur de progrès et un moteur stratégique de croissance.

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1343 collaborateurs au 31 décembre 2009, pour un chiffre d’affaires de 2 989 millions d’euros en 2009. Présent au travers de 33 implantations sur l’hexagone et 4 en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France.

Contacts Presse
Bouygues Immobilier - Valérie Petitbon - Véronique Guilloton
3, bd Gallieni, F-92445 Issy-les-Moulineaux Cedex
tél : 01 55 38 25 25 fax : 01 47 12 96 45
VPB@bouygues-immobilier.com - vguillot@bouygues-immobilier.com - www.bouygues-immobilier.com


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Bouygues Immobilier met en scène le BBC sur le web

Bouygues Immobilier propose un web documentaire, outil pédagogique innovant, pour faire découvrir aux internautes l’univers du BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Acteur engagé en matière de développement durable, Bouygues Immobilier a été le premier promoteur à se lancer, dès juillet 2010, avec plus de deux ans et demi d’avance par rapport à la règlementation, dans la labellisation BBC-Effinergie de l’ensemble de ses nouveaux programmes de logements.

Conscient de la nécessité de sensibiliser et d’informer ses clients, et plus largement le public sur les potentialités, les atouts et les exigences de ce label BBC Effinergie, Bouygues Immobilier vient de se doter d’un outil pédagogique innovant : le web-documentaire.

Le « web documentaire » de Bouygues Immobilier, ludique, éducatif et interactif, invite les internautes à découvrir les différentes facettes du BBC, de la conception à l’utilisation fonctionnelle du logement.

Des extraits vidéos, des images, des clips audio, des textes, et des animations permettent à l’internaute de découvrir les atouts du logement BBC. Spectateur et acteur, il peut ainsi naviguer à sa guise dans leur décor, explorer activement l’univers du logement BBC et rencontrer les acteurs-clés de ce nouveau modèle (dirigeant de Bouygues Immobilier, directeur technique, directeur de l’organisme certificateur, architecte…).

Cette animation en ligne novatrice illustre une fois encore l’implication de Bouygues Immobilier dans une démarche engagée en faveur du respect de l’environnement et de l’accompagnement client. Ce nouvel outil a été conçu et réalisé avec l’appui de l’agence Image et Stratégie qui accompagne Bouygues Immobilier dans sa réflexion sur Internet.

Contact presse :

Bouygues Immobilier - Valérie Petitbon - Véronique Guilloton - 3, bd Gallieni, 92445 Issy-les-Moulineaux Cedex - tél : 01 55 38 25 25 fax : 01 47 12 96 45 - VPB@bouygues-immobilier.com - vguillot@bouygues-immobilier.com – www.bouygues-immobilier.com


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Bouygues Immobilier a posé la première pierre du futur parc commercial d’Orange, intégrant la plus grande centrale photovoltaïque d’Europe

Le 26 mai 2009, Eric Mazoyer, Directeur général délégué de Bouygues Immobilier, a posé la première pierre du parc commercial de la ZAC Porte Sud à Orange en présence de François Mariani, Président de la Chambre de Commerce et d’Industrie du Vaucluse et de Jacques Bompard, Maire d’Orange et Conseiller Général.

Dessiné par le cabinet Outsign architecture, le projet est organisé de manière classique et élégante, s’intégrant parfaitement aux vignes environnantes. L’ensemble est composé de quatre constructions bénéficiant d’un panorama sur le vignoble voisin.

Implanté sur un terrain de 10 ha, Orange Porte Sud ouvrira ses portes en mars 2010. Ce parc commercial de 31 630 m² SHON accueillera une cinquantaine d’enseignes autour de 1 200 places de parking. A ce jour, 37 enseignes ont déjà signé un bail parmi lesquelles Casa, C&A, Kiabi, Jardiland, Celio, Bouygues Telecom, Caisse d’Epargne, Chausséa…

Orange Porte Sud témoignera du savoir-faire de Bouygues Immobilier et de son engagement dans le développement durable. En effet, la plus grande centrale photovoltaïque intégrée à un bâtiment recevant du public en Europe y sera installée. Plus de 12 000 panneaux photovoltaïques répartis sur les 27 000 m² de toiture produiront 2,5 GWh/an, soit l’équivalent de la consommation domestique annuelle d’une ville de 3 500 habitants. Un contrat a été signé avec la société Aerowatt afin de mener à bien la construction de cette centrale et sa future gestion.

