La période d'exercice et de cotation des BSA attribués gratuitement aux actionnaires
de la société Züblin Immobilière France le 27 juin 2007 s'est achevée le 3 juillet
2007. Elle a permis l'exercice de 88,15% du nombre total des BSA attribués.
A l'issue du rachat par Züblin Immobilière France, agissant en qualité de commissionnaire, en son nom mais pour le compte de Société Générale, Natixis Securities et IXIS Corporate & Investment Bank (ensemble avec Natixis Securities, « NATIXIS »), établissements en charge du placement (ensemble, les « Etablissements Garants »), des BSA non exercés au 3 juillet 2007, Züblin Immobilière France annonce l'ouverture d'un placement privé de 465.780 actions nouvelles émises sur exercice des BSA ainsi rachetés, totalement fongibles avec les actions existantes.
La durée du placement privé est de deux jours de bourse, soit du 10 au 11 juillet 2007 inclus. Il pourra toutefois être clos par anticipation, sans préavis.
Ce placement privé s'adresse aux seuls investisseurs qualifiés en France et hors de France, à l'exception de certains pays, notamment les Etats-Unis, le Canada, le Japon, et l'Australie.
Conformément au calendrier indicatif figurant dans le prospectus relatif à l'opération, le prix de cession des actions offertes dans le cadre du placement privé et le prix de rachat des BSA feront l'objet d'un communiqué de presse le 11 juillet 2007.
L'émission et la cotation des actions nouvelles Züblin Immobilière France sont prévues le 16 juillet 2007. Le règlement-livraison de l'opération est également prévu le 16 juillet 2007.
A propos de Züblin Immobilière France
Züblin Immobilière France est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui a vocation à investir dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique). Son patrimoine immobilier est constitué de 6* immeubles de bureaux, situés à Neuilly-sur-Seine, Gennevilliers, Suresnes, et Saint-Cloud*. Elle a également signé une promesse d'acquisition sur un 7ème immeuble situé à Marseille.
Chiffres clés au 31 mars 2007 :
* Patrimoine immobilier expertisé : 249,5 MEUR* (droits de mutation inclus)
* Loyers annualisés : 17,3 MEUR*
* ANR de remplacement : 17,00 EUR par action
* Résultat net consolidé : 9,7 MEUR (2,23 EUR par action**)
* Cash flow opérationnel : 4,2 MEUR (0,98 EUR par action**)
* avant cession des lots de copropriété de Saint-Cloud.
** après paiement du dividende de 0,70 EUR par action le 20 juin 2007, l'ANR de remplacent est égal à 16,3 EUR par action
*** calculé sur un nombre moyen pondéré d'actions de 4 326 651 actions.
Les actions Züblin Immobilière France sont cotées sur le compartiment C d'Eurolist d'Euronext Paris SA - ISIN : FR0010298901
Mise à disposition du prospectus
Des exemplaires du prospectus, composé du document de référence enregistré auprès de l'Autorité des marchés financiers le 8 juin 2007 sous le numéro R.07-093, d'une actualisation du document de référence déposée le 21 juin 2007 sous le numéro D.07-0463-A01 et de la note d'opération ayant reçu le visa n°07-209 en date du 25 juin 2007, sont disponibles sans frais et sur simple demande auprès de Züblin Immobilière France, 52 rue de la Victoire, 75009 Paris, ainsi que sur les sites Internet de l'Autorité des marchés financiers (www.amf-france.org) et de Züblin Immobilière France (www.zueblin.fr).
Une notice a été publiée au Bulletin des annonces légales obligatoires le 27 juin 2007.
Facteurs de risques
Les investisseurs sont invités, avant de prendre leur décision d'investissement, à porter leur attention sur les risques décrits dans la section 4.7 « Facteurs de risque » du document de référence de Züblin Immobilière France et dans le paragraphe 2 de la note d'opération. Il est toutefois précisé que la liste desdits facteurs de risque n'est pas exhaustive et qu'il ne peut être exclu que d'autres risques, inconnus ou dont la réalisation n'est pas considérée par la société, à la date du document de base et de la note d'opération, comme susceptible d'avoir un effet défavorable significatif sur son activité, sa situation financière, ses perspectives et/ou ses résultats, peuvent exister.
Contacts
Pierre Essig, Directeur Général, Züblin Immobilière France,
52 rue de la Victoire, 75009 Paris
Tél. +33 1 40 82 72 40, info@zueblin.fr
Emmanuel Huynh, Steve Grobet, NewCap., Communication financière
Tél. +33 1 44 71 94 94, Fax +33 1 44 71 94 90, zueblin@newcap.fr
Ce communiqué ne doit pas être diffusé aux Etats-Unis, au Canada, en Italie, en Australie ou au Japon.
Immobilier dans le Haut-Rhin
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