A l’heure des reconversions urbaines où les grands projets d’aménagement se situent souvent sur d’anciennes zones industrielles, l’identification des risques de pollution des sols est devenue primordiale. La grande majorité des maîtres d’ouvrage, des promoteurs ou des collectivités envisagent d’ailleurs systématiquement ce diagnostic.
Une mauvaise appréciation de l’état de pollution des sols peut souvent générer d’importants surcoûts.
Dans un contexte à la fois marqué par les contraintes environnementales et règlementaires imposées par l’Europe et une conjoncture soucieuse de l’optimisation des coûts, Cèdres a su apporter une réponse stratégique et innovante accompagnant les différentes étapes des projets.
Grâce à son expertise, son impartialité et son indépendance, Cèdres joue un rôle d’interface entre le bureau d’étude, le notaire et le porteur de projet. Garant de l’équilibre et de la meilleure rentabilité de l’opération, il permet à l’aménageur ou au promoteur de disposer d’une sécurité financière et opérationnelle pour la mise en œuvre de son projet.
Un nouveau métier au service de la redynamisation urbaine
Fondée en 2005 par Sébastien Bony à Marseille, Cèdres est la première société française alliant les compétences de juriste et d’ingénieur pour servir les intérêts de porteurs de projets d’aménagement urbain et de construction immobilière sur sols pollués, tels que les ZAC, les voiries, les espaces verts et les réseaux.
En amont, Cèdres apporte une analyse critique et constructive du rapport du bureau d’études tenant compte des dispositions contractuelles du projet et de ses enjeux économiques et environnementaux. Son expertise se matétrialise par la désignation des actions à mener et garantit l’exactitude des coûts.
En mode opérationnel, la société poursuit un travail d’accompagnement en devenant partie prenante du discours avec les maîtres d’ouvrage.
La valeur ajoutée de CEDRES s’exprime par la pluridisciplinarité de ses compétences, appréciant et maitrisant à la fois les risques juridiques, financiers et sanitaires, sécurisant ainsi les investisseurs et aménageurs urbains.
Quelques références
Depuis sa création, CEDRES a œuvré auprès de nombreuses aménageurs et promoteurs : Vinci Immobilier Promotion, ICADE, PROUDREED…
MRICS, Membre du Board du Groupe Professionnel Environnement et Développement Durable de la RICS
Contacts presse : Nathalie Maurin / Odilon Desmoulins 04 96 11 22 76/78
Constructeurs de maisons individuelles en Haute Vienne
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