La construction du parc commercial sur la commune d’Orange constitue une opportunité économique pour le territoire du Haut Vaucluse. Bouygues Immobilier et Pôle Emploi se sont donc associés pour favoriser l’emploi local et aider les enseignes dans leurs recherches de collaborateurs.

Orange Porte Sud est le résultat d’une collaboration fructueuse entre Bouygues Immobilier, Aerowatt, la Chambre de Commerce et de l’Industrie du Vaucluse et la ville d’Orange.


Jean-Claude Perez

Partenariat innovant pour les futurs mariés entre 1001 listes et Bouygues Immobilier : La liste de mariage comme support d'un projet immobilier

Depuis le 1er mars, 1001 listes permet aux futurs mariés d’utiliser leur liste de mariage pour compléter leur apport personnel dans le financement de leur projet de logement neuf chez Bouygues Immobilier.

Le principe de ce partenariat est simple : si un couple utilise tout ou partie du montant de sa liste dans l’achat d’un appartement ou maison chez Bouygues Immobilier, le montant affecté à cette acquisition sera abondé du même montant par Bouygues Immobilier dans la limite d’un plafond de 5 000 euros TTC.

Ainsi, pour un couple souhaitant affecter 5 000 euros de sa liste de mariage dans le financement d’un projet de logement, Bouygues Immobilier proposera une réduction de prix d’un montant de 5 000 euros.

Le couple bénéficiera ainsi d’un apport personnel équivalent à 10 000 euros (5 000 euros figurant sur la liste auxquels s’ajoutent les 5 000 euros offerts par Bouygues Immobilier au titre de réduction de prix).

En outre, des facilités de paiement seront proposées aux futurs acquéreurs : aucun versement ne leur sera demandé à la réservation. Le premier appel de fonds ne se fera qu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Son montant s’élèvera à 25% du prix de vente.

A travers ce partenariat, 1001 listes souhaite donner un nouvel élan à la liste de mariage en élargissant son offre et en s’adressant aux jeunes couples rêvant d’accéder à la propriété.

Pour Bouygues Immobilier cette nouvelle démarche s’inscrit dans le cadre de sa politique en faveur des primo-accédants.

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1 545 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires de 2 075 millions d’euros en 2007. Présent au travers de 35 implantations sur l’hexagone et 8 en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. La société a signé avec CERQUAL un protocole d’accord par lequel elle s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » de l’ensemble de ses programmes de logements collectifs et individuels en France.

A propos de 1001 listes
1001 listes est le premier service de listes de mariage à proposer aux futurs mariés de composer leur liste parmi un réseau de plus de 500 boutiques en France, en Belgique et à Londres. Agences de voyage, art de la table, ameublement, décoration, électroménager, hi-fi/vidéo, loisirs, oenologie, … tout y est pour permettre aux futurs mariés de constituer une liste personnalisée qui réponde vraiment à leurs besoins.

Contacts Presse
Bouygues Immobilier - 01 55 38 25 25
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Immobilier Réunion

Maisons Elîka : Un potentiel foncier de 1000 maisons moins d'un an après sa création

Un vif succès auprès des municipalités

«Maisons Elîka», la nouvelle gamme de maisons individuelles «en village» de Bouygues Immobilier, a rencontré un accueil très favorable de la part des municipalités.

Moins d’un an après son lancement, le potentiel foncier de «Maisons Elîka» représente d’ores et déjà 1 000 maisons.

