MeilleursAgents.com et Empruntis.com mettent leur complémentarité au service des particuliers

- Faciliter les décisions à chaque étape d'un projet immobilier -

MeilleursAgents.com et Empruntis.com annoncent aujourd'hui leur partenariat.

Depuis leur création, les deux entreprises aident les particuliers à vendre et acheter des biens immobiliers grâce à des services en ligne exclusifs :

· Carte des prix, outils d'estimation, gestion de projet d'achat, choix des meilleures agences immobilières ... MeilleursAgents.com offre les meilleurs services pour aider les particuliers à vendre ou acheter.
· Comparaison des offres bancaires et obtention des meilleures conditions de financement, rachat de prêt, simulation ... Empruntis.com aide et accompagne acheteurs et vendeurs dans l'optimisation de leurs solutions de crédits et donc dans la concrétisation de leurs projets immobiliers.

Désormais, les particuliers pourront accéder directement à ces services en ligne complémentaires à partir des sites Internet des deux partenaires proposant ainsi une offre et un conseil complets quel que soit la typologie ou l'avancement de son projet.

« Nous partageons la même passion pour le client que nous plaçons au centre de tous nos services. Simplifier l'accès à l'information, faciliter les décisions à chaque étape d'un projet immobilier, Empruntis.com et MeilleursAgents.com offrent aux particuliers les outils les plus performants pour optimiser leurs projets immobiliers. Notre partenariat ouvre de nouvelles perspectives pour apporter une gamme de services complémentaires à nos clients respectifs. Nous sommes heureux de créer des ponts entre nos outils en ligne et ceux d'Empruntis.com pour faciliter la vie de nos clients. Ces services partagés sont la première étape d'un partenariat qui est appelé à se développer, » commente Sébastien de Lafond, Président et fondateur de MeilleursAgents.com.

« MeilleursAgents.com et Empruntis.com sont nés sur Internet et partagent la volonté de simplifier et fluidifier des marchés immobiliers et financiers souvent trop complexes voire opaques. Parce que le financement est l'un des points clefs d'un projet immobilier, notre partenariat va permettre aux particuliers d'intégrer directement la dimension financière pour valider leur budget et leur pouvoir d'achat. » explique Hugues Rolland du Roscoat, Directeur Marketing d'Empruntis.com.

« Que l'on achète pour la première fois ou qu'il s'agisse d'un achat-revente, il est essentiel de prendre en compte la valeur réelle du bien dans le plan de financement. MeilleursAgents.com fournit les estimations les plus précises et Empruntis.com les meilleures solutions de financement, au service des particuliers. Nous sommes très satisfaits de ce premier projet commun qui ouvre de nouvelles perspectives de collaboration entre MeilleursAgents.com et Empruntis.com, » commente pour sa part Maël Bernier, Directrice de la communication d'Empruntis.com.

A propos de MeilleursAgents.com

Fondé en 2008, MeilleursAgents.com, Réseau immobilier des agents performants, accompagne les particuliers dans la réussite de leur projet immobilier, pour la vente et l'achat. MeilleursAgents.com permet :

- Au vendeur, de mettre en concurrence les deux meilleures agences de son quartier pour vendre dans les meilleures conditions de prix et de délai ;
- A l'acheteur, de bâtir un projet d'achat solide (financement, localisation, nature du bien) et de trouver la perle rare sans perdre de temps.

MeilleursAgents.com sélectionne les agences immobilières sur la base de leurs performances de vente auditées, et supervise leur travail pour garantir la satisfaction de ses clients. Aujourd'hui, MeilleursAgents.com dispose d'un réseau de 600 agences en France (IDF, Paca, Grand Ouest, Rhône-Alpes) et compte 70 employés. Premier site immobilier (hors site d'annonces) avec plus d'un million de visiteurs par mois, MeilleursAgents.com développe des solutions innovantes (prix en temps réel, évaluation des biens en ligne...) qui bousculent les pratiques commerciales et apportent plus de transparence au marché immobilier.

Site web : www.meilleursagents.com

A propos d'Empruntis.com

Empruntis est un site créé dans le but d'accompagner les particuliers à la recherche de financement, d'assurance et de défiscalisation. Empruntis.com utilise les moteurs de calcul et de comparaison de PANORANET.

Empruntis est également membre fondateur de l'APIC (Association Professionnelle des Intermédiaires en Crédits).

