CB Richard Ellis a annoncé que son département EMEA Debt Advisory avait finalisé pour un immeuble de bureaux de 9 000 m² situé à Montevrain-Marne la Vallée, Paris un montage financier de 17 millions d'euros assorti d'un bail de 12 ans. La structure a obtenu pour son client, CB Richard Ellis Strategic Partners Europe Fund III, un fonds paneuropéen dirigé par CB Richard Ellis Investors, un leverage légèrement supérieur à 67% et une garantie de € 7 millions.
L'équipe EMEA Debt Advisory de CBRE a travaillé de façon exclusive pour l’emprunteur et a approché des prêteurs potentiels avec une analyse approfondie des prestations du Citalys ainsi que des conditions du marché local, de la concurrence, des qualités de l'implantation et du profil locataire. Le contrat a été conclu, avec de l'avance sur le calendrier, avec la Banque Palatine.
Philippe Deloffre, Directeur France EMEA Debt Advisory, CB Richard Ellis, a indiqué : "il s'agit d'une transaction significative si l'on tient compte des conditions actuelles du marché dans la zone EMEA qui ont rendu les prêteurs plus frileux vis-à-vis des financements de biens immobiliers commerciaux dans les parcs d'activités situés en périphérie de Paris. Cela montre qu'en dépit du climat financier actuel, il est toujours possible de trouver des financements pour le bon investisseur au bon endroit. Les compétences financières du département Debt Advisory et sa connaissance approfondie du marché ont contribué au succès de ce financement."
Philippe ajoute "CBRE EMEA Debt Advisory et la Banque Palatine ont collaboré de façon professionnelle et se sont engagés à conclure la transaction dans le court délai fixé par l'emprunteur, assurant avec efficacité et dans le respect du calendrier des conditions de prêt compétitives. Le but commun poursuivi et atteint étant avant tout : le succès. Grâce à son expérience cumulée de plus de 80 ans en financement immobilier, à sa connaissance approfondie du marché et à une offre de services en immobilier très étendue, CBRE peut proposer aujourd'hui à ses clients un potentiel unique d'identification et de structuration de financement."
A propos de CB Richard Ellis
CB Richard Ellis Group, Inc. (NYSE : CBG) est une société Fortune 500 (liste des 500 plus grandes entreprises américaines) et S&P 500 (indice boursier des 500 plus grandes entreprises américaines) dont le siège est situé à Los Angeles. Elle est la plus grande société de services immobiliers au monde (en termes de chiffre d’affaires 2008). Le groupe compte près de 29 000 employés répartis sur plus de 300 bureaux internationaux (hors filiales) et propose ses services aux propriétaires, investisseurs et utilisateurs du monde entier. CB Richard Ellis offre des services de conseil stratégique et d’exécution en vente et leasing, immobilier corporate, gestion de patrimoine, de projets et d’installations, crédit hypothécaire, expertise, assistance à maîtrise d’ouvrage, gestion d’investissement, recherche et consulting. CB Richard Ellis est la seule société de services immobiliers commerciaux à figurer dans la liste des 50 meilleures entreprises de sa catégorie publiée par BusinessWeek. L’entreprise figure également dans la liste publiée par Fortune des 100 entreprises dont la croissance est la plus rapide.
CB Richard Ellis est lauréat d'Or du « Best Workplaces France 2008», Palmarès du « Great Place to Work® Institute » qui récompense les 30 meilleures entreprises où il fait bon travailler.
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