Ce succès résulte d’une bonne adéquation du positionnement et du concept «Maisons Elîka» : dans un contexte de pénurie de logements pour les ménages disposant de revenus compris entre 2 000 et 3 000 euros, « Maisons Elîka » apporte une réponse adaptée à leurs besoins, avec une offre de logements de qualité à petits prix. Le premier programme sera construit à Verdun. Il comprendra 74 maisons de trois et quatre pièces. Un autre permis de construire a été déposé pour un programme à Peyruis (04) comprenant 51 maisons. Quatre autres dépôts de permis représentant 200 logements sont prévus d’ici la fin de l’année 2007 : en Loire Atlantique, dans les Ardennes, dans le Gard et dans le Vaucluse. Poursuivant sa lancée, « Maisons Elîka » prévoit d’initier une quinzaine de nouveaux projets en 2008. La millième «Maisons Elîka» devrait être livrée dès 2010.

Une maison de qualité, un esprit village

Parfaitement intégrées dans leur quartier, les maisons Elîka sont des maisons traditionnelles de qualité construites dans un esprit village, sans subvention des collectivités locales. Chaque programme est réalisé avec le concours d’un architecte et d’un paysagiste spécifiques.

Certifiées Habitat & Environnement, elles respectent les critères de performance exigés par cette certification : chantier propre, intégration harmonieuse dans son environnement, maîtrise de la consommation d’énergie et d’eau.

Le produit phare «Maisons Elîka» est une maison de 4 pièces de 83 m2 habitables avec un jardin privé clôturé et une place de stationnement pour un prix de 145 000 euros TTC (hors frais de notaire). Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec un séjour, une cuisine américaine, un «hobby-room» et un étage avec 3 chambres et une salle de bains. Des logements de 3 et 5 pièces sont également proposés. «Maisons Elîka», un potentiel foncier de 1 000 maisons moins d’un an après sa création Boulogne-Billancourt, le 21 novembre 2007

Le bois : filière de construction privilégiée

«Maisons Elîka» a choisi de privilégier la filière bois pour la construction de ses maisons. Elles seront pour la plupart dotées d’une ossature en bois tout en préservant le caractère traditionnel des façades extérieures dont le parement sera adapté au style local de chaque région.

Outre sa grande résistance mécanique, le bois bénéficie de propriétés isolantes. Avec une consommation énergétique inférieure d’au moins 10% par rapport aux normes de la Réglementation Thermique 2005, les «Maisons Elîka» bénéficieront du label HPE (Haute Performance Energétique).

Ce mode de construction, qui a l’avantage de produire moins de déchets de chantier et de garantir une excellente traçabilité, permet également de raccourcir de manière significative le délai de construction. (9 mois au lieu de 14 mois).

Une filiale dédiée « Maisons Elîka »

«Maisons Elîka» est une filiale à 100% de Bouygues Immobilier. La société compte aujourd’hui une douzaine de collaborateurs et son effectif devrait atteindre une vingtaine de personnes d’ici fin 2008.

Un mode de commercialisation innovant

La commercialisation de «Maisons Elîka» est réalisée via Internet. Ainsi 24h/24, sur www.maisons-elika.com, le futur acquéreur peut trouver des informations sur les programmes, découvrir les maisons grâce à des plans et des photos et réaliser des visites virtuelles. Une pré-réservation sera possible sur le site internet dès décembre prochain.

Financement : un accord de partenariat avec Empruntis.com

Pour le financement, «Maisons Elîka» a conclu un accord de partenariat avec Empruntis.com afin de rechercher les meilleures offres de prêt et accompagner les acquéreurs qui le souhaitent jusqu’à la finalisation de leur plan de financement.