Site web : www.empruntis.com




Demeure de caractère

Découvrez les atouts de la Thaïlande lors des salons des seniors et de l’immobilier 2012, Paris Porte de Versailles

Dans le cadre de sa participation au Salon de l’Immobilier dans l’espace « partir vivre au soleil » et au Salon des Seniors, du 29 mars au 1^er avril, porte de Versailles, Company Vauban, agence immobilière francophone de référence basée en Thaïlande, réalise un dossier de presse complet en 3 volets sur la Thaïlande en tant que destination d’expatriation et d’investissement immobilier.

Une qualité de vie exceptionnelle, des fondamentaux économiques solides et un marché immobilier attractif.

Le pouvoir d’attraction touristique de la Thaïlande n’est plus à démontrer, et va croissant, avec un nombre d’arrivées touristiques, en constante augmentation : 14,2 millions en 2009, 15,9 millions en 2010 et un chiffre record de 19,1 millions en 2011… la Thaïlande est ainsi confortablement installée dans le top 20 des destinations touristiques mondiales. En 2010, ils étaient près de 500 000 Français (483.684 selon les chiffres du ministère du tourisme thaïlandais) à voir visité le pays. Mais au delà de cette dimension, la Thaïlande est aussi une destination d’expatriation très prisée, que ça soit pour les actifs ou pour les retraités… ce pour quoi elle est moins connue auprès du grand public. Or, la Thaïlande est par exemple arrivée en tête du classement 2011 de la meilleure destination expatriation réalisée par la banque HSBC, enquête réalisée auprès de plus de 4 000 expatriés dans plus de 100 pays. Selon Lisa Wood, directrice marketing du groupe HSBC « Les résultats de notre étude annuelle désigne la Thaïlande comme étant la meilleure destination pour ceux qui recherchent la meilleure expérience globale d’expatriation. Elle est classée numéro un par nos expatriés pour sa facilité d’accès aux soins, au logement et pour l’environnement de travail. L’année dernière, cette destination était déjà très bien classée comme destination privilégiée pour la retraite. C’est donc bien de voir que le pays se développe aussi en termes d’attractivité économique ».

La Thaïlande propose un excellent compromis en terme de qualité de vie au regard de très nombreux critères : climat et paysages, bien sûr, mais également qualité des infrastructures (hôpitaux, centre commerciaux, hôtels, golfs, vols intérieurs et routes…), coût de la vie très attractif comparativement à l’Europe et une très bonne qualité de service. Autre point, et pas des moindres : la gentillesse, le sourire et le respect des Thaïlandais, qui influent grandement sur le bien être au quotidien. Pas de stress, pas de sentiment d’agression ou d’insécurité non plus. Et la possibilité en Thaïlande d’acquérir des biens immobiliers de standing à des prix attractifs vient s’ajouter à ces nombreux avantages.

Qu’en est-il des Français en Thaïlande ? Est-ce que la distance et la barrière du langage constitue un frein à leur installation dans le pays ? Pas à en croire les statistiques de l’Ambassade de France en Thaïlande, selon lesquelles le nombre d’inscrits est en progression constante. Avec 9 297 français inscrits fin 2010 (+5% par rapport à 2009), l’ambassade estimant à 4 000 ou 5 000 le nombre de non inscrits, ils seraient donc près de 15 000 Français à vivre en Thaïlande, dont environ 3 000 retraités. Sans compter tous les résidents temporaires, qui passent plusieurs mois en Thaïlande chaque année sans forcément s’y installer exclusivement. L’Ambassade note également dans son rapport annuel que « la part des personnes de plus de 60 ans ne cesse de croître du fait de l’installation d’un grand nombre de retraités. Et il est intéressant de constater que parmi 10 destinations qui reviennent régulièrement comme des destinations retraite « de rêve » dans différents classements de magazines ou site Internet, la Thaïlande est celle dont la communauté Française à enregistré la plus forte progression en pourcentage entre 2006 et 2010 .

