Salon National de l’Immobilier 2017 à Paris : Le bon moment pour les primo-accédants

Lors du prochain Salon National de l’Immobilier, qui se déroulera cette année du 13 au 15 octobre 2017 au Carrousel du Louvre à Paris, les primo-accédants pourront découvrir toutes les opportunités qu’offrent le neuf et l’ancien pour acheter leur première résidence principale.

« Etre chez soi » et « ne plus verser des loyers à fonds perdu », telles sont les principales motivations des Français pour devenir propriétaires de leur logement, selon une étude réalisée par le Crédit Foncier en avril dernier auprès de 7 000 ménages ayant cherché au cours des douze derniers mois à acquérir un logement (respectivement 72 % et 69 % des répondants). Si l’envie d’avoir un toit à soi est primordiale, les Français font aussi leurs comptes et ont bien compris l’intérêt d’investir alors que le niveau des taux d’intérêt, stable, reste toujours extrêmement attractif, à 1,56 % en moyenne au mois de mai (et 1,55 % en avril) toutes durées d’emprunt confondues selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

« L’immobilier offre actuellement d’excellentes opportunités pour les primo-accédants, grâce notamment au prêt à taux zéro (PTZ) dans le neuf, et à un environnement de taux de crédit très attractifs, rappelle Olivia Milan, directrice du Salon National de l’Immobilier. D’ailleurs, une conférence organisée le dimanche 15 octobre à 11h30 aura pour thème ‘’les avantages à acheter un bien immobilier quand on est jeune’’ ».

Un budget sécurisé

Lors du Salon National de l’Immobilier, les primo-accédants vont pouvoir disposer des meilleurs conseils pour préparer leur plan de financement grâce aux courtiers et banques présents sur le Salon, notamment avec la conférence « comment financer l’achat de son premier logement neuf ou ancien en Ile-de-France ? », vendredi 13 octobre à 16h30. Ils vont ainsi pouvoir vérifier s’ils peuvent profiter des différentes formules de prêt aidé (prêt Action Logement, prêt à l’accession sociale, etc.) dont le prêt à taux zéro (PTZ) pour leur achat dans le neuf et dans l’ancien sous conditions de travaux (valable jusqu’au 31 décembre 2017 dans sa forme actuelle).

Les primo-accédants vont notamment pouvoir définir la meilleure durée d’emprunt : un facteur important afin d’ajuster leur enveloppe budgétaire. « Si une hausse des taux de 1 point de base s’observe sur les prêts à taux fixe sur 15 ans, on constate en revanche une baisse sur les prêts à 20 ans (2 points de base) et sur ceux à 25 ans (3 points de base) », indique l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Ils vont aussi pouvoir choisir la meilleure assurance emprunteur, grâce au renforcement des dispositions sur la délégation d’assurance, en vigueur depuis quelques semaines.

Une acquisition fiabilisée

Qu’il s’agisse d’un achat dans l’ancien via un agent immobilier ou d’une acquisition dans le neuf (achat en VEFA ou projet de construction de maison individuelle), il est indispensable pour tout primo-accédant de rencontrer des professionnels de l’immobilier pour réaliser son opération dans les meilleures conditions.