ANNEXE :
- Un exemple de financement : maison de 4 pièces avec jardin et parking privé
- Montant de l’investissement 145 000 € *
- Revenus nets du ménage 2 250 € par mois, soit 27 000 € annuel
Mode de financement
- Apport personnel : 6 000 €
- PTZ : 24 750 € sur 18 ans
- PAS : 120 250 € sur 29 ans et 9 mois (taux 4,95 % en taux fixe)
- Remboursement de prêts à partir de la livraison 753 € / mois hors APL
* Prix indicatif hors frais de notaire valable jusqu’au 30 juin 2008

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1 450 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires prévisionnel de 2 milliards d’euros en 2007. Présent au travers de 33 implantations sur l’hexagone et 8 en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes.
Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Bouygues Immobilier a signé avec CERQUAL un protocole d’accord par lequel la société s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » de l’ensemble de ses programmes de logements collectifs et individuels en France

Contact Presse : 01 55 38 25 25


Constructeurs de maisons individuelles dans l'Hérault

Bouygues Immobilier pose la première pierre de Galeo, son futur siège social HQE à Issy les Moulineaux

Bouygues Immobilier a posé la première pierre de Galeo, futur siège de Bouygues Immobilier en présence d’André Santini, Secrétaire d’Etat chargé de la Fonction publique, Maire d’Issy-les-Moulineaux.

Situé entre la rue Bara, la rue Camille Desmoulins et le boulevard Gallieni, cet immeuble de 6 000 m², conçu par Christian de Portzamparc, prix Pritzker d’architecture, constituera un véritable signal d’entrée de ville pour Issy-les-Moulineaux. Son aspect s’apparentera à celui d’un galet recouvert d’une seconde peau qui permettra un contrôle de l’équilibre thermique et procurera une luminosité particulière. Une façade de huit niveaux s’élèvera derrière cette peau d’écailles qui sera éclairée de nuit de façon douce par un système à très faible consommation énergétique.

A l’image de l’ensemble du projet Seine Ouest, cet immeuble qui accueillera 200 collaborateurs de Bouygues Immobilier sera une véritable vitrine de son savoir-faire et reflètera ses valeurs. Il véhiculera sa passion pour l’architecture et l’innovation. Lieu d’échanges, il offrira aux collaborateurs un environnement technologique nomade permettant d’accueillir facilement les équipes de province et d’Europe de passage.

L’immeuble bénéficiera d’un profil HQE® particulièrement ambitieux avec cinq cibles à un niveau très performant. Les émissions de CO2 seront faibles (15kg/m²/an) et seront notamment contrôlées par la mise en place de capteurs dans les salles de réunion. L’eau chaude sanitaire sera fournie par des panneaux solaires. La climatisation, assurée par des poutres froides, et l’éclairage seront réglés automatiquement en fonction des conditions climatiques grâce à un système de sondes reliées à la gestion technique centralisée du bâtiment. Toutes les terrasses seront végétalisées. Enfin, l’immeuble sera aménagé avec des matériaux choisis dans le souci permanent du respect de l’environnement et le mobilier de bureau sera éco-conçu.

Naropa Properties S.L., investisseur espagnol a acquis cet immeuble en juin dernier.

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1.450 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires prévisionnel de 2 milliards d’euros en 2007. Présent au travers de 33 implantations sur l’hexagone et 8 en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. La société a signé avec CERQUAL un protocole d’accord par lequel la société s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » de l’ensemble de ses programmes de logements collectifs et individuels en France.

Contact presse : 01 55 38 25 25


Immobilier dans les Hauts de Seine

Bouygues Immobilier cède la Tour Mozart à la société Les Docks Lyonnais

Bouygues Immobilier cède la Tour Mozart, futur siège de Bouygues Telecom, à la société Les Docks Lyonnais pour un montant de 484 ME.

Bouygues Immobilier vient de vendre, à la société Les Docks Lyonnais, la Tour Mozart, d'une superficie de 45 500 m² HON, située au coeur du nouveau quartier Seine Ouest à Issy-les-Moulineaux, à l'emplacement de l'ancienne tour EDF. Le montant de la transaction s'élève à 484 millions d'euros.

Immeuble phare du projet Seine Ouest avec ses 23 étages, la Tour Mozart accueillera le futur siège de Bouygues Telecom en 2010. Elle a été conçue par le cabinet américain Arquitectonica. Son architecture ambitieuse, signée Bernardo Fort-Brescia, privilégie courbes et reflets dans un esprit résolument tourné vers l'avenir, à l'image du projet Seine Ouest , situé en bordure de Paris.