L’existence d’un visa d’un an renouvelable (sous condition de ressources – environ 1 500 € par mois ou 18 000 € par an) spécialement destiné aux étrangers de plus de 50 ans n’exerçant pas d’activité professionnelle montre la volonté de la Thaïlande d’accueillir les retraités étrangers… et de plus en plus nombreux sont ceux qui se laissent donc tenter par des jours heureux au pays du sourire…

Mais la Thaïlande n’attire pas que des expatriés, qu’ils soient aussi actifs ou retraités, mais aussi de plus en plus d’investisseurs étrangers, qui cherchent à diversifier géographiquement leur patrimoine. Avec un emplacement stratégique au cœur de l’Asie du Sud Est, une économie qui présente des fondamentaux solides (croissance robuste, inflation et dette publique maîtrisés, chômage presque inexistant), un cadre légal et fiscal favorable aux propriétaires immobiliers (pleine propriété possible pour les étrangers, fiscalité faible voir nulle sur l’immobilier et loi pro-propriétaires), et des infrastructures de qualité (transports, hôpitaux, centre commerciaux, golfs, marinas…), la Thaïlande offre un contexte très favorable à l’investissement immobilier. Avec qui plus est une offre immobilière qualitative à des prix attractifs, et de bonnes rentabilités locatives (6% à 7% en moyenne et jusqu’à 10% sur certaines résidences proposant des services de gestion locative performants).

Company Vauban, agence de référence pour la clientèle francophone en Thaïlande, apporte un conseil de qualité à tous ceux qui désirent profiter des opportunités du marché immobilier thaïlandais. Implantée depuis 2005 en Thaïlande, Company Vauban a développé une excellente connaissance des différents marchés (Bangkok, Hua Hin, Pattaya, Samui, Phuket), de ses acteurs (en développant des partenariats exclusifs avec des promoteurs), et une très bonne maîtrise des réglementations thaïlandaises en termes d’immobilier et de fiscalité. Ayant accompagné des centaines de francophones dans des projets de vie ou d’investissement, Company Vauban a également été à l’origine du site internet www.retraite-en-thaïlande.com, premier site d’information global sur la retraite en Thaïlande.

Pour en savoir plus sur l’immobilier en Thaïlande : www.companyvauban.com

Découvrez notre dossier spécial Thaïlande, un pays où vivre et investir

• La Thaïlande une destination à découvrir
• La Thaïlande, une destination où investir

La Thaïlande à Paris Vauban Immobilier Thaïlande sera présent au salon des séniors (28-31mars 2012 / Hall 2.2, Stand E14) et salon de l’immobilier (29-31 mars et 1er avril 2012 / Hall 5 / Stand C/S7), à Paris Porte de Versailles.

Laurent Strouk César

MIPIM 2012 : L’Asie, levier de croissance pour l’immobilier international

Le MIPIM 2012 reflète l’activité croissante des sociétés d’Asie, qui attirent des investisseurs internationaux autant qu’elles engagent des capitaux hors de leurs frontières. Des délégations de 10 pays asiatiques sont en route vers Cannes pour participer au marché international des professionnels de l’immobilier, parmi lesquelles le Japon, Singapour, Hong Kong, l’Inde, la Chine et la Corée du Sud.

“Le programme du MIPIM propose une journée dédiée à l’Asie le 6 mars, avec une série de conférences et d’événements de mise en relation, soulignant les échanges Est-Ouest et les opportunités de croissance, déterminantes pour l’investissement international face aux défis actuels de l’économie mondiale », explique le Directeur du MIPIM Filippo Rean.

Le premier jour du MIPIM offrira un programme dédié à l’Asie. Une conférence intitulée « L’Asie : centre d’affaires à ne pas rater » réunira David Watt, Directeur International chez DTZ, Peter Mitchell, Président de l’Association APREA pour l’immobilier en Asie Pacifique, et Kumar Tharmalingam, Président de Malaysia Property Incorporated (MPI), afin d’explorer l’offre en immobilier dans la région Asie Pacifique.

Une autre conférence, co-organisée avec Cushman & Wakefield, se concentrera sur « La Chine : Diversité d’opportunités d’investissement », le Produit Intérieur Brut du pays étant encore un des leviers de croissance significatifs pour 2012. Frank Khoo, Directeur Général chez AXA Immobilier, qui supervise toutes les activités d’investissement et de gestion des actifs pour la région Asie Pacifique, partagera son point de vue avec deux autres experts clés : Choy-soon Chua, Directeur chez SEB Investment GmbH, et Yue Tang, Associé au sein du bureau de Pékin pour les branches immobilier, institutions et fusions & acquisitions du cabinet d’avocats Jun He.