La Tour Mozart sera une véritable vitrine du savoir-faire de Bouygues Immobilier en matière de développement durable. Ce bâtiment, certifié HQE Bâtiments Tertiaires, permettra d'économiser 50 % d'énergie par rapport à des bureaux standards. Pour relever ce défi, Bouygues Immobilier fait appel aux dernières innovations : panneaux photovoltaïques, capteurs solaires, systèmes de régulation pour la luminosité et le chauffage, double vitrage dernière génération et récupération des eaux pluviales. Ces performances environnementales se conjugueront avec un haut niveau de prestations. La Tour Mozart accueillera deux étages de salles de réunion, un "pool affaires", ainsi que de larges espaces de détente pour un confort optimal des utilisateurs.


Immobilier dans le Haut-Rhin

Bouygues Immobilier lance Seine Ouest : 160 000 m² de bureaux de Haute Qualité Environnementale

Communiqué de presse : Bouygues Immobilier

Le 26 janvier 2007- François Bertière, Président-directeur général de Bouygues Immobilier lance le nouveau quartier d’affaires, Seine Ouest, situé à la lisière du périphérique en présence d’André Santini, ancien ministre, député-maire d’Issy-les-Moulineaux et Jean-Pierre Caffet, sénateur, adjoint au maire de Paris, chargé de l’urbanisme et de l’architecture.

Cet ensemble de 160 000 m² est le fruit d’une volonté commune des villes d’Issy-les-Moulineaux et de Paris.
L’objectif est de transformer les dernières friches industrielles en un nouveau quartier d’affaires aux standards internationaux. Trois grandes opérations de très haute qualité environnementale y verront le jour :

- L’immeuble EOS GENERALI, livrable mi 2008, 46 000 m², qui devrait accueillir une grande entreprise internationale ;
- Sur l’emplacement des anciennes tours EDF, 89 000 m² avec notamment la tour MOZART de 45 500 m² qui accueillera le futur siège de Bouygues Telecom. Sa livraison est prévue mi 2010 ;
- Un projet de 24 000 m², dont le futur siège de Bouygues Immobilier, livrable en 2009.

L’empreinte de grandes signatures architectrales marquera ce projet d’envergure. En effet, Arquitectoniqua, Christian de Portzamparc, Jean Michel Wilmotte et Bridot Willerval ont dessiné les immeubles qui donneront une identité forte à ce quartier tourné vers l’avenir. Ce projet s’inscrit dans un nouveau plan d’urbanisme intégrant de nouveaux transports en commun avec l’extension du tramway, le réaménagement des entrées de ville d’Issy-les-Moulineaux et du XVème arrondissement de Paris.

Cet ensemble sera une vitrine de l’innovation en matière de Haute Qualité Environnementale avec une consommation en énergie primaire deux fois inférieure à la moyenne du parc français de bureaux, des émissions de CO2 très faibles (12kg/m²/an) et l’utilisation de l’énergie solaire pour la production d’eau chaude sanitaire des restaurants d’entreprises. Par ailleurs, les façades seront différenciées selon leur exposition (double ou simple peau…) et plus de 1 600 m² de locaux vélos sont prévus. Les travaux de démolition qui ont commencé en décembre 2006 pour la Tour EDF s’achèveront fin 2007 pour une livraison totale du quartier en 2010.

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, un leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1 239 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires prévisionnel de 1 600 millions d’euros en 2006. Présent au travers de 33 agences sur l’hexagone et de 7 implantations en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Bouygues Immobilier a signé avec CERQUAL un protocole d’accord par lequel la société s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » de l’ensemble de ses programmes de logements collectifs et individuels en France. Le processus sera effectif pour tous les permis de construire déposés à partir du 1er juillet 2007.

Contact presse : 01 55 38 25 25


Agences immobilières dans les Hauts de Seine

Bouygues Immobilier lance « Maisons Elîka »

Communiqué de presse : Bouygues Immobilier

Une nouvelle gamme de maisons individuelles à destination des ménages disposant de revenus inférieurs à 2 500 €.

Une nouvelle offre, une nouvelle marque

Bouygues Immobilier élargit son offre avec le lancement d’une nouvelle gamme de maisons individuelles de qualité à petits prix, à destination des ménages disposant de revenus mensuels inférieurs à 2 500 euros net. Cette nouvelle gamme sera commercialisée sous la marque nouvellement créée : « Maisons Elîka ».

Bouygues Immobilier apporte ainsi une réponse forte à ces ménages souhaitant accéder à la propriété, dans un contexte de pénurie d’offre de logements adaptés à leur budget, en sachant que :

- 50% des ménages ayant des revenus compris entre 1 500€ et 2 500€ sont locataires dans le privé, avec un taux d’effort important renforcé par la conjoncture haussière des loyers ces dernières années(*),

- 45% des franciliens et 70% des provinciaux souhaitent faire l’acquisition d’une maison.

Une maison de qualité à petit prix

Réalisées dans un esprit village, les « Maisons Elîka » sont des maisons traditionnelles de qualité à petits prix : un produit donnant la priorité à l’espace habitable, à la qualité de la construction et également à un urbanisme paysager convivial, sans subvention des collectivités locales.

Certifiées « Habitat & Environnement », les « Maisons Elîka » respectent les critères de performance prenant en compte la qualité environnementale : choix des matériaux, acoustique, confort thermique, ventilation... permettant de réaliser des économies d’énergie. Au-delà de son intérêt en termes de confort et d’économies, cette certification permet au futur propriétaire une réelle valorisation de son patrimoine.

Le produit phare « Maisons Elîka », est une maison de 4 pièces de 83m² habitables, à un prix indicatif de 145 000 € TTC (terrain compris) hors frais de notaire. Cette maison comprend un rez-de-chaussée avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bain, un jardin d’environ 200m² et un parking.
Des logements de 2, 3 et 5 pièces seront également proposés.
Le prix des « Maisons Elîka » restera le même sur toute la France, la localisation des opérations étant déterminée par le prix du foncier.

A titre d’exemple, pour acquérir une maison de 4 pièces, soit un investissement de 145 000 € TTC, avec des revenus nets de 2 250€ par mois (27 000€ annuels), le remboursement du prêt est de 682€/mois (**). La commercialisation sera effectuée via Internet, sans publicité.

Création d’une filiale dédiée : « Maisons Elîka »

Une filiale dédiée a été créée : « Maisons Elîka », présidée par Philippe Jossé. Couvrant la France entière, elle bénéficiera du support des 33 agences Bouygues Immobilier.

La stratégie de développement de « Maisons Elîka » vise principalement la grande couronne Ile-de-France ainsi que la périphérie des grandes agglomérations, avec des programmes de petites tailles (environ 40 logements).

Cinq opérations sont prévues en 2007, soit près de 200 logements, et 1 000 logements par an sont programmés à partir de 2010. Des terrains sont en cours de négociation dans les régions de Toulouse, Avignon et Rouen.

« Avec la création de Maisons Elîka, Bouygues Immobilier élargit son offre en apportant une réponse sur-mesure à une nouvelle catégorie de ménages désireux d’accéder à la propriété. Cette initiative s’inscrit dans une démarche de service aux collectivités locales en participant à un urbanisme convivial avec un fort engagement environnemental et en s’intégrant dans la politique de mixité urbaine » déclare François Bertière, Président-directeur général de Bouygues Immobilier.

(*) Source Enquête Logement INSEE 2002
(**) Hypothèse de financement : apport personnel de 6 000€, un PTZ de 21 500€ sur 17 ans, et un PAS de 126 881€ sur 27 ans (taux 4,20% en taux fixe), remboursement du prêt à partir de la livraison, APL : 95,31 €/mois

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, un leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1.235 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires prévisionnel de plus de 1 600 millions d’euros en 2006. Présent au travers de 33 agences sur l’hexagone et de 7 implantations en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Bouygues Immobilier a signé avec CERQUAL un protocole d’accord par lequel la société s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » de l’ensemble de ses programmes de logements collectifs et individuels en France. Le processus sera effectif pour tous les permis de construire déposés à partir du 1er juillet 2007.