Les participants du MIPIM auront également l’opportunité de se rencontrer autour d’un petit déjeuner consacré au marché japonais « Les opportunités d’investissement immobilier en période de crise ». Masafumi Yokota, Directeur du bureau Marché de l’investissement immobilier pour le Ministère japonais du Territoire, des Infrastructures, des Transports et du Tourisme, détaillera la manière dont ce Ministère apporte son soutien au secteur de l’immobilier. Puis, Shuji Tomokawa, Directeur chez Mitsui Fudosan, se penchera sur les leçons à tirer de la crise financière japonaise en 1997/1998. S’en suivront des discussions qui feront émerger des parallèles avec la crise financière actuelle de la zone Euro et les opportunités qui en découlent en termes d’investissement. Dr. Leonard Meyer zu Brickwedde, Président de Kenzo Capital Corporation, conclura sur la façon dont la crise européenne influence l’investissement.

Le déjeuner Asie, sponsorisé par la ville chinoise de Chongqing – qui vient au MIPIM pour la deuxième année consécutive avec une importante délégation – offrira aux participants intéressés par le marché asiatique, une autre occasion de se rencontrer, de découvrir de nouvelles opportunités d’affaires et de promouvoir leurs projets.

Pour récapituler cette journée dédiée à l’Asie, le Directeur du MIPIM Filippo Rean donnera une conférence de presse exclusive mardi 6 mars à 15h, au Club de Presse du MIPIM, niveau 01. Il interviendra accompagné de Justin Chiu, Directeur de Cheung Kong Holdings Limited et de Francis Li, Vice Président – Greater China, DTZ (Hong Kong SAR), et présentera les nouveautés du salon MIPIM Asia, petit frère du MIPIM, qui se tiendra à Hong Kong du 7 au 9 novembre 2012.

La zone d’exposition du MIPIM mettra également en avant plus de 40 sociétés venant de 10 pays asiatiques.

La délégation la plus importante vient du Japon, notamment avec un stand regroupant des sociétés de gestion d’immobilier comme Diamond Realty ou XYMax Corporation, ainsi que le Pavillon officiel de Tokyo. S’associant avec le secteur privé et une sélection représentative des promoteurs clés du pays, le Tokyo Metropolitan Government (TMG), présentera son projet de Zone Spéciale pour les Sièges Asiatiques, au Riviera Hall, sur le stand R33.24. « En coopération avec le gouvernement national et le secteur privé, nous sommes heureux de saisir cette opportunité de susciter un fort intérêt envers Tokyo et de l’exploiter comme levier pour promouvoir l’investissement étranger à Tokyo. Nous souhaitons attirer 500 sociétés étrangères d’ici 2016, c’est pourquoi nous voulons nouer de nombreux contacts à l’occasion du MIPIM », explique le dirigeant de la délégation Shigeru Watanabe, Directeur senior des Politiques, au siège du gouvernement de Tokyo.

D’autres territoires présenteront leur projet sur la zone d’exposition, tels que Taiwan avec FarGlory, une des plus grandes sociétés de construction et de promotion en Asie, qui révèlera son tout nouveau projet à Abu Dhabi, sur le stand R29.39.

Classée parmi les promoteurs et constructeurs immobiliers majeurs au Vietnam, la société Song Da Thang Long exposera également pour la première fois au MIPIM, sur le stand 10.09, pour présenter le projet U Sea City situé au cœur de Nha Trang, une des villes du Vietnam se développant le plus rapidement. Les investisseurs internationaux sont les bienvenus, avec un schéma d’offre flexible qui leur permet de s’engager pour quatre phases distinctes, qui devraient toutes être livrées d’ici 2017.

Les projets immobiliers basés en Asie sont particulièrement nombreux dans la sélection des finalistes des MIPIM Awards, avec pas moins de sept projets en compétition : Le projet « Six Senses Con Dao » au Vietnam dans la catégorie Meilleur Hôtel et Centre Touristique, le projet « Reflections at Keppel Bay » à Singapour dans la catégorie Meilleur Projet Résidentiel, le projet « Cubus » à Hong Kong et « D-Cube City » en Corée du Sud, tous deux présentés dans la catégorie Meilleur Centre Commercial, et l’ensemble des trois projets en compétition dans la catégorie Meilleur Mega Projet Futur – « Express Rail Link West Kowloon Terminus » à Hong Kong, « Jeju Airest City » en Corée du Sud et « Marina South » à Singapour. Les gagnants dans chaque catégorie seront révélés lors de la cérémonie des MIPIM Awards le jeudi 8 mars, qui commencera par un accueil tapis rouge et un cocktail à 18h30, suivi de la remise des prix à 19h30, dans le Grand Auditorium au niveau 1.




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