Contact presse : 01 55 38 25 25


agences immobilières en Saône et Loire

Bouygues Immobilier signe un accord cadre avec CERQUAL et s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » pour la totalité de ses programmes

François Bertière, Président-directeur général de Bouygues Immobilier, et Antoine Desbarrières, Président de CERQUAL, ont signé ce jour un protocole d’accord par lequel Bouygues Immobilier s’engage sur la certification « Habitat & Environnement » de l’ensemble de ses programmes de logements collectifs et individuels en France.

Premier promoteur national à prendre un tel engagement, Bouygues Immobilier inscrit résolument le développement durable au cœur de sa stratégie. Le processus initié dès à présent sera effectif pour tous les permis de construire déposés à partir du 1er juillet 2007.

D’ores et déjà 3 programmes, soit 149 logements, ont été certifiés « Habitat & Environnement » et 18 autres, totalisant 761 logements, sont en cours de certification.

Les engagements liés à la certification « Habitat & Environnement »

Délivrée par CERQUAL, filiale de l’Association QUALITEL, la certification « Habitat & Environnement » est la première certification environnementale spécifique à l’habitat. Elaborée à partir des travaux de l’Association HQE® et l’expérience de la certification Qualitel, elle définit des critères de performance prenant en compte la qualité environnementale.
Les critères de référence de la certification reposent sur 7 thèmes environnementaux. Les programmes doivent au moins satisfaire 6 d’entre eux :

1. Management environnemental de l’opération : intégration environnementale de l’opération dans le site, insertion du projet dans la ville ;

2. Chantier propre : gestion des déchets du chantier et maîtrise de ses impacts environnementaux : information des riverains, réduction des nuisances, nettoyage du chantier, limitation de la pollution des sols, des eaux…

3. Energie et réduction de l’effet de serre : amélioration de la performance énergétique des logements ;

4. Filière constructive, choix des matériaux : prise en compte de l’impact environnemental des matériaux ;

5. Eau : équipements permettant une maîtrise des consommations d’eau ;

6. Confort et santé : acoustique intérieure et extérieure, confort thermique, aération et ventilation des logements, tri sélectif des déchets ménagers ;

7. Gestes verts : information des occupants sur les bonnes pratiques à tenir.

Pour l’habitant, le strict respect de la certification Habitat & Environnement permet de diminuer de 20 % la consommation d’énergie par rapport à un bâtiment construit suivant la Réglementation Thermique 2000.

La certification « Habitat & Environnement » des programmes de logements, un élément clé de la politique de développement durable de Bouygues Immobilier

Cette certification, qui s’intègre dans une nouvelle démarche environnementale globale, devient une priorité de Bouygues Immobilier. Une organisation dédiée a été mise en place, avec à sa tête un Responsable Développement durable.

Plus de 500 collaborateurs seront mobilisés autour de cette nouvelle politique environnementale via notamment l’organisation de programmes de formation et de sensibilisation élaborés avec CERQUAL et le bureau d’études GreenAffair.

Bouygues Immobilier intégrera dorénavant cette démarche environnementale dans ses procédures qualité, de la conception au service après-vente. La société sélectionnera et accompagnera ses partenaires (architectes, bureaux d’étude), reconnus pour leur expertise en matière environnementale, ainsi que les entrepreneurs dans l’appropriation de cette démarche.

Des indicateurs de performance permettront de suivre l’évolution de l’ensemble des critères de la certification : réalisation d’économies d’énergie, préservation des ressources naturelles, réduction des pollutions, valorisation des déchets, amélioration du confort et préservation de la santé.

Bouygues Immobilier remettra aux acquéreurs, aux syndics et aux gestionnaires des immeubles, un guide de bonne conduite environnementale. Par ailleurs la société évaluera régulièrement la satisfaction de ses clients dans ce domaine.

« Cet engagement dans la certification Habitat & Environnement témoigne de notre volonté d’inscrire le développement durable au cœur de notre stratégie » déclare François Bertière, Président-directeur général de Bouygues Immobilier. «Bouygues Immobilier a pour ambition de construire pour ses clients des cadres de vie privilégiant le bien-être, la qualité, la valorisation du patrimoine et la maîtrise des charges. La certification Habitat & Environnement s’inscrit pleinement dans cette démarche ».

« Je me félicite de la démarche volontariste de Bouygues Immobilier, premier promoteur national à s’engager dans un large processus de certification Habitat & Environnement », précise Antoine Desbarrières, Président du CERQUAL. « Celle-ci a pour objectif de prendre en compte la préservation de l’environnement tout au long du cycle de vie du logement. C’est une promesse de confort, de qualité de conception et de réalisation ».

Le respect de l’environnement, une priorité de Bouygues Immobilier

L’impact environnemental de ses réalisations est une préoccupation permanente de Bouygues Immobilier.

La société s’est organisée en conséquence pour anticiper tout risque ou nuisance environnementale future.
Elle fait systématiquement appel à un bureau d’études spécialisé dès lors qu’elle s’intéresse à un terrain pour vérifier les éventuelles pollutions et agir en conséquence si une dépollution est nécessaire. Un soin tout particulier est apporté aux investigations des sols et à l’impact environnemental des programmes. En outre, pour réduire au maximum les nuisances et les pollutions sur les sites de ses chantiers, Bouygues Immobilier a inscrit aux cahiers des charges qu’elle remet aux entreprises partenaires l’obligation de retraiter leurs déchets.

Pour pouvoir prendre concrètement en compte l’utilisation future des sites qu’elle construit ou réhabilite, l’entreprise s’entoure de partenaires hautement qualifiés. Bouygues Immobilier s’assure le concours d’architectes de premier plan, comme Christian de Portzamparc, Christian Devillers ou les bureaux d’études Tribu, Terre-Eco, GreenAffair, spécialistes de l’environnement….

A Magny-les-Hameaux, ce sont 35 maisons qui bénéficient de la certification ”Habitat & Environnement” grâce à l’intégration de capteurs solaires assurant 30 % des besoins énergétiques ainsi qu’à la création de ventilations par puits canadiens.

De même, en immobilier de bureaux, Bouygues Immobilier est également à la pointe de la démarche ”Haute Qualité Environnementale” (HQE®). C’est notamment le cas pour le projet Mozart (87.000 m2 de bureaux à Issy-les-Moulineaux.

Par ailleurs Bouygues Immobilier a adhéré au Pacte Mondial, sous l’égide de l’ONU, pour traduire son engagement sans réserve en matière d’éthique et de développement durable.

A propos de Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier, un leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, compte 1.167 collaborateurs, pour un chiffre d’affaires prévisionnel de 1 650 millions d’euros en 2006. Présent au travers de 33 agences sur l’hexagone et de 7 implantations en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9000 en France.

A propos de CERQUAL
CERQUAL, est une filiale de l’Association QUALITEL regroupant les associations de consommateurs représentant les usagers de l’Habitat, les acteurs de l’offre du logement (FPC, CDC…), les professionnels de l’acte de construire (FFB, CAPEB…),les pouvoirs publics et organismes d’intérêt général. Elle a pour mission la certification du logement neuf et l’élaboration des certifications garantissant la qualité des logements, selon des critères d’ordres techniques (isolation acoustique, thermique, équipements de confort), environnementaux, économiques (maîtrise des charges) et de qualité de services associés. Implantée sur l’ensemble du territoire national, elle s’appuie sur 50 collaborateurs et un réseau de 150 experts (auditeurs, examinateurs, vérificateurs).

Contacts Presse :

QUALITEL / CERQUAL - Armelle BONNY
Tel : 01 42 34 53 01
a.bonny@qualitel.org
www.qualitel.org

Galivel & Associés- Carol GALIVEL
Tel : 01 41 05 02 02 - Fax 01 41 05 02 03
galivel@galivel.com www.galivel.com


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